Wy fertelle my wat is feroare yn it proses om in dokumint te krijen op it lânplot en hoe't it no moat wurde útjûn.
It proses om in kadastrale paspoart te krijen
Wat te dwaan as der gjin registraasje isHoe sjocht dokumint derút
Hoe kin ik it útjaan
Regels foar appartemintegebouwen
Dit dokumint ophâldt yn 2017 te bestean, wurdt diel wurden fan in ekstrakt fan Egrn, wêr't de gegevens fan it eigendom fan unreplik guod wurde rapporteare. De ynhâld is net feroare, mar de betingsten foar it ûntfangen fan stiel troch oaren. No, om it nedige papier te krijen, is it net nedich om it hûs yn 'e hûs te ferlitten en tiid troch te bringen yn' e wachtrijen. D'r is gjin ferlet om oergongsynfannen by te wenjen, it oantal dat ienris waard berekkene tsientallen, en de kwaliteit fan 'e tsjinst krúst alle tinkbere grinzen oer. Wat is hjoed in kadastrale paspoart foar in lân plot, en hoe kinne jo it krije - fertel yn it artikel.
Wat te dwaan as der gjin registraasje is
Fan 04.08.2018, Federale wet nr. 340-F3 "op amendeminten oan 'e stedske planningskoade fan' e Russyske Federaasje, ynfierd yn krêft ..." Fanôf no binne alle partikuliere besittingen ferdield yn twa kategoryen:
- foar túnwurk, as it type bouw is in objekt is fan yndividuele wenningbou (IZHS);
- Foar túnwurk, as d'r allinich ekonomyske struktuerden binne en in túnhús, net registrearre as in IZHS-objekt.
De wet yntrodusearre ek in ferienfâldige registraasjeskema foar gebouwen en lân, neamd "Country Amnesty". Amnesty foar gebouwen einigen ein maart 2019. Foar de perselen sil it duorje oant 2020 duorret. Om in extract te krijen fan Egrn, befetsje alle nedige seksjes, moatte jo kontakt opnimme mei Rosreestr.
Hokker dokuminten moatte wurde levere
- ferklearring op it foarskreaune foarm;
- Untfang fan 'e betelling fan steatslicht;
- Dokuminten útwreidzje (Testamint, sertifikaat fan wet fan erfskip, ferkeapkontrakt);
- Kadastraalplan. Om te krijen sil it in yngenieur moatte skilje om in enkête te fieren. Mei dizze proseduere moatte alle buorlju oanwêzich wêze, om't de mjitting wurdt makke troch eksterne grinzen.
Wêr oanfreegje
- Yn it kantoar fan Rosreestra of fia de offisjele webside online;
- Troch de MFC - yn dit gefal is de wachttiid om ferskate dagen te ferheegjen, om't MFC papier moat oerdrage foar konsideraasje foar konsideraasje, en kies se dan werom;
- per post.
Wat sjocht it Kadastrale paspoart fan it lân plot út
It kin op ferskate manieren fersierd wurde, mar de ynhâld bliuwt altyd net feroare.Sa't it wie
Dit dokumint bestie út fjouwer dielen, elk fan dat siet op in aparte pagina. Se befette alle ynformaasje oangeande it stasjon.
De earste paragraaf - KP 1 - omfette it objektgegevens:
- Kadastraalnûmer;
- gebiet yn partikulier eigendom;
- adres;
- Datum fan registraasje mei Egrn;
- Kategory en ôfspraak sette oan
- Ynformaasje oer meiwurkers dy't in enkête fan eigendom útfiere;
- ynformaasje oer natuerlike objekten;
- De kosten fêststeld troch de steatkommisje.
De twadde paragraaf - KP 2 - wie in grafysk diel dat grinzet en al de gebouwen waarden opmurken, ynklusyf ekonomyske.
It tredde diel - KP 3 - waard wijd oan faktoaren dy't transaksjes foarkomme. It waard hjir oanjûn, oft it pân net waard oantsjutten of befeilige, of it waard yntsjinne foar ferhier en waard der net oplein oan 'e tsjinstfeed. Ek yn 'e seksje waard sein dat beheiningen op konstruksje besteane. Normaal binne se ferbûn mei it feit dat it hûs yn 'e flakte neiticht leit oan it fleanfjild, yn it plak fan histoaryske ûntwikkeling, yn' e wetterbeskerming of sône sône.
De fjirde pagina - KP 4 - befette de boppesteande ynformaasje presintearre as in skema.
Yn 'e ôfwêzigens fan beheiningen en beswangen bestie it dokumint allinich út' e earste twa dielen.
Hoe't it waard
It Cadastrale Paspoart hat in ûnbeheinde perioade fan jildigens, mar op it stuit, om alle aksjes te meitsjen mei unreplik guod, moatte jo in extract moatte nimme fan Egrn, wêryn alle ynformaasje derfan sille wurde oerbrocht. Derneist is it net nedich om de enkête út te fieren, mar de gegevens sille noch wurde kontrolearre as kapitaalkonstruksje is pland.
Seksjes dy't jo ynteressearre binne, binne wat oars as har prototype. Se besteane út seis items, de earste trije wêrfan de earste gearkomt mei KP 1, 2, 2 en 3. It fjirde punt - KV 4 wurdt fertsjintwurdige troch in grafyske beskriuwing fan hoeken en omkearing. Fyfde - KV 5 - ferdúdlikje grinzen. It befettet ek de keamers fan buorjende knooppunten. Seisde - KV 6 - wijd oan it draaien fan punten en koördinaten mei spesjale merken. Rotary punten binne plakken wêr't de grins bûgde, dy't de mjitting kompliseart.
Registraasje fan dokumint
As d'r goed punt papier binne om oan te setten, en as al syn gegevens korrekt fêstmakke wurdt, sil it ûntwerp fan it Kadastrale paspoart fan it lân plot in ienfâldich proses wurde.
Sa'n need ûntstiet as frjemdling, yn 'e ferkeap en oankeapproses, as de keaper ynformaasje moat kontrolearje oer de eigner, by it útfieren fan oare unreplik guod, bygelyks, bygelyks it objekt opwurdearje. It dokumint sil ferplicht wêze as gasifikaasje fan it hûs, by it boarjen fan in boarne en as jo ferbûn binne mei de Power Line. It is nedich yn it gefal fan it koördinearjen fan it projekt fan it gebou en syn oerdracht nei it IZHS-objekt.
Jo kinne dit dwaan by it Rosreestra-kantoar, op syn offisjele webside, yn 'e tichtstby de ôfdieling fan' e MFC, lykas ek in fersyk per post ferstjoere.
Hoefolle is de ûntwerpkosten
- As jo kontakt opnimme mei it Office of the State Registry, sil it ûntwerpproses trije dagen duorje. It sil needsaaklik wêze om de applikaasje leech te foljen, jo paspoart of folmacht oan te foljen. De tsjinst is net fergees. De hoemannichte plicht oanjûn op 'e side is 400 rubles, mar it kin min of mear wêze. Miskien sil it net oerstallich wêze om dit momint te ferdúdlikjen foar in besite oan 'e regearing. By de resepsje kinne jo foarôf oanmelde. In ferklearring akseptearje, in meiwurker sil in nûmer útjaan dat jo kinne folgje de status fan 'e applikaasje op it ynternet.
- As jo in online bestelling pleatse, sil it bedrach fan Steat-plicht 250 roebels wêze. It sil nedich wêze om te registrearjen en it formulier yn te foljen troch de winske seksje te selektearjen. Papier kin nei trije dagen persoanlik wurde nommen, presintearje in betelle ûntfangst. In protte kliïnten wolle it leafst hawwe yn elektroanyske foarm. De keppeling sil nei de oantsjutte e-post komme by it ynfoljen fan it oanfraachformulier.
- Yn MFC kostet de tsjinst 400 roebels. Betelling kin makke wurde by de kassa as yn 'e tichtstby ATM. Gjin ekstra weardepapieren sille nedich wêze. It dokumint sil yn sawat in wike klear wêze, om't de MFC de tiid hat om it fersyk te passen om te razen nei Rosreestr, en krij dan it antwurd.
- As jo per post per post meitsje, moatte jo it formulier op 'e side ynfolje en de ûntfangst betelje. Te beteljen it hoecht te printsjen. Jo kinne de bank gewoan fertelle fan syn details. In notarisearre kopy fan it paspoart sil ek ferplicht wêze. Tegearre mei de ûntfangst sil it nedich wêze om te stjoeren troch registrearre post nei de tichtstbye divyzje.
Hoe kinne jo in Kadastrale Paspoart krije fan it lânple foar MKD
Ynwenners fan appartemintegebouwen (ôfkoarte MKD) hawwe it rjocht om oan te freegjen oanlizzende territoarium. It is needsaaklik om de rjochten fan eigners frij te behearjen. Alle winsken wurde útdrukt yn algemiene gearkomsten. Ynwenners kinne beslute oer de ynstallaasje fan 'e barriêre, bouw yn it territoarium, hiere it. D'r binne gjin beheiningen útsein besteande wetjouwing en sanitêre noarmen. As de eigners it lûd hindert fan 'e boarterstún ûnder de finsters, binne se it rjocht om it te ferwiderjen, mar se kinne de gebouwen net bouwe, dy't har huzen net, om't it de standert yn striid is foar ynsolaasje.
It territoarium wurdt útjûn yn oandielbesit yn it gefal fan in positive beslút fan hierders. Earst moatte jo kontrolearje oft de side wurdt foarme ûnder it gebou. Dit kin dien wurde op 'e Rosreestra-webside troch elektroanyske kaart, dy't ynformaasje befettet oer alle objekten. It adres wurdt ynfierd yn 'e sykstring. As de gegevens wurde werjûn wurdt, wurdt it ekstrakt út EMRN útjûn troch it gewoane skema hjirboppe beskreaun. Nei't jo it hawwe ûntfongen, moatte jo kontakt opnimme mei de IFC om in extract te krijen foar it rjocht om te dielen yn iepenbier eigendom. It wurdt binnen trije dagen útjûn nei betelling fan 'e ûntfangst. It bedrach is 600 roebels.
As de side de sifers net hat, moatte de hierders it nimme troch registraasje. Dit beslút wurdt makke op 'e algemiene gearkomste. It wurdt in fertsjintwurdiger tawiisd wêrfan jo de applikaasje wolle ynfolje en papier stjoere nei de regearing. It territoarium wurdt feroarsake troch de kadastrale yngenieur. It taret op in landmark op basis fan 'e grinzen fan buorlju. Harren rigels wurde ôfpraat mei de eigners fan buorlju fan buorlju of mei de stedsregering, as it lân ta de steat heart. It plan goedkart de ôfdieling Urban-eigenskip. Hjirnei kinne jo in yntertime fiere. De wearde ferskilt fan 25 oant 40 tûzen rubles út ien hûs. Dan waard de registraasje útfierd.
Pakket fan dokuminten foar yntsjinjen nei Rosreestr
- ferklearring;
- Paspoartfertsjinwurdiger fan 'e gearkomst;
- Beslút fan 'e gearkomste fan eigners;
- Gearkomsteplan taret troch in yngenieur;
- Protokol bepale it oandiel fan elke eigner;
- Dokuminten sjen litte.