It is op it punt om famyljes te kennen mei twa of mear bern dy't moederskip wolle brûke om wenningen te ferbetterjen, fertelt in lângoed-ekspert fertelt.
Njonken de Federal Family Capital (MSC), famyljes mei bern yn 'e regio's fan Ruslân fertrouwe betellingen op it lokale nivo. Ien fan har is regionale Msk regele troch regionale wetjouwing. De grutte fan 'e Federal MSC is 453 026 roebels. It pensjoenfûns fan Ruslân (Fiu) is dwaande mei fragen oer syn ûntwerp en in sertifikaat útjaan. Regionale Msk - fan 50.000 oant 150.000 roebels. Ôfhinklik fan 'e regio.
Jo moatte kontakt opnimme mei dit ferbân yn Management / ôfdieling Sosjale beskerming fan 'e befolking (SZN) of yn MFC op it wenplak.
Fûnsen fan 'e Federal MSC kin yn folsleine as dielen wurde ôffrege. Ferskillende dielen fan MSC kinne brûkt wurde foar ferskate famyljeferlet yn oerienstimming mei federale en regionale regeljouwing. Faaks giet matkapital om de wenningen fan 'e famylje as bern te ferbetterjen.
Fan 1 jannewaris 2007, 2007, in steat Federal Programma fan ekstra stipe foar gesinnen mei bern yn 'e legere ynfierd yn Ruslân. Yn FZ №256 datearre 29 desimber 2006, de term "mem" Maternal (famylje) foar famyljes, wêryn ferskynde) fan 'e twadde, tredde as folgjende bern mei Russysk boargerskip (berne oannommen). Tagelyk spielet it boargerskip fan âlders net rollen.
Oankeap fan húsfesting mei MathaiPal
Betink de opsje: Famylje mei bern hawwe genôch frije fûnsen (tegearre mei MSK) om in appartemint te keapjen.
- Jo moatte de ferkeaper ynformearje op it gebrûk fan 'e Matkapali by it keapjen. Net elkenien ynstimt mei in diel fan it jild te krijen foar it ferkocht appartemint 30-50 dagen nei it registrearjen fan 'e oerdracht fan eigendom fan' e eigner fan eigendom fan 'e keaper. As in oerienkomst tusken de ferkeaper en de keaper is om MSK te lûken by it keapjen fan in objekt wurdt berikt (fêst yn in foarútspraak), is it nedich om de wichtichste oankeap en ferkeapferiening foarsichtich te meitsjen (DCP).
- It appartemint moat wurde framed yn eigendom fan eigendom fan alle famyljeleden, ynklusyf bern.
- Yn 'e DCC, de útdrukking oer it gebrûk fan' e Matkapali by it keapjen en details fan 'e MSC-sertifikaten en bedragen fan fûnsen op har akkounts wurde oanjûn yn oerienstimming mei de sertifikaten fan' e Fiu en Szn.
- Matkapali betsjut kin net yn jild wurde útjûn. Dêrom is it nedich om heul foarsichtich te spoaren dat de details fan it bankrekken fan 'e ferkeaper korrekt binne oanjûn yn' e DCT. It sil wurde fermeld troch de MSK-fûnsen.
- Altyd foarskreaun oan 'e DKP nei it registrearjen fan it eigendom fan' e keaper, in spesifisearre en komprimeare deadline foar it yntsjinjen fan 'e needsaaklike dokuminten oan' e FIU en de ôfdieling Sosjale beskerming, om te begjinnen foar konsideraasje en oerdracht fan fûnsen. Jo kinne dit evenemint bine troch de datum fan ûndertekenjen fan 'e ûndertekenjen fan' e transferaksje en de fysike befrijing fan it appartemint.
- De termyn fan beskôging fan 'e tapassing fan it sertifikaathâlder yn' e Fiu is 21 wurkdagen fan 'e datum fan it yntsjinjen fan in folsleine pakket dokuminten. In oare 10 wurkdagen sille nedich wêze om jild oer te jaan oan it bankrekken fan 'e ferkeaper as in posityf beslút wurdt nommen.
- Oant no binne wjersidige berekkeningen tusken de partijen fan 'e transaksje net folslein produsearre, leit it appartemint yn in pân fan' e ferkeaper - dit skriuwt ek yn 'e DCP. Nei ûntfangst fan MSK-fûnsen op in bankrekken fan 'e ferkeaper, moat hy in ferklearring yntsjinje mei de keaper oan' e AFC op 'e ferwidering fan it appartemint, skriuw in ûntfangst fan it folsleine bedrach foar it ferkocht De termyn fan dizze aksjes wurdt ek foarskreaun yn 'e DCC.
It probleem soe in ienfâldiger beslút hawwe as it meganisme fan 'e weromjefte fan' e Matkapalo nei it budzjet waard levere - oanpast foar it rôle útwikselingsrate en akkumulatyf belang yn alle tiid fan gebrûk. En mei de mooglikheid om har rjochten te meitsjen op MSC sûnder rjochtssaak en ferklearrings yn it kantoar fan 'e oanklager. In protte binne ree om MSK-ark werom te jaan om te profitearjen fan 'e hypoteek om de wenningen fan' e famylje te ferbetterjen.
Hypoteek
Neffens de algemiene regels kinne jo MSK yn trije jier sykje sûnt de berte of oanname fan 'e twadde (folgjende) bern. Mar d'r binne útsûnderingen. Ien fan har is in hypoteek mei memme haadstêd as MSK direkt kin brûkt wurde sa gau as it rjocht derop oerskeakele.
De measte banken tastean jo MSK om MSK te lûken foar sawol de earste bydrage en om de haadskuld en / of persint skjin te meitsjen op 'e earder fersierde hypoteek oankeap. Yn sawol gefallen (en oare co-coaches, as ien) in notariële ferplichting skriuwe op empowering eigendom yn it appartemint dat wurdt oankocht nei de hypoteekgaasje. De kosten fan it oandiel fan it bern kinne net minder wêze as it oandiel fan MSK (Federal + Regionaal) Per Capita.
Sberbank lit syn lieners fuortendaliks bern befetsje ûnder de eigners fan it hypoteek appartemint. It is net iens iens nedich foar de tastimming fan 'e Guardiansskip dat it appartemint mei lytse eigners sille wurde pleiten troch de bank.
As de matthapital, neffens de betingsten fan 'e bank, kinne wurde brûkt as in earste bydrage), op' e dei fan 'e konklúzje fan' e oankeap en ferkeap fan it appartemint foar in bankrekken / yn 'e bankselle De ferkeaper komt / lein fan 'e bank de folsleine kosten fan it appartemint, ynklusyf MSK.
De ferkeaper hoecht net te wachtsjen op it beslút fan 'e Fiu / SZN en oerdracht fan MSK fan it budzjet. Sa'n fermelding sil dien wurde yn it foardiel fan 'e bank by it yntsjinjen fan alle hypoteekokuminten en DCP troch de keaper yn' e Fiu / SZN.
As de wichtichste skuld as in diel fan 'e hypoteek of in diel fan' e hypoteek is, wurdt de bank gewoan op 'e applikaasje fan' e liening dy't de bedraggen oanjout dat de relevante dokuminten wurde yntsjinne oan 'e nedige eksimplaren.
De termyn fan beskôging fan 'e tapassing fan it sertifikaathâlder yn' e Fiu is 21 wurkdagen fan 'e datum fan it yntsjinjen fan in folsleine pakket dokuminten. In oare 10 wurkdagen sille nedich wêze om jild oer te jaan oan it bankrekken fan 'e ferkeaper as in posityf beslút wurdt nommen.
Embassje it oandiel yn húsfesting foar bern - wês wis
Faak âlden, mei matkapital yn 'e hypoteek oankeap, net sear dwaan of net ferwoastearje har ferplichtingen te ferfoljen om bern te fermeitsjen mei eigendom te begripen. Soms nei in pear jier ferjitte it gewoan. It ûngemak is fanselssprekkend. It kontrakt fan donaasje fan oandielen fan bern is in ferplichte notariat. Tegearre mei de steat plicht tidens sels-yntsjinjen foar registraasje - teminsten 27.000 roebels. Fierdere ferkeap fan sa'n appartemint is ferplicht tastimming fan fersoarging fan beskermen. As jo wenningsomstannichheden wolle ferbetterje mei in hypoteek - in probleem. Foarbyld: It wie net mooglik om GuardianShip tastien te krijen foar de ferkeap fan in appartemint fan twa sliepkeamer, wêr't 1/5 fan it oandiel twa n / s bern wie. De âlders hienen in goedkard Sberbank hypoteek oan 'e tagelyk oankeap fan in grutter trije-sliepkeamer appartemint. De bank wiisde út yn in liening-oerienkomst dat bern eigners sille wêze njonken âlder soargen. It DCP-projekt wurdt foarskreaun troch it oandiel fan bern, net minder dan it gebiet en de kosten fan har oandielen op it ferkocht appartemint. De transaksje oannommen trije soarten fersekering, ynklusyf titelfersekering. Neat holp. Ik moast in konsumintliening nimme op in folle lytsere term en mei drakonyske persintaazjes.
De kosten fan it oandiel fan it bern soene net minder wêze moatte as it oandiel fan 'e saak fan' e saakipaal (Federale + regionaal) per haadpersoan.
De bern fan 'e bern hawwe as jo MSC brûke. Keapje in appartemint wêr't it net dien is, gefaarlik. By it berikken fan 18 jier âld, kin it "ûntstie" bern as earder syn fersoarger in rjochtssaak yntsjinje, en de transaksje yn in appartemint mei net-dielnimmende bern wurde beëindige troch de rjochtbank. As it appartemint is pland foar de oankeap fan in hypoteek en eigners hawwe bern fan geskikte leeftyd, freegje om in sertifikaat te leverjen fan 'e FIU oer it oerbliuwsel fan MSK.
Tekst: L. Starshinova, EXPATE EXPRIFT.
It artikel waard publisearre yn it tydskrift "House" nr. 2 (2019). Jo kinne abonnearje op 'e printe ferzje fan' e publikaasje.
