Is féidir leis an chúis atá leis an quarrel in foirgneamh árasán a bheith ina dheisiú neamh-incessant, páirtithe go dtí an mhaidin, bruscar ar an staighre. Ach má léiríonn tú buanseasmhacht, is féidir leat teacht ar rialú beagnach aon chomharsana neamhshuaimhneach.
Grianghraf: Shutterstock / Fotodom.ru
Ar an meán ar fud na tíre, mar a fuair pobalbhreith amach, ba é an t-innéacs cairdiúil in aice láimhe ná 7.6 pointe amach as 10 agus is féidir. Tá fadhbanna i gcaidreamh idir comharsana i mbailte beaga (mar shampla, Biysk, Nizhnekamsk) níos lú ná mór. Ba é an eisceacht ná Kazan, Ekaterinburg agus St Petersburg, áit a dtuigeann dea-chaidreamh le comharsana freisin.
Cad atá le déanamh le comharsana noisy
Agus foirgnimh chónaithe á ndearadh agus á dtógáil, SP 51.13330.2011 "Cosaint Torainn". De réir na rialacha seo, ba chóir na ballaí na n-áitreabh cónaithe agus forluí i bhfoirgnimh árasán lagú an fhuaim ag iomadú tríd an aer san oíche, ag 50-55 dB. Ba chóir go mbeadh torann tionchair (mar shampla, fuaim ó shiúlóid i mbróga ar sháil ar an urlár, seachas cairpéad shunk nó cairpéad) a scaoileadh le 60 dB.
Tá caighdeáin torainn incheadaithe suiteáilte i ngach réigiún. I Moscó, mar shampla, an dlí "maidir le comhlíonadh na saoránach agus an tost san oíche i gcathair na Moscó" a bheith ag feidhmiú, a glacadh in 2002 gníomh rialála den sórt sin (ar a dtugtar uaireanta "dlíthe faoi thost") a bhunú go bhfuaimnítear agus go hoibiachtúil Is é an torann atá ann cheana (ceol ard ag rith ar an teilifís toirt ard nó raidió, screams, ag imirt uirlisí ceoil, tormáin pireognice) an bonn chun dul chun gníomhaireachtaí forfheidhmithe dlí le gearán.
Go háirithe atá cosanta ó chríocha torainn:
- Áitreabh ospidéal, sanatoriums, tithe scíthe;
- Áitribh d'fhoirgnimh chónaithe, naíolanna, scoileanna cónaithe;
- Seomraí in óstáin;
- Áitreabh cónaithe i mbrúnna;
- áitreabh úsáide ginearálta i bhfoirgnimh chónaithe, ospidéil, sanatoriums, tithe saoire, óstáin, brúnna, scoileanna cónaithe;
- Críocha foirgneamh cónaithe, institiúidí leighis, tithe saoire, tithe lóistín, óstáin, brúnna, scoileanna lóistín;
- Ardáin Áineasa.
Na caighdeáin
Is é an deacracht atá ann ná nach féidir leis an leibhéal torainn go neamhspleách cónaitheoirí. Chuige seo is gá tomhais a ordú ó speisialtóirí eagraíochtaí creidiúnaithe.Is iad na caighdeáin torainn incheadaithe i seomraí cónaithe árasán agus tithe (don lá den lá ó 7 go 23 h) ná 40 DBA. Tá leibhéil fuaime ekivalent agus uasta ann freisin.
- Comhionann - an leibhéal fuaime torainn tairiseach, a thomhaistear de thréimhse áirithe ama (i mbannaí minicíochta éagsúla).
- Uasmhéid - an leibhéal fuaime torainn neamhbhuan (tionchar fuaime amháin).
Tugaimid roinnt digití eile le haghaidh comparáide: Is é an torann an duilliúr gaoithe 30-35 DBA, comhrá calma - 50 DBA, éin ag canadh, cruicéid - 50 DBA (ar an bhfeiste le scagaire a).
Déantar monatóireacht ar an leibhéal torainn i Moscó go rialta. Soláthraíonn sárú tost do rabhadh agus fíneáil, atá do shaoránaigh 1-200 Rúbal, d'oifigigh - 4-8000 Rúbal, d'eintitis dhlíthiúla - 40-80,000 Rúbal.
Níl dlí amháin a rialaíonn an leibhéal torainn ag brath ar an lá ann, glactar le dlíthe den sórt sin i ngach réigiún ar leithligh; Tá siad inchoigeartaithe agus an t-am nuair a chaithfidh an méid fuaime a bheith teoranta, agus a paraiméadair teorann
Caighdeáin an uasleibhéil fuaime i seomraí éagsúla (de réir dhlí Moscó)
| An leibhéal fuaime uasta | I rith an lae (ó 7:00 go 23:00) | Am oíche (ó 23:00 go 7:00) |
| San árasán san árasán | 55 DBA | 45 DBA |
| Ar an gcríoch go díreach in aice le foirgnimh chónaithe | 70 DBA | 60 DBA |
| Ag suíomhanna saoire ar chríoch micreascóip agus grúpaí foirgneamh cónaithe | 60 DBA | 60 DBA |
| Sna bardaí ospidéil agus sanatoriums, in ospidéil oibriúcháin | 50 DBA | 40 DBA |
Conas déileáil le comharsana noisy
Ar dtús is féidir leat iarracht a dhéanamh aithne a chur ar chomharsa tobann. B'fhéidir nach dtuigeann sé ach an dóigh a gcuireann sé cosc ar dhaoine eile. Más rud é, tar éis comhrá le comharsa, nach bhfuil an scéal athraithe, tá sé riachtanach dul i dteagmháil leis na póilíní.
Fiú amháin roimh theacht na bpóilíní, bheadh sé úsáideach fuaim nó físeán den fhoinse torainn a dhéanamh. Ina theannta sin, bheadh sé deas a shoiléiriú ó chomharsana eile an bhfuil siad réidh le feidhmiú mar fhinnéithe.
Tar éis do ghlao, tá sé de dhualgas ar oifigigh phóilíneachta comhrá míniúcháin a choinneáil le cónaitheoirí an árasán "neamhshuaimhneach". Sa chás go dtagann gníomhartha do chomharsana faoi na "Dlíthe Réigiúnacha ar thost", beidh ar oifigigh phóilíneachta prótacal a dhéanamh ar chion riaracháin.
Ní mór an prótacal a sheoladh chuig an gcúirt ar feadh 3 lá chun cinneadh a dhéanamh chun na sáruithe a mhealladh ar an gceartas.
Má tá comharsa comharsan ag cosc ní hamháin duitse, ach freisin le cónaitheoirí eile an tí, tá sé ciallmhar iarratas a dhéanamh le gearán comhchoiteann leis an gceantar atá údaraithe. Má tá sé ar intinn agat iarratas a dhéanamh ar chúiteamh as damáiste morálta (mar shampla, más rud é mar gheall ar shárú an chórais tosta, b'éigean duit cóireáil a lorg nó seomra óstáin a fháil ar cíos chun tionscadal tábhachtach a chur i gcrích), bí cinnte go gcoinneoidh tú an an dara cás den iarratas.
I Moscó, is féidir obair dheisiúcháin in foirgnimh chónaithe a reáchtáil i rith na seachtaine agus an Satharn - ó 09:00 go 19:00 le sos faoi 2 uair an chloig (13: 00-15: 00); Is féidir le húinéirí tithíochta i bhfoirgneamh nua laistigh de bhliain go leith tar éis seachadadh an tí deisiúcháin a dhéanamh in am geal an lae gan briseadh.
Grianghraf: Shutterstock / Fotodom.ru
Cad atá le déanamh le torann ar an tsráid
Is féidir leat gearán a dhéanamh faoi na hoibreacha gur cosúil go bhfuil siad ar mhaithe le gach duine, - an deisiú an bhóthair, glanadh na sráide, feabhas a chur ar an gceantar áitiúil, má dhéantar na hoibreacha seo in am míchuí.
Tá comhlíonadh na gcaighdeán sláintíochta á rialú ag rospotrebnadzor, mar sin ní mór an gearán le haghaidh torainn tógála a chur faoi bhráid an Rannán Críochach Rospotrebnadzor ag an áit do cónaithe. Is féidir an gearán a ullmhú i scríbhinn nó i bhfoirm leictreonach.
Ná déan dearmad a léiriú:
- F. I. I. O., Seoladh cruinn na cóiríochta, seoladh ríomhphoist (más mian leat freagra a fháil ar an mbealach seo);
- Uimhir ghutháin le haghaidh cumarsáide;
- Cur síos mionsonraithe ar an bhfadhb (áit a bhfuil oibreacha tógála ar siúl, a dhéantar eagraíocht chonartha, leibhéal neas-torainn);
- Más féidir leat sáruithe a shocrú, cuir grianghraif nó físeáin leis.
Má tá an gearán á chothú ó aghaidh an ghrúpa comharsana, beidh orthu gach ceann acu a shíniú; Chun go n-iarrfaidh ionadaí údaraithe Rospotrebnadzor teagmháil leis na gearánaithe, is gá duine teagmhála a roghnú - duine a bheidh réidh le croílár d'achomhairc a mhíniú.
Tar éis dó an gearán a fháil, beidh ar fhoireann Rospotrebnadzor scrúdú sláintíochta agus eipidéimeolaíocha (measúnú) den leibhéal torainn a dhéanamh, déanfar na tomhais go díreach sna hárasáin sin (árasán), áit a raibh cónaí orthu (curtha isteach) gearán. Bí ullamh as an bhfíric gur féidir le fostaí de Rospotrebnadzor teacht ar an oíche - déanfaidh an torann tomhas sna huaireanta sin nuair a chuireann sé isteach air.
Trí thomhas ar leithligh ar an leibhéal torainn le linn oibriú an trealaimh tógála agus ar leithligh leis an trealamh as, beidh an fhoireann a tharraingt suas conclúid spreagtha faoi cé acu an bhfuil sáruithe i ngníomhartha an chonraitheora tógála.
Má sháraítear caighdeáin Sanpin, maidir leis an gConraitheoir, cuirfear bearta freagrachta riaracháin i bhfeidhm (sárú ar an ealaín. 6.3 den Chód Riaracháin, is é sin, sárú ar reachtaíocht i réimse na folláine sláintíochta agus eipidéimeolaíocha a sholáthar den daonra, fíneáil a fhorchur ar eintiteas dlíthiúil sa mhéid 10 go 20,000 rúbal nó fionraí riaracháin ar feadh suas le 90 lá).
I gcás nár nocht sáruithe Rospotrebnadzor, ach tá an fhadhb fós ann, is gá iarratas a dhéanamh chuig oifig an ionchúisitheora nó chuig an gcúirt.
Grianghraf: Shutterstock / Fotodom.ru
Cad atá le déanamh má rinne na comharsana athfhorbairt ag fágáil
Má dhéanann do chomharsana athfhorbairt (nó a bheith déanta), is féidir leis an toradh a chur ar shábháilteacht na tithíochta nó chun baol a chur i láthair don saol, is gá déileáil leis an ngearán. Is é an chéad chéim ná ráiteas don chuideachta bhainistíochta, atá freagrach as ábhar cuí na maoine coitianta san fhoirgneamh árasán agus ar shábháilteacht daoine atá ina gcónaí ann.Tarraingítear suas an gearán i bhfoirm threallach. Ní mór don téacs ainm na heagraíochta bainistíochta a shonrú, luaigh croílár na faidhbe.
Mar fhreagra ar ghearán, beidh sé d'oibleagáid ar an gcuideachta bhainistíochta fógra scríofa a sheoladh chuig an ngá atá le suirbhé árasán.
Má tá úinéir an "contúirteach" árasán réidh le hionadaí a thosú ar an gcuideachta bhainistíochta, chun cead a dhíriú ar an easpa athruithe san árasán a thosú nó a léiriú, déantar an fhadhb a réiteach leis féin.
Mura n-osclaíonn an t-úinéir na doirse, ansin is féidir leat féin nó ionadaithe na cuideachta bainistíochta gearán a sheoladh chuig an gcigireacht tithíochta stáit.
Ar chomhshó, beidh ar an iniúchadh tithíochta a sheiceáil. Beidh úinéir an árasán ar eolas faoin tástáil atá le teacht ag léiriú an ama agus an dáta.
Mura bhfaigheann an t-úinéir teach, athrófar an t-iniúchadh fógra faoi am nua ar chuairt an Choimisiúin.
Sa chás nach mbeidh na hionadaithe éagtha in ann dul chuig an árasán lena iniúchadh, is féidir leo dul chun na cúirte.
Má thug an t-úinéir rochtain ar an árasán agus mar thoradh ar an iniúchadh, d'aimsigh an Coimisiún athfhorbairt neamhréireach, ní mór d'ionadaí an chinnte prótacal a chur le chéile ar chion riaracháin. Is fíneáil agus tiomantas é an pionós chun an t-árasán a thabhairt ar ais chuig an stát bunaidh.
Ar deireadh, tá an fhéidearthacht amháin níos mó le hachomharc a dhéanamh chuig oifig an ionchúisitheora. Is féidir an leagan seo d'fhorbairt na n-imeachtaí a dhéanamh má tá tú muiníneach as athfhorbairt neamhdhleathach, agus ní fhaca an chigireacht tithíochta rud ar bith a fheictear i ngníomhartha do chomharsa.
Chomh maith leis an ngearán féin (tá sé scríofa i bhfoirm saor in aisce), is gá freagairt oifigiúil an chigireachta tithíochta agus gníomh suirbhéireachta a chur i bhfeidhm (má tharla an chigireacht ar siúl). Tá sé riachtanach chun deireadh a chur leis an dóchúlacht go ndiúltófar gearán a dhéanamh le breithniú go dtí go bhfaighidh oifig an ionchúisitheora freagra ón gcigireacht tithíochta.
Ba chóir d'oifig an ionchúisitheora iniúchadh a dhéanamh ar na fíricí atá leagtha amach sa ghearán. Má dhéantar na fíricí atá leagtha amach a dheimhniú, ní mór úinéir an árasán a ionchúiseamh (b'fhéidir fiú feabhas a chur ar dhliteanas coiriúil, má d'fhéadfadh gníomhartha an chomharsa bagairt a dhéanamh ar an saol agus le sláinte).
Conas déileáil le comharsana neamhghlan
Mar is eol duit, nach bhfuil níos lú ná torann, greannmhar an truflais ar an staighre nó ar ainmhithe iomadúla a chónaíonn san árasán i lár ceann an chomharsa.
Is féidir tús a chur le streachailt le sáruithe íonachta leis an bhfíric go gcuirfeadh sé amach na fógraí rochtana ar chomharsana ar na cláir gan an truflais a fhágáil sa bhealach isteach agus rialacha an bhrú a leanúint. Déanfaimid diúltú nach gcuireann an dlí srian ar líon na n-ainmhithe ar féidir leo maireachtáil san árasán, agus mar sin is iad na daoine is deacra do dhaoine a bhfuil an-tóir orthu.
Má dhéantar neamhaird ar na fógraí, is féidir leat teagmháil a dhéanamh leis an gcuideachta bhainistíochta. Ar an gCód Coiriúil tá sé de chúram air an fhreagracht as ordú a choinneáil i bealaí isteach na bhfoirgneamh árasán. Ní mór a rá go bhfuil fíneálacha le haghaidh neamh-chomhlíonadh na dleachta seo inláimhsithe go leor, mar sin gheobhaidh ionadaithe na cuideachta bainistíochta focail intuigthe don ionraitheoir.
Sa chás nach mbaintear an éifeacht amach, tá sé riachtanach ráiteas a scríobh chuig na póilíní (chun an sárú a shocrú), agus ansin gearán a dhéanamh le Rospotrebnadzor.
Grianghraf: Shutterstock / Fotodom.ru
Cad a tharlaíonn má shanntar na comharsana mar chuid den chríoch iomlán
Cúis eile le cogaí comharsanachta is ea an urghabháil chríoch an bhealaigh isteach (spás dlúth, ag casadh an Mhárta Staighre, an Vestibule Idir-Idirchaidrimh coitianta) nó an ceantar áitiúil.
Tá sé ar eolas go maith go bhfuil maoin iomlán foirgnimh árasán i gcomhúinéir a n-úinéirí. Ar an gcúis sin, déantar gach gníomh a bhaineann le críochúsáid ghinearálta a réiteach ag cruinniú ginearálta na gcónaitheoirí.
Dá bhrí sin, má tá Seaker Gheimhridh spontáineach agat ar an staighre, bhí an chuma ar scooter eloquent gheimhridh nó níor tháinig sé amach gan choinne agus dúnadh é ar an gcaisleán an chlóis súgartha ar an gcéad urlár (áit thraidisiúnta do strollers leanbh, Dublin agus rothair), tá sé riachtanach chun dul i dteagmháil leis an gComhpháirtíocht Úinéir Baile (HOA) nó cuideachta rialaithe.
Ina theannta sin, is féidir le daoine a bhfuil fonn orthu rudaí móra a fhágáil sa staighre go sáraíonn sé seo go sáraíonn sé seo an tsaoráid dóiteáin.
Ní mór a rá go bhfuil an t-achomharc chuig an maoirseacht dóiteáin (chuaigh sé isteach san Aireacht Cumainn Éigeandála) ag casadh amach go bhfuil siad níos éifeachtaí ná gearáin faoin gCuideachta Bainistíochta. De ghnáth déantar cigirí a shuiteáil a fhíorú ar feadh trí nó ceithre lá ar a mhéad, ós rud é go bhfuil an dlíthíocht headset ag bagairt ar an tslándáil.
Díospóidí do Parkovka
Ar deireadh, is féidir leis an gcogadh dul timpeall an spáis pháirceála. Tarlaíonn sé go bhfuil an áit faoin gcarr walled le slabhra nó bata gléas glasála i bhfoirm colún ag ardú (le linn an easpa carr). Tarlaíonn sé fiú go bhfuil duine a mheasann áit pháirceála áirithe lena chuid féin (chomh maith le nó a mhalairt, tar éis an tsaoil, tá sé páirceáilte anseo le blianta fada, agus ní cheannaigh tú ach carr inné), spoils an carr de chomharsa a chur é ar áit duine eile. Nó faoi áit áineasa an chapaill iarainn á áitiú ag faiche nó gairdín bláth.
Mar sin féin, ní féidir ach lena úinéir an ceart a dhéanamh chun spás a dhéanamh sa chlós. Más féidir spásanna páirceála ar an gceantar áitiúil a cheannach nó a ligean ar cíos, réitítear an fhadhb go simplí. Bunaíonn an chuideachta bhainistíochta feistí faoi ghlas ar aon dearadh, agus déantar na heochracha uathu a dháileadh ar na húinéirí (tionóntaí) de spásanna páirceála. Seachas sin, chun críoch an chlóis a úsáid is féidir le haon díograiseoir gluaisteán.
Tabhair faoi deara le do thoil: Titeann an taitneamh as na ceapacha talún faoi Airt. 1 Kamer. Má tá páirceáil féin-shábháil agat sa chlós, socraigh an scéal (mar aon le huimhreacha na feithicle páirceáilte) agus seol an gearán leis an bhfreachtadh ceantair nó leis an gcóras rialaithe leis na sonraí teagmhála.
Tá breithniú ar ghearáin den sórt sin faoi dhlínse seirbhísí innealtóireachta stáit an cheantair, atá freagrach as ábhar na gcríoch clóis. Úinéir an ghluaisteáin - tá fíneáil de 5,000 rúbal ag laigiú sláine faiche. (I Moscó), is féidir leat gearán a dhéanamh tríd an tairseach seirbhísí poiblí.
