D'ullmhaíomar liosta ceisteanna gur chóir duit a iarraidh ort féin agus d'fhoireann tógála sula dtosaíonn tú ag tosú. Cuideoidh na freagraí le críochnú an obair níos tapúla agus níos lú airgid agus néaróga a chaitheamh.
Ceisteanna le cur ort féin
1. An féidir leat dearadh eirgeanamaíochta a chruthú duit féin?
Má thosaíonn tú ag athchóiriú le hathfhorbairt an árasán, d'fhéadfadh sé a bheith níos casta le hathruithe ar theach mór príobháideach. Éilíonn athrú an Dearadh Balla eolas gairmiúil, fiú má tá sé ina bhalcóin simplí agus cistin nó BALCÓIN agus seomra cónaithe. Is dócha, is féidir leat an t-am agus an t-airgead a shábháil, má ullmhaíonn tú tionscadal úrnua roimh ré le dearthóir gairmiúil nó le clár speisialta (inniu tá seirbhísí ar líne den sórt sin).
Grianghraf: Roomsketcher.com.
2. Cad iad na gnáthrudaí atá agat? Cad is gá duit a dhéanamh in árasán nua ionas go bhfanfaidh siad?
Is minic a bhíonn duine a úsáidtear chun dúiseacht suas sa seomra, a bhfuil ar maidin soilsithe ag an ghrian, bricfeasta, ag faire ar an tús, nó téigh go dtí análú ar BALCÓIN oscailte. Tá rudaí beaga den sórt sin tábhachtach, is minic nach gceadaíonn an easpa rudaí taitneamhacha agus taitneamhacha iad féin a bheith sa bhaile, mar sin molaimid duit féin a iarraidh ortsa sula dtosaíonn tú ar dheisiú agus ar athfhorbairt, go háirithe, suíomh na bhfuinneog a chur san áireamh .
3. Cé mhéad seomra aonair a theastaíonn ó do theaghlach?
Sa lá atá inniu ann, nuair a thosaigh daoine ag dul i dtaithí ar na spásanna imithe agus saor in aisce, tá sé críochnúil smaoineamh ar an méid seomraí aonair a theastaíonn do theaghlach agus an féidir leat a chur le chéile, mar shampla, cistin le seomra suí, rud a chruthaíonn seomra fairsing chun aíonna a fháil agus cruinnithe teaghlaigh.
Má tá an deis agat seomra stórála nó seomra feistis a eagrú, tá sé níos fearr é sin a dhéanamh, ós rud é go bhfuil an fhadhb a bhaineann le stóráil rudaí a stóráil i gcónaí sa teaghlach agus nach bhfuil an spás de chaibinéid ard i gcónaí mar réiteach maith.
Níor chóir duit iarracht a dhéanamh é seo go léir a dhéanamh in árasán de 50 m2, is fiú na féidearthachtaí a bhreithniú go hoibiachtúil agus ansin cinneadh a dhéanamh.
Dearadh: Dearadh Christine Sheldon
4. Cad iad na moilleanna i dtéarmaí an bhfuil tú réidh le ligean?
Is minic a chuirtear moill ar athchóiriú. Tá sé míthaitneamhach, ach beagnach dosheachanta, ós rud é go minic go dtarlaíonn go leor cúinsí sa phróiseas, ó fhachtóirí daonna agus ag críochnú le heaspa buiséid banal.
Chun a thuiscint go garbh cá fhad a thógann sé deisiúchán, bain úsáid as an bhfoirmle shimplí:
T = 10 + s (má tá an t-árasán suas le 35 méadar cearnach. M)
agus
T = 10 + 0.9s (má tá an t-árasán níos mó ná 35 méadar cearnach),
Áit a bhfuil an t-am, 10 lá, agus s - limistéar.
Ar ndóigh, an ríomh coinníollach, mar ní hamháin ar an achar an árasán tionchar ag an ré an athraithe, ach freisin an ghné phleanála, an staid bhunaidh an árasán, líon na leithris, fuinneoga, doirse agus i bhfad níos mó . Ach is féidir leat costais shealadacha a shainiú thart.
5. Conas a bheartaíonn tú maireachtáil i gceann 5 bliana?
Níl, ní ceist fealsúnachta é seo, ach go leor praiticiúil. Is infheistíocht é an deisiúchán sa todhchaí. Ar ndóigh, ní féidir linn a bheith ar an eolas go díreach cad a tharlóidh dúinn fiú bliain ina dhiaidh sin, ach má phleanann teaghlach óg leanbh nó lánúin phósta do dhaoine fásta ag dul chun cuireadh a thabhairt do thuismitheoirí scothaosta beo, beidh gá le spás agus troscán breise. Ag smaoineamh ar na núiseanna seo de dhíth anois, ós rud é nach ndéantar an deisiúchán ar feadh tamaill bhig.
Dearadh: Dearaí Vanessa Antonelli
6. Cé mhéad a chuireann tú isteach ar chomharsana?
Agus arís ní ceist ceiliúrtha é. Níl an pointe fiú le cúirtéis, cé go bhfuil sé ann freisin. Tá a leithéid de choincheap mar sceideal d'obair shuaitheanta, agus is féidir leis an neamhchomhlíonadh tú a threorú chuig an oifig ceantair. Cén fáth a dteastaíonn fadhbanna uait?
Tá grafaicí comhchosúla difriúil do chathracha éagsúla. I Moscó, ceadaítear obair ó 9 go 19 uair an chloig ó Luan go Satharn, sna bruachbhailte - ó 8 go 21 uair an chloig ó Luan go hAoine agus ó 10 go 22 uair an chloig ar an deireadh seachtaine. Dála an scéil, ar fhoirgnimh nua, ní féidir na toirmisc a dháileadh os cionn 1.5 bliain ó dháta coimisiúnaithe. Is fearr an cheist seo a fhiosrú i do chathair, mar shampla trí ghlaoch ar an gcuideachta bhainistíochta.
7. An bhfuil gach rud réidh don tús?
Tá an rá cáiliúil faoi "seacht n-uaire bás - uair amháin a dhiúltú" i ndeisiúchán an-ábhartha. Tar éis thús, síneann aon choigeartuithe an próiseas. Ar ndóigh, ní sheachnóidh tú é, ach déan iarracht é a ghearradh ar íosmhéid mini sula dtosaíonn tú ar an obair.
Dearadh: Jo Ailtirí Cowen
Ceisteanna le cur ar Bhriogáid Foirgnimh
1. Cé mhéad réad atá déanta cheana féin ón bhfoireann tógála?
Níl aon rún ann go mbraitheann an rath ar thaithí agus ar ghairmiúlacht na n-a dheisiú, chomh maith le cad iad na ráthaíochtaí a sholáthraíonn siad. Níl cáilíocht na briogáide chomh tábhachtach céanna, tá speisialtóirí ina measc ó phróifílí éagsúla: tíl, pluiméireacht, leictreoirí.
2. Conas a íocfar an obair?
Faigh amach an cheist seo go mion. Maidir leis an gcustaiméir, tá sé buntáiste a íoc as an deisiúchán i gcéimeanna nó an íocaíocht a bhriseadh: 60-65% den mhéid roimh dheisiú agus 40-35% tar éis na hoibre. Ní hé an deireadh, is é sin glacadh leis, ó tharla tar éis íocaíocht iomlán ní dócha go ndéanfaidh an briogáid rud éigin a athdhéanamh.Féadfaidh an buiséad a mhéadú, tarlaíonn sé agus ní mór duit a bheith réidh le bheith réidh, ach is fiú a sheiceáil an costas na hoibre in aghaidh an mhéadair cearnach, ansin beidh tú a bheith níos deacra a mheabhlaireacht.
3. Cé a cheannaíonn dréacht-ábhair le haghaidh deisiúcháin?
Má tá an soláthar ag gabháil do bhriogáid (agus níos minice a tharlaíonn sé, toisc go bhfuil níos mó taithí acu i roghnú bailchríoch nó meascán le haghaidh screed), a chinneadh conas a thabharfaidh siad tuairisc duit.
Grianghraf: Leroymerlin.ru.
4. Cé atá freagrach as sábháilteacht ábhar chisty?
Tá sé tábhachtach an nóiméad seo a shoiléiriú, ós rud é go bhfuil cásanna damáiste nó goid, alas, neamhchoitianta. Faigh amach cé a ríomhfaidh líon na n-ábhar críochnúcháin agus conas ba chóir iad a cheannach i gcás ganntanas.5. An féidir dréacht-bhriogáid eile a fheiceáil ag an gcéim dheiridh de dheisiú?
Ní inseoidh aon ní níos fearr faoi bhriogáid agus cáilíocht a cuid oibre ná mar a bhíonn fíorthorthaí. Iarr, más féidir leat maireachtáil mar thoradh ar a ngníomhartha, ionas gur féidir leat a mheas go hoibiachtúil ar chumas na máistrí.
Grianghraf: Árasán Foirgníochta Caipitil - Athchóirithe
6. An gcónaíonn fostaithe san árasán?
Cibé an mbeidh sé riachtanach maireachtáil in árasán ina ngabhann an deisiúchán, agus conas a rachaidh sé i bhfeidhm ar théarma na hoibre, tá sé tábhachtach duit féin agus do do chomharsana, toisc nach féidir leat gach gníomh tógálaithe a rialú. Mar sin féin, is minic a bhíonn briogáid a chónaíonn i seomra deisithe ag obair níos tapúla.
Dearadh: RES4.
