Chun an teach nó an t-árasán a dheisiú ná scrios an sparán, ní mór duit caiteachas a bharrfheabhsú i gceart. Deirimid conas é seo a dhéanamh ag an gcéim phleanála agus le linn an phróisis féin.
Grianghraf: Atelier 211 / Fotolia.com
Ní mór aon imeacht ar scála mór a ullmhú. Sula dtosaíonn tú deisiú, ba chóir an tionscadal athfhorbartha a fhorbairt agus / nó sceitsí dearthóra, déan meastachán neas-mheastacháin agus sceideal oibre. Ag an bpointe seo, tá sé dodhéanta deifir agus, má tá amhras ann go bhfuil sé níos fearr dul chuig ailtirí agus dearthóirí gairmiúla - cabhróidh a gcabhair le hathruithe a sheachaint agus sa deireadh, tiocfaidh siad amach coigiltis shuntasacha ar ábhair agus ar sheirbhísí tógálaithe.
Conas airgead a shábháil ag an gcéim ullmhúcháin
Má tá tú ag cumadh deisiúcháin cosmaideacha, is é sin, ba mhaith leat an bailchríoch a nuashonrú, athsholáthar pluiméireachta, doirse agus troscán, ansin na seirbhísí an ailtire ní bheidh ort. Is féidir teagmháil a dhéanamh leis an stiúideo dearaidh agus leagan amach 3D an staid amach anseo, ach beidh 7-10,000 Rúbal a íoc as gach léirshamhlú, agus is féidir leis an praghas ar árasán trí sheomra leapa a bhaint amach 150,000 Rúbal.
Le buiséad measartha, is fearr leas a bhaint as comhairliúcháin saor in aisce de dhearthóirí ag taispeántais tógála agus sinn féin a shrianadh go sceitsí éagsúla den chás, a chosnóidh ach 15-20,000 rúbal. Agus má tá veil maisithe agat, is féidir leat taisteal go simplí ar shuímh speisialaithe agus scrollaigh trí roinnt logaí taobh istigh. Bheadh sé deas freisin máistir ar cheann de na cláir ghrafacha atá ar fáil (mar shampla, cumascóir, Google Sceitse suas). Tógfaidh sé am agus iarracht, ach tá obair chruthaitheach ag obair i gcónaí, seachas, ag deireadh an deisiúcháin is féidir leat a bheith bródúil as torthaí an-inláimhsithe dár gcuid oibre féin.
Anois, déanaimis labhairt faoi athfhorbairt "tánaisteach" nó socrú árasán nua gan críochdheighilt agus cumarsáid colscartha. Anseo ba chóir duit dul i dteagmháil leis an ailtire taithí. Ríomhfaidh sé an t-ualach ar fhorluimhreacha, eisíocaíochtaí, tabharfaidh sé aire don chonair cáblaí, píopaí agus Ventkanalov, aire a thabhairt don soilsiú ceart, d'áisiúlacht gluaiseachta agus urramú na gcionmhaireachtaí tríthoiseacha. Ag an am céanna, leanfaidh gairmí comhlíonadh na gcaighdeán tógála. Faigheann tú réidh le sraith de hassle agus néaróga a shábháil - go háirithe más rud é, tar éis dó, tar éis dó a bheith comhaontaithe roimh ré an coincheap pleanála agus dearaidh foriomlán, a chur ar fáil ar saoirse gairmiúil, ní bheidh tú ag dul i mbun díospóidí leis agus gach mian nua agus nua a chur in iúl. Agus a chur in iúl roimh ré le costais a ardú: Beidh costas an tionscadail agus an fhaireachais ailtireachta suas le 10% de na caiteachais deisiúcháin uile.
Cosnóidh landairí plástarchlár ar fhráma amháin níos saoire ná saoirseacht, ach ní chiallóidh creat dúbailte ach insliú sásúil fuaime. Grianghraf: Saint-Gobain Gyproc
In aon chás, seachain athfhorbairtí a bhaineann le struchtúir tacaíochta an fhoirgnimh nó an fheiste iontu a dhíchóimeáil. Beidh comhordú na n-imeachtaí sin leis an dearthóir sa bhaile agus le comhlachtaí maoirseachta tithíochta, chomh maith le seirbhísí speisialaithe (a bhfuil cead isteach) den obair ar tháirgeadh na hoibre an-daor.
Is féidir freisin casta a thréigean i monarú struchtúir píosa - doirse droimneach, ga agus septum uile-ghloine, uasteorainneacha Caisson ón eagar adhmaid. Beidh sé seo go léir a ordú i stiúideonna troscáin nó i gceardlanna, agus beidh an praghas na dtáirgí a deich míle rúbal in aghaidh 1 m2. Méadóidh fiú méid neamhchaighdeánach, mar shampla, cannaí dorais, a gcostas 20% ar a laghad.
5 phrionsabal na gcoigilteas i bhfolach le haghaidh deisiúcháin
- Nuair a athfhorbairt a dhéanamh ar shean-thithíocht agus socrú árasán pleanála saor in aisce, ná déan gan seirbhísí an ailtire. Is féidir sceitsí a ullmhú le haghaidh dheisiú cosmaideach a bheith neamhspleách nó dul i gcomhairle le dearthóir.
- Déan iarracht an méid is fearr a dhéanamh agus is féidir chun méid na n-ábhar a theastaíonn agus a gcostas a chinneadh, ag smaoineamh ar na rudaí beaga go léir - ó cheangail agus gliú chun feistis pluiméireachta a dhéanamh. Mar sin, gheobhaidh tú réidh le hearraí tomhaltais gan choinne agus is féidir leat cistí a dháileadh go cruinn.
- Ábhair a roghnú don chríochnú dréachta, dírigh ar bhrandaí aitheanta agus lean an seilfré earraí. Sula gceannaíonn tú méideanna móra, mar shampla meascán tirim nó bileoga tógála, déan comparáid idir praghsanna in eagraíochtaí trádála éagsúla.
- Bí cinnte go ndéanfaidh tú conradh scríofa mionsonraithe leis na tógálaithe, áit a léireofar méid na hoibre, na rátaí (mar shampla, ar feadh 1 m2), an costas iomlán agus an t-uasmhéid ama. I gcás easaontais, is féidir leat brath ar an doiciméad seo.
- Déan iarracht socrú a dhéanamh ionas nach gcuirfear moill ar shuiteáil struchtúir mhonarcha (doirse, fuinneoga, córais suiteála) an próiseas deisithe. Ordú dóibh roimh ré agus déan cinneadh cé a shuiteáil - do chuid draoi nó briogáid speisialaithe.
Conas a shábháil ar obair dheisiúcháin
Bealaí traidisiúnta chun oibrithe briogáide a chuardach le haghaidh deisiúcháin - moltaí lucht aitheantais agus bord fógraí ar an Idirlíon. Má chuireann tú tascanna ar leith (mar shampla, ba mhaith leat podium nó mezzanine cónaithe a thógáil), is fiú breathnú ar fhóraim agus ar bhlaganna speisialaithe chun máistir a aimsiú a bhfuil taithí aige ar an obair sin; Ná déan dearmad iniúchadh a dhéanamh ar na hathbhreithnithe ar chustaiméirí roimhe seo. Ina theannta sin, tá seirbhísí Onlineservice inniu le haghaidh seirbhísí tógála agus deisithe ag forbairt go gníomhach. Feidhmíonn siad ar phrionsabal an iarratais Uber: Cuireann tú tairiscint ar fáil, agus freagraíonn na taibheoirí (a n-íoctar an tseirbhís dóibh) é. Ag an am céanna, tá na máistrí ag comhoibriú le seirbhís den sórt sin freagrach as cáilíocht na seirbhísí, ós rud é go mbraitheann a rátáil ar do fhreagra agus ar líon na n-orduithe nua.
Ceann de na bealaí is saor agus is gasta chun urláir a ailíniú - suiteáil screed tirim. Ligeann an dearadh duit deireadh a chur le titeann leibhéal suntasach agus tréithe forluí a fheabhsú. Grianghraf: Knauf.
Má tá an ascalaithe an leibhéal urlár bonn 10-20 mm, níl aon ghá a shocrú ceramzite-coincréite tiubh nó Ceangail ceirmeach: ciseal leordhóthanach de mheascán féin-leibhéalta. Grianghraf: Saint-Gobain Weber
Má tá tú ag dul chun páipéar balla tiubh a ghliú, níl aon ghá le ballaí "aschuir". Dá réir sin, is féidir é a shábháil ar ailíniú críochnú. Grianghraf: Saint-Gobain Weber
Ceadaíonn na hábhair leatháin atá bunaithe ar phlástar agus ar stroighin duit an deisiúchán a luathú, bailchríoch ar ardchaighdeán a bhaint amach, críochdheighiltí a thógáil agus eilimintí troscáin a thógáil. Cad atá suas go dtí an praghas, ansin tá sé inchomparáide le costas plástrála agus saoirseachta ó na bloic scamhóg. Grianghraf: Saint-Gobain Gyproc
Anois - faoi chostas na hoibre. De ghnáth, déantar é a ríomh ina n-aonar agus coinníollacha sonracha á gcur san áireamh (mar shampla, nuair a bhíonn an gléas screed urláir ó luach leibhéal leibhéal an bhunleibhéil agus an cineál sciath). Mar sin féin, tá rátaí meán ar an meán ar féidir leat agus is gá chun nascleanúint a dhéanamh. Ná bíodh eagla ort mar mhargadh - is é seo an gnáthchleachtas ar aon mhargadh. Tá sé inmholta go sonrach (agus a ainmniú sa chonradh) costas gach céim shonracha nó casta oibre le rialú an toradh, mar shampla tógáil landairí nó plástráil na huasteorainneacha. Níor chóir an measúnú a dhéanamh ach amháin ag an áis tar éis iniúchadh a dhéanamh ar struchtúir agus dromchlaí bunúsacha le staidéar a dhéanamh ar a geoiméadracht agus a gcuid lochtanna áitiúla; Agus i seanteach, ina theannta sin, ag an bpointe seo, tá sé inmhianaithe forluí a scrúdú. Leis an gcur chuige agus na tógálaithe seo, agus seachadtar an custaiméir ó iontas agus ó dhíospóidí míthaitneamhacha faoi choigeartú na meastachán.
Seiceáil go cúramach le caighdeán na n-oibreacha i bhfolach (dréacht). Ba chóir lochtanna a bhrath agus a dhíchur roimh thús an chéad chéim eile de dheisiú. I gcás go bhfuil amhras tromchúiseach ann go bhfuil sé ciallmhar cuireadh a thabhairt do shaineolaí tógála. Tosaíonn costas na seirbhíse seo i gcuideachtaí móra ó 10,000 rúbal.
Uaireanta ag deireadh an chonartha, léiríonn an custaiméir péintéireacht mhionsonraithe de gach céim de chríochnú, lena n-áirítear idirmheánach, mar shampla meilt agus priming. Is é seo an cleas beag de ghnólachtaí móra (a bhfuil a chuid praghsanna ró-mheastachán de ghnáth), atá deartha chun cliant a spreagadh go bhfuil a chuid cistí a chaitear oiriúnach. Níor chóir duit an liosta a fhoghlaim - Tabhair aird ach ar an ngraf "iomlán" agus déan comparáid idir é agus rátaí margaidh.
| Cineál oibre | Ráta, rub. / M2 |
|---|---|
| Balla plástar le tithe solais (tiús ciseal suas le 10 mm) | Ó 380. |
| Ag faire ar an tsíleáil ar an eangach (tiús ciseal suas le 20 mm) | Ó 620. |
| Suiteáil an Dearadh Uasteorainn "Holk + Dathúcháin" | Ó 700. |
| Suiteáil uasteorainn stráice | Ó 1400. |
| PÁIPÉAR PÁIPÉAR + PÁIPÉAR PASTA, CLIESLINE NÓ PÁIPÉARLA Bambú | Ó 350. |
| Putty + páipéar balla a ghreamú ó shnáithín glasraí nó ó theicstíle | Ó 600. |
| Ritheann + dathú | Ó 600. |
| Ag tabhairt aghaidh ar bhallaí le tíleanna ceirmeacha | Ó 850. |
| Líneáil linóleum agus cairpéad | Ó 400. |
| Laminate a leagan | Ó 800. |
| Suiteáil an urláir iontlaise éadach le laicearaithe | Ó 1200. |
| Ag leagan tíleanna ceirmeacha amuigh faoin aer | Ó 700. |
5 Smaointe Buiséid le haghaidh Deisiúcháin
- Nuair a shuiteáil tú doirse idir-sheomra sleamhnáin, beidh an scéim "ar feadh an bhalla" costas chomh níos saoire. Sa chás seo, ní bheidh ach an chanbhás ag teastáil, meicníocht agus chumadh an lae. Méadóidh an pionós, fiú tógtha ag modh tógála, costas an struchtúir beagnach 2 uair, ach an praghas ar phionóis mhonarcha - ó 30,000 rúbal.
- Sruthlú ballaí chun cáblaí nua a leagan - daor go leor agus ní i ngach áit oibre incheadaithe. Mura bhfuil ach aon asraon amháin nó dhá asraon agat agus ní mór duit an líne chumarsáide a réiteach, cabhróidh sé leis an bplionta le cainéal cábla as ar féidir leat céimeanna gearra ingearacha a dhéanamh.
- Ná déan deifir chun radaitheoirí téimh a athrú. Costas na seirbhíse seo (gan praghas ceallraí nua a áireamh) - ó 5000 Rúbal. Le haghaidh 1 ríomhaire. Smaoinigh ar an rogha le suiteáil scáileáin chumhdaigh ó HDF (ó 1800 Rúbal.) Nó plátaí adhmaid (ó 3500 rúbal).
- Le gloiniú na Loggia (mura bhfuil sé níos fearr é a chasadh isteach sa seomra) is fearr an rogha a stopadh ar struchtúr sleamhnáin ó alúmanam fuar. Tá táirgí comhchosúla ó PVC go leor ar phraghas réasúnta, ach i bhfad níos lú iontaofa agus buan.
- Is féidir an wardrobe tógtha isteach a dhéanamh ina aonar, a sholáthróidh coigilteas dhá uair ar a laghad. Tá na seilfeanna éasca le tuile a dhéanamh - sábhadh ar an méid atá ag teastáil, mar shampla, an líonra OBI. Díoltar doirse agus meicníochtaí sorcóirí de mhéideanna éagsúla i siopaí Lerua Merlen, agus is furasta gnéithe eile a aimsiú sna margaí.
Conas a shábháil ar ábhair
I gcathracha móra, is é soláthar na n-ábhar tógála agus críochnú an bealach is éasca le déanamh i ollmhargaí líonra speisialaithe a thairgeann go leor táirgí coitianta ag na praghsanna is ísle. Ach ní chiallaíonn sé seo nach gá don cheannaitheoir a thuilleadh a bheith ina gcathaoir rothaí agus ina siopaí beaga. Is é fírinne an scéil ná go mbíonn praghsanna ar éagsúlacht na "leaba beag" riachtanach (ceangal, crua-earraí, ionstraimí péint, péint agus tomhais, earraí sáfa agus roinnt post eile) i siopa mór i bhfad níos airde ná ar an margadh. Ná teacht trasna an gaiste margaíochta seo!
Grianghraf: Murexin.
Sula gceannaíonn tú ábhair, faigh amach ainmneacha na mbrandaí tosaigh - déantar a gcuid táirgí a sheiceáil de réir ama. Is féidir leat iarracht a dhéanamh beagán a shábháil trí geall a thabhairt ar tháirge nua, ach gan ach moltaí a liostáil de chleachtóirí neamhshuite. Tabhair aird ar an lipéadú agus ar staid an phacáistithe earraí. Is é fírinne an scéil ná go bhfuil go leor ábhar ag dul in olcas mar thoradh ar stóráil mhíchuí agus nach bhfuil seilfré ró-fhada acu (táirgí meatacha atá, mar shampla, grouts do shíoda agus urláir bhulc gipseam-polaiméir). Deisiú nuair a dheisiú tá sé ró-chostasach agus tóg go leor ama - an fiúntach é a chur i mbaol, ag ceannach "moill"?
Sceideal oibre agus seachadadh ábhar a fhorbairt. Beidh costais éasca a mhéadú, agus beidh sárú ar an seicheamh ceart na bpróiseas tionchar diúltach ar an toradh. Tabhair faoi deara go gcaithfear na hábhair a cheannach le cúlchiste 10% ar a laghad.
Ceann de na príomh-mhíreanna tomhaltais ná ábhair a chríochnú, agus ar a gceannach, sábhálfaidh cuid mhór suim mhór. Cosnóidh laminate marthanach bord iontlaise dhá uair níos saoire, agus ní mhairfidh sé níos lú, agus ní féidir é a aithint beagnach as an sciath adhmaid. Mar sin féin, níl sé beartaithe d'áitribh fhliucha (seachas laminates speisialta, go leor daor laminate laminate leis na hailt ordaithe) - tá sé níos fearr gan scipeáil agus tíl balla nó linóleum sa chistin. Níor chóir go mbeadh coigiltis chun dochair do phraiticiúlacht agus do marthanacht, ar shlí eile ní mór duit é a ath-athchasadh ina dhiaidh sin agus é a athdhéanamh, agus ní hamháin go gcaithfidh sé seo costais bhreise, ach freisin míchaoithiúlachtaí tí.
Ba chóir tíl, wallpapers, painéil agus péint leáite a cheannach láithreach don seomra ar fad, agus ní codanna, ós rud é go bhfuil na hearraí na n-earraí difriúil uaireanta i shades nó paraiméadair eile.
Is féidir an costas a bhaineann le ceannach fuinneoga agus doirse idir-sheomra a cheannach, táirgí críochnaithe a cheannach i ollmhargadh nó struchtúir a ordú ag an tús nó ag deireadh an tséasúir tógála (i mí Aibreáin agus i mí na Samhna), cé go bhfuil sé deacair a bheith ag brath ar mhór Lascainí inniu - tá an comórtas beag.
Díoltar modúil cistine buiséid, racaí agus eilimintí troscáin eile i dtógáil ollmhargaí - is féidir leat a roghnú as roinnt línte táirge, chun trealamh pacáilte a scriosadh agus iad a chóimeáil, ag coigilt suas le 50% i gcomparáid le táirgí saincheaptha.
