Ceann de na fadhbanna a bhaineann le carr a shealbhú sa chathair - cuardach buan le haghaidh spás páirceála, toisc go bhfuil líon na gcairde ceithre roth ag fás go seasta, ach na clóis súgartha chun an carr a fhágáil, mar shampla, don oíche nó am an hike go dtí an siopa, ar chúis éigin ní bhíonn sé níos mó. Cá háit agus conas ba chóir don Townspeople "capaill iarainn" a cheangal "?
Ceann de na fadhbanna a bhaineann le carr a shealbhú sa chathair - cuardach buan le haghaidh spás páirceála, toisc go bhfuil líon na gcairde ceithre roth ag fás go seasta, ach na clóis súgartha chun an carr a fhágáil, mar shampla, don oíche nó am an hike go dtí an siopa, ar chúis éigin ní bhíonn sé níos mó. Cá háit agus conas ba chóir don Townspeople "capaill iarainn" a cheangal "?
I gcathracha móra, tá níos mó ná na húdaráis ag dul ar an mbealach chun an buiséad a athshlánú ar chostas tiománaithe. Dóibh siúd a chónaíonn laistigh de theorainneacha páirceála cathrach íoctha, foráiltear don cheart síntiús tosaíochta a cheannach le páirceáil laistigh dá gceantar go laethúil ar feadh bliana.
Cónaitheoirí Parkovok
Cinntí chun an carr a fhágáil sa chathair, ní an oiread sin: is féidir leat áit a cheannach sa choimpléasc gharáiste (garáiste maith le cellar, poll breathnóireachta agus áit chun gach cineál a stóráil, ach ná déan aon duine a ghortú San árasán), a fháil áit a fháil áit ar pháirceáil (oscailte nó faoi thalamh an t-ádh) nó sa gharáiste "tíre".Fiú má tá áit sa gharáiste, tá sé riachtanach an carr a fhágáil in aice leis an siopa ar an gcéad sráid eile chun ceannacháin a dhéanamh, agus ansin - a bheith páirceáilte in aice leis an mbealach isteach agus a dhíluchtú a ceannaíodh. Le haghaidh páirceáil ghearrthéarmach den sórt sin, beidh ort a íoc?
Is le haghaidh cásanna den sórt sin ó shaolré aon úinéara gluaisteán agus a chumadh fabhrach (ach ní saor in aisce!) Síntiús páirceála, tá sé ina chead cónaitheach chun páirceála.
Is féidir le cead cónaitheach chun páirceála (nach mó ná dhá charr do gach seomra cónaithe le cuntas pearsanta ar leithligh) a fháil:
- Úinéirí na n-áitreabh cónaithe nó a roinnt san árasán i gcríoch cheantar na páirceála cathrach íoctha;
- tionóntaí an áitribh chónaithe nó a chuid faoi chomhaontú fruilithe sóisialta;
- míbhuntáistí na n-árasán faoin gconradh d'áitreabh cónaithe seirbhíse a fhostú.
Ba chóir go mbainfeadh an carr le húinéireacht an chónaitheora, is é sin, duine atá cláraithe i gcónaí sa teaghais.
Is féidir le gníomh an cheada cónaitheach a chur ar fionraí má tá trí fhiachas nó níos mó agat maidir le fíneálacha a íoc i réimse na tráchta bóthair agus íocaíocht go leor páirceála (is é sin, níor íocadh an pionós laistigh de 60 lá tar éis dó dul i bhfeidhm an chinnidh ar chás sáraithe riaracháin)
Sintiús
Chun cead a dhéanamh, ní mór duit dul i dteagmháil leis an ionad ilfheidhmeach. Is ionann cónaitheoir (nó a ionadaí) le láimhseáil phearsanta agus:
- ráiteas scríofa;
- doiciméad a dheimhníonn ceadúnas cónaitheach;
- Deimhniú clárúcháin na feithicle.
Tabhair faoi deara le do thoil: Má tá scair agat faoi úinéireacht na n-áitreabh cónaithe, beidh ort toiliú na gcomhúinéirí go léir (nó fostóirí, má úsáideann tú an t-árasán faoin gcomhaontú fruilithe sóisialta). Ba cheart toiliú a dheimhniú ag nótaire nó fostaí de chuid an IFC i láthair na n-úinéirí nó fostóirí go léir faoi chomhaontú fruilithe sóisialta ar chur i láthair doiciméid a dhearbhaíonn an chéannacht.
Má tá an mhaoin in eastát réadach ag an gcónaitheoir a bhaineann le catagóir tosaíochta na saoránach, ní gá dó toiliú úinéirí eile a fháil. Ag an am céanna, fanann na comhúinéirí atá fágtha de sciar úinéireachta na n-áitreabh cónaithe an ceart chun cead cónaitheach a fháil ar choinníollacha ginearálta, is é sin, níos mó ná dhá in aghaidh an árasán.
Iad siúd a thógann as (cíos) cóiríocht ag an úinéir ar bhonn cheadaítear go hoifigiúil comhaontú a cuireadh i gcrích agus cláraithe ar fhruiliú tráchtála, a fháil freisin a fháil síntiús páirceála. Chomh maith leis na doiciméid atá luaite cheana féin sa chás seo, ní mór ionadaíocht a dhéanamh ar MFC:
- Conradh maidir le hoiriúnú / seachadadh áitreabh cónaithe an chónaitheora;
- Sliocht as an leabhar tí.
Má eisíonn ionadaí an chónaitheora an rún, an doiciméad a dhearbhaíonn na cumhachtaí, chomh maith le deimhniú an ionadaí cónaitheach, curtha isteach freisin.
Tar éis na sé lá oibre ón nóiméad a sheiceáiltear na doiciméid go léir a sheiceáil ag foireann an IFC, tá na cóipeanna deimhnithe, agus cuirtear na bunchóipeanna (seachas an t-iarratas) ar ais chuig an úinéir, cuirfidh an cónaitheoir in iúl faoin gcinneadh a rinneadh (aibhsiú an síntiús páirceála).
Is é costas an tsíntiúis inniu - 3 mhíle rúbal, an tréimhse bailíochta ná bliain amháin. Is féidir leis an gcónaitheoir iarratas a dhéanamh ar dhearadh cead páirceála nua roimh ré, ach nach luaithe ná 2 mhí roimh dhul in éag an síntiús roimhe seo.
Tá sé de cheart ag úinéirí feithiclí leictreacha nó gluaisrothar a gcuid feithiclí a fhágáil ar fud go leor páirceála íoctha saor in aisce gan cead.
Is féidir le haon thaisteal glasála nó impellent den fheiste (bacainní, "póilíní atá suite") a shuiteáil i gclós foirgneamh árasán ach amháin le cead an riaracháin, mar sin ceadanna na rianta go dtí an bealach isteach le cabhair ó bhloic choincréiteacha, tá slabhraí le glais nó dathanna le bláthanna mídhleathach
Ceart chun Bhacainn
Ar an drochuair, ní chiallaíonn síntiús don pháirceáil saor in aisce laistigh dá limistéar go bhfuil an carr socraithe ag an gcarr. Tuigtear go háirithe é seo, nuair a dhéanann tú iarracht carr a pháirceáil in aice leis an teach i rith an lae, nuair a bhíonn gach áit pháirceála íoctha gnóthach iad siúd a tháinig chun staidéar a dhéanamh nó a oibríonn in eagraíochtaí comharsanacha.Is é an réiteach ná do pháirceáil seaming féin a eagrú le do gharda agus le do bhac (is é an bealach is sine den bhealach isteach atá oiriúnach do ról an Gharda, agus an Janitor - tá bacainní nua-aimseartha uathoibríoch, ní gá go mbeadh sé go fisiciúil).
Mar sin féin, cuir an bac ar an mbacainn, cuir an caisleán air agus déan cóipeanna den eochair a dháileadh do gach cónaitheoir. Déantar na gníomhartha go léir ar phasáiste a cheadú sna clóis a rialáil go docht, ós rud é go mbaineann siad le sábháilteacht (lena n-áirítear stáisiún dóiteáin) cónaitheoirí an tí.
Is gá tús a chur leis an gcríoch a aimsiú a thagraíonn do do theach, cad é a stádas (tá sé príobháidithe nó nach ea) agus an bhfuil teicniúil ann (beidh sé níos ceart chun a rá - críochach) an cumas bacainn a shuiteáil nó gléas glasála eile. Mura ndéantar an plota talún a fhoirmiú (níor éirigh leis an nós imeachta chun cinn) agus níl an taifead cadastral stáit ar siúl ina choinne, tá an talamh faoi fhoirgneamh árasán faoi úinéireacht na cathrach, agus dá bhrí sin ba chóir é a phríobháidiú, seachas an bac a chur air obair. Tá an nós imeachta chun aistriú chuig maoin ghinearálta suíomhanna i maoin chathrach cumhdaithe in Airt. 34 agus 36 de Chód Talún Chónaidhm na Rúise.
Mura bhfuil an t-árasán faoi úinéireacht, ach má úsáidtear é ar bhonn conradh de chathrach (oifigiúil) a fhostú, is féidir cead páirceála a fháil faoi dhá choinníoll: téarma an chonartha a fhostú agus an tréimhse chlárúcháin san áit Ba chóir go mbeadh fanacht san áitreabh cónaithe níos mó ná bliain.
Cinneadh coiteann
Chun fálta a shuiteáil ag an limistéar glactha (rialtóirí iontrála feithiclí, tá sé riachtanach ag cruinniú ginearálta na n-úinéirí glacadh leis an gcinneadh cuí. Ina theannta sin, tá sé inmholta a iniúchadh a dhéanamh ar phlean na críche chun tuiscint a fháil ar cibé an féidir an spás a mhéadú le haghaidh páirceála, gan dochar a dhéanamh do chearta coisithe. Tá sé an-tábhachtach cothromaíocht réasúnta a fháil, mar gheall ar a fháil taobh thiar den roth de do charr, tá an t-úinéir a bheith ina choisithe ar a laghad, gan a lua gur féidir le coisithe damáiste a dhéanamh go hiomlán do chairde ceithre roth - mar shampla, pas a fháil leis Tá iompar ag carr atá páirceáilte ar rian cúng agus nach ngortaítear taobh laicir an charr an-deacair.
Tús a chur le cruinniú ginearálta atá i dteideal aon úinéir ar an árasán. Ní mór é a mheabhrú go bhfuil an cruinniú ginearálta d'úinéirí áitribh in foirgneamh árasán inniúil ach amháin nuair a ghlac úinéirí árasáin nó a n-ionadaithe a bhfuil níos mó ná 50% de na vótaí ó líon iomlán na vótaí páirt ann.
Tá sé inmholta agus réasúnach cruinniú a shealbhú in absentia, ag seachaint árasán le prótacal bán agus leatháin síntiúis.
Tar éis thorthaí an Chomhthionóil Ghinearálta, is gá na doiciméid seo a leanas a ullmhú:
- ráiteas ag cruinniú ginearálta úinéirí an áitribh in foirgneamh árasán de dhuine ar shuiteáil bacainn (agus spás páirceála atá ag leathnú);
- cóipeanna de na fógraí faoin gcruinniú ginearálta;
- liosta de chlárú úinéirí an áitribh (a n-ionadaithe), a ghlac páirt sa chruinniú ginearálta (le haghaidh comhfhreagrais, níl gá le bileog den sórt sin, bailítear na sínithe go léir sa phróiseas chun árasáin a sheachaint);
- Cumhacht aturnae ionadaithe ó úinéirí áitribh, maisithe de réir an nós imeachta arna bhunú le dlí;
- cinntí scríofa úinéirí na n-árasán (vótáil - do gach ceist ar leithligh);
- Prótacal an Chomhthionóil Ghinearálta úinéirí an áitribh, ag cur an chinnidh.
Glactar le cinntí an Tionóil Ghinearálta trí vóta tromlaigh ó líon iomlán na hoibre baile.
I gcás catagóirí tosaíochta úinéirí gluaisteán (rannpháirtithe Moscó, rannpháirtithe Cosanta Moscó, mionphríosúnaigh de champaí comhchruinnithe, chomh maith le teaghlaigh mhóra, tiománaithe faoi mhíchumas, tuismitheoirí, nó leanaí faoi mhíchumas, ar fáil ag an gceart páirceála laethúla saor in aisce laistigh den chrios iomlán go leor páirceála íoctha.
Cead a shuiteáil
Scrúdaigh an margadh feistí faoi iamh agus foghlaim a gcostas níos fearr roimh an gcruinniú ginearálta. Ansin déanfaidh na húinéirí cinneadh le heolas an cháis, mar go ndéantar ceannach an bhacainní agus a sheirbhís ar chostas na gcónaitheoirí. Ina theannta sin, bheadh sé deas cinneadh a dhéanamh leis an gcineál bacainní, agus leis na daoine sin agus conas é a oscailt chun iompar speisialta a dhéanamh. Má tá an cheist leis an "otharcharr" ag éirí an bealach is éasca - beidh an té a chuir dochtúirí a chur ar fáil dóibh agus taisteal chuig críoch an tí, ansin beidh sé ar dhualgas a bheith ag teastáil chun dul isteach seirbhísí éigeandála. Is féidir an t-ualach breathnóireachta a shannadh do concierge nó do janitors. Réitítear an fhadhb ar bhealach eile - is féidir an bac a oscailt trí ghuthán póca a ghlaoch ar bhunachar sonraí an aonaid rialaithe den bhacainn. Tá beagnach aon roghanna ann d'aon bhuiséad.Déanann sé ciall a shealbhú freisin ar vótaíocht blitz i measc úinéirí gluaisteán - cibé an bhfuil siad réidh le forc ar shuiteáil an bhacainn nó gach rud agus mar sin oireann dóibh. Tá sé dodhéanta úinéirí a chur i bhfeidhm chun páirt a ghlacadh i gceannach an fheiste iata, mar sin níl sé ach a chur ina luí air. De réir mar a léiríonn cleachtas, tá an plean ar chríoch na críche an-suntasach, áit a bhfuil sé le feiceáil go soiléir cé mhéad spáis atá ann le haghaidh páirceála. Is é an argóint céanna oiriúnach freisin le haghaidh "slaomless" - tá sé riachtanach a mhíniú go simplí go mbeidh sé dodhéanta a squeeze san iarnóin idir na meaisíní páirceáilte ag foireann na n-oifigí is gaire nó ceannaitheoirí ar chlé an t-ionad siopadóireachta in aice láimhe.
Má léiríonn an suirbhé go bhfuil na húinéirí réidh le caiteachas chun a n-áisiúlacht féin a chinntiú, is féidir leat dul i dteagmháil láithreach leis na heagraíochtaí dearaidh chun an plean a thiomsú chun an bacainn a chur isteach, áit a léirítear plean an cheantair áitiúil, ar a bhfuil an suíomh suiteála agus an suíomh suiteála Dealramh an bhacainn, na paraiméadair taistil, cainníocht agus méid na n-áiteanna páirceála. Beidh gá leis an tionscadal seo chun achomharc a dhéanamh chuig an riarachán. Is é an chastacht ná go bhfuil dhá eagraíocht á hullmhú ag tionscadail den sórt sin i Moscó.
Tar éis cruinniú ginearálta de chónaitheoirí a reáchtáil, seoltar an cinneadh a rinne siad leo mar aon le socrúchán tionscadail an fheiste iata seolta ag údaraithe ag úinéirí an duine chun aontú ar Chomhairle na dTeachtaí Ceantair Bardasach, ina bhfuil sé beartaithe é a chur Comhfhreagras gléas iamh (Dála an scéil, téigh go dtí an bhfáiltiú go dtí na teachtaí sa Bhord níos fearr roimh ré chun dlús a chur le cinnteoireacht).
Is é an cinneadh teachtaí a dhéanann an cinneadh chun comhordú a dhéanamh ar shuiteáil na feiste iata nó an diúltú i gcomhordú ar an tréimhse tráth nach déanaí ná 30 lá ón dáta a bhfaighfear doiciméid.
Bacainn féin
Céim 2. Ag déanamh vótála i measc úinéirí na tithíochta ar shuiteáil an bhacainní (is é an praghas ar an gceist ná iarratas ar Phrótacal an Chomhthionóil Ghinearálta).
Céim 3. Clárú an iarratais ar an iarratas ar an mbacainn a shuiteáil agus é a aistriú go dtí an bhardas, ag fáil liosta de riachtanais don tionscadal suiteála an bhacainn.
Céim 4 (nach bhfuil éigeantach, ach an-mhol). Comhairliúchán le dlíodóirí.
Céim 5. Tionscadal suiteála críochnaithe a aistriú chuig an bhardas.
Céim 6. Réiteach a fháil i scríbhinn (lena mbreithniú - 30 lá), tabhairt isteach ar an bprótacal atá freagrach as ligean isteach i gcríoch an Tí Iompair Speisialta.
Céim 7. Cistí a bhailiú, achomharc a dhéanamh chuig an gConraitheoir.
Céim 8. Monatóireacht a dhéanamh ar shuiteáil an bhacainní, dáileadh eochairchártaí, rialú oibre.
Suiteáil
Chomh luath agus a dhéantar an cinneadh, is gá airgead a bhailiú. Tar éis an méid is gá a bhailiú, déanann an duine údaraithe achomharc chuig an gconraitheoir. Déantar an tsuiteáil laistigh de dhá - cúig lá oibre.
Nuair a roghnaíonn tú cineál gléas iata agus áit a shocrúcháin, is gá aird a thabhairt ar an bhfíric go tar éis a suiteáil, ag cinntiú taisteal cruinn - an-chlog agus taisteal unimpeed go dtí an córas áitiúil de threalamh dóiteáin, feithiclí gníomhaireachtaí forfheidhmithe dlí , Cúram Míochaine Éigeandála, Aireachtaí Chónaidhm na Rúise um Chosaint Shibhialta, cásanna éigeandála agus deireadh a chur le héifeachtaí tubaistí nádúrtha, eagraíochtaí geilleagair gháis agus fóntais - oibleagáid úinéirí áitreabh foirgneamh árasán. Tá na riachtanais maidir le taisteal trucailí dóiteáin bunaithe i ndlí cónaidhme 22 Iúil, 2008 Uimh. 123-FZ "Rialacháin theicniúla ar riachtanais sábháilteachta dóiteáin", de réir a gcaithfear an gléas a sholáthar le trádáil dóiteáin agus bóithre rochtana chuig foirgnimh agus Áiseanna do threalamh dóiteáin, speisialta nó in éineacht le taisteal feidhmiúil agus bealaí isteach. Is éard atá i gceist le sárú ar na rialacha seo tá freagracht i bhfoirm pionóis riaracháin (Cuid 8 d'Airt. 20.4 de Chód Riaracháin Chónaidhm na Rúise).
Toirmisctear suiteáil agus oibriú feistí cosanta a chuireann bac nó teorainn le pasáistí coisithe agus sliocht feithiclí ar chríoch úsáid ghinearálta.
Ag éisteacht le srianta neamhúdaraithe ar rochtain ar cheapacha talún poiblí san ealaín. 6.5 Cuirtear freagracht ar chód na cathrach Moscó ar chionta riaracháin i bhfoirm fhorchuir riaracháin. Tá noirm chomhchosúla ann i reachtaíocht riaracháin gach ceann d'ábhair Chónaidhm na Rúise. Ag éisteacht le sárú an ordaithe suiteála, tá na feistí iata faoi réir ag díchóimeáil agus ag gluaiseacht ar a gceantar stórála go speisialta.