Suiteáil suiteála an aonaid lasmuigh den chóras scoilte i bhfoirgnimh árasán i Moscó: an t-ord a bhaineann le dearadh an atheagrú, "dleathach" oiriúntóir aeir neamhshuaite
I rith an tsamhraidh, ag baint taitnimh as an bhfionnuar, a cruthaíodh san aerchóiriú árasán, ní dhéanaimid amhras fiú go ndéanann siad go minic é ... go neamhdhleathach. Cad ba chóir a bheith ar eolas ionas nach mbeidh pléisiúr ort féin? Breathnaímis thart ar an bhfreagra le chéile.
Grianghraf R.Shelomeseview Tá oiriúntóir anois mar chuid lárnach dár saol. Níl an fhadhb is mó an oiread sin i roghnú córas scoilte oiriúnach, cé mhéad atá a shuiteáil i gceart. I gceart, i dtéarmaí an dlí. Dá bhrí sin, pléifidh ár n-alt go díreach na gnéithe dlíthiúla a bhaineann le suiteáil oiriúnaithe aeir i Moscó. Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil a reachtaíocht áitiúil i ngach ábhar den chónaidhm, i ngach ceantar, a d'fhéadfadh a bheith difriúil ón uirbeach.
Síos le nigiliúlacht dlíthiúil!
Déanann úinéir sona an oiriúntóir aeir a taobh amuigh ar bhalla tí ilstórach, beagán smaointeoireachta faoi na hiarmhairtí. Mar sin féin, i gcaipiteal na Rúise, meastar gur gníomh atheagrú é an tsuímh a shuiteáil (oiriúnaithe aeir, antennas satailíte. Gníomhartha dlíthiúla rialála ina bhfuil sé scríofa go dteastaíonn cead uaidh, ní lá atá inniu ann, agus mar aon leis an gcuma ar ár margadh féin. Forálann an fhreagracht as atheagrú neamhúdaraithe (athfhorbairt) do Choiste Codex Tithíochta agus d'Airteagal.7.21 Codexarf ar chionta riaracháin (CAAP, a glacadh i 2001).Na focail "ah, ní raibh a fhios agam! .." Ar a laghad neamhchinntitheach. Mar is eol duit, nach bhfuil aineolas ar an dlí díolmhaithe ó fhreagracht agus nach leithscéal é. Ar ndóigh, is iad na príomhchúiseanna aineolas sin ná nihilism dlíthiúil ár gcomhshaoránaigh agus an dóchas "b'fhéidir". Ceadaíonn gníomhartha dlíthiúla rialála faoin atheagraíocht suiteáil modhanna teicniúla seachtracha ar an aghaidh (oiriúntóir aeir, antennas, greillí cosanta.) Ach amháin ar bhonn tionscadail a aontaíodh le ceannaire an Moskomarchitedure.
Cinntear an nós imeachta chun atheagrú agus ceanglais maidir le doiciméid a eisiúint le cinntí Rialtas Moscó ó 8Phevral 2005. №73-PP "An sampla atheagrú agus (nó) athfhorbairt áitreabh cónaithe agus neamhchónaithe in foirgnimh chónaithe i gcathair Moscó" agus ó 25 Meán Fómhair, 2005. №831-PP "Toimhde na n-athruithe agus breisithe le rún an Rialtais Moscó ó 8Phevral 2005 Uimh. 73-PP". Cheadaigh an tAcht Deiridh na rialacháin maidir le dearadh agus atheagrú agus (nó) athfhorbairt chónaithe agus neamh-chónaithe (nó) áitreabh in foirgnimh chónaithe i gcathair Moscó.
Ní chuireann fáilteachas, gnólachtaí a dhíolann aeroiriúnaithe, cosc ar cheannaitheoirí go bhfuil cead riachtanach chun a dtrealamh a cheannach a shuiteáil. Tar éis an tsaoil, freagracht dhlíthiúil as suiteáil neamhúdaraithe in aon chás, úinéir na mbears árasán, ina mbeidh an gléas teicniúil a fuarthas suiteáilte, agus na díoltóirí a fhios nach bhfuil siad faoi bhagairt leo.
Foirgnimh Intíre Nua Arna iarraidh ar MoszhiliPaspect Seasann an fhaisnéis i ngach bealach isteach, cuirtear faisnéis ar conas an t-atheagrú agus an athfhorbairt a chomhordú i gceart, cá háit le dul i gcomhairle le haghaidh seo agus go gcuireann sé aon obair uafásach. I nduais agus ar an teilifís tá go leor post ar thopaicí comhchosúla, ach is minic nach n-íocann daoine aird orthu nó creidim nach mbaineann sé leo. Athraigh, atá ag iarraidh maireachtáil ar aon dul leis an dlí agus gan a bheith casta saol le fadhbanna iomarcacha, dírithe ar an Moszhylilation chun comhairle a fháil nó freagraí a fháil ar a gcuid ceisteanna, ag dul isteach ar shuíomh na heagraíochta seo.
Tá iarratas ann1 go Foraithne Rialtas Mhoscó ó 2 Nollaig, 2004. №758-PP "iarrachtaí na rialachán ciste tithíochta". Is é seo caighdeán Moscó chun oibriú an Chiste Tithíochta "Córais Foirgníochta Cónaithe" Zhhm-2004/02. Lig dom a rá, go háirithe, a deir an méid seo a leanas:
"Airteagal3.5. Suiteáil feistí teicniúla breise ar aghaidheanna an fhoirgnimh chun microclimate a sholáthar san áitreabh (aeroiriúnaithe aonair, dhuchtanna aeir, aonaid aerála, feistí torainn aerála soláthair i IT.D.) Déantar iad ar bhonn ceadanna maisithe sa tslí fhorordaithe.
Airteagal3.6. Roimh an socrúchán aer-oiriúntóir aonair ar na aghaidheanna nach bhfuil cead a dhífhostú uisce comhdhlúthán do na dearaí fálú na líonta fuinneog agus na clóis súgartha roimh dul isteach foirgnimh chónaithe.
Airteagal3.7. Cinntigh go n-áiritheofar oibriú aeroiriúnaithe, plandaí aerála agus trealamh eile de réir na gceanglas rialála maidir le torann inghlactha agus creathadh ar úinéir nó ar thionónta an tseomra. "
I go leor eagna ...
Go ginearálta, a mheastar a bheith mionlach, bainisteoirí (CC) monatóireacht chúramach na bloic seachtracha go bhfuil na haonaid lasmuigh chaotic, mar measa sé an cuma ailtireachta an fhoirgnimh. Dóibh féin, is minic a bheartaítear é le haghaidh áiteanna áirithe (Balcóiní, nideoga IDR). Tar éis dó achomharc a dhéanamh leis an gCód Coiriúil, cuirfidh sé in iúl go díreach áit a bhfuil an t-aonad seachtrach incheadaithe. Chun cead a thabhairt do atheagrú agus athfhorbairt, lena n-áirítear oiriúntóir aeir a shuiteáil, is féidir leat in aonaid speisialaithe an Moszhilospect, a cruthaíodh i ngach ceantar riaracháin den chaipiteal. Is cigireacht é seo ar mhaoirseacht ar atheagrú áitribh in foirgnimh chónaithe (INPP), ina bhfuil seirbhís "fuinneog amháin" ann.
Ar an láithreán gréasáin
Muscs sa rannóg "atógáil an áitribh" gheobhaidh tú an seoladh agus an modh oibriú an tseirbhís "fuinneog amháin" de do cheantar riaracháin.Ordaímid an tionscadal
Iad siúd a cheap sé chun aerchóiriú a fháil, molaimid ar dtús comhairliúchán saor in aisce a lorg sa tseirbhís "fuinneog amháin" an INPLA ina cheantar riaracháin. Ag an am céanna, tóg plean den árasán (tacaíocht theicniúil, plean tuilemhá). Ní bheidh aon bhreise agus grianghrafadóireacht ar aghaidh an tí. Ansin, is gá tionscadal a ordú chun oiriúntóir a shuiteáil in aon eagraíocht speisialaithe a bhfuil cead aige don chineál seo gníomhaíochta (caoinfhulaingt sro). Go minic i gcuideachtaí a dhíolann agus a shuiteáil trealamh, agus déantar an tionscadal. De ghnáth déantar é saor in aisce (ós rud é nach bhfuil luach na n-oibreacha seo chomh hard sin i gcomparáid leis an bhfeiste), má ordaíonn tú an tsuiteáil sa chuideachta chéanna. I gcomhréir leis na rialacha i gconarthaí ba cheart na coinníollacha éigeantacha sin a chur san áireamh mar chomhordú an tionscadail leis na húdaráis mhaoirseachta agus le bainistiú maoirseachta an údair (is féidir an dara ceann a eisiúint ag comhaontú ar leith).Comhtháthú, is gá suíomh na feiste a shonrú go soiléir agus na nóid a cheangaltáin a sholáthar don éadan, an ciorcad soláthair cumhachta, chomh maith leis na cinn chomhdhlútháin. Ina theannta sin, ar iarratas ó Moskomarchitedures, ní mór an tionscadal a chomhordú le Rospotrebnadzor. Tá sé seo mar gheall ar chosaint chearta tríú páirtithe, ós rud é go bhfuil a leithéid de atheagrú violate go minic leasanna na gcomharsana. Ceann de na feidhmeanna Rospotrebnadzor Is é comhordú doiciméadú tionscadail, a ceapadh chun a chinntiú go gcomhlíontar na rialacha agus na caighdeáin agus na caighdeáin atá bunaithe sláintíochta agus teicniúla bunaithe, chomh maith le réamhriachtanais eile gur chóir an t-áitreabh cónaithe a fhreagairt. Mar shampla, tá riachtanas i SNIP41-01-2003 "Teas, Aeráil agus Aerchóiriú" (lch.9.9) nuair a shuiteáil aonaid aerchóirithe amuigh faoin aer chun cosaint torainn a sholáthar, chomh maith le baint comhdhlúthaithe (níor chóir go dtéann an dara ceann ar an mballa de An teach, triomaigh ar shlabhra miotail fuinneog chomharsa agus ceann passersby). Tar éis an tsaoil, is measa i gcónaí, scriostar an facade. Ar an gcéad dul síos, tá an bailchríoch ag fulaingt, ansin tagann damáiste níos tromchúisí: le himeacht ama le himeacht ama, agus scoirfidh na struchtúir faoi iamh de do theach a chosaint ó fhuar agus taise. Agus is é an "braoiníní" taobh amuigh den fhuinneog a thagann ón aonad amuigh faoin aer ag obair a dhíorthú fiú na comharsana is mó othar agus cairdiúil, agus tosaíonn siad ag gearáin a scríobh chuig cásanna éagsúla nó dul chun na cúirte.
Is minic a thagann an cheist chun cinn: Cén fáth a bhfuil na riachtanais chrua sin le haghaidh "simplí" poll punch sa bhalla seachtrach ann? Is é fírinne an scéil go bhfuil an bloc seachtrach de chórais scoilt suiteáilte ar an aghaidh, nach bhfuil mar chuid den teaghais, ach tá sé níos faide anonn. Cad é an trealamh sin adorns an "aghaidh" an tí, infheicthe ag an tsúil nocht. Chun cóiríocht a shruthlíniú ar aghaidh na "bhfás" seo agus "warts", ní mór an tionscadal a chomhordú le comhlachtaí Moskomarchitedures.
I rialú Rialtas Moscó ón 31ú, 2007 Deir №651-PP "Crampáil Caighdeán na Cathrach Moscó" ábhar agus deisiú aghaidheanna foirgneamh agus struchtúir "a deir:
"Airteagal2.10. Ba cheart suiteáil oiriúnaithe aeir ar aghaidheanna foirgneamh a dhéanamh de réir dhearadh agus doiciméadú meastacháin de réir cheanglais mhír 11.4 snip2.04.05-91, ag soláthar don bhaint comhdhlúthán eagraithe."
CODEX ar chionta riaracháin (GAAP) ón 30 Nollaig, 2001. Deir №195-фз:
"Airteagal 20.25. Is éard atá i gceist leis an bhfíneáil riaracháin ar an tréimhse dá bhforáiltear leis an gCód seo fíneáil riaracháin a fhorchur sa mhéid dhá cheann de mhéid na fíneála riaracháin neamhíoctha."
Fágann muid amach as na scáthanna
Is dócha go mbeidh spéis ag léitheoirí: an féidir leo úinéirí aeroiriúnaithe aeir atá suiteáilte a dhéanamh chun iad a bhaint nó a shuiteáil a dhoiciméadú? Tá cuid de na saoránaigh atá géilliúil dlí nó iad siúd a bhfuil, le linn an díola nó an síntiús eastáit réadaigh, tar éis dul chun cinn cheana féin (is é sin, na línte dearga neamhoird i bpas teicniúil an árasán) a fháil cinnte cead a shuiteáil an trealamh. Níos luaithe nó níos déanaí beidh air an chuid eile a dhéanamh. Tá Moszhilopála ag smaoineamh ar iarratais ar atheagrú saor in aisce, agus ní mhéadaíonn gach costas eile a bheidh ag fulaingt le sárú reachtaíochta ach le himeacht ama (d'fhéadfadh sé seo teagmháil a dhéanamh leis na pionóis).
Tá réiteach fadhbanna den sórt sin freagrach as an gcuideachta bhainistíochta. Tá sé faoi threoir ag obair na hoibre "de réir rialacha agus noirm oibríocht theicniúil an Chiste Tithíochta", a cheadaigh an Rún Foirgneamh Stáit na Rúise 27 Meán Fómhair, 2003. №170. PR.3.5.8 "RIALACHA ..." Tá sé sin: "Eagraíochtaí i seirbhís an Stoc Tithíochta Lean an cosc ... dúntóirí do bhallaí foirgneamh de mharcanna stráice éagsúla, fionraí, comharthaí, leideanna (flagpoles agus eile feistí), suiteáil oiriúntóir aeir agus antennas satailíte gan cead cuí. "
Tá an chuideachta bhainistíochta i dteideal a iarraidh an bhfuil cead agat trealamh atá suite. Ar an gcéad dul síos, iarrfaidh na daoine sin gearán faoi na comharsana an cheist seo, nó úinéirí an oiriúntóir aeir, nach bhfuil oiriúnach do aeistéitic an tí. Tugann CÁSANNA CÚLRAÍ OIBREACHA CUSPÓIR CUSPÓIR an t-oideas chun na modhanna teicniúla bunaithe a dhíchóimeáil nó cead a eisiúint sa nós imeachta arna nglacadh le dlí. Tá díchóimeáil dosheachanta mura féidir an tsuiteáil a chomhordú ar chúis amháin nó eile (suíomh neamhbhailí, modh suiteála agus ceangail, neamhord comhdhlútháin, torann iomarcach nuair a bhíonn an gléas ag feidhmiú.
Cad a tharlaíonn má tá an oiriúntóir aeir suiteáilte gan cead?
1. Sraith líníochtaí feidhmiúcháin agus scéimeanna suiteála don aonad lasmuigh in eagraíocht tionscadail speisialaithe.
2. Doirt ó údar an tionscadail sa bhaile (san eagraíocht tionscadail) an chonclúid theicniúil nach raibh an obair a tháirgtear díobhálach do thógáil an fhoirgnimh agus nach ndéanann sé difear do shábháilteacht a oibriú.
3. I bPas Teicniúil FTC árasán nó in ionad a dhoiciméid.
4. Fíneáil a íoc (chomh fada is go bhfuil sé 2500 Rúbal) le haghaidh atheagrú neamhdhleathach.
5. Ráiteas a dhéanamh faoi chomhordú an atheagrú ar an "fuinneog amháin", a ghabhann leis na hoifigigh liostaithe, chomh maith leis an deimhniú úinéireachta ar árasán agus doiciméad lonnaíochta amháin (doiciméad tithíochta amháin).
Cad a chuireann bagairt ar an violator?
Má nochtar fírinne atheagrú neamhúdaraithe (athfhorbairt), saincheistíonn an t-iniúchadh tithíochta stáit ar Moscó an culprit chun an t-oideas a chomhlíonadh chun an sárú a dhíothú. Is gá tionscadal a ordú agus cead a thabhairt ar an trealamh suiteáilte, nó é a dhíchóimeáil. Mura ndéanann an tionscadal den atheagrú salach ar na rialacháin tógála agus eile, is féidir an obair a dhéantar a aontú. Ar ndóigh, tá sé seo mar gheall ar chostais bhreise (ní raibh siad in ann a bheith, dá mbeadh úinéir na feiste dlisteanach ón tús).
Má sháraíonn an t-atheagrú na riachtanais rialála reatha, ar oideas an Moszhylilation, ní mór an t-áitreabh a thabhairt isteach sa stát roimhe seo. Ba chóir a bheith ar eolas gur féidir le húinéir na tithíochta i gcásanna den sórt sin a bheith freagrach go sibhialta go dtí go gcuirfear úinéireacht ar eastát réadach. (Féach níos mó faoi.
"IVD", 2008, №5. - ed.) Mar fhocal scoir, tugaimid faoi deara: má tá ár gcuid leideanna cabhrú le léitheoirí chun fadhbanna neamhriachtanacha a sheachaint, bainfidh gach duine tairbhe as seo.