Conas conradh tógála a dhéanamh

Gnéithe de chonradh a dhréachtú chun obair thógála nó deisiúcháin a reáchtáil: sainiúlacht, príomh-mhíreanna, doiciméadú tionscadail measta.

Grianghraf: Léigiún-Meáin

Tá oibreacha deisithe agus tógála chomh scamallach agus costasacha go bhfuil siad i gcomparáid go minic leis an tuile éacúiméineach. Ar shocraigh tú gan dul i mbun amaitéarach agus rogha a dhéanamh ar bhriogáidí seirbhíse agus deisiúcháin? Ansin, ar an gcéad dul síos, tá sé riachtanach conradh tógála a thiomsú, ag socrú do mhianta agus do roghanna go léir ann agus ag cinntiú barántas chun cásanna conspóideacha a réiteach, más rud é go dtagann aon go tobann chun cinn.

Mar sin, tá tú réidh le céim chinntitheach a dhéanamh agus deisiúcháin a thosú, ach tá a fhios agat nach mbeidh sé in ann a chur i bhfeidhm go neamhspleách. Is éard atá sa chéim ullmhúcháin deisiúcháin nó tógála ná roinnt eilimintí.

• Gcéad dul síos, ba chóir é a chinneadh ar an méid na hoibre atá le teacht (is féidir linn é a chomhcheangal leis an gcuid theicniúil).
• Ar an dara dul síos, bunaithe ar an bplean deisiúcháin (nó ar an tógáil), is gá meastachán a dhéanamh - cabhróidh sé le nascleanúint a dhéanamh i méid na gcostas (is é seo an chuid ábhartha den ullmhúchán).
• Ar an tríú dul síos, is gá conradh a thabhairt i gcrích a chinnfidh do chaidreamh leis an gconraitheoir (tá an chuid seo dlíthiúil). Déantar na trí ghné go léir a idirnasctha.

Ní labhróimid faoi conas conraitheoir a roghnú, agus déanaimis tús láithreach le socrú foirmiúlachtaí dlíthiúla. Thairis sin, is cuid thar a bheith tábhachtach den chonradh é doiciméid dheartha agus meastacháin a dheisiú nó a thógáil.

Sainiúlacht an chonartha chonartha tógála

Tar éis na noirm an Chóid Shibhialta Chónaidhm na Rúise, beidh muid i gcrích conradh conradh tógála. Tá sé riachtanach má tá sé riachtanach tógáil an fhoirgnimh, deisiú an tseomra a dhéanamh, chomh maith le suiteáil nó obair choimisiúnaithe a dhéanamh (Airteagal 740 de Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise).

Faoin gConradh Conartha Foirgníochta (is é sin, briogáid tógálaithe nó oibrithe deisiúcháin) gealltanas a thógáil ar am socraithe ar thasc an chustaiméara (is é sin, do réad cinnte nó chun obair dheisiúcháin a dhéanamh, agus is é an custaiméir an Coinníollacha riachtanacha lena gcur i bhfeidhm, tóg an toradh agus íoc an praghas conartha bunaithe.

Dealraíonn sé go bhfuil gach rud simplí go leor, ach tá an conradh conartha le haghaidh obair thógála nó deisiúcháin casta go leor. Tá a saintréithe féin ag gach réad de eastát réadach, tá briogáidí éagsúla páirteach i bhfeidhmiú na hoibre, agus tá uainiú an ordaithe agus méid na gcostas ábhartha na bpáirtithe mór go leor. Agus an rud is tábhachtaí - an toradh deiridh ar chur i bhfeidhm an chonartha: do theach, a theastaíonn uaim an chuid is mó cluthar agus compordach a dhéanamh.

Sin é an fáth ar an gcéim a bhaineann le conradh a thabhairt chun críche, is féidir leat agus go gcaithfidh tú gach rud a dhéanamh chun mura rud é mura n-eisiatar cásanna coimhlinte mura n-eisiamh é, ansin ar a laghad chun iad a shamhlú. Tar éis an tsaoil, tá gach duine soiléir gur féidir le beagnach aon díospóid idir an custaiméir agus an conraitheoir i dtógáil mar thoradh ar chaillteanais inláimhsithe don dá thaobh, ní hamháin ábhar. Tá cásanna ann nuair a bhíonn na tógálaithe míshásta le hiompar an úinéara tí d'fhág sé "iontas" air i bhfoirm simléir twisted nó ubh amh taobh thiar de Bhaile Átha Troim adhmaid.

Ábhar an chonartha

Braitheann ábhar an chonartha tógála ar go leor fachtóirí a bhfuil scóip an deisiúcháin nó na tógála, mianta na bpáirtithe, comhdhéanamh na briogáide deisiúcháin. Sin é an fáth nach bhfuil na foirmeacha an chonartha le haghaidh gach ócáid. Chun na coinníollacha maidir le hobair na n-eagraíochtaí conarthacha a chinneadh is é an custaiméir é féin, is é sin. Tógann tú Tógáil nó Deisiúchán, cuir tús le tionscadal oibre (doiciméadú agus meastacháin), chomh maith le réad agus, níos tábhachtaí fós, an tomhaltóir an tsaoráid tógála nó deisiúcháin críochnaithe.

Ar an gcéad dul síos, is fiú a rá go gcríochnaíonn an conradh tógála i scríbhneoireacht shimplí. Tá gach conradh conradh tógála uathúil, chomh maith le cuspóir na tógála nó a dheisiú féin. Ní mór an conradh a shonrú:

1. Ainm na bpáirtithe, ábhar an chonartha;
2. am slánúcháin;
3. an nós imeachta chun obair, praghas agus nós imeachta a dhéanamh chun na páirtithe a ríomh;
4. Dualgais an chustaiméara agus an chonraitheora;
5. An nós imeachta chun cáilíocht cháilíocht na hoibre a rinne an conraitheoir a rialú, meicníocht seachadta agus glacadh le hobair, ráthaíochtaí maidir le cáilíocht na hoibre;
6. díospóidí a shocrú;
7. caidreamh dlíthiúil le fochonraitheoirí;
8. Na bunsraitheanna agus an nós imeachta chun obair agus foirceannadh an chonartha a chur ar fionraí.

Príomhphointí an chonartha tógála

Gnéithe de chonradh a dhréachtú, lig dúinn machnamh a dhéanamh ar na samplaí. Bainimid úsáid as an ngnáthchonradh chun an t-árasán a dheisiú.

1. Ábhar an Chomhaontaithe

Cas ar aghaidh, téimid ar ábhar an chonartha - ní amháin gurb é an obair a chaithfear a dhéanamh, ach freisin a dtorthaí. Ní mór an conradh a chur in iúl go díreach an dteastaíonn uait go ndéanfadh tú athchóiriú mór nó go bhfuil tú sásta an cosmaideacha a theorannú, cibé acu a thógann sé teach tuaithe, é a chríochnú agus cumarsáid a thabhairt nó gan ach bosca brící a thógáil.

2. An nós imeachta chun ábhair a sholáthar

Is é an chéad cheist eile nach mór a bheith cumhdaithe sa chonradh ná an nós imeachta chun ábhair a sholáthar atá riachtanach le haghaidh deisiúcháin nó tógála. Go traidisiúnta, ceannaíonn na hábhair seo go neamhspleách trí chomhaontú leis an gcustaiméir. Ach más mian leat gach rud atá uait féin a fháil, níl aon chonstaicí sa dlí. Is leor é seo a thuar sa chonradh.

Is é an réiteach is ábhartha i gcásanna nuair a thagann sé a dheisiú, go háirithe má mheallann tú dearthóir nó maisitheoir, - tríd an gconradh is féidir leat do chuid riachtanas a chomhdhlúthú maidir le dearadh an árasán agus na n-ábhar a úsáidfear (mar shampla, Flioclíne, agus ní vinil nó ballapháipéir fíocháin, agus tá tú chun iad féin a roghnú agus a cheannach duit féin).

3. Ábhair ardchaighdeáin

An taobh sin, tá an fhreagracht ina n-áirítear tógáil na tógála, atá freagrach as cáilíocht na n-ábhar tógála. Dá bhrí sin, mura féidir na hábhair a cheannaigh an custaiméir a úsáid (nó is féidir, ach beidh sé seo drochthionchar ar chaighdeán an deisiúcháin nó na tógála), tá sé de cheart ag an gconraitheoir an t-athrú a dhéanamh ar ábhair nó ar threalamh laistigh de thréimhse réasúnta. I gcás neamh-chomhlíonadh, tá sé de cheart ag an gConraitheoir diúltú an conradh agus an t-éileamh a fhorghníomhú ón gcustaiméir, ní hamháin chun íoc as na hoibreacha a táirgeadh, ach freisin chun na caillteanais a chúiteamh ó neamhfhónamh foirne tógála, nach bhfuil clúdaithe leis an méid seo.

Ar go leor bealaí, braitheann toradh na deisiúcháin ar cé chomh maith agus atá an idirghníomhaíocht idir an conraitheoir agus an custaiméir bunaithe. Moltar do na dlíodóirí a chur san áireamh sa chonradh na nithe a chuireann iallach ar an gconraitheoir faisnéis a chur in iúl don chustaiméir faoi dhul chun cinn na hoibre. Ansin beidh an custaiméir in ann an plean gníomhaíochta a choigeartú go pras nó cuir in ionad na n-ábhar tógála a bhfuil amhras ar bith ar amhras faoin gconraitheoir.

Grianghraf: Murexin.

4. Téarmaí na hoibre

Geallann an Conraitheoir an obair a shonraítear sa chonradh a dhéanamh laistigh de thréimhse áirithe, ar cheart é a shonrú freisin. Ar ndóigh, tá seans ann go gcuirfidh an próiseas moill agus go gcaithfear athbhreithniú a dhéanamh ar na spriocdhátaí, ach ba cheart é seo a sholáthar freisin i dtéacs an chonartha.

Is minic a bhaineann an lá as a dtosaíonn an obair le dáta an láithreáin tógála, ach uaireanta le dáta íocaíochta roimh ré nó aistriú an chustaiméara na codanna is gá chun ábhair a dheisiú. Ina theannta sin, ar iarratas ón gcustaiméir sa chonradh, is féidir tréimhse eatramhach a bhunú de chineálacha áirithe oibre a bhunú (deireadh a chur le tógáil codanna aonair den struchtúr). De ghnáth, déantar an conradh a idirbheartú agus a phionóis má sháraíonn an Conraitheoir an t-am oibre.

De réir mar a léiríonn cleachtas, tá míreanna a bhaineann le glacadh le hobair ar cheann de na codanna is tábhachtaí den chonradh. Fáltais úinéireacht an réad tógtha nó torthaí an deisiúcháin ar deireadh chuig an gcustaiméir tar éis dó an gníomh cuí a shíniú. As seo amach, ní hamháin go dtosaíonn an tréimhse bharántais do do dheisiú nó do thógáil (is féidir a bheith 5 bliana d'aois), ach tá sé á chinneadh ag an tréimhse teorann, mura bhfuil cáilíocht na hoibre oiriúnach duit

5. Téarmaí luathfhoirceanta an chonartha

Pointe tábhachtach eile: Sa chonradh is gá na coinníollacha a chlárú dá luathfhoirceannadh ar thionscnamh an chustaiméara. Ag céim ar bith tógála nó deisiúcháin, tá sé de cheart ag an gcustaiméir diúltú a chríochnú a chríochnú. Sa chás seo, ní mór don chonraitheoir íocaíocht na n-oibreacha sin a bheith déanta cheana féin a fháil, chomh maith le pionós. Má ghlacann tú leis an dóchúlacht go dtarlóidh deacrachtaí airgeadaíochta le linn na tógála nó a dheisiú, sa chonradh is féidir an fhéidearthacht an obair a chur ar fáil.

6. Freagracht riosca

Mar riail ghinearálta, iompraíonn an conraitheoir an fhreagracht as an mbaol báis randamach nó an damáiste don rud a ghlacfaidh an custaiméir. Ach uaireanta bíonn an damáiste mar thoradh ar chaighdeán na n-ábhar nó an trealaimh a chuir an custaiméir ar fáil. Ansin, ar choinníoll go dtugann an conraitheoir rabhadh don chustaiméir go bhféadfadh úsáid na n-ábhar seo dul in olcas ar chaighdeán na hoibre nó go ginearálta go dtiocfadh díothú iomlán ar an réad, go mbeadh sé de dhualgas ar an gcustaiméir costas na hoibre a dhéantar a aisíoc.

7. Costas na hoibre

D'fhéadfadh an praghas a shonraítear sa chonradh a bheith soladach nó neasach (glaoitear oscailte air freisin). Mura ndéanann an conradh faoi deara an praghas a chinntear, meastar gur praghas daingean é seo, is é sin, ní athraíonn sé le linn na tréimhse tógála ar fad agus léiríonn sé é mar aon le tréimhse áirithe oibre. Is é an difríocht idir an praghas seo agus costas iarbhír an deisiúcháin nó na tógála agus is é ioncam an chonraitheora (dá bhrí sin, an conraitheoir, a bhfuil suim acu costais tógála a laghdú, cloí leis an gcothromaíocht idir cáilíocht na hoibre agus costas na n-ábhar). Sa chás go sáraíodh costas iarbhír na tógála praghas daingean, aisíocann an conraitheoir an difríocht ar a chostas féin.

Is féidir an praghas soladach a chinneadh freisin ar bhonn na meastachán ar an réad a tógadh roimhe seo (nó a dheisiú), agus an leibhéal reatha praghsanna á gcur san áireamh, a mbainfidh an conraitheoir úsáid as na comhéifeachtaí maidir le costas measta na tógála a athríomh (iad ionaid phraghsála réigiúnacha a bhunú i dtógáil).

I gciall fhorálacha Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise, rialaíonn sé an mheicníocht íocaíochta le haghaidh oibre a tháirgtear, glactar leis go n-íoctar an obair ag a deireadh. Soláthraíonn an meastachán an méid íocaíochta, agus tá na spriocdhátaí agus an t-ordú leagtha síos ag an gconradh tógála. Mar an ríofa, sainmhínítear aon tréimhse is gá le haghaidh deisiúcháin nó tógála (mí, ráithe, bliain). Chomh maith leis an gconradh, déan sceideal oibre agus íocaíocht oibre - mar sin gheobhaidh tú deiseanna breise chun cáilíocht na hoibre a rialú ag gach céim. Beidh sceideal den sórt sin ina iarratas ar an gconradh. I gcásanna áirithe, d'fhéadfadh an conraitheoir éileamh a dhéanamh ar réamhíocaíocht (de ghnáth é a dhéanamh le haghaidh méideanna móra oibre). I níos mine ag an bpraghas an chonartha, díreoimid ar shaincheisteanna a bhaineann le hullmhú doiciméadacht mheasta tionscadail a bhreithniú.

8. Glacadh leis an obair

Ag deireadh na hoibre glactar leis. Is iondúil go dtáirgtear é ar chostas an chustaiméara. Ná déan dearmad an nós imeachta a chur san áireamh sa chonradh chun réamh-thástálacha a dhéanamh ar chórais innealtóireachta nó ar a gcuid codanna (go háirithe má ba chóir go mbeadh ionadaithe ó rialáil comhlachtaí stáit a bheith i láthair. Mar shampla, más rud é, i do thionscadal, ba chóir urláir tuile a shocrú san árasán, ní mór an córas leictreach atá tógtha isteach a sheiceáil as a sábháilteacht dóiteáin.

Eisíonn an tAcht seachadadh na hoibre go gcaithfidh an conraitheoir agus an custaiméir a shíniú. True, tá sé de cheart ag an gcustaiméir (nó míshásta le méid íocaíochta neamhiomlán an chonraitheora) diúltú gníomh glactha agus glactha a shíniú, cad a dhéanann nóta sa doiciméad, a shanntar an páirtí eile don síniú. D'fhéadfadh teacht chun cinn na n-easaontais sa phróiseas a fhaigheann an obair ina chúis le hachomharc a dhéanamh chun na cúirte agus an conradh a dhíospóid. Ach ní mór a mheabhrú go mbeidh a leithéid de ghníomh aon-taobhach a rith nó glacadh cúirte a mheas neamhbhailí má tá na cúiseanna teip a aithint mar réasúnach.

Treoirlínte Speisialta maidir le conas ba chóir don chonraitheoir féin a iompar mura raibh an custaiméir glacadh le torthaí na hoibre in am, níl aon dlí ann. Dá bhrí sin, is fearr an spriocdháta a shonrú le glacadh sa chonradh. Gan glacadh leis ar chúis éigin, an obair a rinneadh in am nó d'aon ghnó ag géarú ar an glacadh, ba chóir go mbeadh a fhios agat: aithnítear an baol báis randamach an ruda ag an tarchur chuig an gcustaiméir ón nóiméad nuair ba chóir a aistriú ar siúl.

9. Tréimhse dheisiúcháin bharántais

Is díol spéise é go bhfuil tréimhse bharántais ag oibreacha tógála agus deisiúcháin. D'fhéadfadh sé a bheith de réir Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise ar feadh 5 bliana. Tabhair aird air seo: Más rud é i dtéacs an chonartha go bhfuil an conraitheoir i gceist agat a shíniú liostaithe, ansin sáraíonn sé seo ar do chearta agus sáraíonn sé na noirm ealaíne. 756 de Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise, a shocraíonn an téarma cúig bliana imeallach a bhrath na n-easnaimh chaighdeán na hoibre tógála (gan a bheith ar dhaoine eatarthu le conradh ginearálta an chonartha, a bhfuil an tréimhse bharántais teorann 2 bhliain , atá cumhdaithe i mír 2 d'Airt. 724 de Chód Sibhialta Chónaidhm na Rúise). Le linn an ama seo, tá an conraitheoir freagrach as na míbhuntáistí a fuair an custaiméir. True, ní mór a mheabhrú gur féidir le cuid de na míbhuntáistí a bhaineann le deisiú nó tógáil a bheith bainteach le gnáth-chaitheamh an réad tógála nó deisiúcháin, a oibriú mícheart nó neamhchomhlíonadh na dtreoracha don oibríocht, a d'fhorbair an custaiméir é féin nó trí a dtríú páirtithe.

Chun do thógáil nó do dheisiú a chosaint, is féidir leat árachas a thabhairt dó, is é an tairbhe a bhaineann le Cód Sibhialta Chónaidhm na Rúise deis den sórt sin. Tá a theorainneacha sealadacha féin ag árachas sa chonradh tógála - stopann sé mar aon le foirceannadh an chonartha féin agus baineann sé le torthaí saothair an chonraitheora. Ar an gcéad dul síos, árachú siad an baol báis randamach nó damáiste do gach duine a úsáidtear i dtógáil nó i ndeisiú na maoine, lena n-áirítear cineálacha éagsúla ábhar.

Ar deireadh, tá téacs an chonartha i gcrích trí shonraí na bpáirtithe agus na sínithe. Tabhair aird ar ainm an chonraitheora, is é sin, an eagraíocht a dhéanfaidh an obair go léir. Is gá go bhfuil seoladh dlí an chonraitheora a shonraítear sa chonradh a fhreagraíonn dá doiciméid chomhpháirteacha (más eintiteas dlíthiúil é do chonraitheoir) nó seoladh sonraí cónaithe agus pas iarbhír (nuair a fhostaíonn tú fostaí ar leith).

Bí cinnte go seiceálfaidh tú go ndéantar an conradh:

• SEOMRAÍ NA CUNTAIS CUNTAIS Bainc,
• Deimhniú Chonraitheora Clárúcháin Stáit
• Faisnéis cheadúnais an chonraitheora
• Uimhir an cháiníocóra aonair (don eagraíocht chonraitheora agus don chonraitheoir - duine aonair).

Go háirithe foghlaim go dlúth leis an gceadúnas - ionas go mbeidh an spriocdháta a bhfuil sé eisithe thar i lár an phróisis tógála agus deisiúcháin.

Ní mór don fhaisnéis go léir faoin gconraitheoir agus faoin gcustaiméir a bheith críochnaithe agus cruinn. Tabhair faoi deara, i gcás díospóidí idir na páirtithe agus an t-achomharc chuig an gcúirt, go minic a sheoltar na doiciméid go minic ag na seoltaí sonraithe. Ina theannta sin, is féidir an ghabháil chomhoibrithe ar an gcuntas reatha, atá ainmnithe sa chonradh, a chur i bhfeidhm mar chomhthaobhacht.

Cuideoidh Estrase leat an méid costais a chinneadh. Nuair a bhíonn conradh á dhréachtú, tabhair aird ar an gcathain agus cén t-ordú a chaithfidh tú íoc leis an gconraitheoir, déanann an dlí é seo a dhéanamh ar an mbealach seo a bheidh an-áisiúil do na páirtithe sa chomhaontú. De ghnáth íocann an custaiméir as an obair tar éis na dtorthaí a sheachadadh go críochnaitheach (mura rud é, ar ndóigh, níl aon choinníoll ann maidir le réamhíocaíocht cuid den obair sa chonradh).

Sampla de Chonradh Conartha

Conradh chun an árasán a dheisiú ag an seoladh: Moscó, ul. Klenova, d. 5, KORP. 2, cearnóg. 54 Moscó "___" __________ 2018.

LLC Gnólacht Tógála "Deisiúchán agus Tógáil" i nduine an Ard-Stiúrthóra Ivan Andreevich Artemova (dá ngairtear an "conraitheoir" anseo feasta) ar thaobh amháin agus Alexander Petrovich Ivanov (dá ngairtear an "custaiméir" anseo feasta) ar an taobh eile Chríochnaigh an lámh an comhaontú seo ar an méid seo a leanas.

1. Geallann an conraitheoir a tháirgeadh in árasán an chustaiméara ar a chuid féin, uirlisí, meicníochtaí chun an t-áitreabh a dheisiú de réir an tionscadail dearaidh a ghabhann leis an gconradh agus meastachán, i gcomhréir le riachtanais na dispens.

2. Soláthraíonn an custaiméir ábhair nó cuireann sé an conraitheoir airleacan. Tá an conraitheoir freagrach as úsáid mhíchuí na n-ábhar seo. Ag deireadh na hoibre, tá sé d'oibleagáid ar an gconraitheoir tuarascáil a sholáthar don chustaiméir ar chaiteachas na n-ábhar agus an t-iarmhéid a thabhairt ar ais.

3. Tá sé de dhualgas ar an gconraitheoir cosc ​​a chur ar an gcustaiméir go tráthúil:

1) ar neamhoiriúnacht nó tinneas an ábhair a fhaightear ón gcustaiméir chun oibreacha sonracha a dhéanamh;

2) go gcomhlíonfaidh comhlíonadh na dtreoracha an chustaiméara an seilfré an réada nó cáilíocht nó neart na hoibre a dhéantar;

3) Ar an láthair eile, nach bhfuil ag brath ar an gconraitheoir, cúinsí, bagairt ar an seilfré nó an neart an réada á dhéanamh.

4. Geallann an conraitheoir tús a chur leis an árasán a dheisiú "___" _____________ 2018 agus é a chríochnú "___" ____________ 2018

Má tá sé riachtanach tréimhse thús nó deireadh na hoibre a athrú, tá sé de dhualgas ar gach páirtí é seo a thuairisciú go dtí an taobh eile tráth nach déanaí ná 48 uair an chloig roimh a maslach. Is é an t-athrú sna spriocdhátaí an iontráil chomhfhreagrach sa dá chóip den chonradh.

5. I gcás sárú ag an gconraitheoir, an tús nó deireadh na hoibre, íocann sé an custaiméir do gach lá atá thar téarma pionós i méid 0.1% de chostas an deisiúcháin, ach nach mó ná 10%. Mar gheall ar chur isteach ar na téarmaí sin mar gheall ar an locht ar an gcustaiméir, tá an fhreagracht chéanna ag an gceann deireanach. Peen sa mhéid sonraithe, íocann an custaiméir leis an gconraitheoir freisin leis an moill ar íocaíocht fiachais le haghaidh ábhar agus an obair a rinneadh.

6. I láthair ar chúiseanna maithe, tá sé de cheart ag an gcustaiméir an conradh a dhiúltú tráth ar bith roimh dheireadh na hoibre, ag íoc an chonraitheora don chuid den obair, atá comhlíonta cheana féin, agus a chuireann isteach air na damáistí a tharla dó trí fhoirceannadh an chonartha, le tástáil ar an bhfíric gur shábháil an conraitheoir mar gheall ar fhoirceannadh an chonartha.

7. Tá an conraitheoir freagrach as damáiste nó damáiste a dhéanamh in áitribh dheisiú troscáin, urláir, fearais leictreacha, sreangú leictreach, trealamh sláintíochta, spéaclaí agus maoin eile.

8. Íocann an custaiméir an conraitheoir nuair a shíníonn an comhaontú seo roimh ré ar mhéid 50% ar a laghad de chostas na hoibre.

9. Tá sé d'oibleagáid ar an gcustaiméir glacadh leis an obair a dhéantar ar a gcur i gcrích. Féadfaidh an Conraitheoir Custaiméirí éilimh a dhearbhú ar feadh 1 mhí ón dáta a nglacfar leis an obair. I gcás easaontais idir an custaiméir agus an conraitheoir ar cháilíocht dheisiú an deisiúcháin, tá sé de cheart ag an gcustaiméir ceapachán scrúdaithe a éileamh. Is é an páirtí a dhéantar íocaíocht saineolais ina ndéantar an saineolas. Tá an fhreagracht saineolas na heagraíochta sannta don chonraitheoir. Ar bhonn an éilimh, ní mór don chonraitheoir deireadh a chur leis na heasnaimh láithreach ar a chostas féin.

10. Maidir le cúlú an chonraitheora ó théarmaí an chonartha, obair níos measa, nó easnaimh eile in obair an chustaiméara, beag beann ar an ráiteas éileamh, tá sé de cheart ag an gconraitheoir dlí a chur i láthair ar feadh 6 mhí, agus má tá na míbhuntáistí Níorbh fhéidir a bhrath ag an ngnáth-mhodh glacadh le hobair - laistigh de 1 bhliain ón dáta a nglacfar leis an obair.

Doiciméid Mheasta Tionscadail

Mar sin, déantar an conradh do na príomhphointí a thiomsú. Ach conas a fhaigheann an conraitheoir amach cad é go díreach is mian leat a fháil mar thoradh ar dheisiú nó tógáil? Ionas go lean an conraitheoir go soiléir do chuid smaointe, agus ní raibh an toradh iontas ort, is gá cur leis an gconradh conradh tógála le doiciméadacht theicniúil agus an meastachán a chinneann costas na hoibre (an praghas conartha). Cuimhnigh go sa chonradh tógála is gá duit a shamhlú, cé acu de na páirtithe agus cén tréimhse atá oibleagáid ar dhoiciméid theicniúil a sholáthar. De ghnáth déanann sé an custaiméir. Más rud é gur chóir go ndéanfadh sé seo conraitheoir, is cinnte go bhfuil an doiciméadú teicniúil faoi réir faofa ag an gcustaiméir. Moltar an conradh comhdhéanamh na doiciméid a bhunú.

Is é atá i ndoiciméadú teicniúil ná sraith scéimeanna, líníochtaí, graif, ríomhaireachtaí agus doiciméid eile is gá chun obair thógála nó deisithe conartha a dhéanamh. Tá sé de dhíth chun a chinntiú go bhfuil an tógáil ceart agus an méid airgid a chinneadh.

Grianghraf: Léigiún-Meáin

Nuair a aithnítear an gá atá le hobair bhreise, ní gá athruithe a dhéanamh ar an gcomhaontú, is leor é chun foráil a dhéanamh maidir leis an bhféidearthacht sonraí pleanáilte a choigeartú, rud a cheadóidh doiciméadú agus meastachán teicniúil a athrú.

Tá sé an-tábhachtach costas meastacháin an tionscadail a chinneadh i gceart. Áireofar leis na costais a bhaineann le tógáil agus deisiúcháin, dearadh dlíthiúil na dtorthaí tógála (agus deisiú - má tá athfhorbairt déanta agat), costas na n-ábhar tógála. Is féidir leat meastachán áitiúil a dhéanamh (doiciméad measta príomhúil ar chineálacha áirithe oibre de réir an tionscadail oibre), a bheidh mar bhonn leis an meastachán réad. Ní fhorálann an reachtaíocht reatha d'aon eisceachtaí chun doiciméid dearadh a dhréachtú agus meastachán a dhéanamh chun saoráidí a thógáil le costas íseal nó le ham oibre beag, is é sin, ní mór gach gné liostaithe a mheas go céim amháin nó eile. Is é an doiciméadú teicniúil is é sin le tasc an chustaiméara, dá gcaithfidh an conraitheoir post áirithe a chomhlíonadh.

Más rud é le linn an deisiúcháin (tógáil) feicfidh an conraitheoir nach gcuirtear aon obair sa cháipéisíocht san áireamh, ach ní mór iad a dhéanamh, agus dá bhrí sin méadóidh an costas measta tógála, ní mór dó é seo a thuairisciú don chustaiméir. Fanfaidh do chonraitheoir ar feadh 10 lá (mura ndéantar tréimhse eile dá bhforáiltear sa chonradh), agus ina dhiaidh sin tá sé de dhualgas air obair a chur ar fionraí, agus cuirfear gach caillteanas i leith chuntas an chustaiméara. Dá bhrí sin, tá sé riachtanach teagmháil a choinneáil leis an gconraitheoir i gcónaí. Mar sin féin, más féidir leat a chruthú nach raibh gá le hobair bhreise a dhéanamh, ansin ní gá duit costais bhreise a íoc a thabhaíonn an Conraitheoir a íoc.

Tá an Conraitheoir freagrach as na diallais go léir a cheadaigh sé ó dhoiciméid theicniúil an tionscadail, chomh maith le sáruithe ar chaighdeáin agus rialacha tógála. Mar sin féin, tá sé de cheart aige dul chuig claontaí beaga ón doiciméadú teicniúil gan toiliú an chustaiméara, má chruthaíonn sé nach raibh tionchar acu ar cháilíocht an ruda.

Agus má tá do chuid pleananna athraithe sa phróiseas tógála nó sa saothar a dheisiú? Tá sé de cheart ag an gcustaiméir athruithe a dhéanamh ar an doiciméadú teicniúil, ach tá dhá choinníoll tábhachtach ann - teicniúil agus ábhar.

1. Ar an gcéad dul síos, níor cheart go n-athródh na hathruithe go mór le nádúr na hoibre a sholáthraíonn an conradh.
2. Agus ar an dara dul síos, níor cheart go mbeadh na costais bhreise de bharr na n-athruithe seo níos mó ná 10% den chostas tógála iomlán a shonraítear sa mheastachán.

Ach is féidir go gcinneann tú nádúr an chonartha a athrú go mór. Ansin is gá meastachán breise a dhéanamh agus a bheith ullamh as an bhfíric go bhféadfadh cúiteamh a bheith ag teastáil ón gconraitheoir as na costais a d'fhulaing sé i ndáil leis seo. Baineann an rud céanna le cásanna ina nocht an conraitheoir lochtanna sa cháipéisíocht theicniúil a d'ullmhaigh an custaiméir, agus b'éigean dó iad a dhíothú.

Rialú cáilíochta

Is cinnte go bhfuil suim ag gach custaiméir i gcaighdeán na hoibre a dhéantar dó. Sin é an fáth go bhfuil an ceart agat chun cáilíocht na hoibre a dhéanann an Conraitheoir a rialú. Chun seo a dhéanamh, is féidir leat plean a dhéanamh chun glacadh leis an obair idirmheánach. Mar sin féin, is é an príomhchoinníoll chun caighdeán na hoibre a thástáil ná neamh-chur isteach ar ghníomhaíochtaí oibriúcháin agus eacnamaíocha an chonraitheora.

Grianghraf: Shutterstock / Fotodom.ru

Ag fáil an cúlú ó théarmaí an chonartha, ní mór duit an conraitheoir a chur ar an eolas láithreach faoi seo. Más rud é, ar chúis éigin ní dhéanann tú é seo (táimid ag alay nó má chinneann muid nach bhfuil sé chomh tábhachtach sin), ansin caillfidh sé an ceart go huathoibríoch chun tagairt a dhéanamh do na míbhuntáistí a fuarthas, cé nach bhfuil an smacht ar chaighdeán an deisiúcháin nó na tógála atá freagrach as an custaiméir. Ní féidir leis an gconraitheoir, obair a dhéanamh go míchuí, tagairt a dhéanamh don rud a tharla mar gheall ar an easpa rialaithe sin. Dá bhrí sin, is fearr comhairle na ndaoine a bhfuil a gcóiríocht tógtha nó a dheisiú acu cheana féin, agus iarracht a dhéanamh na ceisteanna go léir a réiteach go díreach leis an gconraitheoir - an saoiste agus a bhriogáid.

Mar sin, a dhéanann achoimre, arís eile, a rá: Bí cúramach agus conradh tógála á dtarraingt suas agus ullmhúchán doiciméadú tionscadail measta dó. Ó cé chomh cúramach is a scríobhfaidh tú do mhianta go léir, braitheann caighdeán na hoibre. Ná tarraing - nuair a bhíonn oibreacha tógála casta á reáchtáil agat, is féidir leat cuireadh a thabhairt do innealtóir ar bhonn conartha nó ar shaincheist a chabhróidh leat doiciméadú agus forbairt tionscadail a ullmhú.