Saincheisteanna athfhorbartha cistine: pacáiste riachtanach doiciméad, cásanna, uainiú. Gairmithe.
Mar sin, tharla! "Deisiúcháin bheo Fada!" - Méadaíonn tú, cinneadh a dhéanamh ar an gcéim éadóchasach seo. Bhuel, i misneach ní dhiúltóidh tú. Is fíor-laoch é freisin nach ndeachaigh sé chun cinn gan a dheisiú, ach ar atheagrú, rud nach féidir leis an sreabhadh plúir a thabhairt gan áibhéil. Mar sin féin, faoi gach rud in ord.
De réir litir an dlí
Má chreideann tú, gurb é úinéir an árasán é, is féidir leat é a atheagrú mar is mian leat, ansin go domhain. "Chun cónaí sa tsochaí agus a bheith saor ón tsochaí," nó in áit, tá sé dodhéanta dá dhlíthe. Cad iad na rudaí a rialaíonn do "Réabhlóid Cistine" sa todhchaí? Ar an gcéad dul síos, is é seo dlí Chónaidhm na Rúise "ar bhunúsacha an Bheartais Tithíochta Cónaidhme" (Uimh. 4218-1 de 24.12.1992). Ba chóir go gcuirfeadh cónaitheoirí Moscó dhá dhoiciméad eile san áireamh freisin: Dlí Moscó ó 29 Meán Fómhair, 1999. №37 "Labhair ar atheagrú na n-áitreabh in foirgnimh chónaithe i gcríoch Moscó" (le hathruithe a ghlactar le 7appl 2004) agus le hordú mhéara an chaipitil YU.MMLUZHKOVA "Ceapadh ath-threalamh agus athfhorbairt chónaithe agus athfhorbartha Áitribh neamhchónaithe i bhfoirgnimh chónaithe Moscó "(№166 / 1-RM dar dáta 07/31/1996).
An echtruting an phróisis comhordaithe athfhorbartha ag iarraidh rialtas na Moscó córas "fuinneog amháin" a thabhairt isteach, áit a rachaidh an custaiméir na doiciméid go léir is gá chun cead an MVK a fháil. Trí Dvmeni, ba chóir dó an freagra a thabhairt. Tá an smaoineamh tarraingteach. Mar sin féin, baineann foireann na ngnólachtaí tógála agus ailtireachta agus dlí a bhfuil baint acu le comhordú athfhorbraí leis go bhfuil sé amhrasach. Ar an gcéad dul síos, deir siad, "ní mór na cosa a bheith ag teastáil, ar shlí eile ní shiúlann sé." Má tá páipéar anois "le do chosa" pas an nós imeachta ar feadh thart ar shé mhí, ansin conas a bheidh am "gan cosa" ag dhá cheann? Ar an dara dul síos, is féidir leis an toradh ar ionchais dhá mhí a bheith ina dhiúltú, b'fhéidir fiú gan na cúiseanna a mhíniú.
Má tá sé dodhéanta, ach ba mhaith liom ...
Ó chumarsáid a théann sa chistin, tá sé toirmiscthe chun teagmháil a dhéanamh leis an mbosca aerála. Má tá sé beartaithe agat é a dhí-chomhdhlúthú agus a dhéanamh nideoige don chuisneoir, fág an smaoineamh seo. Is cuimhin liom freisin go mbaineann do mhéadar cearnach de thithíocht, agus go léir risers agus cumarsáid leis an té atá ina shealbhóir cothromaíochta sa bhaile. Níl sé éasca aontú ar sorn gáis. Is beag suim ag Mosgaz i bhfadhbanna eirgeanamaíochta do chistin. Go gairid do riachtanais, le seachbhóthar atá an-deacair. Le déanaí, is beag cúnamh atá na cásanna a comhaontaíodh roimhe seo de ghás teaghlaigh ná dílseacht oifigigh na heagraíochta seo a mhéadú.
Má tá sorn gáis suiteáilte sa chistin, ní féidir an tábla cistine a dhéanamh. De réir riachtanais Oifig na Seirbhíse Dóiteáin Stáit, ní mór an chistin leis an sorn gáis a dheighilt ón seomra in aice láimhe ag an doras nó deighilt. Tá sé á mhíniú ag an bhfíric go bhfuil i gcás pléascadh gáis nó tine a tháinig chun cinn as an sorn gáis, beidh an doras a bheith ina bhac chun tine a threá sa seomra in aice láimhe.
"Maidir le hathruithe a thabhairt isteach ar dhlí Moscó Uimh. 37 de Mheán Fómhair 29 Meán Fómhair, 1999." Os coinne an áitribh in foirgnimh chónaithe i Moscó "na riachtanais chun an chistin a athfhorbairt. ITO i gceart, ós rud é go raibh go leor cumarsáide innealtóireachta i gceart atá comhchruinnithe sa chistin, agus sa chistin tá an t-am atógála i dteagmháil léi, ní hamháin ar an "líonadh" árasán amháin, ach freisin an teach ar fad. Bhí rud eile go raibh sé glacadh leis an nós imeachta comhordúcháin a shimpliú, ach i ndáiríre bhí sé casta. Mar shampla, ba ghá comhaontú na bpáirtithe a shíniú le húinéirí na n-áitreabh in aice láimhe don MVK. Anois tá sé riachtanach cead a thabhairt chun cónaitheoirí an bhealaigh iomlán a athfhorbairt. Is deacair a leithéid de riachtanas a dhéanamh. An bealach amach Is féidir leis an scéal a bheith ina pholasaí árachais, a chinnteoidh go gcosnófar leasanna a bhfuil tionchar ag tríú páirtithe acu agus úinéirí an árasán atógtha. Is é costas an pholasaí árachais ná thart ar 0.2% de chostas na tógála - oibreacha moirtéal, dréacht-ábhair agus trealamh. "
Fós féin, is féidir leat!
Dar le ár Snipham, níl an coincheap "stiúideo" ann. Mar sin féin, cruthaigh "stiúideo" i bhfoirm seomra suí cistine fiú i dtithe le plátaí gáis, má théann tú i muinín an "trick" céanna - doirse sleamhnáin. I sáile le plátaí leictreacha fadhbanna le comhordú an tseomra cónaí cistine, is iondúil nach dtarlaíonn sé: is féidir an balla nonsense a bhaint go hiomlán, agus sa iompróir a dhéanamh an oscailt ó 120 cm.
Mar gheall ar an méid a cheadaítear an chistin a leathnú? Ach ar chostas áitribh neamhchónaithe (seomra stórála, conair). Is féidir cásanna dochracha a chomhordú ag an méadú ar limistéar na cistine ar chostas an tseomra cónaithe.
Níl sa tionscadal ach an tús
Is é an chéad doiciméid ba chóir a bheith, tionscadal teicniúil (TP), a shainmhíníonn conas cistin nua a phleanáil, agus conclúid theicniúil (TK) ar stádas na struchtúr. Tá eolas iomlán faoi ghnéithe dearaidh do bhaile suite sa Bhiúró Ailtireachta nó sa Institiúid a bhí á dhearadh. Má táimid ag caint faoi rud tipiciúil, ansin déan teagmháil le Mosproject, MoszhilIproject, Mniitep IDR. Is é an tionscadal an bunús, ach ag an am céanna an tús amháin. Glacfaidh a mhaolú chun é a fháil sna lámha go dtí go mbeidh cead an MVK ar athfhorbairt a lán ama, fórsaí agus acmhainní airgeadais.
"Níl sé ina rún do dhuine ar bith (fiú na húdaráis chomhordaithe a chur ar an eolas faoi seo) go bhfuil go leor gnólachtaí ag comhoibriú le hailtirí agus le dearthóirí príobháideacha a fhorbraíonn tionscadail athfhorbartha go neamhspleách, agus a ullmhaíonn conclúidí teicniúla, nach bhfuil ceadúnas ann chun foirgnimh agus struchtúir a dhearadh . Baineann siad taitneamh as an t-ainm na n-eagraíochtaí deartha speisialaithe, cé nach bhfuil aon fhreagracht ar na seirbhísí cathrach. Tá costas na seirbhísí a bhaineann le cuideachta chomhordaithe den sórt sin laghdaithe go mór agus tá sé an-tarraingteach don chliant. Is féidir leis an gcéin "comhordú" dul isteach sa fad An riachtanas is gá a ath-thiomáint ar chásanna, caillteanas ama agus airgead ".
"An Bóthar go Calvary"
Auzho ar shreanga maorlathacha agus gan labhairt! Cuimhnigh go dochreidte agus tá sé seo inniu na línte reatha Mayakovsky ar mhaorlathaigh agus gach cineál "raindred". Avot agus liosta de na doiciméid a chaithfear a léiriú fós sa MVK (go dtí nach dtuilleann an córas "fuinneog amháin"):
1. Plean leanúnach an árasán le hiniúchadh an tseomra, chomh maith leis an áitreabh in aice leis (FTC).
2.Tá an chonclúid idé-eolaíoch ar stádas na struchtúr (Moszhilniaproject, Mniitep IDR.).
3. An tionscadal athfhorbartha, a rinneadh de réir riachtanais SNIP reatha an eagraíochta speisialaithe comhfhreagrach (Moszhilniaproekt, Mniitep, Mosproject).
4. Comhartha ar mhaoirseacht an údair leis an eagraíocht tionscadail.
5. Stádas an struchtúir agus an sliocht as an Pas FTC (Form1a agus Form5).
6.Tá an cuntas airgeadais agus aghaidhe.
7.This ón leabhar tí.
8.SanEpideNenzor (SES), Mrs Epidezor, Balancer (Dez, ECC, Oifig), An Roinn Ailtireachta agus Pleanála Dúiche (Rapap), Cigireacht Tithíochta Stáit an reachtaire an cheantair riaracháin. Más gá, ba cheart ath-phleanáil a dhéanamh freisin le MGP "Mosgaz", IHP "Mosvodokanal", bainistíocht breosla agus geilleagair fuinnimh.
9. Sannadh gach tionóntaí aosach agus úinéirí na n-áitreabh atógtha leis an athfhorbairt luaite, deimhnithe sa chorp tithíochta ag suíomh an árasán (RA, Dez). Tá sé de dhualgas ar dheimhniú a shíniú do gach duine fásta a bhfuil úinéireacht acu.
10. Doiciméid ar cheart úinéireachta an árasán.
11. Comhaontú maidir le comhaontú na bpáirtithe (le cónaitheoirí an bhealaigh isteach).
12. Tuarascáil árachais.
13. Clibeáil ar bhailiúchán truflais.
14.Ní cruinniú ginearálta den Chomhpháirtíocht Tithíochta (LCD, Tithíocht agus Seirbhísí Comhchoiteanna) - sa chás go dtéann ath-threalamh isteach ar limistéir chomhchoiteanna.
Más rud é, tar éis an liosta seo a léamh, do mhian le rud ar bith a chomhordú imithe láithreach, molaimid duit tagairt a dhéanamh do na speisialtóirí.
Comhoibríonn Skem?
Beidh ort a chur ar fáil d'fhostaithe na cuideachta tar éis na ndoiciméad seo a leanas: cóip den doiciméad ag deimhniú do úinéireacht tithíochta, cumhacht aturnae do dhuine ar leith a bheidh ag gabháil do chásanna i gcásanna, chomh maith le plean árasán, chomh maith le plean árasán, roimhe agus tar éis an atheagrú líomhnaithe.
"Ag cinneadh le rogha gnólachta a sholáthraíonn seirbhísí chun athfhorbairt a chomhordú, is gá chun meastóireacht a dhéanamh ar na coinníollacha a chuireann sé ar fáil, eadhon: na téarmaí faofa (ó shé mhí go dtí dhá mhí), cineál an chonartha, méid na seirbhíse. Roimh maidir le comhordú, tá dualgas ar speisialtóirí na cuideachta scrúdú a dhéanamh ar chuspóir atheagrú, foghlaim doiciméid tosaigh riachtanacha don réad seo agus a thairiscint don chustaiméir cúpla rogha a roghnú chun cead a fháil. Ach amháin ina dhiaidh sin is féidir leis an gcuideachta costas na seirbhíse a ainmniú go soiléir. Ní mór go mbeadh Warganizations atá ag gabháil do chomhordú go gairmiúil ina láithreán gréasáin ar an idirlíon, áit ar féidir leat eolas a fháil faoi ghníomhaíochtaí na fiontraíochta, na cineálacha seirbhísí a sholáthraítear dóibh, roghanna féideartha le haghaidh réitigh dearaidh, chomh maith le comhairle luachmhar maidir le saincheisteanna meaitseála. "
Téarmaí Meaitseála
Mar sin féin, go praiticiúil, go minic nach bhfuil an t-úinéir an árasán ag iarraidh fanacht go dtí go bhfuil an próiseas comhordaithe tedious os a chionn, agus féachann sé le claochlú a thosú chomh luath agus is féidir. Chun an "Réabhlóid Cistine, a thosaigh gan cead, bhí an Réabhlóid Cistine dlisteanach, dul i mbun comhaontú le gnólacht dlí ag gabháil do chomhordú athfhorbraí, agus a bheith cinnte go bhfaighidh conclúid theicniúil ar an stádas na struchtúr. Dar le Alexei Tarchenkova, Ard-Stiúrthóir Centrierswis, má tá an dá pháipéar seo agat, ansin 99% is féidir linn a rá go bhfaighfear cead an MVK.
Cad é seo chugainn?
Tar éis athfhorbairt, is gá an doiciméad is déanaí a fháil ar úinéireacht an árasán. Chun é seo a dhéanamh, ba cheart duit clárú san eagraíocht oibríochtúil gníomh ar an obair a dhéantar, chun plean nua árasán a ordú sa FTC agus na doiciméid seo a chur ar aghaidh chuig bunú ceartais chun cearta cláraithe agus idirbhearta eastáit réadaigh a chlárú. Téarma deimhniú nua úinéireachta a eisiúint ar an mí árasán.Alexey Tychenkov, Ard-Stiúrthóir Centrierswis
"Tugann leagan nua den dlí maoirseacht an údair ar an eagraíocht tionscadail. Ba chóir go mbeadh an t-ailtire a rinne tionscadal teicniúil de réir an dlí agus leis an gconradh le húinéir an árasán chun athfhorbairt a dhéanamh. Dála an scéil, tá sé ar mhaithe le húinéir an árasán. Má tharlaíonn aon fhadhb níos déanaí, agus má dhéantar an t-atheagrú de réir an tionscadail, ansin titeann an fhreagracht ar an eagraíocht dearaidh.
Tá maoirseacht teicneolaíochta ar siúl freisin. Tá sé á dhéanamh ag ionadaithe ó eagraíochtaí leasmhar (RA, WINIC IT.D.D.). Anois tugadh an ceart dóibh an t-atheagrú a rialú agus fógra a thabhairt do na coimisiúin sa reachtaire má nochtar athfhorbairt neamhdhleathach. Eisítear úinéir árasán den sórt sin oideas chun deireadh a chur leis an sárú seo.
Teorainn le forálacha nua an dlí an t-am a dheisiú. Ní féidir obair dheisiúcháin agus tógála a tháirgeadh ar an deireadh seachtaine agus ar laethanta saoire, i rith na seachtaine - níos luaithe 9.00 agus níos déanaí 19.00. Cuirtear na pionóis i bhfeidhm trí phionóis - Pá 20Mal. Is féidir le heagraíocht mhór-conraitheoir na ceadúnais a bhaint de na ceadúnais. "
Ceist beagnach Shakespearev
Gabhann na heagarthóirí buíochas leis an gcuideachta "Leve-CETIS", "Centreservice", "RIK" agus an Roinn Doiciméadúcháin Rialála agus Teicniúil Rialtas na Rúise chun cabhair a fháil in ullmhú ábhair.