Obair ar an tionscadal: Ceanglais eagraíochtúla agus eacnamaíocha maidir le ceardlann ailtireachta, caolchúisí teicniúla agus moltaí maidir le meastóireacht a dhéanamh ar an tionscadal. Samplaí ón saol.
Oibrímid ar an tionscadal
Mar sin, ba mhaith leat do árasán a dhéanamh álainn agus compordach, agus má tá an t-ádh ort mar shárshaothar d'ailtireacht dhomhanda. Is é an chéad fhadhb mhór ar an gcosán seo ná an rogha ailtire. Chinn Kei an rud céanna a ghlacadh go dáiríre le rogha a dara leath, mar gheall ar an taobh istigh a chruthaigh na comhiarrachtaí a bheidh beo, b'fhéidir le blianta fada. Ina theannta sin, beidh air cumarsáid go leor a chur in iúl chun cumarsáid a dhéanamh leis an ailtire, sé mhí ar a laghad roimh an mbliain (maoirseacht an tionscadail + údar). Is iontaobhas frithpháirteach agus comhoiriúnacht mhothúchánach iad na coinníollacha a chinneadh le haghaidh gníomhaíochtaí comhpháirteacha torthúla. Más maith leat obair an ailtire, ach go hinneachúil ní bhíonn muinín agat as, tá sé níos fearr cuardach a dhéanamh ar dhuine eile. Níl aon duine faoi árachas i gcoinne earráidí i roghnú, mar sin molaimid a dhéanamh ar chineál an chonartha pósta a shábháil airgead agus am má théann tú go fóill mícheart.
Chomh maith le sceitsí datha álainn, ba cheart go mbeadh na líníochtaí agus na scéimeanna teicniúla riachtanacha feistithe ar thionscadal dearaidh lán-chuimsitheach.
| Plean Seomra Folctha (Top View): | Amharc ar an seomra suí: | |
|
| 
|
Chun gan a chur in anamacha créachtaithe na gcreators ó ailtireacht amhras i do chuibhe agus faoi rún mar gheall orthu le téarmaí diana an chonartha, is féidir tagairt a dhéanamh do thríú fórsa dhochoiscthe ag baint leis (bean chéile, fear céile, máthair isteach -law, banc), a d'eisigh tú iasacht le haghaidh deisiúcháin agus seasann ar an taobh foirmiúil an cháis. Ag deireadh na gcríoch, téann an chuid is mó de na lánúineacha sa domhan sibhialta isteach i gconradh pósta agus ní fheiceann sé aon duine a chiontaigh. Ní gá ach a mheabhrú nach féidir leis an ailtire éisteachta fiú na coinníollacha is déine agus is cuntasach an chonartha a bhunú chun masterpiece a chruthú. Dá bhrí sin, breathnaigh ar an gcéad dul síos ar an tallann go léir.
Ceann de na bealaí is iontaofa chun moladh na ndaoine atá gar duit a roghnú, a dhear an ailtire seo cheana féin. Ar an gcéad dul síos, is féidir leat in atmaisféar suaimhneach agus ní mheasfaidh tú aon uair amháin na buntáistí agus na míbhuntáistí go léir a bhaineann le fíor-thoradh ar obair an ailtire, rud atá fadhbanna a bhaineann le seatanna caighdeánacha 10-20 nóiméad d'árasáin. Ar an dara dul síos, iarr ar chairde nó ar chairde faoi na huaireanta go léir a bhaineann le bheith ag obair leis.
Mura bhfuil an deis sin agat, tar éis éifeachtacht an rogha tairisceana, a bheidh mar thoradh ar an tionscadal sceitse (forproekt). Dearcadh, an líon is fearr de na rannpháirtithe i dtairiscint. Le dhá "iarratasóir" tá sé deacair an rogha is fearr a aithint go sainráite, agus le líon na rannpháirtithe, éiríonn níos mó ná trí anailís ar thionscadail ró-tedious. Go dtí seo, a bhfuil taithí acu agus, dá réir sin, a bhfuil ciorcal cobhsaí custaiméirí, ailtirí príobháideacha nó gnólachtaí ní dócha go n-aontóidh a bheith rannpháirteach sa chomórtas le haghaidh saor in aisce. Cosnaíonn forbairt an Forproekt anois ó $ 500 agus os a chionn, mar sin, chun tairiscint ailtireachta a dhéanamh ó thrí rannpháirtí cáilithe beidh $ 1500 ar a laghad de dhíth ort. Mar thoradh ar an gcomórtas ní mór duit trí choincheap ailtireachta d'árasán a fháil, lena n-áirítear:
- líníochtaí tomhais;
- leagan amach ginearálta;
- Pleananna urláir, uasteorainneacha, scuabadh ballaí a léiríonn cineálacha ábhar críochnúcháin;
- Príomhleachtadh Trealamh Pluiméireachta, Cistiní, Radaitheoirí Teasa;
- Scéimeanna aerála agus aerchóirithe.
Mura bhfuil an custaiméir réidh le méid áirithe a chaitheamh ar an tairiscint agus má chreideann sé ina intuigthe dochreidte, ansin ag tabhairt cuairte ar na 5-7 ceardlann ailtireachta agus torthaí a gcuid oibre a léamh (ní ar an bpáipéar, ach i rudaí fíor), Beidh sé in ann an cheist rogha a réiteach. Ó dhíorma den sórt sin, ná téigh amach ó na daoine ar mian leo comórtas a eagrú, is é toradh na hanailíse ná rogha roinnt iarratasóirí.
Is féidir leat beart a eisiamh trí fhógra an tairisceana a fhoilsiú i gceann de na príomhthréimhseacha ailtireachta. Ansin gheobhaidh saineolaithe tú féin, ar choinníoll nach bhfuil an fógra an-bheag (ag tosú le 1/8 leathanach) agus beidh sé in iúl go bhfuil an t-eagraí an chomórtais an custaiméir príobháideach. Tá an chuid is mó de na hailtirí scálaithe le taithí searbh i dtairiscintí cuideachtaí móra agus i dtairiscintí rialtais, a bhfuil carachtar foirmiúil mar riail, mar charachtar foirmiúil, tá a mbuaiteoir clúiteach roimh ré. Tá na costais a bhaineann le fógraí fógraíochta den fhormáid riachtanach in irisí "snasta" inchomparáide le costais an chomórtais. Ach ní dócha go mbeidh na coigiltis sa chás seo inmholta, ós rud é go mbeidh fógraí beaga nó fógraí beaga i nuachtáin fógraíochta nach dtugtar faoi deara. Dá bhrí sin, mura féidir fógra lán-chuimsitheach a thabhairt, is fearr staidéar a dhéanamh ar na hailtirí a foilsíodh sna hirisí céanna agus cuairt a thabhairt ar na ceardlanna ailtireachta féin.
Agus rannpháirtithe tairisceana á roghnú, ba chóir aird a thabhairt ar roinnt coinníollacha eagraíochtúla agus eacnamaíocha agus teicniúla.
A. Ceanglais eagraíochtúla agus eacnamaíocha don cheardlann ailtireachta
Ba chóir go mbeadh do réad go díreach an t-ailtire a n-oibríonn tú nuair a bhíonn tú ag breathnú air. Tarlaíonn sé go minic go bhfuil an t-ailtire seo scor cheana féin nó gnóthach i dtionscadal eile, agus cuireann an bhainistíocht na cuideachta a gcuid oibre nach bhfuil feicthe agat.
Faigh amach comhdhéanamh an tionscadail deiridh agus a luach do gach cuideachta chun iad a chur i gcomparáid eatarthu féin. Tá sé tábhachtach an dtéann an chuid innealtóireachta isteach ann, nó nach bhfuil ann ach tionscadal ailtireachta; na hailt atá ar fáil sa chuid innealtóireachta; An ndéanann an chuideachta comhordú athfhorbartha le ceadanna. Sossace 2002. Tá an staid phraghas seo a leanas forbartha i margadh na seirbhísí tionscadail chun atógáil na n-árasán (folaíonn sé go hinmheánach: ailtireacht + roghnú troscáin + "Innealtóireacht" le leictreachas, líonraí íseal-reatha, pluiméireachta, insliú laoch, aerchóiriú agus aerchóiriú):
- Ailtirí príobháideacha (feithiclí gan ceadúnais, toisc go bhfuil sé daor dóibh) - $ 20-30 le haghaidh 1m2;
- Gnólachtaí ailtireachta (ceadúnais le haghaidh obair dheartha) - $ 40-100 in aghaidh 1m2;
- Ailtirí "cáiliúil" (gan cheadúnais de ghnáth, toisc nach measann siad go bhfuil sé riachtanach iad a oscailt, a bhfuil taifead mórthaibhseach aici) - ó $ 100 le haghaidh 1m2.
I gconradh le hailtire, is gá clásal maoirseachta údar a chur san áireamh. Tá dhá chúis ar a laghad ann go bhfuil gá le maoirseacht an údair. Ceartóidh an chéad leatháin de ailtire maoirseachta an údair nach dtugtar don chustaiméir sa tionscadal na hearráidí a cheadaítear. Cuirfidh an dara hailtire i gcoinne an tionscadail go gníomhach do thógálaithe, agus déanfaidh iarrachtaí chun simpliú a dhéanamh ar a dhéanaí chun a gcinniúint a éascú. Tosaíonn costas maoirseachta an údair le $ 150 in aghaidh na míosa agus tú ag tabhairt cuairte ar an Ailtire Réada 1 Seachtain in aghaidh na seachtaine.
Mura ndéanann an chuideachta ach an chuid ailtireachta, ní mór é a mheabhrú go gcosnóidh "píosaí" aonair an tionscadail don mheán-árasán ag 100m2:
- Leictreoir-$ 300-700;
- Líonraí reatha-reatha - $ 100-200;
- Pluiméireachta (soláthar uisce + séarachas) - $ 100-300;
- Téamh loggias, balcóiní - $ 100-300;
- Aeráil agus aerchóiriú - $ 200-400.
Ceadú ag an MVK (coimisiún idir-rannach do cheantair) d'athfhorbairt thromchúiseach (mar shampla, oscailtí sna ballaí iompróirí, forluí, etc.), a dhíríonn ar na gnólachtaí seo suim a thosaíonn ó $ 2000 ar feadh dhá nó trí mhí (níos mó Barkers níos saoire). Tá faomhadh fadtéarmach den sórt sin ceangailte go príomha leis an bhfíric go bhfuil cruinnithe an MVK 1 uair in aghaidh na míosa, mar sin tá sé riachtanach tús a chur chomh luath agus is féidir. Is é sciar de chostais cheadaithe an leon costas an tionscadail feabhsúcháin tionscadail. Is é fírinne an scéil nach bhfuil ach údair an tionscadail ghinearálta an tí an ceart chun idirghabháil a dhéanamh sna struchtúir tacaíochta, ina bhfuil sonas agat le maireachtáil, nó 1-2 institiúid speisialaithe i Moscó (má tá an teach sean agus an t-údar Ní féidir a thionscadal a dhéanamh). Is é sin, tá monaplacht ann leis na hiarmhairtí go léir a bhaineann le hiarmhairtí airgeadais. Sa sin féin, is rud fánach é an tionscadal treisithe. Ach má dhéanann tú iarracht "taitneamh a bhaint as" dó ar a gcuid féin agus go hoifigiúil, is dócha go gcuirfear cosc ort athfhorbairt a dhéanamh faoin suaimhneas dílis maidir le sláine an fhoirgnimh.
Go ginearálta, tá 3 cheada ag an bhfadhb a bhaineann le cur isteach ar struchtúir thacaíochta an tí. Ar an gcéad dul síos, mar aon leis an ailtire, faigh rogha, go huathoibríoch ag déanamh do mhianta, ach ag ligean duit na struchtúir tacaíochta a thréigean a thréigean ("saor agus feargach"). Ar an dara dul síos, déan teagmháil le cuideachta speisialaithe don mhéid thuas ("daor, tá gleoite"). Is innealtóir ardcháilithe é an tríú ceann a chruthóidh speisialtóirí na hInstitiúide nach gcuireann do athfhorbairt bagairt ar an bhfoirgneamh (d'iarrthóirí eachtraíochta). Ní féidir linn ach an praghas a thomhas faoi phraghas na heisiúna agus uainiú a chur i bhfeidhm. Cé go raibh cás amháin ar ár gcuimhne nuair nach bhféadfadh cuideachta speisialaithe an athfhorbairt choimpléasc a chomhordú, ós rud é nach raibh na dearthóirí institiúideacha ag iarraidh freagracht a ghlacadh agus a saol a chasta le ríomhanna tromchúiseacha. Mír i réimse na radhairc an chustaiméara thit ina n-aonar freed go tobann óna dhualgais i ndáil le hathstruchtúrú iarrthóra na heolaíochta, a mheas go rathúil, a tharraingt agus a cheadú ag an Institiúid Monapoilist. Cosnaíonn sé é don chustaiméir 3 huaire níos saoire ná mar a iarradh an t-íospartach daingean. Ach is é an cás seo ná eisiamh neamhchoitianta ón riail ghinearálta agus is beag atá ann anois, ós rud é go bhfuil éileamh ar iarrthóirí na n-eolaíochtaí sin agus go ndéantar measúnú leordhóthanach orthu féin. Mar sin féin, má tá oideachas innealtóireachta agat go pearsanta ...
Is fearr i gcónaí an chuid ailtireachta agus theicniúil den tionscadal a ordú san áit chéanna. Mura ndéanann an t-ailtire nó an gnólacht an chuid theicniúil a dhéanamh, ba chóir é a mheabhrú go bhfuil costas "innealtóireachta" 20% ar a laghad de chostas na coda ailtireachta. Plus, beidh tú a tharraingt isteach sna squabbles idir an dá eagraíocht neamhspleácha - an t-údar an tionscadail ailtireachta agus an t-údar an chuid innealtóireachta leis. Cruthóidh gach páirtí a chirt, mar thoradh air sin is féidir leat a lán ama agus néaróga a chailleadh, agus athróidh an smaoineamh ailtireachta tosaigh thar aitheantas mar gheall ar fhorchur gach cineál teorainneacha teicniúla.
Ionas nach dtarlóidh sé seo
Ba chóir obair íocaíochta a roinnt ina gcéimeanna:
Roimh ré (de rogha 25%, cé go mbíonn ailtirí ag iarraidh 50% den iomlán de ghnáth);
50% den mhéid iomlán tar éis an tionscadail a chomhlíonadh mar aon leis an gcuid innealtóireachta (is cuma cé hé an chuid seo d'fhoireann na ceardlainne céanna nó d'eagraíocht tríú páirtí a chomhlíonadh) agus faomhadh oifigiúil na bhforbairtí go léir sa cásanna ábhartha (is cuma an mbeidh an cheardlann ag gabháil dó seo nó beidh orthu seirbhísí daoine eile a úsáid); Is féidir an chéim seo a roinnt ina dhá bhunghaol (PO25%): An chéad, tar éis dheireadh an chuid ailtireachta, an dara ceann - tar éis an "innealtóireacht" agus comhordú;
25% den mhéid iomlán tar éis glacadh leis an tionscadal chun eagraíocht tógála conarthach a bheith ag obair leis an léiriú éigeantach ábhartha sa chonradh, ar chóir dó breathnú ar rud éigin mar seo:
"Is féidir an tionscadal seo a chur i bhfeidhm go hiomlán laistigh de chreat an árasán atá suite ag ____________. Is é costas iomlán na n-oibreacha tógála agus críochnúcháin (le fios leis na hábhair nó gan ábhair) an méid ________, nach féidir a athrú má tá an custaiméir Gan a bheith ina n-athruithe ar an tionscadal a bheith déanta. Geallann oibreacha a chomhlíonadh le haghaidh _____ mhí tar éis dó dul chun cinn a fháil. Cuirtear an costas a bhaineann le gach réiteach ailtireachta agus theicniúil a chur i bhfeidhm san áireamh sa mhéid thuas. Beidh na toisí dearaidh go léir ina sheasamh. Teacht chun cinn chun cinn deacrachtaí gan tacaíocht ina chur i bhfeidhm ina chur i bhfeidhm ag tabhairt faoi mar aon leis an ailtire go bhfuil siad gan a mhéadú an costas agus uainiú feidhmíochta. "
Ar ndóigh, ní bheidh ailtirí agus tógálaithe thar a bheith sásta leis an fhoclaíocht sin, ach má tá siad freagrach agus speisialtóirí cáilithe, tá siad aon rud a bheith eagla. Tá na cainteoirí níos fearr ná gnó ar chor ar bith, ní bheidh siad in ann airgead agus am a chaitheamh agus beidh ar gach rud é a athdhéanamh. Do mhuinín ailtire níos mó i do chuinníocht i gconradh leis go mbeadh sé deas an spriocdháta a ainmniú d'fhorbairt an chuid innealtóireachta den tionscadal, comhordú le ceadanna agus rogha eagraíochta tógála. Ag an "innealtóireacht" an árasán de chastacht mheán de ghnáth tógann 4-6 seachtaine, ar an comhordú na n-oscailtí sna ballaí imthacaí agus forluí - 1.5-3 mhí, le roghnú eagraíocht tógála - 2-4 seachtaine. Dá bhrí sin, is é an spriocdháta a chinneadh ná comhordú ar an MVK. Ach sábhálann sé an rud is féidir é a thosú beagnach ag an am céanna le dearadh ailtireachta, ós rud é go n-eascraíonn coincheap dearaidh an árasán de ghnáth le linn na chéad choicíse. Ina dhiaidh sin, tá sé inmholta a reáchtáil láithreach ar na cásanna den scéim athfhorbartha agus an dóchas go bhfaighidh siad na ceadanna go léir ag an am céanna le hullmhacht dheireanach an tionscadail.
Ar ndóigh, ní shábháilfidh na bearta atá liostaithe thuas tú ó na hearráidí ailtire, ach cabhróidh siad leis na hearráidí seo a aithint sula ndéanann siad iarracht iad a chur i bhfeidhm agus do chuid airgid agus néaróga a shábháil. Ina theannta sin, beidh faisnéis iomlán agat faoi chostas agus uainiú cur i bhfeidhm na bhfantasies ailtire agus, más gá, a bheith in ann an tionscadal a shimpliú.
Ba chóir a chur ar an eolas má aontaíonn eagraíocht tógála gan staidéar mionsonraithe ar an tionscadal comhaontú a shíniú leis na foirmlithe sonraithe. Is dóichí go ndéileálann tú le neamhbhrabús nach dtuigeann tú cad atá i gceist leo. Cuireann sé bagairt ort ar a laghad, an caillteanas ama ar obair ullmhúcháin, le linn a nochtfar na hearráidí ailtire (féach thíos). Ach faoin am a shoiléiriú na cúinsí seo, íocfaidh tú an obair agus na hábhair chuí cheana féin agus déanfar é a tharraingt go huathoibríoch nó i bpróiseas casta chun airgead a thabhairt ar ais, nó ar phróiseas chomh casta chun deireadh a chur leis na heasnaimh i gcomhiarrachtaí an ailtire agus tógálaithe gan aon chostas. Má tá costas na n-athruithe riachtanach, ansin ní féidir an próiseas gan ghá a dhéanamh ach go teoiriciúil. Is féidir le Cuideachta Foirgníochta Aretetic a dhúnadh, a dhaoine atá freagrach agus a ailtire a imíonn as do réimse radhairc leis na caillteanais go léir a eascraíonn as seo. Breithneofar gníomhartha sonracha a dhéanfaidh tógálaithe gairmiúla freagrach de ghnáth sula nglacann sé leis an tionscadal agus conradh a shíniú leis an gcustaiméir sna hailt seo a leanas sna hailt seo a leanas, agus seolfaidh sé ar ais chuig ailtirí anois.
Ba cheart comhaontú láidir a shonrú le gach rannpháirtí sa chomórtas ailtireachta i gcás a bua sa tairisceana, agus liostaítear freisin comhpháirteanna an tionscadail. Tá íocaíocht na tairisceana don bhuaiteach san áireamh i gcostas foriomlán an dearaidh.
B. Caolchúisí teicniúla an tionscadail agus na moltaí as a mheasúnú
Déanaimis tús le hionstraimí tomhais. Ar chúis éigin, creidtear, má tá an leagan amach na toisí den chineál "4721mm", is é an t-ailtire speisialtóir ardcháilithe agus meticulous a "ríomhann go léir go dtí milliméadar." Ná bíodh ionadh ort ansin nach dócha go gcuirfear tionscadal dá leithéid i bhfeidhm i bhfoirm phristine. Ní thabharfaidh tógálaithe gairmiúla fíor aire a thabhairt do chomhlíonadh na hoibre "aibíochta an fhigiúir", gan é a thabhairt chuig na caighdeáin theicneolaíocha atá ann cheana féin, agus ina dhiaidh sin is féidir leis an ailtireacht athrú go suntasach.
Is é "diall incheadaithe an fhaid iarbhír" le haghaidh gnáth-roulettes (an tríú rang cruinnis) do mhéid 4721mm ná 1.2mm (GOST 7502-98). ITO "ag an teocht chomhthimpeallach 20c agus teannas an téip tomhais le fórsa oibre de 101N" (luaigh ón gost céanna). Is é sin, fiú nuair a chomhlíonann siad na coinníollacha idéalacha seo go léir, is féidir le méid "4721mm" nuair a thomhas le roulette amháin cothrom le 4719.2mm, agus an ceann eile - 4722.2mm. Ba chóir go gcuirfeadh an tírdhréacht isteach go neamhdhíreach (1mm) agus earráid randamach de bharr coinníollacha tomhais casta (níl an leibhéal leis an roulette i bhfeidhm de ghnáth, is é an "Shortham" a chinneann an t-uillinn dhíreach agus nach bhfuil an teocht leis an teannas calabraithe). Is é an toradh a fhaightear a fhaightear go bhfuil a aistriú an phleanáil ón líníocht go dtí an rud le cabhair ó roulettes traidisiúnta faoi choinníollacha tógála le cruinneas, níos mó ná 5mm, ní dócha is féidir. Taispeánann ITO gan cáilíochtaí ísle tógálaithe, ach mar gheall ar an réaltacht chrua, a chaithfidh an t-ailtire a chur san áireamh. Tar éis an tsaoil, chun ailtireacht den scoth a fháil, ní gá an t-uafás a dhéanamh ar an gceann chuig tógálaithe le milliméadair. Más rud é gur chóir cineál éigin a chinneadh a chur as oifig le cruinneas de milliméadar, ní mór don tionscadal díriú air seo. Ionas go mbeidh an conraitheoir sa mheastachán chun spásárthaí agus fearais a lipéadú, agus d'fhoghlaim an custaiméir roimh ré faoi na costais atá le teacht (spás). Mar sin, nuair a sheiceáil an tionscadal tá sé úsáideach a choinneáil i gcuimhne:
Riail uimhir 1.
Go barrmhaith, má chríochnaíonn na toisí pleanála (a thugtar i milliméadair) ar "0" nó "5".
Anois faoi lamháltais. Injective nó painéal tís a choinneáil, na lamháltais rialála na toisí geoiméadrach laistigh árasán de 100m2 ceintiméadar (a bhfuil suim acu i sonraí, is féidir a oscailt na duillíní comhfhreagracha). Tacú le cáilíochtaí ísle oibrithe saor "eachtrannacha", d'fhéadfadh na diallais seo a mhéadú go dtí na deich ceintiméadar. Mar shampla, difríocht 10-15 ceintiméadar i trasnáin de stater dronuilleogach "bosca" - ní a leithéid de rarity. Is féidir le diallais 3-5 ceintiméadar ó ingearach na ballaí agus plátaí cothrománacha an fhorluí a fháil i mbeagnach gach árasán.
Cuireann an imthoisc seo aird na n-ailtirí ar chúis éigin. Is iondúil go dtéann siad chun tomhais ach le beart téipe amháin. Ní dhéantar tomhais ach in dhá nó trí phointe de struchtúir faoi iamh agus tá siad ceangailte go míréasúnach go hiomlán leis an bpláta iomlán nó ar an bpláta uasteorainn (Fíor 1, 2). De ghnáth, níl aon mhian ag na hailtirí (beidh 2-3 lá de dhíth ar thomhas iontaofa), ná uirlisí (pluiméireachta, leibhéal uisce le fad píobáin ó 10m, etc.) chun "tossing" agus "leibhéal pollta" a dhéanamh críochnúil " an ruda. Is é an téarma "a bhfuil" ciallaíonn "a chiallaíonn" seiceálacha na ballaí, colúin, etc., "leibhéal pollta" a sheiceáil an pláta cothrománach forluiteacha, bíomaí, etc. Tuiscint a fháil ar chastacht agus ar bhuthúlacht tasc an réada, baineann roinnt ailtirí úsáid as seirbhísí na ngnólachtaí speisialaithe a bhfuil sraith uirlisí iomlána acu seo. Ospidéal, ní thugann an cur chuige seo ráthaíocht iomlán ó earráidí freisin. Bhuel, má tá speisialtóirí na cuideachta oiriúnach do na tomhais go freagrach, ach is minic nach bhfuil go leor acmhainní agus ama ann. Ní féidir an obair a dhéantar a atreorú ach amháin sa phróiseas tógála nuair a bhíonn earráidí ag teacht suas. Tá airgead na cuideachta faoin am seo íoctha cheana féin agus uaidh "breabanna an mhín".
Chun deireadh a chur leis an tionchar "díobhálach" ar thionscadal tomhais earráide ar dhá bhealach:
- Déanann sé iarracht tomhais níos cruinne agus níos cruinne a dhéanamh. .
- Comhlíonadh le dearadh Rialachán Uimh. 2.
Riail uimhir 2.
Ba chóir go mbeadh ar aon mhéid amháin lena chur i bhfeidhm "cúltaca" teicneolaíochta laistigh de cúpla ceintiméadar (de ghnáth bíonn an cúltaca leagtha i dtiús plástair, screed, sraithadhmaid agus bunáiteanna eile le críochnú). Ba chóir go mbeadh ar a laghad "saor in aisce" (nó "méid le réiltín" ar a laghad sa slabhra), rud atá gan phian don tionscadal is féidir a athrú laistigh de 5-10 cm.
Deimhnítear go bhfuil baint ag ábharthacht na faidhbe thuas a thuairiscítear thuas mar gheall ar feadh 20 bliain oibre i réimse na deisiúcháin mionlach, nár bhuail údar na línte seo riamh le líníochtaí tomhais agus pleanála gan dabht a dheimhneofaí go hiomlán le linn an phróisis tógála. Ag gach saoráid, na buamaí gluaisne mall phléasc, a leag an t-ailtire faoi na tomhais agus réitigh theicneolaíocha. Mar shampla, tugaimid dhá chás tréithiúil cleachtais.
| 
|
| Fíor. a haon Déanann an t-ailtire bearta leis an Innéacs (a), tá na toisí leis an innéacs (p) fíor. C, ballaí monolithic iompróir D-uillinn de níos mó ná 90 | Fig.2 A - Aistriú Aistriú Aistriú Monolithic, Dr trí Boscaí Aerála, críochdheighilt r-dheartha, C, B, M - Ballaí Monolithic |
I bhfigiúirí 1, 2, tá na toisí deartha bunaidh agus comhfhreagracha atá leagtha síos ag an ailtire marcáilte leis an litir "A", na toisí fíor an "P". Tá ionad tomhais ann freisin. Taispeánann Figiúr1 crios a thaispeánann schematic de árasán pleanála saor in aisce i dteach nua. Ar an gceart, ag an mbealach isteach, bhí bosca le nideoige le haghaidh oiriúnú leictreach agus sreanga le cur, taobh thiar de na Comh-Aireachta nimpeque do na éadaí seachtracha, a mhonaraítear le hordú san Iodáil. Rinneadh an t-ailtire de thomhas 3-believertic (Taispeántar áiteanna san fhigiúr) ar feadh bhalla an dorais tosaigh, a bhfuil difríocht idir 5mm amháin, go dtí an ceann is lú a cheangail sé leibhéal an urláir ghlan. Chinn na ballaí monolithic atá ann cheana féin agus an tsíleáil gan plástar, ach gan ach ghéarú, mar a d'fhéach siad go réidh go réidh. Dearadh an giarbhosca ó drywall. Dar leis an imlíne idir na ballaí, an tsíleáil agus an comh-aireacht, bhí pleanáilte an bhearna tarchurtha 5mm.
Rinne na tógálaithe an obair riachtanach, ina sheasamh leis na toisí dearaidh, rinne an t-ailtire iad a sheiceáil agus glacadh leo. An wardrobe go sábháilte "tháinig" ón Iodáil. Ach nuair a thosaigh siad a thógáil é, d'éirigh sé amach go sa chuid lárnach nach bhfuil sé pas a fháil ar airde, ós rud é an forluí leac uasteorainn ann tá "Sábhálann" go 13mm i ndáil leis an áit tomhais. B'éigean dom an comh-aireacht a dhí-chomhdhlúthú arís, ag lorg ceardlann siúinéireachta go práinneach, nach bhfuil eagla ar "meirgiú" a bharra íochtarach ar an 13mm tinn, gan an táirge a mhúscailt. Is léir nach bhfeabhsódh dearadh comh-aireachta na hIodáile tar éis idirghabháil a dhéanamh ar mháistreacht intíre. Tá an custaiméir humbled cheana féin lena cinniúint agus gan ach faire go fírinneach, mar atá sa árasán "licked" glanadh arís, ailínithe agus péinteáilte an tsíleáil. Níor phléasc an cliant ach amháin nuair a bhí gach rud réidh le haghaidh an chéad cheann eile "feistiú" sreangú, AON arís "in aice láimhe" - anois ar leithead. Laghdóimid na hainmfhocail, aidiachtaí agus na briathra neamhghnácha a bhronn an custaiméir go fial an ailtire le tógálaithe, agus seolfaimid ar ais é ar thaobh theicniúil an cháis.
Iompaigh sé amach nach raibh aon uillinn 90 idir iompróirí an bhalla agus D, bhí an uillinn dúr le 20mm fágtha (feadh dhromchla tosaigh na Comh-Aireachta) ón ingearach leis an mballa caite ag an bpointe a dtrasnaíonn. Bhí ballaí marcáilte ar bhalla an bhosca plástarchlár na tógálaithe coire leictreacha. Dá réir sin, bhí an balla seo faoi uillinn ghéar go D (Doiciméid Comh-Aireachta). Dá bhrí sin, ní fhéadfadh cás dronuilleogach na Comh-Aireachta a bheith oiriúnach don chomhthreomharán mar thoradh air. Ní bheadh gach rud chomh uafásach mura raibh na ballaí agus an tsíleáil monolithic (d'oscail na feistis iompróra tar éis coincréite 50mm) nó ar a laghad, bhí plástráilte orthu. Ansin, bheadh scríbhneoirí teicneolaíochta ingearacha agus cothrománacha ag toisí an nideoige faoi na Comh-Aireachta (Léigh an Riail Uimhir 2), rud a cheadaíonn gan teagmháil a dhéanamh leis an troscán féin. Ina theannta sin, nuair a shuiteáiltear rabhcháin phlástar, is cinnte go dtabharfadh tógálaithe "sagging" an tsíleáil, go mbainfí leath na faidhbe. Ach bhí na ballaí agus an forluí ina n-iompar agus gan ach fairsing. Dá bhrí sin, bhí sé riachtanach an bosca plástarchlár an fhillteáin leictrigh a dhí-chomhdhlúthú leis na hiarmhairtí ina dhiaidh sin, lena n-áirítear i stát an chustaiméara.
Is é an rud is suimiúla ná go raibh air moill dhá sheachtain a aistriú, ní hamháin go raibh moill dhá sheachtain ar sheachadadh an réada agus na ngortuithe morálta, ach freisin chun gach rud a bhí ag tarlú a íoc, de réir mar a bhí na tógálaithe ag seasamh leis na toisí dearaidh, agus ar an ailtire é Níorbh fhéidir ach a gcuid airgid a thógáil, bhí sé faighte aige le fada agus ag íoc na costais nach raibh sé ar intinn aige "dócmhainneacht airgeadais shealadach." Tacaíocht leis mar gheall ar roinnt céad dollar a mheas an custaiméir nach bhfuil gá.
Cuideoidh Figiúr 2 linn tuiscint a fháil ar chás tipiciúil neamhphlantha eile, gan phian "a scriosadh" a d'fhéadfadh méid "saor in aisce" a bheith agat sa slabhra (féach an Riail Uimhir 2). Tá na hinnéacsanna méide mar an gcéanna le Figiúr1, agus léirigh sé crios ionchuir san árasán. Ba é an príomh-chur isteach ar an ailtire ná "neamhshonraithe" Aeráil Kilf (trí ar fud na n-urlár) agus ag iompar trasphlandú monolithic. Tar éis crá fada, rugadh agus faiseanta an coincheap le spásanna atá ag gluaiseacht go réidh den halla, cistin agus seomra suí atá scartha le bratuithe amháin inniu. Sa chistin agus sa halla, cinneadh a chur tíl sa seomra suí - iontlaise. Ba chóir go mbeadh líne an tíl agus an t-alt iontlaise ag teacht le hais an tsimplíochta. True, fuarthas an sliocht as an halla go dtí an chistin go cúng, ach fós ag teacht leis an íosmhéid incheadaithe de réir caighdeán 850mm. Cinneadh an críochdheighilt agus fálú na mboscaí aerála brící agus suaitheadh a dhéanamh. D'ordaigh an nideoige gabhála sa Ghearmáin comh-aireachta cistine. A ailtire leithead ríofa, ag cur ar shiúl ó thiús 3050mm marcáil an plástair de shimpleas (20mm), an leithead íosta an sliocht (850mm), an tiús an laindéal plástrála (160 mm), an bhearna teicneolaíochta (10mm) agus an tiús an plástair stobhach (20mm). Tomhas amháin idir an balla agus an rud is simplí a chuir sé air go leor, go háirithe ó chuir an chéad cheann eile de na tomhais cosc ar sheanfhálú Venucolobs.
Nuair a dhírigh na tógálaithe na fálta seo agus rinne siad iarracht an post nua a phostáil, d'éirigh sé amach nach balla comhthreomhar é an simplíocht. Bhí idirdhealú idir na faid idir iad, arna dtomhas ag an Torotov os coinne, ag 50mm: 3050 agus 3000mm (féach Coireanna.2). Lena chois sin, bhí an naomh "bruscair" i dtreo an bhalla ag 20mm, a, dá réir sin, "ith" an cúltaca iomlán an plástair simplí. Ní raibh sé dodhéanta na ballaí a ghreamú - tar éis d'osclaíodh an sean-venturobov, osclaíodh a dhifríochtaí aisteach ón eitleán. Den sórt sin go bhfuil fiú an dearadh de 20mm plástair a bheith beag, bhí mé a shoot síos an coincréit. Laghdaigh an fad idir A agus E nár cheadaigh na caighdeáin agus an custaiméir.
D'fhéadfadh an bealach is éasca as an gcás seo a bheith cosúil le tógáil landairí comhthreomhar leis an simples agus plástráil an bhalla taobh na nideoga comh-aireachta comhthreomhara. D'fhéadfadh roinnt ceintiméadar brící, "flashering" ag an am céanna ar ventcourt, a leagan síos. Ach níl sé in áit ar bith le dul ón ding ar an tíl. Tá Wedge ina neamh-chomhthreomhar le tíl seam (boird, iontlaise riveting) balla (nó troscán), is é sin, achar difriúil ón seam go dtí an balla ar a fhad. Nuair a bhíonn an leagan amach tíl comhthreomhar leis an simples, ba é leithead na dinge ar feadh an bhalla ná 120 mm, feadh na mballaí agus m-50mm. Nuair a bheidh marcáil, ballaí dinge comhthreomhara feadh an tsampla 50mm (féach Cris.2). I gcás tíleanna i méid 2020cm, tá sé seo, ar ndóigh, do-ghlactha.
Ar ndóigh, faoin am seo, tá tús curtha ag na Gearmánaigh leis na Comh-Aireachta a dhéanamh cheana féin agus dhiúltaigh sé go réidh chun a thoisí a athrú. Is é an t-aon mhéid amháin sa slabhra nuair a bheadh sé indéanta an 5cm atá ar iarraidh a aimsiú, ná tiús na críochdheighilte. Dá bhrí sin, in ainneoin go raibh an bríce agus an meascán tirim ceannaithe agus a sheachadadh cheana féin ar an réad, cinneadh an críochdheighilt a dhéanamh tiús de 160 - 50 = 110mm ó drywall, agus simplecht chun freagairt do chomhthreomhaireacht na mballaí. Anois smaoinigh ar chaillteanais:
- An difríocht idir an praghas ceannaigh agus an díol brící ina dhiaidh sin:
1200pcs.1.3 Rúbal. = 1560 rub;
- Dá réir sin, meascán tirim:
25 mála málaí20. = 500 Rúbal;
- Iompar: 1500 Rúbal;
- Obair lódála agus díluchtaithe: 1600 Rúbal.
IOMLÁN: 5160 Rúbal.
Mar is gnáth, d'íoc mé an custaiméir. Níor cailleadh airgead agus méadú ar an spriocdháta don spriocdháta d'obair a chuid oibre an-frustrated, is é an rud is mó ná go réitíodh an fhadhb.
Ach níor éirigh leis ach an tús. Gypsum Coilsithe landairí agus boscaí fálú, ag soláthar pluiméireachta ach rochtain ar riser séarach. Nuair a dhéanann tú iarracht píopa draein a bhá ó dhoirteal sna ballaí pluiméireachta, fuair mé amach feistis cumhachta ann. D'iompaigh an balla a bheith ina n-iompróir, gearrtha an t-atreisiú i sé - níl cúram orm cad é a chonaic bitch ar a shuíonn tú. Go háirithe ós rud é go raibh an t-árasán ar an tríú hurlár d'fhoirgneamh 16 stór.
Arís, bhí sé riachtanach breathnú ar an 35mm atá ar iarraidh (go ginearálta, trastomhas píopa draein PVC ag an squab - 60mm, ach plástar 20mm a tharrtháil agus 10mm coincréit chuig an treisiú). Is Nanv an t-aon áit inar féidir iad a aimsiú, a bheith ina thiús na landairí. Shocraíomar é a dhíchóimeáil, in ionad an phróifíl raca 75ú ar an 50ú agus bearradh aon chiseal a dhéanamh. Cuireadh na ballaí nocht go 35mm chun an píopa neamhfhabhrach a cheilt. Kschastina dó féin, ní dhearna an custaiméir faoi rud ar bith. Chuir an t-ailtire ina luí ar na tógálaithe gach rud a athdhéanamh ar a chostas féin, ag gealladh dóibh iad a fhostú ar a gcuid rudaí amach anseo agus a súile a dhúnadh ar roinnt lochtanna i gcáilíocht. Chuimhnigh an t-ailtire an-óg don saol:
Riail Uimhir 3.
Sna ballaí imthacaí ó na coincréit monolithic, ní féidir le píopaí séarach agus uisce a bheith i bhfolach. Ní dhéanfaimid samplaí a chur ar an léitheoir a thuilleadh a thuilleadh agus ní thabharfaimid ach cúpla moladh eile don dearadh a ráthaíonn an próiseas tógála ó líneáil agus athruithe.
Riail uimhir 4.
Ní mór nideoige faoi throscán a dhéanamh leis an stoc comhfhreagrach as a shuiteáil (sonraithe ó na bailitheoirí troscáin).
Riail uimhir 5.
Ní mór go mbeadh tiús ag landairí nua-dheartha ina bhfuil pluiméireacht, séarachas agus cumarsáid eile i bhfolach, a chinntíonn go gcinntíonn a gcumas iompair agus insliú fuaime na seomraí gaolmhara.
Riail Uimhir 6.
Ní mór go mbeadh toisí ag áiteanna le haghaidh suiteáil aerchóirithe agus aerála a bheith acu a ligeann duit na bloic seo a chur, ach freisin an eyeliner dóibh féin (duchtanna aeir, feadáin freon, soláthar cumhachta agus uathoibrithe), ag cur san áireamh an radii teicneolaíoch de lúbadh.
Riail Uimhir 7.
Nuair a dhearann siad gnéithe de uasteorainn ar fionraí, dhuchtanna dúnta agus cumarsáid eile, tá sé riachtanach a mheas na toisí an phróifíl le haghaidh gléasta an plástarchlár.
Riail uimhir 8.
Le socrúchán i bhfolach de threalamh teicneolaíochta (i líon na gcomhlaí reatha), ba chóir rochtain agus deisiú a sholáthar dó.
Riail uimhir 9.
Ba chóir go mbeadh lampaí halaigine leabaithe i uasteorainn ar fionraí, téite ag ábhair indóite (cúr, cúr, teas agus daoine eile), a bheith scoite amach as insliú neamh-indóite.
Riail Uimhir 10.
Ba chóir go mbeadh tiús an "císte" ar insliú an uchtbhaigh den loggia (insliú + Próifíl + 2 Cascockarton) 100mm ar a laghad.
Riail №11.
Ní mór Santechpribors Nascadh leis an soláthar uisce agus séarachas (méideanna dramhaíola) a bheith liostaithe leis an tionscadal agus go ndéantar iad a tharchur chuig an réad ag tús na hoibre tógála, ós rud é go ndéantar an gasket cumarsáide go príomha. Tá na scéimeanna seo ar fáil ó fheabhra trealaimh chuí. Modúil trealaimh sláintíochta, tinted sa bhalla (roinnt meascthóirí de cabins cith, folcadáin, córais suiteála babhlaí leithris, etc.) Ní mór a chur ar fáil don rud sula dtosaíonn tú plástráil.
Le gach ceann de na rialacha thuas, cuir rabhadh stoirme "stoirm":
Is iad na trioblóidí is féidir a thuar agus sofaisticiúla iontu féin an próiseas a chur i bhfeidhm na n-eilimintí eisiach na hailtireachta agus an taobh istigh, sa timpeallacht ar a dtugtar "nonploves" (a dhíorthaítear ó choincheap na "oibreacha ealaíne neamhbhuan"). Tá ciseal iomlán fadhbanna ann a bhreithneofar in alt ar leithligh. Anois cuirfimid srian ar an meabhrúchán go bhfuil cruthú "neamh-eitilte" den sórt sin fiú beag agus simplí le radharc, go minic níos mó ná an costas a bhaineann le críochnú an tseomra iomláin.
Tá súil againn go mbeidh ár scéal úsáideach agus custaiméirí agus ailtirí. Ba mhaith liom nach mbeadh eagla orthu go mbeadh eagla orthu, ag léamh an ailt seo, agus gan ach dearcadh tromchúiseach a dhéanamh i leith an tionscadail.