Cad a dhéanann an costas a bhaineann le hobair dheisiúcháin (ar shampla d'árasán tipiciúil trí sheomra i dteach an phainéil).
I rith an tsamhraidh agus sa titim chuala beagnach gach bealach isteach an cnag na casúir, an roar na mbreagóirí, an scréach de na druileanna leictreacha agus an chonaic leictreach. Bhuel, tá an séasúr deisiúcháin faoi lán seoil. Agele chun costais dheisiúcháin réasúnta a dhéanamh ónár gcomhshaoránaigh sa tríú háit tar éis an fonn carr agus tithíocht nua a fháil.
Falling nuachtáin fógraíochta, feicfidh tú go bhfuil an margadh seirbhísí deisithe go leor éagsúil. Anseo agus gnólachtaí an chaighdeáin is éagsúla, agus na briogáidí na máistrí ag déanamh raon iomlán d'obair dheisiúcháin, agus máistrí príobháideacha ar speisialtóireacht níos cúinge. Cé acu díobh a chuireann ar iontaoibh do árasán? Conas cáilíocht mhaith a fháil gan an coinníoll iomlán a íoc as? Mar fhocal scoir, cé chomh hard is atá an dóchúlacht go bhfaighidh tú toradh réasúnta ort trí mhéid soladach a leagan amach?
Tairgeann na gnólachtaí an "leibhéal cáilíochta is airde", ráthaíocht bhliantúil (ag an am céanna, déanann beagnach gach duine a mhaíomh go n-oibríonn siad go heisiach le draoi áitiúla) agus go praghsanna ó $ 50 go $ 200 le haghaidh 1QQM. An chuid is mó den achar iomlán (gan an Costas na n-ábhar). Déanaimis iarracht a fháil amach, tá go leor nó beagán ann. Sampla méadaithe, glacaimid rogha réasúnta tipiciúil: árasán trí sheomra le hachar iomlán de thart ar 75kV. I dteach an tsraith P-44 (go háirithe ós rud é go bhfuil an tsraith seo agus a modhnuithe is coitianta i bhfoirgneamh nua-aimseartha).
Ar an gcéad dul síos, déanfaimid staidéar ar rátaí na máistrí príobháideacha. Dála an scéil, ina measc tá speisialtóirí atá cáilithe go leor, agus ní haon ionadh é seo. Breitheamh duit féin: fiú ag teacht go dtí an caipiteal "aoi-oibrithe" tús de ghnáth a gcleachtas saothair i ngnólachtaí, agus ansin, ag fáil roinnt taithí agus cáilíochtaí, téigh go dtí gnó príobháideach. Ceangailte leis an nóiméad dá dtuilleamh ar a laghad dhá, agus fiú trí huaire an tuarastal sa chuideachta lár. Rátaí "daoine aonair", mar is cuí do chostais saothair iarbhír, is féidir leat a bheith bunaithe ar ár ríomhaireachtaí. Áirítear leo freisin íoc le haghaidh fógraíocht agus uirlisí measartha (agus gan é, ní féidir ardchaighdeán a bhaint amach). Braitheann an t-athrú praghais breathnaithe ar an obair chéanna ar cháilíocht an draoi agus costas na n-ábhar a úsáidtear. Smaoinigh, tá sé níos daoire níos tábhachtaí a bheith ag obair leis: mar sin insures an máistir a riosca a ruin an táirge luachmhar.
Anois, féach ar na rátaí reatha.
Obair Pluiméireachta Cosnóidh sreangú píopaí nua, suiteáil folctha, craenacha snámha le haghaidh folctha agus doirteal, eyeliner go dtí an meaisín níocháin agus, ag deireadh an deisiúcháin, suiteáil an leithreas, an doirteal agus na craenacha) $ 150-300. In ionad cadhnraí téimh - $ 20-40 in aghaidh an phíosa.
Doirse Idir-sheomra a shuiteáil - $ 30-50 le haghaidh allmhairí daor agus $ 20-30 le haghaidh baile. Iomlán chun seacht ndoras a shuiteáil (cuirtear bealach isteach breise eile le sé cinn atá ann cheana féin) - $ 150-350.
Obair tíleanna . De ghnáth, tá sé ceaptha an t-urlár a chlúdach le tíleanna agus le ballaí go dtí an tsíleáil sa seomra folctha agus sa leithreas. Plus is scáileán bríce é (lined le tíleanna freisin). Is é achar an os comhair 50KV.m: sa seomra folctha - thart ar 30kv.m, sa chistin, 12kv.m agus sa halla, 8kv.m. Ag rátaí $ 8-10 le haghaidh 1QM. Cosnóimid $ 400-500 (Tugtar praghsanna le haghaidh leagan ardcháilíochta, mar thoradh air sin déantar ballaí líneáilte inmheánacha ingearach, agus na seams den leithead céanna idir an Foirm tíleanna línte dúnta timpeall imlíne an tseomra). I cothroime, ba chóir a thabhairt faoi deara go dtógfaidh roinnt máistrí le haghaidh obair den sórt sin suas le $ 15 le haghaidh 1kv.m.
Oibríonn iontlaise : Ag an achar urláir 55kv.m- $ 500-600 ($ 9-11 le haghaidh 1kv.m). Ar an bpraghas seo, cuirtear an iontlaise ar bhonn sraithadhmaid 10-milliméadar, a sheasann nó a shoots go dtí an screed le piostal tógála, nó bataí le maisteoige. Ansin an ciorcad iontlaise agus clúdaithe i roinnt sraitheanna de vearnais.
Tá fós oibreacha beaga mar an gléas na huasteorainn tonn ar fionraí sa seomra folctha agus an leithreas (thart ar $ 30-50), an Comh-Aireachta sa leithreas ($ 30-50) agus pliontaí ($ 80-120 ag an ráta de $ 1-1.5 le haghaidh 1pog).
Tar éis duit costas na bpríomhchéimeanna deisiúcháin a chruthú, faighimid an méid riachtanach - ó $ 2,200 go $ 3200. Mar sin féin, de réir mar a léiríonn ár dtaithí, tá na fíorchostais i gcónaí níos airde ná an ríofa, ós rud é go bhfuil dodhéanta go léir an próisis deisiúcháin go léir roimh ré. Is fearr an meastachán a mhéadú 15-20%. Is é $ 2800-3700 costais REAL VITOPA don obair ar dheisiú ár "treshka".
Ar ndóigh, is féidir leat "máistrí" a aimsiú ag obair ar tháille níos ísle. Ach ní bheidh sé ina dheisiú láidir agus ardcháilíochta, agus fiú níos mó ná mar sin níl aon "Eurocardia", agus gnáth "cosmaidí" le toradh an-amhrasach, is minic nach gcuireann sé cosc ar chostais fiú ar ábhair. Mar bhaoite Frank don chustaiméir. Ansin déantar praghsanna an-íseal d'oibreacha fógartha a chúiteamh le costas méadaithe oibre breise, mar riail le feiceáil le linn an phróisis dheisiúcháin. Thairis sin, is iad urscaoileadh breise iad siúd atá san áireamh de ghnáth sa phríomh.
Saintréith eile de leagan tíleanna. Ní mhéadaíonn costas na hoibre tíleanna má tá gá le hailíniú balla measartha (suas le 1-2 ° C). Breithnítear éisteacht lena diall níos suntasaí ón ailíniú ingearach (thart ar 3-5cm) mar obair bhreise agus déantar é ag baint úsáide as greille plástair cruach.
Go ginearálta, is é an coincheap "obair bhreise" in áit neamh-sonrach. Dá bhrí sin, ní mór na sonraí go léir a phlé roimh thús na deisiúcháin, nó is féidir méadú gan choinne ar chostais a dhéanamh. Mar sin, ní áirítear leis an gcostas a bhaineann le parquet a bheith ag ailíniú urláir san árasán ar fad. Titeann an leibhéal a dhíothú ag acomhal na seomraí in aice láimhe agus tá obair bhreise (agus costasach) ann. Tabhair faoi deara, ní oibríonn prionsabal "a deir sé" agus an meastachán á dhréachtú.
Cáilíocht agus, dá réir sin, braitheann praghas na ndeisiúchán ar dhá thoisc. Gcéad dul síos, is é an taithí agus scileanna gairmiúla na taibheoirí láithreacha (máistrí). Ar an dara dul síos, bainistíocht inniúil, is é sin, roghnú speisialtóirí agus eagrú ceart a gcuid oibre rithimeach (gan downtime agus abrasions). Dá bhrí sin, tá roinnt gnéithe ag baint le foirmiú na deisiúcháin. Níl beagnach aon dlíthe mórdhíola beag nó mór ann: ní laghdaíonn méadú ar an méid oibre, ach, ar a mhalairt, méadaíonn sé costas an phróisis iomláin (ós rud é go bhfuil líon na seirbhísí eagraíochtúla ag méadú agus, dá bhrí sin, a bpraghas ).
Mar shampla, smaoinigh ar an gcostas a bhaineann le seomra folctha "turnkey" a dheisiú go léir sa chás céanna "triste" P-44 (seomra folctha ar leith, méideanna seomra folctha 170170cm, leithreas- 13085cm). De ghnáth tógann briogáidí máistrí nó gnólachtaí beaga don obair seo ó $ 800 go $ 1,200.
Le haghaidh ár n-anailíse, bainimid úsáid as na praghsanna thuasluaite. Obair pluiméireachta agus tílithe (thart ar 30 méadar cearnach. M), suiteáil dhá dhoras, comh-aireacht sa leithreas agus uasteorainn ar fionraí, chomh maith le hobair leictreach beag sa deireadh, cosnóidh $ 550-800. An difríocht idir an méid seo agus costas na hoibre "turnkey" - agus tá íocaíocht ann do sheirbhísí eagraíochtúla. Déanann sé thart ar 50% de phraghas na ndeisiúchán iomlán.
Mar sin, má chuireann tú leis an luach a fhaightear os cionn an chasta iomláin de dheisiúchán oibre san árasán 50% eile don eagraíocht, ansin oibreoidh sé $ 4200-5500. An méid seo a roinnt ag 75kV. M., I Mar thoradh ar $ 50-70 le haghaidh 1kv.m. D'fhéadfadh na costais eagraíochtúla a bheith níos airde ná (suas le 100%). Ar an gcéad amharc, tá sé seo an iomarca. Ach anseo tá tuarastal na proba ar feadh 1.5-2 mhí oibre ($ 500-600), agus costais na huirlise, a bhfuil, dála an scéil, go literally "dónna", mar oibrithe, go nádúrtha go nádúrtha, ní shove mar a gcuid féin. Ar deireadh, ná déan dearmad faoi chánacha agus faoi fhógraíocht sholadach.
Chun meastóireacht a dhéanamh i ndáiríre ar an dóigh a bhfuil údar leis an méadú seo ar an bpraghas tosaigh, is féidir leat, má tá tú féin iarracht a dhéanamh glacadh le heagrú na hoibre agus rialú a gcáilíochta. Beidh ort dualgais an dearthóra, an pro-pháipéar, an soláthróir, an garda, an rialaitheoir Sti.D. a dhéanamh. etc. Cinneadh a dhéanamh chun dul i muinín na seirbhísí trádálaithe príobháideacha, ní cheapann go dtéann tú láithreach bonn trí an feadán teileafóin a ardú. Dála an scéil, ní gá an rogha rathúil an ghnólachta a dhéanamh ach uair amháin. Ar shiúl le ceardaithe príobháideacha beidh cúig nó sé huaire de dhíth ar an tuaslagán ceart.
Tá an iomaíocht idir "daoine aonair" agus gnólachtaí (den chuid is mó beag), ar ndóigh, ann, ach ní amhlaidh, mar is cosúil go bhfuil sé ar an gcéad amharc. Meastar go gcomhlánaíonn siad a chéile agus go bhfreastalaíonn siad ar dheighleoga éagsúla margaidh, ag tabhairt an cumas do thomhaltóirí a roghnú. Na custaiméirí sin a bhfuil cistí a shábháil níos mó ná gach argóint eile, roghnaigh trádálaí príobháideach. Athraigh, a bhfuil a néaróga féin níos tábhachtaí ná airgead, lorg cuideachta láidir, iontaofa. Tá sé tábhachtach go ndéanfaidh sé tionscadal teicniúil inniúil, go dtógfaidh sé ar gach comhordú agus faomhadh ag an gCoimisiún Idir-rannach (MVK), ar deireadh, cuirfidh sé uirlis daor dá máistrí ar fáil, nach féidir le húinéirí príobháideacha a chur ar fáil dá máistrí.
Nach bhfuil na costais a bhaineann le hathfhorbairt an árasán an-ard, in ainneoin an méid dealraitheach agus castacht na faidhbe (go háirithe má réitíonn sé na cáilíochtaí ísle oibre). Bain úsáid as chun na críche seo, chomh maith le luchtú agus díluchtú, tá fórsa saothair cáilithe, is maith leis na tairní a scóráil le micreascóp. Tá an scartáil seomra folctha sách saor thart ar $ 60-100. Deireadh a chur le luchtú agus truflais - $ 30-40, agus tá sé i gceist go mbainfí úsáid as truflais ag baint úsáide as feithiclí, agus ní bhaintear as an mbealach isteach go dtí an truflais is gaire nó an doras. Is é an costas an ceann is deacra de na poill oibre seo de na hoscailtí i mballaí coincréite - $ 35-50 le haghaidh 1kv.m (anseo agus ansin tá praghsanna le haghaidh ballaí le tiús de 18-25 cm léirithe). De ghnáth is gá seo de ghnáth nuair a bhíonn árasáin á gcomhcheangal agus déantar é ag baint úsáide as uirlisí daor (tairgeoirí). Tá sé i bhfad níos daoire ná $ 150-230 le haghaidh 1Q. Beidh M- a bheith sách ciúin ar an oscailt ag baint úsáide as dioscaí Diamond. Tá sé dodhéanta gan a thabhairt faoi deara go gcuirfidh trioblóid i bhfad níos mó an cead chun an cineál seo a athfhorbairt sa MVK. Méadú suntasach ar phraghas deisiúcháin de dheisiú ar gach cineál "delights" den chineál uasteorainneacha dhá leibhéal, podiums it.p.
Costas na n-athruithe deisiúcháin i rith na bliana. Taispeánann an t-alt seo na praghsanna measta do thús an tsamhraidh, is féidir iad a mheas ar an meán. Beidh siad a bheith ar an líon is airde chomh hard i mí Lúnasa, agus an ceann is ísle sa gheimhreadh. Tá praghsanna na n-ábhar a labhróimid faoin gcéad uair eile faoi réir na luaineachtaí séasúracha céanna.
Sonraí Comhdhlúite ar chostas na hoibre deisiúcháin in árasán trí sheomra den tsraith P-44
| Cineálacha post | Costas iomlán na hoibre agus na n-ábhar, $ | Costas na gcostas saothair,% den chostas iomlán | |
|---|---|---|---|
| Máistrí Príobháideacha | Gnólachtaí | ||
| Santechnic | 700-2500. | 20-30 | 30-45 |
| Leictreogeicniúil | 550-1200 | 25-30 | 40-45 |
| Tíl | 900-2500 | 25-45 | 40-60 |
| Suiteáil doras | 1100-2500. | 15-20. | 25-30 |
| Péinteáilte | 1300-2700 | 60-65 | 75-85 |
| Ionraiceoir | 2000-3000 | 20-25 | 40-50 |
An cóimheas idir costas na gcostas saothair do luach na n-ábhar *
| Cineálacha post | Máistrí Príobháideacha | Gnólachtaí |
|---|---|---|
| Santechnic | 20-30 | 40-80 |
| Leictreogeicniúil | 30-40 | 70-75 |
| Tíl | 30-80 | 70-160 |
| Suiteáil doras | 15-20. | 30-40 |
| Péinteáilte | 130-140. | 250-300 |
| Ionraiceoir | 40. | 100 |
* - I gcás gach cineál oibre, an costas na n-ábhar a glacadh le haghaidh 100%