Athraíonn an bailchríoch go neamhghnách agus a dhiúscairt troscáin, peataí a dhéanamh gan rabhadh - rinne sé liosta seiceála gníomhartha, as ar chóir an tionónta a dhiúltú. Mar sin féin, is dócha go bhfuil an fhaisnéis seo úsáideach do thiarnaí talún.
1 Athraigh Críochnú gan comhordú le húinéir an árasán
Táimid macánta - tá an t-árasán an-annamh i riocht maith ar phraghas réasúnta. Agus mínítear é seo: má rinne an t-úinéir deisiúcháin úr, ba mhaith leis na costais a aisíoc, mar sin ceapann sé praghas níos airde. Mar sin féin, chun maireachtáil glan agus gan ballapháipéar, a chaill a n-ábharthacht áit éigin sna 2000í luatha, ba mhaith liom gach duine. Dá bhrí sin, tá an t-árasán ag lorg bealaí simplí chun an t-árasán a nuashonrú. Is minic gur athruithe cosmaideacha é - Browning ballaí, whitening an tsíleáil. Agus má fhéachann tú ar an gcrios, is cosúil, níl aon rud cearr leis seo agus tá a mhian intuigthe. Go háirithe má tá sé ag iarraidh é seo a dhéanamh ar a chostas féin agus níl sé chun costas na mbanc a asbhaint le péint ón íocaíocht mhíosúil.
Agus anois déanaimis breathnú air ón tiarna talún. Sea, b'fhéidir gur chóir go n-athrófaí sean-pháipéar balla, ach cad a tharlaíonn má tá blas ró-shuaimhneach ag an árasán? Nó gan a bheith neamhghnách, ach díreach neamhghnách don chuid is mó? Agus déanfaidh sé cinneadh na ballaí a phéinteáil i ndath geal nach dtaitníonn le gach rud. Mar gheall air seo, rachaidh an t-árasán sa todhchaí i bhfad níos deacra. Ar ndóigh, beidh a leithéid de chinneadh faoi deara an perplexity an úinéara.
Sin é an fáth go bhfuil an tionónta níos fearr chun taidhleoireacht a thaispeáint agus comhordú a dhéanamh le húinéir na n-athruithe pleanáilte árasán. Mar shampla, caith grianghraf de phéint datha ón pailéad roghnaithe. Nó, más mian liom rud éigin neamhghnách a fháil, aontaíonn mé nuair a bhíonn na ballaí ag imeacht, beidh sé ag athphéinteáil i shades níos neodrach. Sa dara cás, is féidir costais airgeadais a roinnt leis an úinéir, mar go bunúsach go bunúsach athróidh an t-árasán árasán do na tionóntaí seo a leanas.
2 Fág gach damáiste gan athrú
Tá an caitheamh nádúrtha agus randamach (glaoigh air). Is é caitheamh nádúrtha an craein ag sileadh, an stoc atá ag sileadh sa doirteal nó sa dabhach. Ach is féidir damáiste randamach a chur i bhfeidhm má chinn an tionónta chun iomalartú a dhéanamh agus ag an am céanna rinne sé damáiste don urlár, an plionta nó na ballaí a scríobtha.
Níl aon duine díolmhaithe as seo, ach tá sé dodhéanta an damáiste sin a fhágáil gan socrú. Díreach mar troscán briste nó, a rá, glas doras. Sula bhfágann tú an t-árasán, tá sé tábhachtach na miondealuithe go léir a cheartú agus an seomra a thabhairt ar ais agus cuspóirí na staide ag an gcuma príomha.
Dála an scéil, is é seo an chúis leis an dá thaobh a shocrú ag an mbealach isteach, cad iad na miondealuithe agus na míbhuntáistí atá cheana féin san árasán. Mar sin beidh sé i bhfad níos éasca coimhlintí agus soiléiriú a sheachaint.
3 Déan dearmad faoi ghlanadh rialta
"Tá faitíos orm árasán a ghlacadh, mar go dtéann sé isteach i hleiscil," roinnfidh úinéirí le húinéirí den sórt sin. Agus tá údar maith leis seo. Ní féidir a thuiscint cé chomh comhlíontach is atá an tionónta ar an gcéad aithne. Agus fiú steiréitíopaí faoi cad is fearr árasán a thógáil do chailíní nó do theaghlaigh gan leanaí anseo. Tá cailíní neamhghlan ann freisin, agus teaghlaigh an-néata a dhíothaíonn go léir miondealú, a chuir an páiste go randamach leis.
Dá bhrí sin, ba chóir don tionónta cuimhneamh i gcónaí go mbeidh duine ina gcónaí i gcóiríocht inbhainte agus ina dhiaidh sin. Nó ar a laghad a dhéanamh glanadh ginearálta roimh imeacht.
4 Fág do chuid míreanna pearsanta tar éis díshealbhaithe
Aontaigh, cibé an bhfuil tú ar shuíomh na dtionóntaí nua, ní bheadh tú ag iarraidh a fháil amach sa closet dearmad déanta ag na héadaí iar-thionónta. Dá bhrí sin, is fiú go cúramach iad a bheith ag siúl timpeall na coirnéil go léir agus déan iarracht na rudaí go léir a ndearnadh dearmad orthu nó a sheoltar go dtí an seilf fada.
Má fhágann duine a throscán nó a mhiasa in árasán inbhainte, is fiú go mór é freisin. Mura bhfuil an tábla céanna de dhíth ort, ach i riocht maith - inis don úinéir a fhágann an troscán. Agus iarr an bhfuil sé de dhíth air ann. Mura bhfuil gá leis, beidh ort an bruscar a ghlacadh fós nó a thairiscint do chairde nó do chomharsana a thógáil suas.
5 Peataí rabhaidh gan rabhadh
Is é an cheist maidir le hinfhaighteacht peataí in árasáin inbhainte is cúis le go leor díospóidí agus easaontais. Is minic a léiríonn úinéirí nuair a scríobhann tú fógraí "gan pheataí", agus déantar faillí ar na tionóntaí ar cé chomh deacair is atá sé an t-úinéir a aimsiú a ghlacfadh leis an tiarna talún leis an bpeata. Bhuel, má tá tú ag baint an árasán a d'aontaigh tú nach bhfuil aon pheataí ann, chun iad a thosú gan rabhadh - i ndáiríre mícheart. Tá na coinníollacha seo déanta agat cheana féin agus caithfear é a thabhairt faoi deara.
6 Caith amach rudaí an cháis
Go minic san árasán tá rudaí an t-úinéir nó an troscán d'aois, a sheasann díreach mar a thugtar. Sa chás seo, is féidir leat tuiscint a fháil ar mhian an tionónta an spás a shaoradh ón rud nach bhfuil sé úsáideach. Ach is cinnte nach fiú é gan rabhadh. Is féidir leat aontú leis an úinéir faoi nuair a bheidh sé a chur ar na rudaí seo agus cúnamh iomlán a chur ar fáil - mar shampla, a mholadh a fógrán a chur faoi dhíol ar láithreáin speisialta nó sna seomraí comhrá ag na teachtairí.
Mura ndéanann tú difear do chaolchúisí dlíthiúla, ní mór an gá atá le conradh a eisiúint agus gach ceart agus oibleagáidí a dhoiciméadú, dearcadh an tiarna talún agus an tionónta a thógáil ar chomhthuiscint. Tá sé níos éasca i gcónaí teacht ar chomhréiteach.
