Athfhorbairt árasán i dteach painéil: conas ballaí a sheachbhóthar agus leideanna úsáideacha eile

Tuigimid cad iad na hathruithe is féidir a thuairisciú tar éis an deisiúcháin, a bhfuil sé riachtanach a chomhordú agus conas an athfhorbairt a dhlisteanú.

Ar mhaith leat athfhorbairt a dhéanamh san árasán, ach tá eagla orthu go ngortófar ballaí imthacaí an tí painéil? Cuideoidh ár gcomhairle le chéile.

Gach eolas faoi athfhorbairt i dtithe painéil

Cad a deir an dlí

Cad é nach féidir a dhéanamh go díreach i dtithe an phainéil

Cén fáth nach bhfuil cead ann

Nuair a theastaíonn comhaontú uait

Cad is féidir liom a mhíniú faoi

Nuair a athfhorbairt a thuairisciú

Athfhorbairt Neamhdhleathach: Cad atá le déanamh

Cad a deir an dlí

Ó mhí na Nollag 2011, is é an t-ord athfhorbartha agus atheagrú na n-árasán a chinnfidh an fhoraithne de chuid Rialtas Mhoscó an 25 Deireadh Fómhair, 2011 N 508-PP "ar eagrú atheagrú agus (nó) athfhorbairt ar áitreabh cónaithe agus neamh-chónaithe isteach Foirgnimh árasán "(dá ngairtear Rún n 508-PP anseo feasta). Is iad seo a leanas na príomhdhifríochtaí ó na riachtanais rialála atá ag gníomhú níos luaithe.

Chun go leor smaointe a chur i bhfeidhm, níl sé riachtanach a thuilleadh réamh-réiteach a fháil, agus is féidir athfhorbairt a críochnaíodh roimhe seo i bhformhór na gcásanna (ach ní i gcónaí) a eisiúint. Ní bhaineann sé seo ach leis na hathruithe nach ndéanann tionchar ar shábháilteacht, chomh maith le córais innealtóireachta oibre, ná méadaigh an t-ualach ar an forluí thar cheadaithe, ná déan difear do na struchtúir chlúdaigh sheachtracha (facade) agus ballaí imthacaí i dteach an phainéil. Tar éis dóibh an obair sin a chríochnú, is féidir leat tuairisc a thabhairt ar athfhorbairt an chórais Moszhyl. Ina dhiaidh sin, beidh an t-am aontú leat inar cuireadh an gníomh comhfhreagrach le chéile. Beidh sé mar bhonn le hathruithe a dhéanamh ar phas teicniúil an árasán agus an phlean urláir.

Ina theannta sin, anois is féidir roghanna réamhdhéanta a úsáid ón gcatalóg de réitigh dearaidh tipiciúla athfhorbartha árasáin in foirgnimh chónaithe de shraith maise. D'ullmhaigh údar thionscadail na dtithe is mó i Moscó - GUP MEITP. Is féidir leat aithne a chur ar an gcatalóg ar shuíomh Moszhilpospers.

Ar deireadh, cuirtear comhordú tionscadal le gach údarás maoirseachta ar ceal, ach amháin i gcás cigireachta tithíochta. Ba chóir úinéir nó tionónta an árasán a chur faoi bhráid an phacáiste íosta doiciméad, agus tar éis 20 lá (méadaíonn an téarma seo go 35 lá, má tá an teach ina oidhreacht chultúrtha) eiseofar cead d'athfhorbairt nó teip spreagtha.

Is féidir le hathruithe a bhaineann le hathfhorbairt a roinnt go coincheapúil i gceithre ghrúpa de réir an gá atá le dul tríd na conclúidí saineolaithe dóite.

Cad é nach féidir a dhéanamh go díreach

Tá na hathruithe seo le linn atheagrú agus athfhorbairt go hiomlán do-ghlactha.

• An meath ar na dálaí oibre an tí agus cónaithe na saoránach, lena n-áirítear an deacracht a bhaineann le rochtain a fháil ar chumarsáid innealtóireachta, feistí dícheangal, etc. toirmisc agus go cónaithe, agus neamh-chónaitheach áitreabh (mar shampla, íoslaigh, staighrí, tamburas, etc. ). Samplaí tipiciúla: Suiteáil sa chonair dheighilte foriomlán, ag forluí ar rochtain ar an oiriúint leictreach nó ar an gcomh-aireacht dóiteáin; Is gléas urlár é an t-árasán gan ciseal fuaimdhíonach nó insliú íseal torainn. Ní cheadaítear freisin na píblínte gáis a dhúnadh go dtí na painéil, é a dhreapadh sna ballaí agus é a dhúnadh le tíleanna ceirmeacha. Ba chóir go mbeadh an phíblíne gháis ar fáil le haghaidh cigireachta agus cothabhála.

Tá a leithéid de shárú forleathan: cuid de na boscaí aerála i gcistineacha na tithe tipiciúil ard-ardú a ghearradh síos a dhéanamh nideoga d'fhearais tí. Iad siúd a dhéanann sin, sa chiall litriúil ar an bhfocal forluí ar an ocsaigin do chónaitheoirí na n-árasán ar na hurláir íochtaracha. Anois tá an-tóir ar stiúideo árasán a chruthú mar gheall ar scartáil na mballaí imthacaí (mar shampla, agus an chistin le seomraí bia nó seomraí eile), a léiríonn bagairt shuntasach do chomharsana. Ach na árasán is contúirtí - ag casadh ar na chéad urlár go hoifigí agus siopaí: chun a spás a fhoirmiú agus roinnt seomraí a chur le chéile i gceann amháin, na ballaí nó na colúin atá bunaithe ar na heilimintí thuas a dhíchóimeáil.

• Is féidir atógáil an tseomra nó na seomraí in aice láimhe ar a bhfuil siad sa tslí fhorordaithe a chur i leith an chatagóir mí-oiriúnach le haghaidh maireachtála. Tá na riachtanais a gcaithfidh an t-áitreabh cónaithe a chomhlíonadh ina leith a leagtar amach i bhforaithne Rialtas Chónaidhm na Rúise 28 Eanáir, 2006. N 47 "Ar cheadú an rialacháin maidir le haitheantas an áitribh áitreabh cónaithe, áitreabh cónaithe mí-oiriúnach le haghaidh maireachtála agus éigeandála tí árasán agus faoi réir scartála."
• Sárú ar neart agus ar chobhsaíocht struchtúir tacaíochta foirgnimh a d'fhéadfadh a ndíothú a bheith mar thoradh orthu. Nuair a bhíonn uasteorainneacha nua á dtógáil ó GLC, caithfidh tú a lán poill a dhruileáil sna plátaí uasteorainn, is é sin, ba chóir go laghdódh neart an dara ceann i bprionsabal. Conas a bheith? Soiléirímid: ní atheagrú ná athfhorbairt é an bailchríocha uasteorainn a athsholáthar. Ní bhíonn tionchar ag poill den sórt sin ar an neart forluí (ní bhíonn a doimhneacht éadomhain níos mó ná tiús an tsraith chosanta de phlátaí coincréiteacha treisithe) agus ní mhilleann siad an dearadh iomlán.
• Nuair a shuiteáil feistí dícheangailte nó feistí rialála i ngréasáin innealtóireachta ginearálta (táthaithe ginearálta), más féidir leis an úsáid a bhaint astu tionchar a imirt ar thomhaltas acmhainní i seomraí in aice láimhe. Mar shampla, tá sé dodhéanta an caidéal borradh a chur chun cinn chun ceann an uisce fuar a mhéadú. Tá líonra de theirmeastat teirmeastat le haghaidh feistí teasa indéanta i gcásanna áirithe (ag brath ar an gciorcad a nascadh leis an gléas teasa le risers an chórais CO).

• Deireadh a chur leis, laghdú ar an trasghearradh na gcainéal aerála nádúrtha. Eascraíonn an cheist: An féidir liom an lucht leanúna a shuiteáil i Ventkaanal? Is féidir, agus tá an lucht leanúna suiteáilte sa chainéal sceite árasán aonair, agus ní sa "stoc" (tá dearadh an lucht leanúna le comhla seiceála an-úsáideach).
• Ag méadú an ualaigh ar na struchtúir tacaíochta atá níos mó ná an t-incheadaithe ar an tionscadal (de réir ríomh an chumais imthacaí, trí dhífhoirmiú) i bhfeiste na screeds sna hurláir, ag athsholáthar landairí ó ábhair éadroma ag Deighiltí ó throm, ag freastal ar bhreis Trealamh in árasáin. Mar shampla, tá sé dodhéanta na hurláir a ailíniú atá difriúil ó 20 cm ag baint úsáide as screed coincréite - tá sé ró-throm. Chun seo a dhéanamh, caithfidh tú rogha eile a roghnú.
• Aistriú radaitheoirí téimh ar loggias, balcóiní agus verandas (fiú má tá siad gloinithe agus inslithe).
• An gléas na n-urlár le téite ó na córais soláthair uisce ginearálta agus (nó) teasa. Sa chás seo, tá fadhbanna éagsúla dosheachanta: déantar suíomh líonra le friotaíocht hiodrálach méadaithe a fhoirmiú, rud atá do-ghlactha; Déanann an t-uisce te a fhreaschur mar a thugtar air (tá an teocht thart ar 20-25 s) isteach sa chóras seo agus fuaraíonn sé an t-uisce a théann chuig na comharsana. Ina theannta sin, tá baol ann an t-árasán a dhoirteadh síos faoin árasán, gan é a thabhairt faoi deara fiú é. Chun sceitheadh ​​a bhrath, caithfidh tú an t-urlár iomlán a oscailt.
• Sárú ar riachtanais na tógála, sláintíochta agus sláintíochta, noirm oibriúcháin agus rialacha sábháilteachta dóiteáin d'fhoirgnimh árasán. Is é seo an seasamh is insidious. Rialacha agus noirm an oiread sin, i mbeagnach aon athrú neamhspleách is féidir leat a gcuid sáruithe a bhrath. Aschur One - Obair Luaidhe ar an tionscadal ceadaithe, ag scríobh conradh leis na tógálaithe.
• An gléas oscailte, ag gearradh síos na nideoga, ag bualadh na bpoll sna ballaí piolóin, na ballaí-scairt agus na colúin (racaí, piléir), chomh maith le hionaid na naisc idir na heilimintí réamhdhéanta (i bhfoirgnimh árasán de shraith tipiciúil) .

Lig dúinn a shoiléiriú cad atá á phlé againn faoi. Nuair a bhíonn na naisc idir na heilimintí struchtúracha réamhdhéanta sna háiteanna a gcoinbhleacht (mar shampla, má dhéantar damáiste do naisc na gcomhlaí agus na gcodanna morgáiste de na ballaí agus na leaca de na forluí a ndearnadh damáiste dó) laghdaítear déine an fhoirgnimh ar fad. Tarlaíonn an rud céanna nuair a bhíonn an gléas urscaoilte sna ballaí-diaphragms. Úsáidtear an dara ceann i bhfoirgnimh fráma-phainéil agus fráma-monolithic. Is struchtúir árasán ingearach iad a bhfuil idirdhealú acu le tiús beag, airde agus fad suntasach. Oibríonn an scairtín balla mar chonsóil, "pinched" i ndearaí na bhfondúireachtaí. Tá a "subtlety" mealltach - mar gheall ar an gcineál balla ba chóir a fháil san eagraíocht tionscadail. Is colúin éagsúla iad piolóin balla. Tá siad deartha chun an t-ualach ingearach a bhrath, agus sa chuid is dronuilleog fhada í. Ní cheadaítear lagú an trasghearrtha de na heilimintí luchtaithe.

Is féidir le híomhá a dhéanamh go leor de na smaointe ar an socrú taobh istigh anois, gan réamhchead a fháil, agus eisítear athfhorbairt níos luaithe ar an árasán i bhformhór na gcásanna (ach ní i gcónaí).

• Tá an gléas cobhsaí i seams cothrománacha agus faoi na painéil balla istigh, chomh maith le painéil bhalla agus plátaí na bplátaí forluí chun sreangú leictreach a chur, sreangú píblíne (i bhfoirgnimh árasán de shraith tipiciúil). Ní chiallaíonn sé seo go mbeidh i ngach tithe painéil a dhéanamh go bréagach agus bréagach voltais chun freastal ar sreangú leictreach. De réir na gcaighdeán, is féidir leat an sreangú a leagan sna claiseanna sa chiseal plástrála, i mboscaí speisialta agus i bpíopaí, sa chiseal ullmhúcháin urláir nó i gcainéil speisialta agus i bhfothracha struchtúr tógála. Coinníoll éigeantach: caithfidh sé a bheith déanta as an gcábla nó a bheith ina sreang inslithe i seilbh cosanta.
• An gléas na loggias nua agus ardáin ar an dara agus os cionn na n-urlár.
• Atógáil Attic, urlár teicniúil.
• Obair ar atheagrú agus (nó) athfhorbairt i dtithe a aithnítear sa tslí fhorordaithe éigeandála.

Tabhair faoi deara go dtagraíonn ath-threalamh an tseomra áiléir faoin áiléar don atógáil, agus gan athfhorbairt a dhéanamh agus go rialtar é trí ghníomhartha dlíthiúla rialála go hiomlán. Ina theannta sin, le haghaidh atógáil den sórt sin, is gá gach úinéir san áitreabh sa teach a réiteach, ós rud é go dtagraíonn an t-áiléar dá maoin choiteann.

Má cheannaigh tú árasán gan críochnú agus níl aon landairí agus trealamh pluiméireachta ann, ní mór é a dheisiú le hathfhorbairt a dhéanamh ar an tionscadal agus cead a fháil dó.

Cén fáth nach bhfuil cead ann

Ní mheastar go n-atheagraíodh na himeachtaí seo agus athfhorbrófar iad agus ní theastaíonn clár faisnéise uathu. Go deimhin, áirítear orthu seo athruithe a théann i bhfeidhm ar eilimintí tithíochta nach bhfuil ar taispeáint ar phleananna an FTC nó nach bhfuil léirithe i bpas an árasán.

• Deisiúchán Cosmaideacha áitribh (lena n-áirítear cótaí balla, urláir, uasteorainneacha, eilimintí siúinéireachta taobh amuigh a athsholáthar, go háirithe fuinneoga). Dá bhrí sin, anois is féidir leat a chur in ionad na bloic fhuinneog d'aois le cinn nua le fuinneoga gloinithe dúbailte agus ná bíodh imní ort go mbeidh a n-dath agus a líníocht ceangailteach a bheith difriúil ón gcéad cheann.
• Gléas (dí-dhíscaoileadh) de throscán tógtha isteach (caibinéid, antleles a dhéanann áitribh neamhspleácha; níl a gceantar faoi réir cuntasaíochta theicniúil).
• Athsholáthar trealaimh innealtóireachta atá cosúil le paraiméadair agus gléas teicniúil (mar shampla, cuirtear an gléas teasa ina n-ionad níos nua-aimseartha, ach an chumhacht chéanna, ach ní mór imeacht den sórt sin a chomhordú leis an gcuideachta bhainistíochta).
• Suiteáil modhanna teicniúla amuigh faoin aer (antennas, oiriúntóir aeir) ar aghaidheanna foirgneamh árasán.
• Gloiniú loggias agus balcóiní (ach amháin i gcás tithe a bhaineann le cuspóirí na hoidhreachta cultúrtha).
• An iomalartú soirn leictreacha tí i dtoisí seomra na cistine.
• Athchóiriú a dhéanamh ar fhearais teasa (téamh) agus gáis (ach amháin i gcás feistí gáis a shuiteáil agus a shárú le gasket de líonraí soláthair breise). Mar shampla, is féidir an sorn gáis a atheagrú, gan ach an píopa gáis a ghiorrú nó é a mhéadú le hose miotail solúbtha a chaithfear a dheimhniú. Tá sé de cheart ag na hoibreacha seo ach fostaithe de chuid Ollscoil Stáit Moscó "Mosgaz" a dhéanamh. Ach is féidir an t-iarnród tuáille sa seomra folctha a úsáid nó a aistriú chuig balla eile (ní thaispeántar fearais téimh ar phlean an tseomra). Ach ní mór aistriú na bhfeistí teasa a chomhordú leis an gcuideachta bhainistíochta chun gan cur isteach ar oibriú an chórais téimh lárnaigh nó an DHW. Chun an colún gáis céanna a aistriú ón seomra folctha amháin go dtí an chistin nó áitreabh neamh-chónaithe eile, agus an imeacht seo a dhéanamh ach amháin ar an tionscadal.

Cad iad na cásanna is gá chun athfhorbairt a chomhordú

Is post é seo chun an tionscadal a chomhlíonadh.

• Gléas agus aistriú leithris agus seomraí folctha.
• Tá cosc ​​air fós cosc ​​a chur orthu thar sheomraí cónaithe agus cistiní. Dá réir sin, ní féidir an chistin nó fiú cuid de a chur faoin seomra folctha den árasán atá suite thuas.
• Deighiltí Disassembling, gléas nach bhfuil dúnta doirse dúnta i landairí, seomraí gás a chur faoi iamh.
• Mar thoradh air sin, tá sé dodhéanta a chur le chéile an chistin atá feistithe le sorn gáis nó feistí gáis eile, le seomra suí mar chuid den spás stiúideo.
• An gléas ballaí a bhfuil. Uaireanta déantar oibreacha den sórt sin má tá sé riachtanach an forluí a neartú thar an seomra. Ach ag an am céanna, déantar an t-ualach ar bhallaí eile a athdháileadh, rud a d'fhéadfadh dímheastacht do-ghlactha a bheith mar thoradh air. Dá bhrí sin, tá an tionscadal ag teastáil.
• Cruthú oscailtí i forluí (nuair a chuirtear ingearach ingearach) leis an bhfeiste staighre inmheánacha.
• Gléas nó athrú ar dhearaí forluí a rinneadh le linn na cinn atá ann cheana a dheisiú nó a athsholáthar.
• Cruthú oscailtí i mballaí iompróra an tí painéil agus na landairí idirchiorclach.
• Dún suas le hoscailtí atá críochnaithe ar bhonn tráchtála sna ballaí agus sna forluí. Ní ábhar é a rinne an oscailt sa struchtúr tacaíochta - tú féin nó iar-úinéir an árasán. Beidh ort a shamhlú ní amháin ar an tionscadal, ach freisin an chonclúid theicniúil mar gheall ar inghlacthacht a leithéid de atheagrú. Ní bheidh an oscailt, ag teacht suas le do réamhtheachtaí sa bhalla imthacaí, in ann na bileoga plástarchlár a dhúnadh.
• Cuir le chéile loggias le seomraí faoi dhíon.

• Disassembly iomlán nó páirteach de dheighiltí neamhdhóthanacha a bhrath go bhfuil an t-ualach breise breise ó fhorluí (díluchtú). Díluchtaithe landairí adhmaid atá deartha chun laghdú ar an dífhoirmiúchán na struchtúr imthacaí forluí, ar a bhfuil siad suiteáilte. I bhfoirgnimh cloiche le ciorcad struchtúrach dochta, ceadaíonn landairí adhmaid freisin chun comhlíonadh spásúil a laghdú agus cobhsaíocht na tógála ina iomláine a mhéadú. Faightear landairí den sórt sin i sean-thí le forluí adhmaid agus measctha. Ní féidir a disassembly a dhéanamh ach amháin má tá na forluí á neartaítear, agus is gá é a dhéanamh leis an tionscadal.
• An gléas de dheighiltí i dtithe le hurláir adhmaid (cónaitheoirí foirgneamh a tógadh go dtí go gcaithfidh na 60í den fhichiú haois a fháil amach ar an gcéad dul síos ar a gcuid forluí atá acu).
• An gléas i bhfoirgnimh árasán le hurláir choincréite treisithe de dheighiltí a chruthaíonn ualaí breise orthu (ar choinníoll go bhfuil na landairí le tiús níos mó ná 10 cm déanta as brící, bhfreagra, coincréit cheramzite, coincréit cúir agus bloic gháis-sileacáit, nó as Ábhair eile a bhfuil ualaí níos mó ná 150 kg / m2 acu). Tagraíonn sé seo d'aon tithe - an dá fhuil agus monolithic araon, ós rud é go bhfuil luachanna na n-ualaí agus na héifeachtaí ar na heilimintí agus na héifeachtaí ar na gnéithe nuair a ríomh na struchtúir choincréit threisithe amháin do chách.
• Oibríonn sé ar ghléas na n-urlár, chomh maith leis an athrú ar a ndearadh. Sna hurláir, stopfaimid níos mó sonraí, mar nuair a ath-áthas orthu, is minic a bhíonn siad suaibhreosach. Áirítear le dearadh urláir roinnt sraitheanna: bonn, insliú teirmeach, insliú fuaime, screed, uachtair (críochnú) sciath. D'fhéadfadh go mbeadh sraitheanna breise ann. Braitheann líon na sraitheanna urláir ar chuspóir an tseomra.

Mura n-athraítear ach an sciath chríochnaithe nó ar bharr an tsean-shraith de shraith nua, is féidir obair a dhéanamh gan idirbheartaíocht (i ndoiciméid an cineál brataithe FTC ná taispeáin go fóill). Mar sin féin, a chur in ionad an sciath a bhaineann le disassembly an dearadh d'aois (mar shampla, shocraigh tú laminate laminate in ionad an linóleum agus ag an am céanna méadú beagán airde an uasteorainn), beidh ort tionscadal a fhorbairt, ag ar a laghad i leagan simplithe.

Áirítear leis an tionscadal gléas tionscadail urlár na n-urlár, na scéimeanna a ngléas agus uiscedhíonta. Má théann an árasán nasctha ar an urlár, ba cheart don tionscadal bearta a sholáthar chun a sábháilteacht agus a shábháilteacht a chinntiú. Ní mór an tionscadal a bheith ceangailte le maoirseacht an údair. Le linn flooring na feiste, ba chóir gníomhartha scrúdaithe ar obair i bhfolach a dhéanamh. Tarlaíonn an chuid is mó de na héilimh go léir ó na comharsana agus laminate á leagan, ionas go mbeidh an clúdach seo go háirithe cúramach chun insliú fuaime a dhéanamh.

Ina theannta sin, abair linn a rá ar shuiteáil níocháin agus miasniteoirí, chomh maith le folcadáin hidriméadais (sa saol laethúil, fuaireamar an t-ainm "Jacuzzi"). An dteastaíonn cead uaidh? Ní bhaineann níocháin agus miasniteoirí, foirnéisí micreathonn, cosúil le iarainn, meaisíní caife, cuisneoirí, le fearais tí, agus ní chomhordaíonn siad a shuiteáil agus ní gá an nasc a chomhordú, ach gan ach sonraí ionstraime a roinnt laistigh den chumhacht leictreach thiomnaithe. Leanann sé seo ó mhír 35 de fhoraithne Rialtas Chónaidhm na Rúise 23 Bealtaine, 2006. N 307 "ar an nós imeachta chun fóntais a sholáthar do shaoránaigh." Is feistí sláintíochta iad an tub te agus an cábán cithfholcaithe, agus faoi láthair i dtithe le hurláir choincréiteacha treisithe is féidir an trealamh sin a chur ar ais ar ais do shean gan meaitseáil bhreise. Mar sin féin, tá suiteáil folcadáin troma Jacuzzi ar fhorluí, nach bhfuil deartha le haghaidh ualaí den sórt sin (mar shampla, adhmad), tá iarmhairtí tromchúiseacha do chónaitheoirí na n-árasán thíos. Dá bhrí sin, sa chás seo, tá gá le tionscadal. Más mian leat sabhna a eagrú le téamh leictreach san árasán, tá tionscadal ag teastáil, ag soláthar imeachtaí comhraicthe dóiteáin speisialta.

Má cheannaítear an t-árasán gan críochnú agus mura bhfuil aon landairí ann, gan aon trealamh sláintíochta, ní mór an tionscadal a dheisiú le hathfhorbairt a dhéanamh agus cead a fháil dó.

Ní gá don úinéir nó d'fhostóir an árasán ach pacáiste íosta doiciméad a chur isteach chuig an tseirbhís "fuinneog aonair". Tar éis 20 lá (má tá an teach ina rud oidhreachta cultúrtha - tar éis 35 lá), gheobhaidh sé cead a fháil nó teip spreagtha.

Cad iad na hathruithe is féidir a thuairisciú ina dhiaidh

De réir an chinnidh N 508-PP, is féidir feidhmíocht oibreacha áirithe a eisiúint tar éis iad a chríochnú - fógra a thabhairt, gan réamh-chead a fháil. I bhfocail eile, níl pionóis i leith na n-imeachtaí seo faoi bhagairt leat.

• Athchóiriú na bhfeistí pluiméireachta i méid na leithreas atá ann cheana, seomraí folctha, cistiní. Tabhair faoi deara go gceadaítear an cheangail na n-ionstraimí agus na píblínte seomraí sláintíochta-sláintíochta do na ballaí ED-Míleata seomraí cónaithe a chumhdaítear, agus a leanúint taobh amuigh de na seomraí ach amháin má tá na ballaí sonraithe déanta as brící, tá tiús ar a laghad 0.38 m agus ag an am céanna comhlíonta ceanglais rialála le haghaidh insliú fuaime agus creathadh.
• Dún na ndoirse i landairí neamhdhíoltacha.
• An gléas de dheighiltí gan ualaí a mhéadú ar forluí thar leibhéal incheadaithe (a tharchur chuig na landairí ó na scamhóga struchtúir scála tapa - sa chás seo, ní théann an t-ualach níos mó ná an ríomh).
• Deighiltí iomlána nó go páirteach de dheighiltí neamhdhóthanacha (seachas Intercartar).
• Gléas a fhostú i landairí neamhdhóthanacha (seachas Intercouqu). Cinntear an fhéidearthacht nó an neamhábaltacht chun obair a dhéanamh de réir an phríomhchoinníoll: níor chóir dóibh damáiste a dhéanamh do shábháilteacht nó d'iontaofacht cuiditheach an fhoirgnimh ina iomláine nó dá chuid ar leithligh, ba chóir go sáraíonn sé cearta bunreachtúla na saoránach eile a bhaineann le le cosaint a saoil agus a sláinte.

Nuair a athfhorbairt a thuairisciú

Is féidir leo siúd a rinne staidéar ar éagsúlacht de chinntí tipiciúla a athfhorbairt ar thithíocht a cuireadh i láthair i gcatalóg réitigh dearaidh tipiciúla athfhorbairt na n-árasán in foirgnimh chónaithe de shraith mhaise ar shuíomh gréasáin na Moszhil, agus fuair sé an rogha chuí, dul ar dhá bhealach. Braitheann sé go léir ar cibé an bhfuil gá le tionscadal chun réiteach sonrach a chur i bhfeidhm.

• Mura bhfuil sé ag teastáil, is féidir an obair a chomhlíonadh ar dtús, agus ansin é a thuairisciú don chigireacht tithíochta.
• Agus más mian leat an athfhorbairt, is féidir a dhéanamh ach an tionscadal, beidh ort cead a fháil sa "fuinneog amháin" an Moszhilospect. Mar sin féin, ní gá duit dul i dteagmháil leis an eagraíocht tionscadail - sa ráiteas athfhorbartha, ní mór duit nasc a thabhairt leis an rogha roghnaithe ón gcatalóg. Sa dara ceann, ní chuirtear gach sraith tithe i láthair, ach le himeacht ama déanfar é a athshlánú le réitigh nua.

B'fhéidir nach bhfuil aon cheann de na roghanna san áireamh sa chatalóg, nach bhfuil tú sásta nó nach bhfuil do theach tógtha de réir tipiciúil, ach de réir tionscadail aonair. Sa chás seo, beidh ort dul chuig údar an tionscadail den fhoirgneamh seo nó d'eagraíocht eile, a bhfuil cead aige obair dheartha a dhéanamh (an caoinfhulaingt sro comhfhreagrach) ionas go gcomhlíonann tú an tionscadal athfhorbartha.

Tá athfhorbairt neamhdhleathach agat: cad atá le déanamh?

Dóibh siúd a bhfuil athrú déanta cheana féin ar phleanáil a n-árasán, ach ní raibh gach rud i gceart, tá an cheist ábhartha: tá sé riachtanach é a dhéanamh anois, nuair nach bhfuil sé ag teastáil a thuilleadh cead a fháil go leor oibreacha a dhéanamh, agus na pionóis a dhéanamh bagairt?

Beidh an plean árasán a fhaightear sa FTC, ar a bhfuil aon línte dearga, gá i gcásanna ina bhfuil sé riachtanach aon oibríochtaí a dhéanamh leis an eastát réadach, a éilíonn deimhniú nótaire. Ina theannta sin, nuair a bhíonn iasacht morgáiste á dhéanamh agat chun árasán a cheannach sa mhargadh tánaisteach le pleanáil athraithe, déanann an banc cinneadh ag brath ar cibé an bhfuil an obair a rinneadh dlíthiúil. Uaireanta iarrann an banc an fhaisnéis sin sa Moszhilospect. Tá costas árasán le hathfhorbairt neamhghnách i bhfad níos ísle, mar go gcaithfidh an t-úinéir nua é a dhéanamh dleathach agus taifid theicniúla nua a eisiúint. De réir na reachtaíochta, an t-úinéir nua, ag fáil an ceart ar áitreabh cónaithe, tosaíonn an fhreagracht a bhaineann lena úsáid neamhdhleathach.

Chun úinéireacht an árasán a ceannaíodh a chlárú (is cuma cé acu an ndéantar athfhorbairt neamhúdaraithe ann), ní gá dúinn ach plean eastáit réadaigh. Sa chás seo, i gcomhaireamh an deimhnithe clárúcháin stáit, a chuireann síos ar an réad, a dhéanamh marc: "Déantar tagairt, ní aontaítear sa tslí fhorordaithe."

Anois cúpla focal mar gheall ar an fhíneáil le haghaidh athfhorbairt neamhdhleathach. Cé go bhfuil sé Art. 7.21 de Chód Chónaidhm na Rúise um Chionta Riaracháin Níl aon duine curtha ar ceal, tagraíonn an Moszhilppet go dílis dóibh siúd a shocraigh géilleadh do na húdaráis go deonach. " Maidir le saoránaigh den sórt sin, tá cineál "ollmhaithiúnas" ann, is é sin, costas siad gan fíneálacha, ach tá an anailís ar athruithe fós i gcrích.

Mura ndéantar difear do na struchtúir iompair agus an mhaoin ghinearálta, ní hionann dearadh na hoibre a dhéantar aon deacrachtaí agus is fógra amháin é. Beagán níos casta má tá na hathruithe a rinneadh san áireamh sa liosta gníomhaíochtaí, chun a chur i bhfeidhm a bhfuil an tionscadal riachtanach.

Sa chás seo, d'fhonn an athfhorbairt a dhéanamh dleathach, beidh sé riachtanach a chur faoi bhráid an chonclúid theicniúil ar inghlacthacht agus sábháilteacht na hoibre a rinne eagraíocht tionscadail údaraithe, go háirithe an fiontar aonadach Stáit Moszhiliproekt, agus do thithe tipiciúla - GUP Meanp.

Má sháraíonn na hathruithe a rinneadh na caighdeáin reatha agus má tá sé dodhéanta iad a chomhchuibhiú, ní mór seomra athnuaite neamhbhunaithe a chur ar ais chuig a staid bhunaidh de réir Phlean an FTC. Bhuel, má dhiúltaíonn an t-úinéir nó an fostóir riachtanais dhlíthiúla na cigireachta tithíochta a chomhlíonadh, déantar an cás a tharchur chuig an gcúirt. Is féidir le comhairliúchán saor in aisce ar gach cás sonrach athfhorbairt Muscovites a fháil i gcónaí sa chigireacht ar mhaoirseacht a dhéanamh ar atheagrú áitribh in foirgnimh chónaithe ina cheantar riaracháin.