Insíomar na céimeanna a chaithfidh dul roimh chomhordú oifigiúil athfhorbartha agus cad iad na srianta a d'fhéadfadh a chosc.
Go dtí tús na 2000í, nuair a tugadh urraíocht ar an athfhorbairt, ní raibh comhordú ag teastáil ón scáileán seachtrach. D'athraigh an staid sa fhréamh nuair a bhí próisis maidir le hathruithe neamhúdaraithe i bpleanáil an árasán ag an leibhéal reachtach. Anois is féidir deireadh a chur leis an aonad BALCÓIN ach amháin má bhreathnaítear ar roinnt coinníollacha. Mínítear déine den sórt sin go príomha ag cúinsí slándála. Dar le dearthóirí, is é an cheist - conas an seomra a chur le chéile le logáil - tá sé ar cheann de na cinn is deacra. Inseoimid na sonraí is féidir leat agus ní féidir linn, chomh maith le cead a fháil.
An logáil a cheangal leis an seomra nó leis an gcistin
Is féidir leat nó ní féidir leat- Noirm agus Rialacha
- Liosta de na srianta
Comhordú an Tionscadail
Algartam chun obair a dhéanamh
Is féidir leat nó ní féidir leat
Tá roinnt teorainneacha ag brath ar staid an fhoirgnimh agus a eilimintí iompróra. Chun tuiscint a fháil ar cé acu a ligeann sé duit a atheagrú, ba chóir duit dul i dteagmháil leis an gcuideachta innealtóireachta. Tá liosta na mbeart toirmiscthe don atheagrú le fáil i gcóid, foraitheanta agus caighdeáin theicniúla atá ann cheana féin.
Noirm agus Rialacha
Ní thugann reachtaíocht freagra gan athbhrí a chomhlíonann na coinníollacha go léir. I gcód tithíochta Chónaidhm na Rúise tá sé sin go bhfuil aon athrú ar na struchtúir tacaíochta a mheastar a athfhorbairt, a éilíonn mapáil i dtéarmaí FTC. I measc na n-athruithe sin tá scartáil an bhloc BALCÓIN agus leathnú na hoscailte. Níor chóir imeachtaí den sórt sin a dhéanamh ach amháin tar éis dóibh aontú i gcásanna rialtais. Áirítear leis seo tionscadal bunaithe ar scrúdú foirgneamh le cabhair ó threalamh innealtóireachta speisialta agus ríomhaireachtaí a rinne speisialtóirí ó eagraíochtaí tionscadail. De réir an dlí, ní féidir tionscadail a dhéanamh ach i gcuideachtaí a bhfuil ceadúnas ábhartha acu.
Ní mór do chóiríocht cloí le ceanglais shláintíochta agus theicniúla áirithe a thugtar i nGost agus sna Snips. Leis an sárú, ní féidir le doiciméid tionscadail a bheith comhsheasmhach. Chun é a dhlisteanú le cúl na hoibre deisiúcháin, cuirfidh an Coimisiún iallach ar an úinéir árasáin an tithíocht a thabhairt ar ais don chuma chéanna. Má tá sé seo dodhéanta é a dhéanamh, beidh ar dhearaí damáiste a neartú - ar shlí eile beidh siad ina mbagairt ar an saol agus sláinte na gcónaitheoirí, chomh maith le pasáistí randamacha. An fiúntach é a bheith ag caint cé chomh contúirteach go bhfuil sorn cothrománach ceangailte go dona.
Breathnaíonn neartú, mar riail, an-cumbersome agus is bíomaí miotail leathana iad, tóg os cionn 20 cm de airde an tseomra. Ní dócha go mbeidh cinneadh den sórt sin oiriúnach d'úinéirí árasáin i dteach painéil, má tá a fhios acu roimh ré go mbeidh sé deacair an tairseach a bhriseadh.
Chomh maith le cód tithíochta Chónaidhm na Rúise agus na caighdeáin sláintíochta agus is dlí áitiúil iad na rialacha. I bhforaithne Rialtas Moscó Uimh. 508-PP, tá sé sin go dtagraíonn an cheangal leis an mbalcóin go dtí an áit inmheánach do ghníomhaíochtaí toirmiscthe. Chiallaigh sé seo go raibh díchóimeáil iomlán an bhalla. Tugann an rialú toirmeasc ar aistriú an radaitheora atá ceangailte leis an gcóras GVS nó ar phíopaí teasa lárnaigh, thar an seomra nó an chistin. Ní dhéanfaidh aon eagraíocht tionscadail cinneadh den sórt sin a chomhordú.
De réir an dlí, tá sé toirmiscthe obair dheisiúcháin a dhéanamh faoina bhfuil neart na struchtúr iompróra caillte. A thuiscint an bhfuil an t-atheagrú indéanta, beidh sé riachtanach cigireacht theicniúil a dhéanamh. Chun é seo a dhéanamh, déan teagmháil le cuideachta innealtóireachta le ceadúnas cuí.
Liosta de na srianta
Má bhailíonn tú na tosca go léir a théann i bhfeidhm ar chead a fháil, is féidir leat liosta de na srianta a dhéanamh ag gníomhú in imthosca ar bith. Ní cheadaítear árasán foirgnimh chónaithe:- Aistriú an radaitheora lasmuigh den chistin agus seomra;
- Disassembly iomlán an bhalla seachtrach - má bhaintear é, ní bheidh an pláta BALCÓIN ag brath ar;
- Deireadh a chur le geansaithe coincréit threisithe thar an oscailt - gan é, caillfidh an painéal balla neart;
- Deireadh a chur leis an Clad - tá an dearadh consóil ceangailte leis;
- Gearradh ar thaobh na lomáin ar an loggia, chomh maith le méadú ar a mhéid, léirithe i gcuma an fhoirgnimh;
- Gloiniú - I gcás gur séadchomhartha ailtireachta é an teach, agus ba chóir a chuma a choinneáil gan athrú.
Céimeanna comhordaithe tionscadail
Ar an gcéad dul síos, is gá an cheist a réiteach leis an mbalcóin gloinithe. Mura bhfuil sé, nó má tá sé i ndáiríre, ach i dtéarmaí faisnéise FTC faoi go bhfuil sé ar iarraidh, beidh ort dul i dteagmháil leis na hinnealtóirí teach a tógadh sa chigireacht tithíochta nó sa Chomhairle Ceantair. De ghnáth, ní tharlaíonn fadhbanna le cead a fháil. Féadfaidh an Coimisiún freagairt le diúltú má tá an teach ina shéadchomhartha ailtireachta, agus ní cheadaítear athruithe ar a chuma.
Níor chóir go mbeadh gloiniú deacair gan na struchtúir tacaíochta a lagú. Beidh sé ag teastáil chun insliú a sholáthar a chomhlíonann na rialacháin theicniúla reatha. Níor chóir go mbeadh sé chomh héifeachtach ná sin de bhalla seachtrach an iompróra. Breithneofar an Innealtóireacht Teasa, mar aon le gach ríomhaireacht eile, i gcásanna a eisíonn cead chun atheagrú a dhéanamh.
Tá sé tábhachtach go dtógann an chuid tréshoilseach limistéar leordhóthanach, gan an teas a rith. Is é an pointe anseo ná go bhfuil dearcadh lánléargais ag an árasán. Tá riachtanais speisialta ann maidir le slándáil nach mór a chomhlíonadh. Mar sin, i gcistin an tseomra leapa bhí sé compordach, beidh ort gloine trí chiseal a shuiteáil le hinsliú feabhsaithe. Ansin méadóidh an dóchas go bhfreagra dearfach nuair a aontaítear é.
Is féidir na gníomhaíochtaí go léir a bhaineann leis an tionscadal, conas an loggia a chur le chéile, a chur le chéile i dtionscadal amháin. Chun a chomhordú a dhéanamh, beidh ort pacáiste doiciméad measartha mór a bhailiú.
Pacáiste doiciméid le haghaidh comhordaithe
- Doiciméid a leathnú nó a bhfócróip notarized. Ina measc seo tá sliocht as Egrn, ar féidir iad a fháil i Rosreestre nó i MFC. Tógfaidh an dara rogha cúpla lá níos faide, mar sin is fearr teagmháil a dhéanamh le Rosreestr go díreach. Sa chás seo, ag fanacht ar feadh thart ar sheachtain.
- Plean Pas Teicniúil agus Plean FTC. Leis n-as láthair, is gá dul i dteagmháil le FTC agus imeacht speisialtóireachta a ordú don tomhas agus pas a eisiúint leis an bplean;
- An tionscadal athfhorbartha a rinne feachtas innealtóireachta a bhfuil ceadúnas aige chun oibreacha comhchosúla a dhéanamh.
- Conclúid theicniúil faoi staid na struchtúr pláta agus iompróir BALCÓIN;
- Cead ó eagraíocht is coimeádán balancer sa bhaile é.
- Cabhair ó RomPatThelnadzor, Aireacht Staideanna Éigeandála, Seirbhís Dóiteáin, eagraíocht atá ag gabháil do mhaoirseacht ailtireachta, má tá an foirgneamh suite sa Limistéar Forbartha Stairiúil.
Is féidir leis an liosta athrú. I réigiúin éagsúla, tá difríochtaí suntasacha aige. Chun tuiscint a fháil ar do chuid féin, tá sé deacair an logáil a chur le chéile le cistin nó seomra, mar sin tá sé níos fearr, mar sin tá sé níos fearr comhordú na dlíodóirí a chur ar iontaoibh ón ngnólacht innealtóireachta le taithí sa chás seo.
Cinneann an Coimisiún ar feadh dhá sheachtain, ach ní mór duit a bheith ullamh as an bhfíric go gcaithfidh an tionscadal a bheachtú agus a athbheochan arís.
Algartam chun an logáil a cheangal leis an seomra
Ar an gcéad dul síos, is gá a thuiscint an féidir athfhorbairt den sórt sin a dhéanamh. Níl sean-thithe deartha do na bearta sin a atheagrú. Tá go leor acu caite an oiread sin go dteastaíonn mór-deisiúcháin uathu. Ar idirghabháil, as a dtiocfaidh méadú ar ualaí thar cheadaithe, ní féidir aon óráid a bheith ann. Is féidir an cás a cheartú ag baint úsáide as fráma athneartaithe, ach d'fhéadfadh sé a bheith ró-chontúirteach. Sa chás seo, beidh an smaoineamh a thréigean. Is é an freagra an bhfuil deis ann plean pleanáilte a chur i bhfeidhm, ní bheidh sé in ann ach eagraíocht dearaidh a thabhairt tar éis dóibh na heilimintí struchtúracha agus staid fhoriomlán an árasán a scrúdú.
Mura bhfuil aon gloiniú ann, ba chóir é a dhéanamh. Is fearr fuinneoga gloinithe dúbailte trí sheomra suiteáilte ar an teicneolaíocht slabhra is fearr a oireann. Chun caillteanas teasa a laghdú, is féidir leat flapaí oscailte a shuiteáil ní i ngach áit. Is féidir leat teorainn a chur le ceann amháin nó dhó. Is é an fhadhb ardaithe teasa níos éasca a chinneadh, ailtéarnaigh gloiniú le bodhra iatáin sa chóimheas de 1: 4. Tá sé seo go leor go leor chun an radharc lánléargais ón teach.
Níl go leor inslithe teasa ag loggias agus balconies. Beidh an seomra fuar mura gcuirtear ar fáil é sula ndéantar é a nascadh le méadar cearnacha breise. Úsáideann sé seo olann mianraí, cúr polúireatán, polaistiréin foamed, chomh maith le hábhair eile le hairíonna comhchosúla. Taobh amuigh agus ón taobh istigh tá sé riachtanach an ciseal uiscedhíonta a dhúnadh, a chuireann cosc ar thaise dul isteach taobh istigh, agus sruthlaigh na scoilteanna go maith le maisteoige ina saothraítear rónta. Is iondúil go n-úsáidtear scannán speisialta bunaithe ar poileitiléin. Ón insole, tá an t-insliú dúnta ag cliathbhosca a chruthaíonn bonn láidir chun críochnú agus cumhdach.
Mar is eol dúinn cheana féin, is féidir an oscailt a leathnú ach beagán. Sa dorchadas, ní leor an lá solais ón gcandelier. Meastar go bhfuil an balla ag scaradh an bhalcóin as an bpríomh-áitreabh go foirmiúil, mar sin tá sé toirmiscthe ó shreangú leictreach. Beidh orainn muid féin a theorannú le lampaí pointe. Ba chóir go mbeadh asraonta lonnaithe sa chistin nó sa seomra. Más gá duit béilí a sholáthar thar iad, is féidir leat an pláta breiseán a shocrú ar an mballa, lena n-áirítear soicéad.
Beidh ar an tairseach bun agus an geansaí uachtarach fanacht ina n-áiteanna. Is dócha go gcuirfear cosc ar an mbloc Windows freisin, agus ansin ní gá don radaitheoir iompar a dhéanamh. Seachas sin, beidh sé riachtanach tagairt a dhéanamh don sealbhóir iarmhéid chun an téamh a mhúchadh go sealadach. Tá sé níos áisiúla an nós imeachta seo a aistriú don séasúr te, ina theannta sin, níl sé toiliú i gcónaí.
Má tá an oscailt pleanáilte, tá sé níos fearr gan úsáid a bhaint as perforator, go háirithe le haghaidh Sledgehammer. Ní mór an obair go léir a dhéanamh trí mheaisín gearrtha balla a úsáid le ciorcal diamaint. Ní bheidh ach ansin réidh, agus fanfaidh na struchtúir bhalla slán. Laghdaíonn an carr brící agus coincréit threisithe, ag déileáil go foirfe leis an treisiú.