Conas pas cadastral a fháil de phlota talún: próiseas céim-ar-chéim

Insíomar dom cad a d'athraigh an próiseas chun doiciméad a fháil ar an bplota talún agus ar an dóigh a gcaithfear é a eisiúint anois.

An próiseas chun pas cadastral a fháil

Cad atá le déanamh mura bhfuil aon chlárú ann

Cén chuma atá ar an doiciméad

Conas é a eisiúint

Rialacha maidir le foirgnimh árasán

Tháinig deireadh leis an doiciméad seo in 2017, ag éirí mar chuid de shliocht as Egrn, áit a dtuairiscítear sonraí maoin an eastáit réadaigh. Níor athraigh a ábhar, ach na coinníollacha chun cruach a fháil ag daoine eile. Anois, chun an páipéar riachtanach a fháil, ní gá an teach a fhágáil ar chor ar bith agus am a chaitheamh sna scuainí. Níl aon ghá le freastal ar chásanna rialtais, an líon a ríomhadh an líon uair amháin, agus thrasnaigh cáilíocht na seirbhíse na teorainneacha samhlaithe go léir. Cad is pas cadastral ann le haghaidh plota talún inniu, agus conas é a fháil - inis san alt.

Cad atá le déanamh mura bhfuil aon chlárú ann

Ó 04.08.2018, Dlí Chónaidhme Uimh. 340-F3 "Ar Leasuithe ar Chód Pleanála Uirbí Chónaidhm na Rúise, a tháinig i bhfeidhm ..." As seo amach, tá gach sealúchas príobháideach roinnte ina dhá chatagóir:

• le haghaidh garraíodóireachta, má tá an cineál tógála mar rud tógála tithíochta aonair (Izhs);
• Le haghaidh garraíodóireachta, mura bhfuil ach struchtúir eacnamaíocha agus teach gairdín, nach bhfuil cláraithe mar rud Izhs.

Thug an dlí isteach scéim chlárúcháin simplithe le haghaidh foirgneamh agus talamh, ar a dtugtar "Amnesty Tír". Tháinig deireadh le ollmhaithiúnas d'fhoirgnimh ag deireadh mhí an Mhárta 2019. Maidir leis na ceapacha, mairfidh sé go dtí Márta 2020. Chun sliocht a fháil ó EgRN, ina bhfuil na rannóga riachtanacha go léir, ba chóir duit dul i dteagmháil le Rosreestr.

Cad iad na doiciméid a sholáthar

• ráiteas ar an bhfoirm fhorordaithe;
• an íocaíocht dleachta Stáit a fháil;
• Doiciméid a leathnú (Tiomna, Deimhniú Dlí maidir le hoidhreacht, conradh díolacháin);
• Plean cadastral. Chun é a fháil beidh air glaoch ar innealtóir chun suirbhé a dhéanamh. Leis an nós imeachta seo, ní mór do gach comharsana a bheith i láthair, de réir mar a dhéanann teorainneacha seachtracha an tomhas.

Cá háit a ndéanfaidh mé iarratas

• In oifig Rosreestra nó tríd an láithreán gréasáin oifigiúil ar líne;
• Tríd an MFC - sa chás seo, an t-am feithimh a mhéadú ar feadh roinnt laethanta, ós rud é go gcaithfidh MFC páipéar a aistriú lena mbreithniú, agus ansin iad a phiocadh siar;
• tríd an bpost.

Cén chuma atá ar phas cadastral an phlota talún

Is féidir é a mhaisiú ar bhealaí éagsúla, ach ní athraítear a ábhar i gcónaí.

Mar a bhí sé

Bhí ceithre chuid sa cháipéis seo, agus bhí gach ceann acu suite ar leathanach ar leith. Bhí an fhaisnéis go léir a bhaineann leis an stáisiún iontu.

An chéad chuid - KP 1 - bhí na sonraí réad:

• uimhir cadastral;
• limistéar faoi úinéireacht phríobháideach;
• seoladh;
• Dáta Clárúcháin le Egrn;
• Catagóir agus Ceapachán curtha ar siúl
• faisnéis faoi fhostaithe a rinne suirbhé ar úinéireacht;
• faisnéis faoi rudaí nádúrtha;
• An costas a bhunaigh an Coimisiún Stáit.

Ba é an dara cuid - KP 2 ná cuid ghrafach a tugadh faoi deara ag teorainneacha agus ar na foirgnimh go léir, lena n-áirítear eacnamaíocht.

Bhí an tríú cuid - KP 3 - tiomanta do thosca a chuireann cosc ​​ar idirbhearta. Léiríodh é anseo, an raibh an mhaoin á ghabháil ná á dhaingniú, cibé an raibh sé curtha isteach le haghaidh cíosa agus nár forchuireadh air don tsoirse. Chomh maith leis sin sa chuid dúradh leis na srianta ar thógáil ann. De ghnáth, tá baint acu leis an bhfíric go bhfuil an teach suite gar don aerpháirc, san áit forbartha stairiúil, sa chosaint uisce nó sa chrios sláintíochta.

An ceathrú leathanach - KP 4 - bhí an fhaisnéis thuas curtha i láthair mar scéim.

In éagmais srianta agus eirí, ní raibh ach an chéad dá chuid sa doiciméad.

Conas a tháinig sé chun solais

Tá tréimhse neamhtheoranta bailíochta ag an bPas Cadastral, ach faoi láthair, chun aon ghníomhartha a dhéanamh le heastát réadach, beidh ort sliocht a dhéanamh as Egn, ina n-aistreofar an fhaisnéis go léir uaidh. Ina theannta sin, ní gá an suirbhé a dhéanamh, ach déanfar na sonraí a sheiceáil go fóill má tá tógáil caipitil beartaithe.

Tá rannóga a bhfuil suim agat iontu beagán difriúil óna fhréamhshamhail. Is éard atá iontu ná sé mhír, is é an chéad trí cinn acu ag an am céanna le KP 1, 2 agus 3. Is é an ceathrú pointe - KV 4 ná cur síos grafach ar choirnéal agus ar aisiompú. Fifth - kV 5 - soiléiríonn sé teorainneacha. Tá seomraí na n-acomhail chomharsanachta ann freisin. Séú - kV 6 - dírithe ar phointí casadh agus comhordanáidí le marcanna speisialta. Is áiteanna iad pointí rothlacha ina ndeirtear an teorainn, a dhéanann casta ar an tomhas.

• 

Clárú doiciméid

Má tá páipéar ceart-phointe ann le cur ar aghaidh, agus má tá a chuid sonraí go léir socraithe i gceart, beidh dearadh pas cadastral na plota talún ina bpróiseas simplí.

Eascraíonn a leithéid de riachtanas nuair coimhthiú, le linn an phróisis díola agus ceannaigh, nuair a chaithfidh an ceannaitheoir faisnéis a sheiceáil faoin úinéir, agus oibríochtaí eastáit réadaigh eile á ndéanamh agat, mar shampla, nuair a dhéantar an rud a uasghrádú. Beidh an doiciméad ag teastáil nuair a bheidh gáis an tí, nuair a druileáil go maith agus nuair a bhíonn sé ceangailte leis an líne cumhachta. Tá sé de dhíth i gcás an tionscadail an fhoirgnimh a chomhordú agus a aistriú go dtí an rud Izhs.

Is féidir leat é seo a dhéanamh ag Oifig Rosreestra, ar a shuíomh gréasáin oifigiúil, sa roinn is gaire den MFC, chomh maith le hiarratas a sheoladh tríd an bpost.

Cé mhéad a chosnaíonn na costais dearaidh

• Agus tú ag dul i dteagmháil le hOifig an Chlárlann Stáit, tógfaidh an próiseas dearaidh trí lá. Beidh sé riachtanach an t-iarratas a líonadh isteach bán, do phas nó do chumhacht aturnae a chur i láthair. Níl an tseirbhís saor in aisce. Is é an méid dleachta atá sonraithe ar an suíomh ná 400 Rúbal, ach d'fhéadfadh sé a bheith níos mó nó níos lú. B'fhéidir nach mbeidh sé iomarcach chun an nóiméad seo a shoiléiriú roimh chuairt ar an rialtas. Ag an bhfáiltiú is féidir leat clárú roimh ré. Ag glacadh le ráiteas, eiseoidh fostaí uimhir a ligeann duit stádas an iarratais ar an Idirlíon a rianú.
• Má chuireann tú ordú ar líne, beidh an méid dleachta stáit 250 Rúbal. Beidh sé riachtanach an fhoirm a chlárú agus a líonadh amach tríd an rannóg atá ag teastáil a roghnú. Is féidir páipéar a thógáil go pearsanta tar éis trí lá, admháil íoctha a chur i láthair. Is fearr le go leor cliant é a fháil i bhfoirm leictreonach. Tiocfaidh an nasc chuig an bpost atá léirithe nuair a bheidh an fhoirm iarratais á líonadh amach.
• I MFC, cosnaíonn an tseirbhís 400 rúbal. Is féidir íocaíocht a dhéanamh ag an tseiceáil nó sa ATM is gaire. Ní bheidh aon urrús breise de dhíth. Beidh an doiciméad réidh i thart ar sheachtain, ós rud é go bhfuil an t-am ag teastáil ón MFC chun an t-iarratas a chur ar aghaidh chuig Rosreestr, agus ansin an freagra a fháil.
• Má dhéanann tú iarratas tríd an bpost, beidh ort an fhoirm a líonadh isteach ar an suíomh agus an admháil a íoc. Chun é a íoc ní gá é a phriontáil. Is féidir leat a shonraí a insint go simplí. Beidh cóip notarized den phas ag teastáil freisin. In éineacht leis an admháil, beidh sé riachtanach a sheoladh trí phost cláraithe go dtí an rannán is gaire.

Ní féidir teip a dhéanamh ach amháin mura bhfuil aon sonraí sa chlárlann, nó má tá siad tráchtála, baincéireachta nó rúin stáit. Tagann an freagra laistigh de thrí lá. Sa chéad chás, beidh ort glaoch ar an Innealtóir chun tomhais a dhéanamh agus cur leis an neamhláithreacht.

Conas pas cadastral den phlota talún a fháil do MKD

Tá sé de cheart ag cónaitheoirí foirgneamh árasán (MKD giorraithe) críoch in aice láimhe a éileamh. Tá sé riachtanach chun cearta úinéirí a bhainistiú faoi shaoirse. Cuirtear na mianta go léir in iúl i gcruinnithe ginearálta. Féadfaidh cónaitheoirí cinneadh a dhéanamh maidir le suiteáil an bhacainní, na tógála sa chríoch, é a ligean ar cíos. Níl aon srianta ann seachas na caighdeáin reachtaíochta agus sláintíochta atá ann cheana. Má chuireann na húinéirí bac ar an torann ón gclós súgartha faoi na fuinneoga, tá siad ar dheis chun é a bhaint, ach ní féidir leo na foirgnimh a chlúdaíonn a gcuid tithe a thógáil, ní féidir leo, mar a sháraíonn sé an caighdeán le haghaidh inslation.

Eisítear an chríoch i maoin chothromais i gcás cinneadh dearfach tionóntaí. An Chéad is gá duit a sheiceáil an bhfuil an suíomh déanta faoin bhfoirgneamh. Is féidir é seo a dhéanamh ar shuíomh gréasáin Rosreestra trí léarscáil leictreonach, ina bhfuil faisnéis ar gach réad. Cuirtear an seoladh isteach sa teaghrán cuardaigh. Má thaispeántar na sonraí, eisítear an sliocht as EMRN ag an ngnáthscéim a thuairiscítear thuas. Tar éis dó é a fháil, ba chóir duit dul i dteagmháil leis an IFC chun sliocht a fháil chun an ceart a roinnt i maoin phoiblí. Eisítear é laistigh de thrí lá tar éis an admháil a íoc. Is é an méid ná 600 rúbal.

Mura bhfuil na huimhreacha ag an suíomh, ní mór do na tionóntaí é a ghlacadh le clárú. Déantar an cinneadh seo ag an gcruinniú ginearálta. Tugtar ionadaí ann as a dteastaíonn uait an t-iarratas a líonadh isteach agus páipéar a sheoladh chuig an Rialtas. Is é an t-innealtóir cadastral is cúis leis an gcríoch. Ullmhaíonn sé sainchomhartha talún bunaithe ar theorainneacha sealúchas comharsanachta. Comhaontaítear a línte le húinéirí tithe comharsanacha nó le rialtas na cathrach, má bhaineann an talamh leis an stát. Ceadaíonn an Plean an Roinn Maoine Uirbeach. Ina dhiaidh sin, is féidir leat idir-am a dhéanamh. Athraíonn a luach ó 25 go 40,000 rúbal ó theach amháin. Ansin rinneadh an clárúchán.

Pacáiste doiciméad chun é a chomhdú go Rosreestr

• ráiteas;
• Ionadaí Pas an Tionóil;
• Cinneadh an chruinnithe úinéirí;
• Plean cruinnithe arna n-ullmhú ag innealtóir;
• Prótacal lena gcinntear sciar gach úinéara;
• Doiciméid a leathnú.