Ní hamháin go bhfuil blas amháin ar shuíomh an tí i gcomparáid leis an gcuid eile de na rudaí. Tá líon mór rialacha agus rialachán ann atá deartha chun a n-úinéir a árachú ó earráidí agus a chosaint i gcoinne timpistí.
Conas an teach a chur ar an bplota:
Caighdeáin theicniúla sláintíochta
Fad le fál
Fad idir Izhs agus rudaí garraíodóireachta
Conas teach a aimsiú le síneadh
Conas teach a chur i gcomparáid le línte dearga
Prionsabail an Chriosaithe agus na Pleanála
- Suíomh an tí ar thaobhanna an domhain
- I gcás rannóga beaga idir 6 agus 10 acra
- I gcás rannóga móra ó 10 acra
Forálann an reachtaíocht do roinnt srianta a bhaineann le go leor fachtóirí nach mór a bhreithniú. Ina measc seo tá an scéim an tsoláthair uisce agus an chórais draenála, líon na méadar idir cáblaí leictreacha agus píblínte ar phoist in aice láimhe, fad ó rud tógála amháin go ceann eile, chomh maith le méadar a dheighilt iad ón líne dhearg. Seasann an líne seo ar an léarscáil teorainneacha na sráideanna agus limistéir choitianta eile feadh imeall na bhfálta, agus sealúchais phríobháideacha ina dhiaidh sin. Ní hionann na rialacha maidir le suíomh an tí ar an bplota Izhs nach bhfuil beagnach éagsúil ó na rialacha maidir le struchtúr an ghairdín. Is é an difríocht ná go bhféadfar clárú a dhéanamh ar úinéir réad Izhs, go bhféadfar clárú a dhéanamh san áit chónaithe.
Caighdeáin theicniúla sláintíochta
Osclaíonn caighdeáin atá ann cheana scóip leathan le haghaidh cruthaitheachta. Tá na buncheanglais maidir le faid inghlactha idir foirgnimh chónaithe, struchtúir eacnamaíocha, fál agus fiú toir agus crainn le fáil i Snip 30-02-97. Ina theannta sin, rialaíonn an doiciméad cé chomh fada agus ba chóir go mbeadh na foirgnimh i bhfreasúra ag brath ar na hábhair óna dtógtar iad.
- Socrú a dhéanamh ar chórais soláthair agus draenála uisce a bhunú Snip 2.04.02-87 agus SNIP 2.04.01-85.
- Ceadaíonn an spás idir cáblaí leictreacha ar an in aice láimhe, snip 2.07.01-89.
- Tá caighdeáin sláintíochta le fáil in TSN-40-301-97.
- Taispeántar rialacha sábháilteachta dóiteáin i SNIP 21-01-97.
Is é an t-achar íosta úinéireachta phríobháidigh, de réir SP11-106-9 7, ná 6 acra. Ag an am céanna, níor chóir go mbeadh tithíocht níos mó ná 30%.
Má bhaineann an Domhan le limistéar faoi chosaint speisialta, d'fhéadfadh srianta áirithe teacht chun cinn, ach baineann siad le hairde an struchtúir den chuid is mó, má tá an t-aerpháirc suite in aice láimhe, nó a aghaidh, má thagann sé chun an cheantair le forbairt stairiúil.
Sula ndéanann tú an cinneadh deiridh, tá sé riachtanach chun a fháil amach go léir na nuances, agus ansin a tharraingt ar phlean leis an leagan amach ar phíosa páipéir ceachtar sa ríomhaire ag baint úsáide as tascaire ar líne saor in aisce a cruthaíodh go sonrach chun na gcríoch seo.
Fad le fál
Cinntear an fad ón teach go dtí teorainn an tsuímh de réir coinníollacha sláintíochta agus maireachtála. Níor chóir go mbeadh sé níos lú ná 3 m. Déantar é a thomhas ón mballa nó ón mbonn, má théann an póirse, an ceannbhrat, an bhalla nó an erker uilleach, eilimintí dín nó an chuid eile atá ag gobadh amach níos mó ná 0.5 m. Má tá an protrusion Níos mó, déantar na tomhais leis an imeall. Ba chóir an t-amhránaíocht le haghaidh éanlaithe clóis, gabhair agus caoirigh a chur níos dlúithe ná 4 m ón bhfál. Ba chóir go mbeadh foirgnimh eile ón bhfál níos faide ná 1 m. Le fad íosta, ordaíonn an caighdeán an tslat dín atá dírithe ar a chríoch. Tá achair bhréagacha ann do phlandaí: do chrainn arda - 4 m; don mheán - 2 m; Le haghaidh toir - 1 m.
Is é an t-aicmiú crann ar airde i gcaighdeáin atá as láthair, áfach, má tá an choróin na pines soilse suas an solas ar réimse suntasach, ceisteanna, a bhfuil cineál de a ghlacadh, imíonn siad féin. Tá sé deacair darach, beithe, poibleog agus "fathaigh" eile a ainmniú seachas arda. Crainn úll, piorraí, silíní, péine dwarf agus ith go loighciúil don mheán. Le toir, tá gach rud i bhfad níos éasca. Mar sin féin, i measc a gcomharsana, is minic a thagann díospóidí dothuaslagtha chun cinn. Mar shampla, is féidir leat cás a dhéanamh nuair a bhíonn an choinbhleacht ag síolta beag. Ghlac an breitheamh an rud ceart amháin - an cinneadh fanacht, nuair a fhásann sé suas chun a rang a chinneadh de réir Snop.
Fad idir Izhs agus rudaí garraíodóireachta
I SNIP 30-02-97, léirítear faid ar achair chosc dóiteáin idir na tithe sna láithreáin chomharsanachta ar thaobh amháin den sliocht nó ar a thaobh thall:
- Le haghaidh foirgneamh ó chloch, adhmad, coincréit threisithe agus ábhair neamh-indóite eile - 6, 8, 10 m;
- Maidir le foirgnimh chomhchosúla le heilimintí adhmaid a ndéileáiltear leo le hatgirls - 8, 8, 10 m;
- Maidir le foirgnimh adhmaid agus fálta fráma a chóireáil le comhdhéanamh comhraicthe dóiteáin - 10, 10, 15 m.
Deir mír 6.5 den doiciméad gur ar chúiseanna sábháilteachta dóiteáin, líon na méadar ó fhoirgneamh amháin go dtí an ceann eile laistigh de theorainneacha úinéireachta nach bhfuil normalú. Tugann mír 6.8 le fios, ag dálaí sláintíochta agus maireachtála ba chóir go mbeadh an fad ó fhoirgneamh cónaithe nó gairdín:
- go seomra scíthe agus seid d'éanlaith chlóis agus eallaigh beag - 12 m;
- le cithfholcadh, saunas agus folcadáin - 8 m;
- Septica ag scagadh go maith - 5 m.
Ní mór an cellar a bhaint 10 méadar ar a laghad ón leithreas agus seid. Ní féidir múirín agus seomra scíthe a bheith níos gaire don tobar níos dlúithe ná 8 m.
Ní mór an chliainteacht seo a chomhlíonadh idir na rudaí ní hamháin ar a chríoch, ach freisin i gcoibhneas le foirgnimh chomharsanachta. Déanfaidh an cinneadh ceart amach cad é a socrúchán, agus ní thosaíonn siad ach ansin ag pleanáil.
Conas an teach a sheasamh le síneadh ar an suíomh
Tá cead ag reachtaíocht agus ar chaighdeáin shláintíochta agus theicniúla atá ann cheana a dhéanamh leis an teach síneadh. Más áit é seo do bheostoc, ansin ba chóir go mbeadh bealach amach ann, scoite amach ón gcuid chónaithe agus é a mheas ar a laghad 7 m.
Sainmhínítear an fad go dtí an fál ar leithligh ag brath ar an méid atá ina sciathán breise. Mar shampla i Sniva 30-02-97, breithnítear dhá chás tipiciúil.
- Tá an foirgneamh in éineacht le garáiste. Mar is eol dúinn cheana féin, ní mór an tógáil, atá beartaithe le haghaidh cónaithe sealadach nó buan a phostáil 3 mhéadar ar a laghad ón bhfál, an struchtúr eacnamaíoch - le haghaidh 1 m. Déantar tomhas ó imeall gach réad blocála, is é sin, ó gach sciathán: Ón gcuid chónaithe is gá duit a thomhas 3 m, ón gharáiste - 1 m.
- Tá eorna agus eallach beag ceangailte leis an gcuid chónaithe. Sa chás seo, ba chóir go mbeadh ar a laghad 4 m ar an dara sciathán go dtí an fál.
Conas teach a chur ar phlota i gcoibhneas le línte dearga
Is é an líne dhearg an teorainn idir úinéireacht phríobháideach agus sráid, rith nó ceann scríbe coitianta eile.
De réir na gcaighdeán reatha, tá leithead 7 m ag an tsráid, agus caithfidh an teaghais a bheith ar fad de 5 m ó theorainn sheachtrach na críche príobháideacha. Is féidir le taisteal a bheith leithead 3.5 m, agus anseo an spás sula ndéantar an fál a laghdú go 3 m. Níor chóir struchtúir neamh-chónaithe a chur níos dlúithe ó ná 5 m.
Prionsabail an Chriosaithe agus na Pleanála
Soláthraíonn an Cód na Rialacha Tógála agus Deartha SP11-106-9 7 do na trí phríomhchrios ar limistéar príobháideach, beag beann ar a gceantar:
- Tithíocht;
- gairdín gairdín;
- Áiseanna múnlaigh agus pluiméireachta eile.
Má tá sé ceaptha eallaigh agus éanlaith bheaga a choinneáil, is fearr é a aibhsiú áit ar leith chuige seo. Ar an drochuair, sna caighdeáin ní dhéantar aon rud a rá faoin spás le haghaidh scíthe, ach ós rud é gur cineál molta é an áirse seo, is féidir leat ardán beag a shocrú le haghaidh cluichí nó gazebo a chur. Beidh cuma mhaith uirthi ar chúlra na gcrann gairdín nó fál clúdaithe le Ivy.
Ionas go ndúnann scáth na mballaí níos lú méadar cearnach, a théann gach ceann acu ar an meáchan óir, tá sé níos fearr a chur sa bhaile chomh gar dá chéile. Níor chóir go mbeadh an fad íosta eatarthu níos mó ná 6 m. Braitheann sé ar na hábhair óna dtógtar iad. Ar an gcúis chéanna, moltar struchtúir eacnamaíocha a ghrúpáil. Ceadóidh an teicníc seo an chríoch don ghairdín agus don ghairdín a scaoileadh. Moltar foirgnimh den sórt sin a chur ar shiúl ón teorainn sheachtrach.
Ceann de na pointí is tábhachtaí ná foirm plota, fadaithe nó cearnóige. Le limistéar beag, tá doimhneacht fhadaithe ag cruthú míchaoithiúlacht shuntasach, ag cur srian ar réitigh phleanála lena n-áirítear nuair a dhearadh cumraíocht áitribh chónaithe agus neamhchónaitheacha. De ghnáth bíonn an teach níos gaire don imeall tosaigh, ag eagrú páirceáil don fhál. Nuair a bhíonn an tsráid ró-shuaimhneach, is fearr an limistéar beo a aistriú go domhain isteach sna gairdíní, hiss taobh thiar de na crainn ghairdín. Le difríocht airde suntasach, ba chóir é a chur ón imeall is airde chun an taise agus an fhéidearthacht tuilte a íoslaghdú. Is é an rogha is fearr do Gildrs áiteanna shady, an ceann is lú oiriúnach do phlandaí. Más mian leis an úinéir a shealbhú go léir a bheith cosúil leis an pailme agus bhí na rudaí go léir ag an achar céanna, is é an chuid lárnach den fhál a scarann sé ó na comharsana an réiteach is fearr.
Is é an príomhfhoirgneamh ar an stáisiún cúinne díriú níos fearr ar feadh na haise ag roinnt an chríoch ina leath, nó le diall beag as é. Cabhróidh na míbhuntáistí a bhaineann le réiteach dá leithéid le chéile foirm an struchtúir.
Suíomh an tí ar an suíomh ar na páirtithe
Murab ionann agus creideamh an phobail, tá ról tábhachtach ag taobh an domhain. Tá an ghaoth Thuaidh níos fuaire ná an taobh ó dheas, an Iarthair nó an Oirthir, mar sin níos fearr má chosnóidh an gairdín balla an fhoirgnimh uaidh.
Braitheann scáthú na críoch ar threoshuíomh na bpáirtithe ar fud an domhain. Molann SP11-106-9 7 an t-achar a fheabhsú ón teaghais go dtí an teorainn le comharsana atá suite le páirtithe Thuaidh, Thiar agus Thoir, nach lú ná a airde. Baineann an rud céanna le foirgnimh in aice láimhe. Ní sheasann sé i gcónaí ar an bplain. Má bhreathnaíonn an fána ó dheas, is fearr an chóiríocht a shocrú ina chuid uachtarach ionas go bhfaigheann sé níos mó solais agus teasa. Chomh fada is atá sé tábhachtach, tá sé éasca a fhoghlaim ó chúrsa na heolaíochta nádúrtha - cé chomh maith agus atá ar eolas againn go maith, fásann caonach agus léicin ar chlocha agus crainn go príomha ó imeall fuar agus amh atá os comhair thuaidh. I gcásanna eile, tá tithíocht ag iarraidh níos airde a shocrú, ag tabhairt rogha don taobh fuar chun plandaí cultúrtha a chosaint ón ngaoth.
Tá sé an-tábhachtach conas atá an struchtúr féin dírithe i gcoibhneas le páirtithe an domhain. Mar gheall ar an bhfachtóir seo, is féidir leat a shábháil ar théamh agus ar leictreachas le haghaidh soilsithe. Nuair a bheidh sé á ríomh, tá an ghaoth ardaigh san áireamh agus ansin ina n-áirítear an treo a shines an ghrian is déine. Tá na paraiméadair seo difriúil ag brath ar an réigiún agus ar a ghnéithe, ach tá táscairí meán don stiall lár.
Ar an taobh thuaidh, is fearr an t-áitreabh eacnamaíoch a chur - garáiste, seomra stórála, seomra coire. Is minic nach mbíonn fuinneoga ag ballaí ón imeall seo - ar shlí eile tiocfaidh an fuar agus an taise isteach sa seomra. Is é an chuid theas is oiriúnaí don ghléas seomraí cónaithe. Má tá go leor áitreabh ann, tá sé oiriúnach do sheomra suí, do leanaí nó d'oifig. I gcás seomra leapa, is é an t-oiriúntóir an chistin agus an tseomra bia is fearr ná an treo thoir, a mheastar a bheith te agus grianmhar.
I gcás rannóga beaga idir 6 agus 10 acra
Beag beann ar an dóigh a n-úsáidfear é, is fearr an teach a chur i gcúinne an fhál seachtraigh ón taobh thuaidh. Dá bhrí sin, déantar an spás uasta le haghaidh áineasa a shaoradh, le haghaidh gníomhaíochtaí eacnamaíocha, agus gheobhaidh plandálacha glasa na coinníollacha is fearr le haghaidh fáis agus aibithe. Féadfar é a chur i bhfad níos mó rudaí, rud is cosúil ar an gcéad amharc. Is féidir é a bheith ina theachín soladach, ach dhlúth, oiriúnach go leor le haghaidh cóiríochta, le hurlár íoslaigh, barraroom agus linn snámha beag. Is furasta teach logála dhá scéal a chur i láthair ar limistéar dá leithéid. Os comhair na bhfuinneog is féidir leat an gairdín a bhriseadh, agus an fál chun crainn torthaí a phlandáil. Tá an foirgneamh samhraidh oiriúnach le haghaidh maireachtála séasúrach. Tógann sé i bhfad níos lú ná teaghais, ós rud é nach bhfuil an t-áitreabh inmheánach sa chás seo normalú le rialacha sláintíochta agus teicniúla.
De réir mar a léiríonn an cleachtas, an fad incheadaithe ón teach go dtí an teorainn an tsuímh, cothrom le 3 m, nach bhfuil a leithéid de chaillteanas, go háirithe má théann tú an rian agus plandaí bláthanna. Má tá garáiste nó hosbler as an gclaí ceangailte leis an bhfoirgneamh, laghdófar an fad go dtí 1 M.V. Is minic a fhaightear an t-am atá inniu ann tuirlingtí le achar 10 acra. Tá sé i bhfad níos éasca a chur ar struchtúr mór, agus ní amháin, agus ag an am céanna dhá, má táimid ag caint faoi rudaí Izhs, agus is é an príomhsprioc a chlárú ag an áit chónaithe. Má fuarthas an úinéireacht níos mó le haghaidh áineasa, is féidir an dara foirgneamh a fhágáil faoi chistin an tsamhraidh nó áiteanna a threalmhú do aíonna. I suíomh cúinne an phríomhfhoirgnimh, tá spás saor in aisce ní amháin don ghairdín agus don ghairdín, ach le haghaidh gazebo freisin , nach bhfuil riachtanach a thuilleadh chun fál a shocrú, mar atá i gcás 6 rith chun srutha. Tá difríocht eile ann ar an bhfíric go bhfuil an teaghais riachtanach freisin ar chor ar bith chun an fál a "dhealbhú" agus an líne a chur ar an líne chomhthreomhar. Ar thaobh amháin, beidh gairdín lán-chuimsitheach oiriúnach dó, agus ar an taobh eile - an gairdín, an BOB agus na foirgnimh eacnamaíocha. Ceann de na buntáistí a bhaineann le plean den sórt sin ná cosaint a thabhairt i gcoinne torainn ag teacht ón mbóthar.
Is fearr leis an gcuid is mó an chéad rogha, mar gheall ar leagan amach an choirnéil bíonn sé i bhfad níos fairsinge. Tá sé níos áisiúla dul go dtí an geilleagar toisc nach bhfuil aon ghá le dearadh ollmhór a sheachbhóthar.
I gcás rannóga móra ó 10 acra
Anseo, is féidir coigiltis spáis a bhogadh go dtí an cúlra agus níos mó airde a thabhairt ar dhearadh tírdhreacha. Ar cheantar den sórt sin, ní cosúil le crainn mhaisiúla a thuilleadh bulky.
Má tá spás suntasach ag an gcríoch, éiríonn an difríocht airde faoi deara fiú ar an bplain. Chun an teach a dhéanamh níos teo agus a lasadh go maith, is fearr é a chur ag barr an úinéireachta. Má tá an difríocht suntasach, cabhróidh sé le tuilte a sheachaint san earrach nó san fhómhar.
D'fhéadfadh go mbeadh cumraíocht chasta ag an bhfoirgneamh agus ní fheileann sé isteach sa uillinn, mar atá i leaganacha roimhe seo. Ar an gcríoch ó 15 acra tá siad níos gaire don teorainn le comharsana, ach ag achar éigin ón tsráid nó ón taisteal. Is féidir an prionsabal seo a thabhairt go huasmhéid má tá an teach aíochta suite ag an mbealach isteach, agus tá an príomhcheathrú ar an teorainn fada ón gharáiste, atá oiriúnach de ghnáth ar an imeall tosaigh.