O abastecemento de gas dun edificio de apartamentos realízase usando equipos especiais. Dicimos sobre como conectalo correctamente e uso, así como sobre o técnico de seguridade nun apartamento e situacións gasificadas onde o gas pode desactivar.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Por razóns de seguridade, calquera instalación, reinstalación e mantemento e mantemento de equipos de gas na casa só debe ser de confianza por profesionais e cando compre equipos, é necesario comprobar non só o certificado, senón tamén a vida útil do produto ( debe ter 15 anos de idade).
Normativa de seguridade
O gas é un tipo de combustible barato, iluminado sen residuos, ten unha alta temperatura de combustión e, como resultado, un gran valor calorífico, con todo, mesturando con aire, é explosivo. Desafortunadamente, a fuga de gas non é rara en absoluto. Para maximizarse, é necesario cumprir estrictamente as regras de seguridade.
Primeiro de todo, é necesario estudar as instrucións para o funcionamento dos equipos de gas e observalos, seguir o funcionamento normal de dispositivos de gas, chemineas e ventilación.
O gas licuado doméstico consiste nunha mestura de propano e butano, non ten a súa propia cor e olor, polo tanto, engádese unha substancia fuertemente cheiro, o que lle dá un cheiro a un ovo podrido para unha rápida detección do cheiro.
Os propietarios das instalacións residenciais están prohibidas por violar o sistema de ventilación de instalacións residenciais durante a remodelación e a reorganización do piso.
Fronte á ignición da placa de gas, a habitación debe ser utilizada, deixe a xanela aberta en todo momento coa cociña. A billa sobre o tubo diante da cociña ábrese a través da tradución da bandeira de manexar a posición ao longo da pipa.
A chama debe acenderse en todos os buracos do queimador, ter unha cor azulada-púrpura sen fumar idiomas. Se a chama fume - o gas queima non completamente, é necesario referirse aos especialistas da empresa de subministración de gas e axustar a subministración de aire. Teña en conta que: Se a chama está separada do queimador, significa que o aire fai demasiado, e é imposible usar tal queimador en ningún caso.
O gas licuado da casa é 2 veces máis pesado que o aire, polo que ao lealo, primeiro enche as salas máis baixas e pode estenderse por distancias, polo que ata unha pequena fuga pode desencadear a asfixia e causar lume.
Se colleu un cheiro característico de gas en interiores, non debe incluír ou desactivar ningún dispositivo eléctrico para evitar a aparición dunha faísca eléctrica que pode levar a unha explosión de gas. Neste caso, é necesario superponerizar con urxencia o gasoduto e airear a sala. No caso de saída á casa de campo ou de vacacións, é necesario superponer o gas, xirando a grúa na pipa. Idealmente, a superposición da grúa de gas é necesaria despois de cada uso da placa ou do forno.
Póñase en contacto inmediatamente co servizo de gas de emerxencia que é necesario nos seguintes casos:
- Na escaleira, o cheiro do gas é sentido;
- Se atopou un mal funcionamento dun gasoduto, grúas de gas, electrodomésticos de gas;
- Cun cesamento repentino de subministración de gas.
Lembre que a inspección e reparación de equipos de gas só pode levar a cabo empregados das empresas economicas de gas. Os seus poderes están confirmados por certificados de servizos que deben mostrar ao propietario do piso.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Condicións xerais de uso do gas
Existen dous tipos de equipos de gas: unha intrama (gasoduto, dispositivos de contabilidade de gas de edificios de apartamentos) e intra-trimestre (placa, superficie de cociña, forno, equipos de calefacción de auga). A obriga de manter as redes de gas dun edificio de apartamentos está na empresa de xestión.Para que a sala sexa gasificada, é necesario realizar varias condicións.
- O apartamento debe ter un mínimo de dúas instalacións illadas (un cuarto de apartamento-estudio gasifant non pode ser).
- É necesario ter unha boa ventilación de escape nos corredores da casa.
- O dispositivo de entrada de gas debe cumprir os requisitos de seguridade contra incendios e explosión.
- Nos corredores, onde se establecerá a estrada de gas, a altura do teito debe ter polo menos 1,6 m, mentres que os propios teitos deben ser resistentes ao lume.
O uso de dispositivos de entrada de gas instalados directamente a apartamentos, ascensores, sistemas de ventilación dun edificio residencial, son categóricamente inaceptables. Os risers de gas están instalados verticalmente nas cociñas e nas escaleiras, a instalación deles noutras partes do apartamento é imposible. As válvulas de porta especiais están feitas ao longo do gasoduto para desconectar determinadas seccións.
Debe ser certificado unha mangueira de gas para conectar a placa; A súa lonxitude non debe exceder 5 m. Os expertos advirten que é mellor absterse de manchar a mangueira de gas, xa que a pintura pode levar ao seu cracking.
Estas conexións non deben estar conectadas ao conectar a estufa de gas. A manguera está directamente unida por un extremo á grúa, eo outro é a cociña da cociña.
Ao instalar as placas, é necesario considerar que a mangueira eo gasista deben estar dispoñibles para a inspección. Polo tanto, as comunicacións de gas non poden ser eliminadas baixo drywall, falso estacionaria ou detalles interiores.
Comprobación de equipos de gas
Teña en conta que: De acordo coa lexislación de vivenda, a responsabilidade de mantemento do equipo de gas está no propietario da vivenda. Para evitar posibles filtraciones e envelenamento con gas, emerxencia e servizos técnicos, realice cheques programados. Caldeiras de calefacción de auga de gas deben ser verificadas anualmente; Cociñas de gas - unha vez cada 3 anos. Debe substituírse un equipo desactualizado ou defectuoso.
No momento da próxima comprobación dos equipos de gas, a empresa de xestión está obrigada a notificar a todos os residentes por escrito por escrito, se non, as violacións identificadas e rexistradas durante a proba poden ser desafiadas.
Especialistas en gas cando a comprobación debe realizarse:
- Comprobación visual de fuga en lugares do gasoduto e no lugar de superposición de gas, se é necesario, mide a fuga do calibre de presión de líquido;
- Comprobando a estanqueidade da fixación de partes nos lugares de todos os peiraos no equipo;
- Inspección do tubo de escape e cheminea de edificios residenciais;
- Comprobando a estabilidade do abastecemento de gas ao estufa e os dispositivos de calefacción de auga;
- establecer a intensidade de subministración de gas no equipo;
- Consulte a operación automática e electrónica de instrumentos.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru (2)
Desactivar a Gaza.
A lista de razóns polas que a oferta de gas pode ser pechada temporalmente, consagrada nun contrato cunha empresa de xestión ou unha organización de subministración de gas. Debido a determinadas circunstancias, esta lista pode cambiarse.Damos unha lista aproximada de razóns para desactivar o abastecemento de gas:
- O suscriptor da rede de gas fixo de forma independente a instalación ou a reciclaxe de dispositivos de gas;
- O servizo de gas descubriu un mal funcionamento nas comunicacións de gas, ou en chemineas (ventilación) non hai extractor estable, ou cando se subministra o equipo de subministración de gas, a falta de concentración de gas en tubos é revelada;
- Atopáronse signos de acceso ilegal ás redes de subministración de gas;
- xurdiu a situación de emerxencia (emerxencia) que non pode ser eliminada sen parar;
- no proceso de planificación (incluída a capital) reparación de equipos de gas e comunicacións;
- O contrato non se celebra en que se proporciona o mantemento de emerxencia;
- Os inquilinos dun edificio de apartamentos son expulsados debido á demolición da casa;
- A cantidade de débeda ao consumidor supera a cantidade de pagamentos por dous períodos calculados;
- O consumidor viola regularmente os elementos do acordo coa empresa de xestión e reparar todo tipo de obstáculos na obtención necesaria para determinar a cantidade real de consumo de gases de gas;
- O consumidor usa equipos que non cumpren os estándares lexislativos ou que non se prescriben de forma adecuada baixo o contrato;
- Non hai contrato de mantemento entre a empresa de xestión e o subscritor.
Coa subministración de gas planificada, o fornecedor de servizos debe evitar que o abonado por escrito, e isto debería facerse a máis tardar 20 días antes da presunta desconexión coa explicación da causa (ou as causas). En caso de emerxencia, a oferta de gas está desactivada sen previo aviso.
Condicións de apagado Gaza
Para o traballo de reparación, a oferta de gas pode ser desactivada durante 4 horas en total dentro dun mes. Se o gas está desactivado por un período máis longo, por cada hora sobre a norma, a cantidade de pagamento deste servizo no mes actual debe reducirse nun 0,15%.
Nota: as instalacións son consideradas non gem se non hai comunicacións de enxeñaría de gas (e tubos de tránsito incluíndo); Polo tanto, ao substituír a estufa de gas ao modelo eléctrico, é necesario eliminar completamente a pipa do apartamento.
En caso de situación de emerxencia, o gas pode ser desactivado sen previo aviso non máis de 24 horas. A continuación, a reanudación completa do subministro de gas lévase a cabo dentro de 2 días seguintes á restauración.
De acordo coas regras de subministración de gas para garantir as necesidades de utilidade dos cidadáns, se o gas está desconectado para o non pagamento, dúas notificacións deben dirixirse ao infractor - os primeiros 40, segundo 20 días antes da data de desconexión. Só se o propietario non ten ningunha acción sobre o reembolso da débeda, a subministración de gas está desactivada dentro de tres días sen aviso adicional.
Se o gas está desconectado para non pagamento, a renovación do servizo ocorrerá só despois de cumprir os requisitos da empresa de xestión. Despois de reembolsar a débeda, a oferta de gas renovada hai 5 días.
Para reducir o calendario do apagado do abastecemento de gas durante as principais reparaciones, cooperar coa casa máis vella (ou na entrada) e coa empresa de xestión. Asegúrese de que todos os habitantes estean no lugar durante a reparación de equipos de gas. Teña en conta que os termos de reparación (substitución) dos equipos de gas dependen en gran medida dos residentes da casa. Os casos son coñecidos cando se deben aos veciños que faltan nas casas non poderían incluír o abastecemento de gas debido ao feito de que os inquilinos dos pisos non querían comezar a Gazovikov, mentres que outros propietarios de vivendas simplemente non sabían sobre a produción de traballo debido á súa ausencia de longa duración.
Apagado ilegal Gaza.
A empresa de xestión está obrigada a notificar aos inquilinos con antelación e por escrito sobre a realización de traballos de verificación. En consecuencia, se non houbo notificacións, apagar o subministro de gas ilegalmente.Listamos casos cando a desconexión de gas é ilegal:
- As obras técnicas planificadas nun edificio de apartamentos están completadas;
- Non hai débedas para o pagamento dos servizos dunha empresa de subministración de gas;
- Equipo de gas recoñecido como non relevante para o estándar ou contrato, pero o consumidor disputa este feito no xulgado;
- A situación de emerxencia foi eliminada e a prestación para a restauración do subministro de gas está exposto polos estándares.
Ademais, a base para desactivar o gas non pode ser a falta de oportunidade para a inspección de equipos de gas situados no apartamento no momento en que o propietario non estaba alí. Cómpre dicir que o propietario da vivenda pode abandonar a inspección de equipos de gas, a empresa de gas non ten palancas de influencia nel.
Lembre: tomar unha decisión de desactivar o abastecemento de gas a todos os residentes dun edificio de apartamentos en presenza de débeda só en varios residentes do Código Penal non teñen dereito.
Queixa cando o gas está desactivado
En caso de cesamento ilegal de subministración de gas aos propietarios de vivendas en persoa ou a través da entrada ou casa máis antigos, é necesario esixir explicacións na empresa de xestión. Debe proporcionar a discusión para desactivar o gas por escrito.
Se o código penal non ten medidas para restaurar a oferta de gas ou non pode explicar os motivos do cesamento do abastecemento de gas, é necesario escribir unha declaración ás autoridades locais e solicitar un exame.
Despois do exame e recepción do especialista, cómpre poñerse en contacto coas autoridades xudiciais para o proceso. Unha opinión de expertos, un acordo coa empresa de xestión, unha guía sobre un apartamento con subministración de gas con discapacidade, debería aplicarse á reclamación cun subministro de gas, un certificado de servizos públicos.
No caso dunha decisión positiva do problema, o Tribunal, considerando o ficheiro do caso, debe decidir reducir a cantidade de taxas de subministración de gas no marco da Lei Orgánica.
Como substituír o gas para a electricidade
Entre os propietarios hai unha opinión que no forno eléctrico, as tortas son máis saborosas que no gas, e as contas de electricidade nun apartamento non pectorado son menos, ademais de que é posible pagar máis opcións de remodelación. Quizais sexa precisamente por estes motivos que a cantidade de sedento substituíu a estufa de gas está crecendo de forma constante, aínda que esta reorganización é exclusivamente chamada unha das máis difíciles de coordinación. Primeiro de todo, o problema é que os documentos reguladores que regulan a reorganización e a remodelación non conteñen un algoritmo de accións precisas e inequívocas. Na práctica, para resolver tal tarefa, terán que cambiar as instrucións e regulamentos departamentais, polo que imos contar sobre un plan de acción exemplar.
- Alistar o apoio dos veciños. Inmediatamente, digamos que é extremadamente difícil obter tal consentimento só se non atopas xente con mente entre os veciños.
- Ao contactar coa empresa de xestión, obtén permiso para destacar a enerxía eléctrica adicional para o seu apartamento.
- A empresa de xestión tamén debe dar boa para cambiar a aparencia da casa, porque o tubo de gas de tránsito terá que ir ao redor do seu apartamento no muro exterior da casa.
- Entón pode contactar a unha organización especializada para preparar un proxecto dunha nova instalación eléctrica e proxecto de reorganización e remodelación do piso. O proxecto de remodelación está necesariamente coordinado nunha empresa de subministración de gas e unha empresa de grella eléctrica (ESC).
- Despois de recibir os documentos, os especialistas da compañía de gas (en Moscova - OJSC Mosgaz) cumpren o traballo sobre a desconexión do apartamento do abastecemento de gas. Os especialistas ESC están pavimentando e conectan un novo cable de alimentación. Representantes da empresa de xestión rexistran todo o traballo.
- Realízase a instalación dunha nova instalación eléctrica do apartamento. Estas obras tamén se trazan no Código Penal e ESC, o acto de distinción do balance e a responsabilidade operativa é elaborado.
- No órgano territorial de Rosechnadzor, emítese o acto de admisión ao funcionamento da nova instalación eléctrica do piso.
- Despois do final do traballo sobre a reorganización e remodelación na cima, o acto de reorganización completo é emitido como de costume.
- O provedor de electricidade (en Moscova é a maioría das veces Mosenergosbyt OJSC), os documentos deben ser emitidos sobre o cambio na tarifa para a electricidade.
Na práctica, este camiño leva polo menos un ano e medio. Só grupos cohesivos de veciños: os propietarios de vivenda poden pasalo.