Ao reparar, xorde a pregunta: quen confiar o traballo é unha gran empresa ou artesáns privados? Compare as dúas opcións e contén sobre as vantaxes e as desvantaxes de cada un.
Foto: GK "Fundam"
Moitos de nós probablemente cren que o período de inestabilidade económica non é o mellor momento para comezar a reparar. Non obstante, no mercado da construción hai moitas pequenas empresas, brigadas e mestres privados que ofrecen servizos para a reparación de vivendas por un prezo pequeno. Ao mesmo tempo, as grandes empresas de acabado de construción declaran sobre accións rendibles ou reducen o custo do traballo para atraer clientes.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Teña en conta que todos comparten as reparaciones de cosméticos e de capital. O primeiro é actualizar os revestimentos decorativos do apartamento: paredes, xénero, teito. O segundo inclúe un ciclo completo de preparación preliminar de todas as superficies (desmantelamento antigo, aliñamento, etc.), aplicando revestimentos decorativos (fondos de pantalla, parquet, tella, etc.) e substitución de comunicacións (fiación, abastecemento de auga, sumidoiros).
O prezo do traballo nas reparaciones cosméticas varía de 1500 a 3000 rublos. Para 1 m² (por sexo), mentres que o custo medio do traballo baixo capital - 7000 rublos. Dado que o electricista e a canalización é máis caro, ea reparación cosmética adoita incluír os elementos da capital, os prezos poden ser moi diferentes á media. É máis correcto chamar a un avaliador dunha gran empresa e un asistente privado, despois do cal comparar o custo dos servizos. Ademais, pódese facer unha elección consciente avaliando os pros e contras de empresas sólidas e comerciantes privados.
As empresas líderes de traballo de construción deben ter un certificado de sro (organización autorreguladora) é a licenza de construción principal. Foto: GK "Fundam"
Non se sorprenda a baixo valor de compra de materiais de grandes empresas de reparación. Isto é realmente debido á entrega directa do fabricante e grandes volumes. Algunhas empresas teñen produtos de construción e acabado e almacéns. Os mestres privados adquiren materiais en establecementos especializados, en mercados pequenos ou cambian este traballo no cliente. E se a selección de novos fondos de pantalla e téxtiles pódese considerar unha tarefa creativa, a compra de mesturas secas, solos, GLK e perfís relacionados levará moito tempo e poucas persoas dan pracer.
O alto custo das empresas sólidas débese á boa calidade dos materiais utilizados e solucións reflexivas. Engade custos de aluguer de oficinas adicionais, publicidade, pagando impostos que o foco privado adoita ser descoidado. Servizos de reparación Brigada pode custa ás veces menos, pero moitas veces cando a reparación remate eo cálculo está feito, de súpeto, os erros son revelados, fallos debido á imperfección das tecnoloxías utilizadas, solucións mal concibida, e, polo tanto, aparecen os custos non planificadas.
Baixo a lei, o traballo de reparación en Moscova lévase a cabo todos os días da semana, agás a resurrección e as vacacións, de 9 a 19 horas e unha pausa de 13 a 15 horas. Non cumprir estas normas implica unha multa de 1- 2 mil rublos.
O recurso aos propietarios privados pode ser forzado. Non hai tantas empresas que se toman para reparaciones locais, din a cociña ou ofrecen servizos de "mestre por hora". Neste caso, elixindo un traballador profesional, é mellor ser guiado polas recomendacións de coñecidos. E asegúrese de ver apartamentos onde rematou a reparación, escoita comentarios e asegúrese de que estea satisfeito coa calidade do traballo.
Empresa de reparación e construción, que se relaciona coa súa reputación e é responsable do traballo realizado, dá garantías e asegura a responsabilidade durante as reparaciones. As empresas que traballan no marco da lexislación rusa non crean problemas de clientes coa empresa de xestión de veciños, axencias gobernamentais. A empresa, por exemplo, pode rexeitar a decisión proposta polo cliente, se, desde un punto de vista tecnolóxico ou lexislativo, conduce a un conflito cos veciños ou empeora a calidade de traballo resultante. Antes de tomar unha decisión sobre a cooperación, é necesario visitar a oficina da compañía, ver a carteira, obxectos en diferentes etapas de reparación para ver o traballo do traballo.
Alexander Gubanov.
Xefe do Departamento de Relacións Clientas de Vira-Artstroy
Criterios para escoller contratistas
Grandes compañías | Pequenas brigadas | |
| Obligacións FESTY. | Traballa no acordo oficial no que se especifica o suxeito do contrato, o calendario do traballo, as obrigas das partes, o procedemento para aceptar e pagar o traballo, as obrigacións de garantía, etc. + estimación detallada | Acordos orais |
| Ámbito de traballo | Ciclo completo: proxecto de deseño, proxectos de enxeñaría, reenvío de coordinación, reparación, incluíndo a compra e subministración de materiais, equipos, mobles | Calquera: de Local, por exemplo, insercións de bloqueos ou baldas colgantes, a unha reparación completa de chave en man |
| Estrase. | Estimación fixa cunha lista e volume de traballo, así como o seu valor | Acordo oral, alta probabilidade de gastos non planificados |
| Timing. | Corrixido, tendo en conta os requisitos de lexislación e documentos reguladores para a produción de traballo, incluídas as restricións temporais sobre a produción de traballos ruidosos, etc., que poden ampliar o tempo de reparación | No Acordo Oral |
| Cualificacións dos empregados | Atraer aos mestres en especialidades xerais e altamente especializadas (electricistas, fontanería, especialistas en ventilación, etc.). Todo o mundo resolve unha tarefa específica que mellora a calidade do traballo. | Perfil xeneralizado Masters. |
| Solucións tecnolóxicas | Optimal, baseado na experiencia avanzada, mellorando as habilidades, utilizando novas tecnoloxías, materiais, ferramentas | Se temos sorte |
| Custo dos materiais | Baixo debido a grandes volumes e subministración directa do fabricante | High. |
| Garantías e seguros | Resposta operativa a chamamentos de garantía e eliminación de deficiencias identificadas. Servizos de seguro de propiedade durante o traballo e compensación por danos en caso de situacións imprevistas | Garantías orais |
| Custo de traballo | High. | Baixo |