Nós contamos sobre as principais etapas de reparación e termos aproximados que son necesarios para a súa implementación, así como tamén ofrecer varios Life, como acelerar o proceso.
Guía de tempo, etapas e secuencias de traballo
Coordinación da remodelación
Se non planeas indefinir, elimina este elemento da lista. Aqueles que queiran mellorar a planificación ou facer unha manexar de dúas maneiras, terán que coordinar o plan coas autoridades locais. Normalmente, o desenvolvemento da documentación do proxecto leva 5-30 días, e consideración en organismos de vivenda - de 20 a 35.
Non comece a reparación sen recibir documentos oficiais para o consentimento. Probablemente, o representante autorizado chegará a un obxecto para unha enquisa, ademais, o permiso pode non darlle - a versión máis desagradable do desenvolvemento de eventos.
Foto: roomsketcher.com.
Compra de materiais
A programación de adquisición, por suposto, é individual - paga a pena unha pre-negociada cunha brigada que comprará materiais de borrador e acabado. Se o cliente o delegala ao capataz, non demora os pagamentos para a compra. Se o fas ti mesmo, respectivamente, distribúe o teu tempo.De forma óptima, se o proxecto de materiais compras ao intérprete e o cliente é o cliente.
Como acelerar: É mellor facer a entrega de materiais sobre o obxecto gradualmente, entón non tes que mover constantemente de lugar a lugar. Hai casos en que a reparación é complicada debido ao feito de que a brigada constantemente tiña que mover materiais de lugar a lugar para facer un pavimento ou revoco a parede. Ao mesmo tempo, comprar materiais con antelación, tamén, se solicita unha tella de Europa, por exemplo. A continuación, coidar dun stock seco onde o manteñas.
Desmantelamento e creación de novas particións
Ás veces, nas casas do fondo antigo é máis doado desmantelar particións e construír novas, con cumprimento das tecnoloxías modernas e utilizando novos materiais que pasar o tempo para restaurar a idade.
Como acelerar: Escolla materiais de partición que requirirán menos recortes. Por exemplo, os bloques de puzzle son suficientes para afinar e non hai máis necesidade de estudar. Ou en vez de particións de xeso, escolla o poliuretano. Isto axudará a aforrar tempo nas etapas posteriores.
Wiring de electricidade e traballo de fontanería
Inmediatamente despois do final da remodelación e construír novas particións, a fiación de electricidade comeza. Nos baños estaban a piques de baños, augas residuais, rutas para eliminar fluído de aire acondicionado e monte dispositivos ocultos.Como acelerar: Fai un esquema de pre-cableado xunto co intérprete e controle a súa execución pola brigada.
Xeso
Os traballos de revoco son aliñados de paredes e teitos. Podes iniciar-los durante a construción de particións. O proceso é lento, e este é o caso cando é mellor non correr. En media, preto de media hora está asignado para un metro cadrado. Non é difícil calcular canto tempo necesitará para o seu apartamento. Tamén se coloca sobre o secado do revestimento (desde dúas semanas).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Como acelerar: É mellor comezar con esas salas nas que se realizará o traballo en primeiro lugar (é coñecido precisamente que os materiais acabados xa están comprados) - entón no momento do final do traballo no xeso todo o apartamento será posible comezar inmediatamente o acabado destas premisas. Tamén para acelerar o secado da superficie, algunhas brigadas usan armas de calor. Outra opción é usar seco en vez de materiais "húmidos". Por exemplo, xeso para aliñamento de paredes en vez de xeso e teitos de estiramento en lugar do mesmo enlucido.
Screed de piso
A formación dun pavimento do chan para o seu aliñamento é considerado un proceso "húmido", é mellor realizalo pola segunda etapa, despois do final do revoco. O traballo faise máis rápido que a nivelación das paredes, ademais, moitas veces é posible camiñar o segundo día ao longo do novo pavimento. Pero o secado completo ocorre despois de 10-14 días.Como acelerar: Use tecnoloxías especiais "Paul sobre os parafusos" ou un empate seco, que xa se pode colocar a 2-3 días. Pero é máis probable que aumente os custos.
Colocación de tellas.
Colocación de azulexos: artesanais, é imposible automatizar. Normalmente, só un mestre está involucrado neste obxecto. En media, a tella que se atopa no corredor, o baño ea cociña require 10 días.
Deseño: SmarterBathrooms +
Como acelerar: De antelación, distribuír o deseño exacto de traballo do deseño de tella para que non haxa preguntas adicionais e atrasos relacionados.
Shpaklevka.
A masilla de paredes e teitos é o escenario fronte ao final final. Dependendo do revestimento posterior, son necesarias varias capas de masilla e cada vez que necesitas esperar o anterior e despois a súa trituración e imprimación. En media, leva ata 15 días para cumprir estas obras. As datas están divididas en función da área do departamento e da profesionalidade da brigada de traballo.Cortar obras de acabado
A lista de obras de limpeza inclúe a pintura de paredes, teitos, acabado de paredes e chan (fondo de pantalla, pintura, laminado). "O prezo do erro" nesta fase é moito maior, polo que é mellor non acelerar os mestres e darlles a cumprir o traballo no tempo acordado. En media, leva 7-15 días para realizar tales traballos.
Instalación de fontanería, instalación de tomas e interruptores
Cando o acabado final está completo, instalou tomas, interruptores, dispositivos de fontanería e acondicionadores de aire. Raramente o proceso atrasado por máis de 5 días.
Foto: Leroymerlin.ru.
Como acelerar: As obras pódense iniciar nos últimos días da etapa anterior: colocando os remates de paredes e piso.
Instalación de portas, plintos e teito de estiramento
Finalmente, traballa na instalación do teito de estiramento (se está indicado) e portas. En media, o proceso leva ata 4 días. Dado que estas obras adoitan facer diferentes brigadas, é mellor nomealos de forma consistente para que non interfiren entre si.Fórmula para calcular o tempo
Para calcular aproximadamente o tempo que será necesario para reparar o piso da súa área, use a fórmula:
T = 10 + s (se o piso é de ata 35 m2)
e.
T = 10 + 0,9S (se hai máis de 35 m2 área),
Onde T é o tempo, 10 días e S é a área da sala.
Advertimos que o cálculo condicional, a duración tamén afecta a característica da planificación, a necesidade de remodelación, o número de portas, a complexidade da reparación e mesmo a época do ano.
Como acelerar a reparación: consellos xerais
1. Facer un plan e estimar
Un plan de acción claro salva desde o tempo de inactividade. Quizais estarás sorprendido, pero o proxecto de deseño non é suficiente. É necesario ter en conta a secuencia de etapas (xa o axudamos arriba), estipula as zonas de responsabilidade e do intérprete e tamén discuten os posibles riscos. A reparación debería comezar a participar antes do inicio do traballo. Podes usar programas en liña especiais ou contratar un xestor independente.
Exemplo de estimacións: Remplanner.ru. Todos os cálculos aleatorios
2. Supervisión
Se por algún motivo non é posible controlar o proceso en si, terá que contratar a unha persoa que poida controlar a brigada. Este servizo chámase acompañamento, supervisión ou control técnico, ofrécese en moitos estudos de deseño.3. Simplificar
Se queres acelerar o proceso - simplifique. Por exemplo, os teitos de nivel único que certamente reducirán o período de reparación por varios días, pero non é necesario empeorar o futuro interior da casa.
No baño, pode rexeitar os nichos figurados, termina con mosaico, nas salas de estar - para esquecer o xeso decorativo: é máis difícil e aplicado máis tempo. Mesmo a máquina de traballo non vai aforrar tempo.
Deseño: Paul Kenning Stewart Design
Os materiais de acabado deben cumprir os tempos de reparación. Por exemplo, poñer o parquet é rápidamente imposible, polo que debe ser modificado nos pulmóns na placa de parquet de colocación.
4. Ordenar materiais e mobles con antelación
A miúdo ocorre que a reparación está lista, e a banca para os auriculares da cociña aínda ten que esperar. Os deseñadores din que ralentizan especialmente o proceso de cousas exclusivas de madeira e mobles, que faise por un proxecto individual. Mentres a cociña típica pode entregar e recoller nun par de días, a orde individual realízase o mes e os mobles de fábricas estranxeiras superiores e ata o ano.5. Rexeitar os mobles incorporados
O mobiliario incorporado complícase e alarga o proceso de reparación, xa que hai que facer medidas despois de realizar traballos de acabado e na execución para establecer a partir de 30 días hábiles. Se levamos mobles de Europa ou América, pode pospoñer de forma segura a utensilios domésticos durante varios meses.
Deseño: Intro Inred
Conclusións
A pregunta é a cantidade de que a reparación dura, non ten unha resposta inequívoca, porque a base dos cálculos hai moitos factores: hai un proxecto se o apoio será reparado nun edificio novo ou "secundario", se se planea a remodelación, mesmo A presenza dun ascensor na casa (a velocidade de elevación de material e mobiliario no chan) afecta a duración do proceso.
Se hai un pouco de tempo en stock, e está preparado para facer compromisos cun perfeccionista interno, aquí está a nosa breve lista de verificación para acelerar a reparación.
- Coidar do proxecto de deseño, que tamén inclúe un deseño eléctrico e plan de iluminación, colocando tellas e chan. Empresa en termos de entrega de materiais e traballo.
- Desfacerse das solucións complexas de enxeñería, técnicas decorativas, electricistas. A velocidade segue a sinxeleza.
- Ordenar materiais na súa cidade ou ir a cidades veciñas a si mesmo, non esperamos os servizos de entrega, que moitas veces atrasan o proceso.
- Coidar das características de deseño de mobles e tecnoloxía embutidos: a produción de tales cousas leva do mes a seis meses.
- Comprar chips decorativos como as escaleiras do autor ou os elementos forxados con antelación.
- Asegúrese de ter cartos nunha reserva superior ao orzamento do proxecto.
- Busque a mellor brigada e faga preguntas. Podes atopalos na lista de preguntas que se deben establecer antes de iniciar a reparación.
