Contarnos sobre os principais matices que paga a pena considerar durante varias transformacións nos pisos, incluíndo "Stalinki", "Khrushchev" e "Brezhnev".
Reparacións menores
Baixo pequena reparación, adoita estar implicado "fluxo" cousas que inevitablemente xorden en cada casa: reparación de fontanería, substitución e reparación de electrodomésticos, reparación de lámpadas e tomas, fixación de mobles. Normalmente, tales accións non requiren cambios no estilo de vida habitual, pasando do apartamento e grandes investimentos.
Como regra xeral, substituír a grúa ou colgar unha nova lámpada pode o propietario da casa e sen a axuda dos axudantes de terceiros. Ás veces, esta característica realiza "marido por unha hora": un asistente de chamadas para unha boa reparación. En calquera caso, non se require moito diñeiro e tempo para iso, pero a necesidade é máis cedo ou máis tarde cada un ocorre.
Foto: Casas personalizadas artesanais
Redecorating.
Para entender que tipo de reparación de cosméticos é suficiente para "aplicar" á palabra indíxena - cosméticos. Utilízase para verse mellor, máis fermoso, ocultar as deficiencias existentes. O mesmo obxectivo é usado no inicio da reparación cosmética, só en lugar de po e batom - papel de parede e cola, azulexos ou pintura.
Calquera sala con tempo require actualizacións e novas cortinas xa non xestionan esta tarefa. Como regra xeral, tal necesidade xorde unha vez cada 5-7 anos nunha casa de campo ou nun novo edificio, cando ten sentido facer unha reparación temporal en primeiro lugar, porque moitas veces só a casa construída está suxeita a "encollemento" e a capital Comezou a comezar inadecuado.
A reparación cosmética é unha forma máis barata de cambiar a sala e cando non require unha complexa remodelación ou aliñamento dos pisos, recorren a este método de transfiguración do piso.
Deseño: proxectos de Bradshaw
Que traballo refírese á reparación cosmética
Damos unha lista de obras que, segundo especialistas, non requiren moito tempo e custos elevados, están relacionados coas melloras cosméticas:
Entre os traballos de teito - manchas, teito pegando con fondo e creación de estruturas suspendidas simples que se poden facer coas súas propias mans;
As obras de parede en reparación cosmética poden incluír pegar con fondo de pantalla, escupir, manchas de paredes;
Entre as accións simples co "refresco" do chan, colocando laminado, manchas do antigo revestimento, reparación e colocación da nova tella;
O traballo sinxelo con xeso tamén se pode facer no proceso de reparación de cosméticos: normalmente é a instalación de baldas de xeso ou a construción de particións na sala, por exemplo, para o camarín do cuarto;
No proceso de reparación cosmética, tamén pode ir ao traballo eléctrico se a fiación de electricidade xa se fixo - substituír puntos de venda, conectar novas lámpadas;
Substituíndo as portas, a mancha de portas ou fiestras antigas tamén se refiren ás reparaciones cosméticas, a substitución de Windows hoxe é un proceso bastante sinxelo, leva un día e non require unha longa preparación.
Deseño: proxectos de Bradshaw
As vantaxes da reparación cosmética
A primeira e máis importante vantaxe das reparaciones cosméticas - pode facerse coas súas propias mans. As accións simples como pegar paredes con fondo ou a súa pintura non requiren coñecementos ou habilidades especiais, a maioría das familias hoxe fan que sexa por conta propia. Pode resultar un interior brillante e atractivo, só para pintar as paredes xusto.
Deseño: MHOUS INC
O segundo plus é a flexibilidade do orzamento. Unha gran variedade de materiais de construción permítelle actualizar o interior sen recorrer aos servizos de deseñadores e construír brigadas. Dependendo do plan de traballo, o orzamento pode ser moi pequeno, por exemplo, varios rolos de fondo e cola. Se tamén hai unha substitución de portas ou fontanería, a estimación aumentará, pero de novo sen manipulacións de construción complexas, pode dominar case todas as familias modernas.
Que pode complicar o proceso
No proceso de reparación, sempre tes que estar preparado para cambiar o plan no curso do traballo, o que pode complicar o proceso?
En primeiro lugar, a calidade das paredes. Se decide castigar un novo fondo de pantalla ou poñer unha tella, terá que eliminar o revestimento antigo e, dependendo do estado da parede para facer unha solución adicional. Entón, se as paredes están feitas da casca antiga, terán que ser tamén choque ou "fortalecer" a parede usando a grella de reforzo.
En segundo lugar, o chan. Se a casa é vella, quizais "cosméticos" non terá éxito. Por exemplo, a maioría dos edificios da década de 1940 foron construídos cun piso de vigas de madeira, e só poñer un novo laminado - non unha saída, terá que facer unha pavimentación. Unha boa opción para acelerar o proceso será unha pavimentación seca e non cemento: é lixeiro e permítelle aliñar o chan para perfeccionar a suavidade.
Foto: Coswick.
Overhaul.
Como regra xeral, no proceso de reforma, o chan e as paredes están aliñadas, a substitución de todos os revestimentos, as paredes antigas son demolidas e novas, unen o balcón cunha sala residencial, cambian de tubos e fiación, así como moito máis. A revisión axudará a transformar un apartamento máis aló do recoñecemento, pero requirirá cartos e tempo, estará preparado para iso. O proceso raramente leva menos dun mes ou dous, e isto é o mellor.Estamos de acordo con antelación que comezar a revisión, non podes gardar en 4 cousas:
- porta de entrada;
- Boas fiestras;
- Cableado eléctrico;
- Pipes e baterías.
Se algúns destes elementos sexan feitos de mala calidade, pode arruinar a vida moito antes de decidir sobre novas alteracións, mesmo se a cosmética.
Como regra xeral, a revisión é necesaria no chamado "secundario" - apartamentos nas casas do "antigo fondo", Stalinki, Khrushchev, Brezhnev. Calquera casa construída fai máis de 15-20 anos require a intervención de capital á entrada.
Características da revisión en "Stalinki"
Os chamados estalantes son unha definición ampla. Estes inclúen todos os edificios establecidos nos días de Stalin, pero a maioría das veces, dicindo "Stalin", queremos dicir fermosos conxuntos arquitectónicos en estilo Ampir. A historia deste período arquitectónico absorbeu moitos experimentos, entre os que non tiñan moito éxito, polo que terán que eliminar-los se quere vivir con comodidade e facer un apartamento, respectivamente, estándares modernos.
A primeira diferenza está superpuestas. Como regra xeral, foron feitos con vigas de madeira, raramente metálicas. O segundo é o material das paredes exteriores. Se están feitos de ladrillos cerámicos son bos, bloques de escoria e arxila, xa peor, a medida que se cuestiona a seguridade destes edificios. Recomendacións ordinarias para tales casas - para abrir todo, examinar, limpar e fortalecer. E só despois de que a conduta de traballo decorativo, se non, a reparación terá que repetir e moi pronto.
Os tubos antigos, a pobre ventilación tamén son característicos das casas, que en modo acelerado foron integrados no primeiro choque "placas de cinco anos". Na maioría das veces en apartamentos de tales edificios son teitos altos (3-3,2 m) e paredes grosas, así como grandes ventás. Ademais, a planificación en Stalinki tamén é boa: raramente hai salas e cuartos adxacentes espazos - estas son moi boas vantaxes para o futuro interior da sala, non deben ser apreciados.
Paul en Stalinka debe ser desmontado, é mellor pasar tempo neste momento, chegar á "base" - espido concreto de solapas e facer todo de novo. Si, caro e longo, pero necesario, especialmente se é o primeiro andar, un antigo apartamento comunitario, unha cociña ou un salón de entrada.
O cableado tamén requirirá un reemplazo, e xa que acordamos non aforrar neste punto, terá que ser investigado así. O principal problema das casas construídas na época de Stalin é a falta de poder das redes eléctricas para o uso moderno. As caldeiras, lavadoras, lavavajillas, microondas, chaleiras e outros electrodomésticos requiren a electricidade suficiente e durante a construción de "STALINOK" un límite de non máis de 3 kW foi asignado a calquera apartamento. Terá que reforzar a cableado para usar todos os dispositivos con comodidade.
Por certo, en tales casas pode haber unha columna de gas no baño. Requisitos modernos Esta localización non coincide, terá que transportalo na cociña.
Foto: The Sofá & Chair Company
Características da revisión en "Khrushchev" e "Brezhnevka"
Se a casa non é unha emerxencia e non recibe a primeira renovación, a revisión seguramente necesitará unha gran revisión. Planifique unha reposición sólida que precisa considerar as características da planificación. En comparación cos conxuntos arquitectónicos dos tempos de Stalin, os teitos "Khrushchev" e "Brezhnev" son baixos, ata 2,5 metros, e as cociñas son miniaturas, moitas veces de 5 a 7 metros cadrados. Ademais, moitas veces hai esquemas con salas adxacentes.
Dada a necesidade moderna, probablemente quere expandir a cociña e dentro do apartamento para facer a remodelación.
Deseño: Tess Bethune Interior
Segundo as regras, é imposible facer a cociña da sala residencial, só pode combinar dúas habitacións e facer a cociña-sala de estar, pero para transferir todas as comunicacións a outra sala non se permitirá os organismos oficiais, pero é Mellor non arriscarse mellor: haberá problemas cos veciños e con venda posterior.
En canto ao chan, nese momento, os constructores aínda non colocaron un linóleo ou parquet directamente sobre a mesa de formigón, normalmente hai un chan entre dous revestimentos e realiza a función de illamento acústico adicional. Se cambias o revestimento, é mellor comprobar a seguridade deste pavimento e substituír se é necesario.
As paredes entre apartamentos adoitan ter o rolamento e o illamento acústico non é malo. O cableado, se está feito de cobre, aínda pode servir, pero hai que cambiar os cables de aluminio, especialmente se hai un gran número de electrodomésticos despois da reparación.
As baterías de calefacción e tubos tamén terán que ser substituídas. Hoxe, os elementos metálicos xa non son relevantes, moito máis fortes e duradeiros de plástico especial.
No proceso de revisión, a eliminación da antiga cuberta de parede ou a substitución das portas pode resultar ser unha parede espida ou unha porta vella pode servir no seu novo interior. Por exemplo, no estilo de Loft, será interesante mirar o ladrillo "espido" ou o formigón gris, e na porta de estilo escandinavo, un pecado e pintada pintura fresca, complementará o interior, engade vintage e chic .. Intente notar momentos, algúns descubrimentos farán que o seu novo apartamento sexa aínda máis bonito e máis interesante.
Deseño: Studio ggem
