Estratexia de construción gradual dunha casa de campo: historia e práctica moderna, os principios de construír unha casa crecente nun exemplo específico
Explicación do primeiro andar
2. tambour .................................. 2,3m2
3. Salón ...................................... 5.7m2
4. Cociña .................................... 8m2
5. Comedor - sala de estar .............. 18.1m2
6. Baño ................................. 3,6m2
7. Sala de estar ..................... 7,6m2
Como "creceu" Hut rusaEn Rusia, a árbore sempre foi o material máis accesible. Foi construído a partir del de fortalezas e igrexas a vivendas-IV. Como e que casas eran os nosos antepasados?
A base da casa. A base do edificio residencial foi unha gaiola picada: unha cabana de catro trigonais de 12-15 coroas formada por catro rexistros. Nas esquinas da cabana de rexistro, os rexistros foron combinados usando varios tipos de pulso: "No bordo", "na pata" It.D. (Contamos sobre os principais métodos de realizar escrita no "IVD", 2009, №7).
Fundacións. Puxeron tal caixa sobre a fundación dun dos dous tipos. O primeiro tipo que somos visibles para a cinta de acordo coa terminoloxía moderna: debaixo das esquinas, e con máis frecuencia ao longo de toda a lonxitude das paredes, as rocas de granito. O segundo condicional, comezaremos a columna: baixo as esquinas do corte e os Liardes instalaron os Chumbas dun diámetro grande - "cadeiras". As paredes dos troncos delgados estaban atentados entre eles e, como resultado, os chamados boliñas (Rizbitsa) ocorreron baixo a casa: no verán foi usado para as necesidades económicas e no inverno mantiveron o gando. Calquera fundación estableceu impermeabilización - depósitos espesos de Beresta.
Paga a pena observar que as cabanas de beiras eran características das rexións do norte do país, e ao norte, canto maior sexa a cerca.
| 
| 
|
1-3. Grupos de rochas (1) e "cadeiras" de madeira (2) situáronse en ángulos e subservt. O teito do fame colgado está con Tese "na tarxeta" (3) - As placas da fila superior cubriron as unións dos fondos da parte inferior.
Casas e chozas. Agora describimos a configuración das casas. Os ricos puxeron a seis pisos ou unha casa-trituradora: cando foi a construción ao mesmo tempo, as dúas paredes internas de capital foron cortadas co exterior (na cruz, as paredes internas se cruzan en ángulos rectos). A xente rica, que tiña unha gran familia, construíu un cinco ranger, no que a quinta parede capital dividiu a casa en dúas partes. En relación a estes dous deseños, non nos en balde, o termo "House" foi usado, e non a "cabana", simplemente chamado de edificios similares. Pero os ricos e ricos en todo momento non eran tanto, e a gran maioría foron construídas casas completamente diferentes.
Para comezar, unha casa de rexistro foi instalada en tamaño por aproximadamente 66 mola cunha sala de interior, pero cun forno, é dicir, Calefacción. Foi "Oriente" - "Introdución" - "Istba" - Izba. Twin apertou os pisos nas vigas que se atopan nas paredes dos planos de espesor (rodando ao longo do rexistro) para que as taxas estivesen ao longo da cabana, desde a porta ata as fiestras. Sentámonos na mesma dirección en traducións e teitos de TESA grosa, que na follaxe máis illada. A construción completouse, eliminando o teito da árbore masculino. Ademais, as cascas poden ser longas (cheas de lonxitude do skate) ou curto (chamado poldie). O deseño dun tal teito é único: foi recollido sen unha única uña. Polo tanto, foi fácil de desmontar o teito, e isto foi usado tanto ao reparar (substituíndo os elementos rotacionais con novos) e coa construción de conclusión da casa.
Ademais de Samtov, tamén existían tellados de marco. Segundo o deseño, eran generalmente similares aos machos, só os señores lonxitudinais non confiaron nos rexistros das frontones, senón nos rexistros verticais verticais conectados á la de arma superior da cabina de rexistro ou colocada encima.
| 
| 
|
4. O "Twin" estaba composto por dúas cabinas de rexistro. Tamén foi amplamente estendida, "comunicación" - dous cortes instaláronse a distancia e satisfeitos entre eles. É posible que tal casa fose construída en etapas.
5. O xénero é a parte superior do crecemento das cabañas: non só os edificios de vida e económico son eliminados baixo un só teito. "P" edificios residenciais e económicos, pero tamén deitado entre eles.
6.Ontholby Alto Pórtico conduce no sentido do verán (dereita) e no inverno (á esquerda) parte da cabana. Na foto, é claramente que se ve que a parede de Sena é só baixar a crunch de chozas de inverno.
Expansión da casa. Nun primeiro momento, un pódeno lixeiro de rexistros finos ou Jeria foi atraído pola entrada da cabana. Esta facilidade foi resumida baixo o común cun teito de escape, pero non tiña superposición. É necesario cubrir (ou, xa que falaron con antigos, snacy e o nome) e mantéñase quente na cabana. A medida que a familia crece eo número de tarefas estendido á súa disposición na vivenda "Cámara de Sala" quedou de cerca. É moito cando os propietarios acumularon fondos, comezou a aumentar de tamaño.
A forma máis sinxela de expandir a área era o dispositivo da chamada admisión á extensión do corte adicional das tres paredes. Non obstante, deste xeito era raro, eo motivo diso é bastante explicado: "Hip" (deixe que o lector perdoe un termo similar). Lembre as denominacións xa descritas, e será obvio que os portos estacionais do chan desgarrarán por completo a principal cabana principal (pode asegurarse de que ao visitar, por exemplo, o Museo de Arquitectura de Madeira Pequenas Cores preto de Archangelsk) .. Entón, como fixeron? En estudos dedicados a este tema, está escrito: "Gurban normalmente consistía en tres paredes, pero podería ser de catro varados". Achto tal dura de catro lados? Non é diferente como un oco máis, instalado preto do antigo, pero sen unión duradeiro (ambos cortes existían independentemente uns dos outros).
Cubertas de Samstaya colapsible (selo e obstáculos)
Durante moitos séculos, desenvolvéronse técnicas orixinais do dispositivo de tellados de selado, o que non requiría corchetes nin unhas. Comecemos co teito de Samstaya nos Chicses. Os machos son varias filas diminuíu gradualmente ao longo da lonxitude dos rexistros formando dous frontóns triangulares. Os machos das frontones estaban conectados e os líderes entre si a través dos logs-laderas (lonxitude total da cabana). A súa cantidade dependía da altura do final, cada unha correr conectada entre si dúas coroas masculinas veciñas.
Os extremos do balón realizáronse máis aló dos límites das frontones, formando a fundación do tellado. Whew-tres escapes inferiores (a través deles) estaban dirixindo as chamadas emocións neutas de laboratorio de polo laboratorio cunha lonxitude de 1,5-2 m con ganchos ao final (a cabeza de galiña tradicionalmente cortada no gancho eo nome do elemento). O pollo foi instalado cun certo paso, e para que os extremos deles colgaran sobre as paredes, converténdose na base dos peitores de cuberta.
Sobre a pollo, a casca de colocación, colocando troncos con ranuras en todas as súas lonxitudes: fluxos (casas de auga, augas), ou, en linguaxe moderna, canaleta de drenaxe. A continuación, o lixeiramente apilado a liña inferior dos tellados do tellado, que escapou no bordo superior do chute. Na parte superior deles, a segunda capa de Tesins, que eran algo máis longas (o seu bordo inferior descansou no fondo da canaleta). Os extremos superiores de ambas capas de tesina, nimbled no máis alto (princesa) o máis antigo, presionaron un abeto de abeto pesado cunha cuneta triangular a través de toda a lonxitude. Foi dous nomes: "Ohlupin" (un rexistro pesado bateu en voz alta ao instalar no lugar, pero por agora está alí, máis dunha vez) e "konk" (está nel, e non na parte superior queimada pola cabeza do cabalo , que serviu a faucet de diferentes problemas). Para que a galiña non se mova, foi unido á princesa pé por varas de madeira cunha cabeza rizada. Como resultado, obtívose un deseño plegable (como din cubertas mainle).
Outra variante do teito de fabricación de China do tellado en Dansher, distinguido do xa descrito no que se usou nela non por toda a lonxitude do skate, pero máis curta. O feito é que un tellado de ancho longo debe ser bastante caro debe ser case sen cadela que pode caer ou depositar. As placas curtas perfeccionadas conseguiron máis fácil e máis barato. Xulgar para cortalos non necesariamente rexistros curtos. O principio de crear un teito sobre os drásters é moi similar á penetración, pero tamén hai unha diferenza: as ranuras situadas nos fíos de polo foron instalados en dúas fileiras de polvorías curtas, o bordo superior do que foi presionado pola Segundo fluxo de canalización (tamén desempeñou o papel da opresión). Desde a bateada foi realizada polas cabezas semi-madeira, que escaparon no fluxo de groove inferior. Entón fixeron unha nova fila de dúas capas de Duras, que estaba unido á terceira canle. Entón, ata chegar á cima do tellado, onde os templos caberán ao cabalo-ochapen.
É curioso que ao alargar as varas do tellado en caso de reestruturación - a extensión da casa, o teito de peeling pode ser facilmente transformado no tellado de beber. Esta idea está colapsándose e capaz de transformación do tellado e debe ser usado na construción dunha casa moderna "crecente".
1. Stamik. 2. халупень, ou cabalo 3. Testadores 4. DRAY. 5. Blowflow. 6. Samsyy. 7. Stand. 8. Snow. 9. Schelch. 10. Flow (Chute, Watery) 11. Chicken (Kokore) | 
| 
|
Despois de que as solapas estivesen dispostas na nova parte, o teito escapaba dos antigos, crearon unha estrutura de marco único sobre as dúas figuras, segundo a cal, utilizando os elementos eliminados do tellado antigo, foi erigido un novo teito. Pode moi ben que este novo teito xa non estivese no polo, senón en Dansher, pero todas as partes tomadas do tellado antigo (tes, polo, chute e forno) lograron utilizar completamente. Asdore, minimizáronse os custos dos novos elementos (TES, Stern, Heads, Gutters), así como o prazo para a instalación. Os portos estacionais inexes do chan cun teito de marco que abrangue dúas cabañas (máis precisamente, tal estrutura foi considerada unha ou usaba o nome orixinal - "Twin"), non eran terribles, viviu en si mesmo, porque só se celebrou para incendios. Na actual metade das cabanas instaláronse os seus fornos. Dunha parte da casa a outra, un ancián común pode ser golpeado pola fachada traseira.
| 
| 
| 
|
7. Betle M200 Marca no sitio mesturadoras. Para servir de formigón ás partes afastadas da cinta de fundación, usou unha longa bandexa de madeira e as copias de seguridade necesarias feitas con antelación.
8-10. Os primeiros cintos de formigón foron colocados en dúas capas impermeabilizantes (8) e despois colocáronse a base dos bloques de formigón oco (9), as costuras entre as que se expandiron (10).
| 
| 
|
11-13. Conexións da barra de cinta en ángulos exteriores (11), a interface das paredes externas e internas (12) e do empalme de lonxitude (13) foi realizada en POLEDEV.
Por suposto, o crecemento da casa non terminou. Acumulando a cantidade necesaria, a certa distancia desde o inverno (Calefacción) dos escoitos, "xemelgos" foi erigida por unha esperanza máis lixeira de verán (sen calefacción), que se combinaba co inverno a unha estrutura coa axuda de novos xenes situados entre eles ..
Por certo, o deseño deste último é moi curioso. O seu chan foi restaurado por un extremo nunha casa de madeira de chozas de inverno, outra nunha casa de troncos. Dúas paredes de Sena estaban "atadas" á leña de inverno e verán, non ríxidamente, pero falando en linguaxe moderna, nun aterrizaje deslizante, polo que ambos os cabalos poderían "moverse" durante o solo estacional movéronse independentemente uns dos outros. Unha acuosa de dúas paredes de Sena arranxou a entrada principal á casa, decorada fóra do pórtico sobre un apoio independente e ter o seu propio tellado (este deseño sobresae máis aló das paredes do edificio, como unha á de paxaro, "Porch", de aí o Nome). YVSA, as pezas recentemente aditivas filtráronse baixo un mesmo teito cunha vella casa.
| 
| 
| 
|
14-17. O atraso do chan, descansando sobre a base, foi incrustado na barra de cinta (14). Os lags de apoio extra foron ostlips (15). Tamén se permitiron atrapar o atraso (16). Os extremos libres foron unidos entre Bru (17).
A continuación, o hitter e ambar atraeu gradualmente ao hide de verán. Eles tamén estaban no cafeterio. Simplening, dúas historias. Achetoba non tiña que usar bolsas e outra gravidade nos ombros, construíu plataformas de entrada. Máis tarde atraeu a un HLEV e un estable. Sobre a parte do patio apareceu, apareceu a altura, que pronto se converteu nunha extensión. Entón, co tempo e as casas da forma en forma de M xurdiron, e despois a forma de p.
É curioso que non só as casas campesiñas estaban crecendo, senón tamén as políticas. Ao principio construíron a casa principal, e entón dúas bandeiras laterales estaban unidas a el nun estilo coa parte central. Por exemplo, deste xeito en XIX. A casa de Sophia Andreevna foi erigida nun claro polyana - propiedade l.n. Tolstoi.
Agora, cando miramos a historia, familiarizarémonos co moderno proceso de construción dunha casa en crecemento. Foi deseñado e comezou a construír nunha das asentamentos da rexión de Moscú Abs-Stroy (Rusia).
| 
| 
| 
|
18-21. O composto da barra nos recunchos exteriores do corte foi producido no pico indígena (18). As mesmas esquinas do interior das paredes da casa foron realizadas en Polterev (19). O illamento interventorio servido como un pano de brida cun espesor de 5 mm (20). Eles tamén envolveron os ángulos de madeira empregados ao conectar madeira de lonxitude (21).
Antigas ideas nova vidaAsí, formulamos dous principios básicos da estratexia de crecemento, desenvolvidos polos nosos antepasados, no idioma das tecnoloxías modernas. Principio O primeiro: o incremento da caixa na casa é necesario usar módulos levemente inspeccionados. O principio do segundo: o teito debe ser colapsible e preferible transformable. Usando as capacidades das tecnoloxías de construción modernas, é moi posible tratar de construír unha casa que sexa capaz de crecer non só en ancho, senón tamén de altura.
Gustoume a idea do seu conxunto aos deseñadores e inmediatamente comezaron a desenvolvelo por unha implementación sinxela e rápida: "Intentemos comezar cunha pequena casa e cando medre o módulo, asumiremos un chan enteiro sobre o que ti organizarase a superposición illada (no primeiro andar - cun piso). Por riba dun faiado frío. O sistema de rafter recollerá en elementos metálicos e auto-testadores. Para ter éxito en barato, as paredes son erigidas desde o clúster de natural a humidade, eles van e a superestructura da casa vai estar, e as extensións laterales a elas non son difíciles de peirao. Para o dispositivo base, aplicaremos unha tecnoloxía de construción ben comprobada. A fundación de raza fina. Soportará Tanto unha casa de un andar como de dúas plantas, e se é necesario aumentar a construción do ancho, pode ser relativamente fácil de aumentar, é suficiente para "correr" o reforzo da nova fundación no corpo do existente . Ichtoba Esta casa como resultado non se asemellou ao deseño de cubos chamados, e mirou e harmoniosamente, é necesario desenvolver un proxecto, No que se pensan todos os cambios, planeados e pintados con antelación e pintados. "
Polo tanto, orixinouse o proxecto da casa "Golden Key". Debería ser construído en dúas etapas. Os resultados do primeiro deles creceron un edificio dun só andar cunha superficie total de 50.8m2; Como resultado do segundo, a súa metrah aumentou a 105m2. Se o propietario está desexado, podería proporcionarse a terceira etapa, no proceso de que unha ou dúas cubertas (probablemente illadas) estea adxunta á casa.
O cliente foi sorprendentemente rápido. Estudou coidadosamente o proxecto e informando a idea da idea, el exclamou feliz: "Imos construír! Isto é exactamente o que podo pagar agora, considerando as miñas oportunidades financeiras! " No patio foi febreiro, e a mediados de marzo, os construtores comezaron a implementar o proxecto.
Que e como se conectaba verticalmente a barbas na parede
| 
| 
|
22-24. As caras establecidas na parede da madeira de humidade natural non foron perturbadas e non se torceron durante o secado, foron reunidos en vertical con uñas de metal a unha lonxitude de 250 mm (estes produtos permiten SNIP2-25 -80). Para iso, en cada barra cun paso de 1,5 m, os buratos cun diámetro de 15 mm e unha profundidade de 30 mm (22) foron pre-perforados. Entón derrubaron as uñas traviesas (23), cuxas gorras están afogadas á profundidade dos buracos perforados (24).
Etapa PerryFundación. Dado que o chan do sitio era unha base acolledora e pequena que se achegou como é imposible. Para o seu dispositivo, unha trincheira foi levada por unha trincheira cunha profundidade de 90 cm e 50 cm de ancho, na que se fixo unha densa almofada de area cunha altura de 30 cm. Entón, na trincheira instalou un encofrado de ordeña, poñéndoo completamente ao nivel do bordo superior da futura fundación. Por suposto, todo isto levou moito tempo, pero simplificou significativamente o proceso de control do nivel de formigón durante o seu recheo. O barcask colocou o marco de reforzo (catro fíos de reforzo lonxitudinal cun diámetro de 12 mm, relacionados coas seccións horizontais e verticais do mesmo reforzo), despois de que as cintas concretas foron lanzadas de 400 mm de ancho, o que subiu ao chan a uns 10 cm.
Despois dun día, cando o formigón adquiriu unha certa forza (polo menos 15 kg / cm2 na práctica, isto significa que, se pisar a súa superficie, o rastro non permanece), ao longo do perímetro das paredes futuras (para impermeabilización), o Base de bloques de formigón oco de 400200200mm foi eliminado. Para que o espazo baixo a casa estivese ventilado, na fila superior de bloques creou a produción (unha baixo cada sala de interior e dúas baixo cuartos angulares), para os que os bloques de formigón puxo o lado. Baixo as paredes internas cun paso de 1,5 m de columnas publicadas dos mesmos bloques.
Na parte superior dos bloques de base, outra capa de impermeabilización foi colocada na parte superior e a cinta reforzada cunha sección transversal antiséptica de 150150mm. Baixo as paredes internas, colocouse as chamadas divisións cunha sección transversal de 200150mm situada na capa de impermeabilización. Mentres se preparaba a preparación da base, o formigón da fundación acaba de puntuar o 50% da forza de deseño (que se requiría que comece a erigir a caixa na casa).
| 
| 
| 
|
| 
| 
| 
|
25. As paredes fixadas con externas en POLEDEV cada dúas coroas.
26. Este cando se reducen a construción da casa retivo a forza suficiente, as aberturas deixaron "aderezos" a partir dunha barra sólida: na porta- na terceira e décima coroa (se non é imposible camiñar dentro da casa), na xanela - Cada 2-3 coroas.
27. O primeiro piso do primeiro andar foi creado a partir dun bar cunha sección transversal de 150150mm. Os dous extremos das vigas instaladas nun paso de 60 cm están firmemente incrustados nos puntos superiores das paredes (a profundidade da caixa debe ser de polo menos 50 mm). Ao mesmo tempo, as vigas de superposicións sobre salas adxacentes (aberturas) durante o acoplamiento coa parede interior foron colocadas nunha orde de verificación.
28.The Survory Rafter parafusos cun certo paso para garantir a caixa dun taboleiro tratado con 1252mm cunha placa antiséptica. Había un revestimento temporal sobre el: dúas capas de gomaide.
29-30. No pórtico e na terraza no canto de soportes temporais constantes instaladas (foron feitas a partir da mesma madera de parede), que foron proporcionados con un jack de parafuso. Para comodidade, estaba situado no fondo do piar.
31-32. Na barra cranial, recheo ao longo do bordo inferior do chan do piso do primeiro andar, colocou as táboas de piso curto (31). A continuación foi o chan limpo, consolidándose con auto-feita cada quinta placa (32). Cando a árbore está seca, gastarase o chan.
Superposición de terra. A tecnoloxía de crear unha superposición base dunha barra cunha sección transversal de 150100mm está moi amosada nas fotos, polo que non o describiremos en detalle. Déixanos habitar en dúas instalacións.
Recepción primeiro. Piso Lags, paralelo ás paredes exteriores, foi presentado non moi preto deles, senón a unha distancia de 50-100 mm. Un espazo tendígico cando remate pode ser colocado illamento para que o aire frío da mostra non chegue. Se o desexa, os lags están instalados máis lonxe da parede, pero neste caso, unha barra nutre a parede ao nivel do plano superior dos lags, que será un soporte adicional para os extremos das placas (eles deberán non colgar sobre o bordo dos lags por máis de 100 mm).
Recepción segundo. Todos os compostos foron obrigatorios separados por unha web de matraz, o que fai que sexa posible, e tamén serve como Heatel. Esta técnica foi usada ao construír paredes.
Construción da caixa na casa. As paredes da casa recollidas a partir dunha barra de humidade natural cunha sección transversal de 150150mm. Verticalmente, as coroas da coroa foron construídas con marcas metálicas. Sobre as paredes acabadas do primeiro andar, a superposición estaba disposto e, a continuación, elevou as liñas dos propietarios co consentimento dos propietarios, houbo revestimento de cubertas temporais, dúas capas de gomaide. Baixo isto, a casa é bastante capaz de sadding por 2-3 anos, e despois deste tempo, os anfitrións van comezar a comezar a segunda etapa de construción. A casa de rexistro quedou ata o outono, é necesario que a árbore poida secar e encoller o edificio. Traster despois de que estes construtores comezarán a acabar o traballo.
Cando están programados para eliminar o chan de acabado no primeiro andar, illar a superposición e de novo os pisos. Do mesmo xeito farase coa superposición do primeiro andar. A continuación, quente as paredes da casa fóra, despois de que realizará o exterior e despois o acabado interno usando o material seleccionado polo propietario. Neste caso, completarase a primeira etapa e os propietarios poderán xogar a tan esperada casa de utensilios.
Sistema de liñas plegables
| 
| 
|
33-35. Ao crear este sistema, instalouse unha barra de skate en soportes temporais de madeira, que, para obter a peza de traballo da lonxitude requirida, que fixeron o medio no medio. Ao longo do skate cun paso definitivo establecido os raios de rafter perforados no modelo da sección de placas de 15050mm (33). A ferver a coroa do corte foi adxunta, usando esquinas e parafusos auto-tapping (34), a placa metálica foi tirada baixo o patín e o poderoso aperto da mesma xunta foi configurado a continuación (35). É interesante notar que os elementos metálicos e os parafusos auto-tapping foron necesariamente utilizados ao montar todas as asembleas do sistema de RAFTER, ata tan complexo como RTands.
Que pasará a continuación?A segunda etapa de construción pasará así. En primeiro lugar, eliminará o tellado temporal da construción, entón as pezas están marcadas e desmontadas coa caixa, a guarnición dos cadros dos cadros e do sistema de rafter (isto non será difícil - todos están fixados coa axuda de Elementos metálicos e parafusos auto-tapping). A continuación comezará a construír as paredes do segundo andar. O que serán cepillados ou carcasa - os anfitrións aínda non decidiron. Pero hai que ter en conta que a segunda opción é preferible ao primeiro: as paredes do marco son máis fáciles e máis cálidas e poden ser erigidas no menor tempo posible, o que é importante. Cando as paredes están crecendo, todas as partes tiveron lugar antes (o sistema de rafting, o inactivo do mesmo.) Volverá a colocar o lugar establecido e a cuberta será colocada, agora é agora permanente. Despois diso, os construtores illan o tellado do faiado e despois comezan o traballo externo e de acabado interno. Axiña que se completen, por unha das instalacións (o lugar está programado con antelación), diferirá a superposición do primeiro andar e co-almacenar as escaleiras. Iva! Podes desenvolver un novo espazo de vida, traer e instalar mobles e protexer a outra casa de utensilios.
O proceso de construción feriu aos anfitrións? Por suposto. É posible que a semana doutro que terán que non vivir na casa. Que desmontará e cales serán as perdas materiais? Neste caso, son mínimos, varios rolos de gomaides usados para crear un teito temporal. O deseño da estrutura, segundo estimacións preliminares, é de só 30-40 mil rublos. Isto é incomparable coa cantidade que ten que pagar como interese se tomas un préstamo no banco e construír unha casa de dous andares, digamos, nunha única recepción.
O esquema da segunda etapa de construción
"Abs-stroy" | 
"Abs-stroy" | 
"Abs-stroy" | 
"Abs-stroy" |
36-39.SPostrado na casa (36) eliminará o teito temporal e desmontarase o deseño de rafter e as frontones (37). Na superposición quente, as paredes do segundo andar serán erigidas, sobre as que os corpos das frontones (38), e despois montaron o sistema de solo e o teito constante (39).
Aloxamento realmente accesibleNo noso país, hai un proxecto nacional "Vivenda Accesible". Moitas empresas de fabricación e construción están esforzándose por estudar nel. Pero pensemos: é todo o que se ofrecen actualmente para ser realmente accesibles? Mesmo se asumimos que a vivenda de 1m2 custará 10-20 mil rublos. (Segundo os estándares modernos, é só un agasallo) para construír unha casa polo menos 100-120m2, é necesario atopar 1.2-2,4 ml de rublos ao comezo. Engade a este o custo de acabar e resumir as comunicacións e a cifra é de polo menos 1,5º máis. Ben, onde está o propio "ruso medio", polo que se concibiu o programa mencionado, pode levar tanto diñeiro?
Por suposto, hai préstamos e hipotecas. Pero no noso tempo de crise para obter un préstamo, non desafiará a todos. Hudaleko non todos os que puidesen tomar un préstamo similar, quere facelo. Despois de todo, un préstamo é unha especie de duecles de espada. Quen vai pagalo se perde o seu traballo ou está enfermo?
Opinión dun especialista
Hai un momento bastante perigoso na tecnoloxía da crecente casa - cando o teito sobre a estrutura da primeira etapa é desmantelado e os constructores toman as paredes do segundo andar. É neste momento que o illamento está mal colocado nas paredes e solapado do primeiro andar do primeiro andar de influencias atmosféricas. O illamento de amokra é coñecido por deixar de realizar a súa función. Polo tanto, gustaríame prestar atención a que só se deben empregar materiais hidrofobizados nesta tecnoloxía, aínda están na fase de produción que dan propiedades repelentes de auga. A auga, caendo sobre este aquecedor, non penetra a súa profundidade.
As probas realizadas demostraron que mesmo despois dunha completa inmersión de tal material en auga por varias horas na súa superficie, só se forma unha película de auga fina ou pingas, e dentro está absolutamente seca. As gotas se evaporan bastante rápido, eo material en si non perde ningunha mecánica, sen propiedades illantes de calor.
O uso de illamento hidrofobizado permite romper durante a construción. Por exemplo, as placas "Rockwool Valtts" (Rusia) para illamento ao aire libre, sendo montado nas fachadas, poden non estar protexidos contra as influencias atmosféricas de ata 3 meses.
Tatyana Smirnova, especialista técnico de Rockwool
Pero cunha casa crecente todo é diferente. Jeenno é un tipo de tipo (máis precisamente, o método de construción) dos edificios e pode ser chamado vivenda realmente accesible. A estratexia faseada ten en conta dúas cousas principais. En primeiro lugar, a acumulación gradual de fondos ea implementación da seguinte etapa é precisamente a partir deste diñeiro, sen abordar as organizacións de crédito. Segundo, factor demográfico e cambio nas solicitudes. Por exemplo, unha moza familia de dúas persoas ao principio é bastante suficiente na casa cunha superficie de aproximadamente 50m2. Está claro que no futuro a familia crecerá e o tempo comezará a comezar a seguinte etapa de construción. Idieg por ese tempo probablemente sería capaz de acumular, e os seus desexos formulan máis claramente planificar as habitacións para bebés e para avós, que os coidarán.
Pensamos que o concepto dunha casa de crecemento é atractivo non só para as familias novas, senón tamén para os residentes de verán. Non é ningún segredo que hai unha capa bastante grande da poboación do noso país, que hai moito tempo que quería construír unha casa de campo. Pero non é suficiente darse conta do seu soño, non hai falta de capital inicial para a construción dunha casa que é totalmente relevante para este moi soño. A tecnoloxía dunha casa de crecemento dálle a oportunidade de comezar a encarnar os soños apreciados na vida e non esperar ata que recolla a cantidade completa. Primeiro constrúe unha pequena casa de campo. Copia o diñeiro necesario: completar a casa aos tamaños dos "soños".
Non obstante, é necesario entender que é fácil de realizar isto permitirá que non todas as tecnoloxías de construción, xa que co crecemento da casa no ancho terá que drenar a fundación e as paredes. O IAP non é ningunha empresa de construción pode ofrecerlle unha solución técnica ben pensada sobre a articulación de paredes, superposición e tellados axeitados para transformar. Avola A construción dunha casa de crecemento de acordo co proxecto e reflexivo o servizo de planificación de fases desde calquera punto de vista é rendible.
Cálculo ampliado do custo * Construción dunha casa de Brusade cunha superficie total de 51m2 (primeiro xiro)| Nome das obras | Número de | Prezo, esfregue. | Custo, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Fundación, paredes, particións, superposición, cubertas | |||
| Ocupa eixes, deseño, desenvolvemento e receso | 32m3 | 750. | 24.000 |
| O dispositivo de capas subxacentes de area baixo a fundación | 9m3. | 410. | 3690. |
| Dispositivo dos fundamentos do formigón armado | 16m3. | 2400. | 38 400. |
| Base de mampostería de dispositivo a partir de bloques de formigón oco | 6m3. | 2280. | 13 680. |
| Impermeabilización horizontal e lateral | conxunto | - | 5200. |
| Dispositivo forno estranxeiro | conxunto | - | 3900. |
| Constrúe as paredes e as particións dun bar | 25m3. | 4300. | 107 500. |
| Construír solapamento con vigas de colocación, pavimento | conxunto | - | 53 900. |
| Montaxe de elementos do tellado con dispositivo de caixa | 75m3. | - | 17 350. |
| Dispositivo de revestimento regular. | conxunto | - | 9600. |
| TOTAL. | 277 220. | ||
| Materiais aplicados na sección | |||
| Sand. | 9m3. | - | 10.000. |
| Concrete Heavy. | 16m3. | 4500. | 72.000 |
| Bloque de formigón oco | 375 pezas. | 55. | 20 625. |
| Cemento | 15 bolsas | 270. | 4050. |
| Aditivo antiental | 80l. | trinta. | 2400. |
| Bar. | 29m3. | 5500. | 159 500. |
| Pano longo | 8 Rolls. | 750. | 6000. |
| Bordo bordado, barra | 9m3. | - | 49 500. |
| Firmware de bordo perfilado | 30m2. | 270. | 8100. |
| Ruberoid. | 19 rolls. | 270. | 5130. |
| Cinta de montaxe. | 2 bahías. | 1500. | 3000. |
| Armadura, tricô de fío, escudos de encofrado | conxunto | - | 9690. |
| Antiséptico | 10L. | 150. | 1500. |
| Uñas diferentes | 215 kg. | - | 13 300. |
| Fasteners para o tempo | conxunto | - | 10 200. |
| TOTAL. | 374 995. | ||
| * O cálculo completouse sen ter en conta a sobrecarga, o transporte e outros gastos, así como o beneficio da empresa. |
Os editores agradecen a firma abs-stroy por axuda na preparación do material.