O procedemento para calcular as taxas de auga en apartamentos urbanos, comparando os réximes de pagamento de auga consumida. Instalación de dispositivos de contabilidade individual
Máis recentemente os pagos de utilidade para o auga para os rusos foron os mesmos (foron calculados, en función da taxa diaria de consumo por persoa). Ao mesmo tempo, absolutamente non importaba se os inquilinos foron realizados por algún tempo nunha viaxe de negocios e non usou auga todo este período, ou, pola contra, os familiares e o consumo de auga chegaron a eles durante dúas semanas. Con base nos dispositivos de contabilidade individual, a situación cambiou completamente. OT, é vantaxoso ou non instalar metros, falaremos neste artigo.
Non imos adiviñar, senón que, como pode, a instalación dun contador individual foi en 2000. Paso moi arriscado. Por suposto, grazas ao contador de fluxo persoal, os aforros para a familia media foron de 150-200 rublos. Instez (aproximadamente), pero os custos iniciais foron considerables. O custo da conta en si é 700-1500RUB., Gastos para a súa instalación - 1500 RUB. Dado que polo menos dous metros son necesarios (en auga quente e fría por separado), os custos aumentaron dúas veces. Para apartamentos que teñen risers separados para a cociña e o baño, necesitáronse catro instrumentos. Presuntamente durante 3-4 anos, os contadores tiveron que recuperarse. Quizais, alguén dos consumidores pasou, pero como a viabilidade económica da súa instalación non investigou, non hai datos exactos.
Non obstante, non nos quedaremos hai moito tempo no pasado próximo e intentaremos responder á pregunta: "¿É rendible hoxe establecer dispositivos de medición de consumo de auga individual?"
Foto Z.RAZUTDINOVA. | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev. | 
Foto S. Ponomarev. |
1-2. Modern Driving EndHD / VSGD ("Teplovoder") e os modelos como eles están máis frecuentemente instalados hoxe en apartamentos. Escondido en nicho, non empeoran o interior do baño
3-4. Para a instalación dunha serie de modelos de metros, pode usar varias formas de instalar tubos horizontais ou verticais.
Réximes de pagamento
Que cambiou ao longo do tempo pasado? Primeiro de todo, o cambio recuperado en 1994. E as novas "regras para a prestación de servizos públicos para os cidadáns" saíron con obsoletos (ver posicionando o goberno da Federación Rusa do 23 de maio de 2006 nº 307 "sobre o procedemento para a subministración de servizos públicos aos cidadáns"). Este documento determinou por primeira vez o procedemento para pagar a vivenda e os servizos comunitarios utilizando o testemuño de dispositivos de contabilidade xeral e individual e na súa ausencia. Varios réximes de pagamento foron desenvolvidos por auga fría e fría. Para responder á principal pregunta do noso artigo, considere todos os réximes existentes. Destacamos unha vez máis que o procedemento para o cálculo das utilidades depende de se hai caudales na casa ou non. (Están divididos en dous tipos: xeneralizados, instalados en entrar na casa e medir o consumo total de consumo de auga fría e quente nel e individual, medindo a cantidade de consumo de auga no apartamento onde están instalados. Contadores comunicativos, en Contraste ao individuo, permitir que o control non só o volume de consumo de auga, senón tamén os parámetros de calidade: presión, temperatura da auga It.D.)
Entón, O primeiro esquema .. Se non hai nin os contadores xerais nin individuais da casa, o principio de ecualización actúa: todos os residentes pagan o mesmo segundo as tarifas actuais. Xaneiro de xaneiro de 2008. As seguintes tarifas están aprobadas: o custo de 1 m3 de auga quente - 57,51 rublos; 1m3 auga fría - 11.8 RUB.; 1m3 Drenaxe (sumidoiros) - 9,1 RUB. Lembre que os estándares de consumo de auga para edificios residenciais equipados con abastecemento de auga, sumidoiros, baños, con abastecemento de auga quente centralizado (baseado en cada inquilino rexistrado), cun promedio de 350l / día en Rusia, en particular 384L / día en Moscova.
Como mostra a práctica, a taxa por estándares está lonxe do máis alto en comparación cos pagamentos noutros esquemas (o describiremos máis), aínda que as taxas oficiais de consumo de auga difiren significativamente a partir de real. Xulgue por si mesmo. En orde, unha persoa bebe non máis de 1-2L de auga, gasta 35-40l en lavar os pratos, para o uso do baño, 12-15L, na adopción dun baño ou alma - 60-80L. Resulta que o ruso medio consome preto de 110-140L de auga por día, e non en todo 384L, polo que paga. Aesley que foi de vacacións ou viaxe de negocios, aínda chegará á mesma conta para o consumo de auga como o resto.
Ou outro caso: tres persoas están rexistradas no apartamento, nai, pai e fillo adulto (filla), vivindo noutros lugares, pero de feito en directo e gozan de servizos comunitarios dous. ASCHANGE PARA O CONSUMO DE AUGA VENDA OFRECEMENTE Rexistrado oficialmente. Como podes ver, o pagamento no primeiro esquema é bastante rendible. Non obstante, debido ao feito de que os contadores xerais xa foron establecidos en máis do 90% das casas de Moscova, tal igualación gradualmente entra no pasado. Polo tanto, procedemos ao estudo doutras opcións para cálculos.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova. | 
"Despegar" | 
Raab Karcher. |
5. NoMMatic Water Meters Water Unimag (Schlumberger)
6.thing do medidor de auga Escolla unha liña recta de tubo horizontal ou vertical
7. Metro electromagnético MR400 ("despegar")
8. Modelos de dispositivos de contabilidade de auga do impulsor de clorius (Raab Karcher)
Considerar Segundo esquema Cando un dispositivo de comunicación está instalado na casa, e falta o individuo. No caso, a cantidade de pagamento determínase como segue: o testemuño dun medidor de amizade xeral divídese no número de persoas rexistradas na casa, entón para cada apartamento específico, este indicador multiplícase polo número de rexistrados nel , e despois o díxito obtido multiplícase por tarifas de auga quente e fría. Parece que todo é moi sinxelo e desde o punto de vista do aforro debe ser beneficioso. Pero non estaba alí. A práctica demostrou que despois da instalación de dispositivos xerais nas organizacións de xestión, as numerosas queixas dos inquilinos foron espolvoreados, cuxos custos de consumo de auga aumentaron, ás veces ata en 2-3 veces. Como podería isto pasar isto? O feito é que as contas chegan a cada persoa rexistrada na casa. En todo agora en Moscova vive "ilegal"? Ás veces 4-5 persoas en apartamento de unha habitación. Resulta que a conta é descargada por persoa (o propietario da vivenda) e catro ou cinco de auga. O dispositivo de comunicación leva estes gastos e caen en todos os residentes rexistrados oficialmente da casa. Aquí está a explicación do feito de que os pagos aumentaron en 2-3. Deste xeito, o pagamento dun medidor de dormitorio tampouco é moi beneficioso porque non é capaz de controlar o consumo de auga en cada apartamento individual.
Inconalizador, Terceiro esquema (Por certo, o máis común na vida real). Segundo o mencionado Decreto do Goberno da Federación Rusa, se o medidor de fluxo está montado ao entrar na casa e hai dispositivos contables en apartamentos individuais, os que teñen contadores individuais están instalados, pagan en dous indicadores: primeiro, segundo apartamento Medidores de auga e, en segundo lugar, por gastos necesidades ao aire libre, que están determinados en función do testemuño dun dispositivo de medición simpático. En xeral, a idea é bastante xusta: unha determinada parte do consumo xeral engádese aos seus gastos de apartamentos e o importe total multiplícase pola tarifa. Esta participación calcúlase mediante un coeficiente complexo. Defínese como a proporción do fluxo xeral (no mostrador) a un determinado valor calculado que consiste en dous termos: cantidades de lecturas de todos os metros de apartamento e a cantidade de gastos de auga en apartamentos sen devanditos dispositivos calculados segundo o custo de cada un inquilino rexistrado.
Xorde (e completamente por lei) unha situación ambigua. Se todos os propietarios teñen apartamentos na casa, o pagamento é válido, de acordo cos custos reais. IKAK mostra a práctica, este importe é significativamente menor que o que tiven que pagar á instalación do contador de auga. Pero se hai poucos apartamentos con dispositivos de contabilidade individuais na casa, os seus propietarios probablemente terán que gañar máis cartos por auga que antes (especialmente se a fontanería na casa ten fugas ou hai unha gran cantidade de persoas non rexistradas). Resulta que só poñer o contador non é rendible. Así, é necesario chamar á súa instalación e outros propietarios de vivendas.
Futuro para os contadores de auga
A situación descrita foi o descontento dos cidadáns que teñen medidores de auga individuais e reduciron significativamente o número de desexos de establecer contadores de apartamentos. A posición asociada ao pagamento de acordo con dispositivos individuais de medición de auga foi discutido activamente na prensa e reunións do goberno de Moscú. Con todo, hoxe só os residentes de casas municipais que puxeron hidrômetros individuais pagan só para a auga efectivamente consumida segundo as lecturas de metros do apartamento. Entón, se vives nunha casa municipal, podes argumentar ineseguamente que a instalación de dispositivos individuais é realmente beneficiosa para ti. En primeiro lugar, só paga o volume de auga real usado; En segundo lugar, non pode imaxinar un certificado da ausencia temporal dos membros da familia para recalcular as taxas de auga; En terceiro lugar, non paga o consumo de auga para aqueles que viven na súa casa e consumen auga, pero non están rexistrados nel. Verdade, só podes falar sobre o aforro real só se non mordes a gastar auga e todos os santechpribers no apartamento están a traballar.
Veciños de vivendas de vivendas nas que o HOA eo HCC, os custos de necesidades xerais non deben evitar. ISV e esta non é demasiada cantidade. Calculalo de diferentes xeitos, dependendo dos membros seleccionados do Réxime de pagamento do HOA (HCC). Por exemplo, un 5% mensual do testemuño do dispositivo xeral está dividido polo número de todos os que viven na casa, despois de que este indicador se engada aos datos do contador individual e, a continuación, multiplica o número resultante da tarifa. Se é racional sobre o consumo de recursos hídricos, o contador de auga individual (segundo os moscovitas establecérono) aforrará un 20-50% do importe que pagou anteriormente. Aesley xa estivo ausente na casa, nada, pero non pagarás nada que non sexan gastos xerais. Polo tanto, a resposta á pregunta entregada ao comezo do noso artigo é inequívoca: a instalación de metros de apartamentos é realmente económica.
Non esqueceremos que o equipo do apartamento é membro do consumidor, o pracer non é barato e permitir que non sexa todo. Polo tanto, o goberno de Moscú decidiu axudar a establecer contadores aos cidadáns que viven en apartamentos municipais, así como aqueles que reciben subvencións. O resto terá que poñer casas de auga a expensas. Como facelo?
Techem. | 
"Recurso de itelma" | 
Foto de D. Minkin | 
|
9. Agosar contadores de porta única para a auga fría e quente VZ90 (Techem) é moi fácil de instalar en calquera lugar, mesmo no baño de accesorios
10-11.In apartamentos de cidadáns rusos pódense montar só dispositivos feitos ao rexistro estatal de fondos de medición, ademais de ter un pasaporte e certificado de conformidade
12. Construción do mostrador MK90E, que está baseado na microelectrónica máis moderna
Poñemos contadores
Se decide poñer un contador individual, lembre que ningunha amateurness dos desastres é benvido. En primeiro lugar, pódese instalar só contadores que sexan membros das ferramentas estándar estatais feitas ao Rexistro Estatal do Estado Estado da Federación Rusa (a actual Axencia Federal de Regulación e Metrología Técnica). En segundo lugar, Desi físicamente non pode asumir a responsabilidade polo mantemento e reparación de decenas de modelos certificados e, polo tanto, traballar cunha variedade moi estreita de instrumentos.Dependendo do mecanismo utilizado de medición de consumo de auga, todos os metros están divididos en tacométricos, electromagnéticos, voluminétricos, ultrasóns, combinados, diafragma IDR.
Hoxe nos pisos de rusos, os dispositivos tacométricos máis sinxelos, baratos e suficientemente fiables están definidos, nos que o fluxo de auga xira a lámina da roda de á e o mecanismo contable está activado usando unha transmisión dentada. Tales metros chámanse "impulsor", "Turntables".
Outro tipo de contadores taquométricos - "Drowshes": o dispositivo contable está separado do auga cunha partición hermética non magnética. Distínguense por fiabilidade e durabilidade, pero hai un "impulsores" algo máis caros.
A alta precisión das medidas tamén proporciona "sorpresas" multi-liñas, nas que o fluxo acuoso está dividido en varios chorros antes de entrar na folla do impulsor.
Romper a cabeza sobre que tipo de dispositivo non é necesario preferir. Para os consumidores, os criterios de selección están claramente establecidos: debe ser o á "sorprendente", calculado sobre a temperatura da auga a 90 ° C, cun diámetro dun paso convencional de 15 mm, cun consumo de auga nominal de 1,5m3 / h Para apartamentos cunha entrada do frío e unha entrada de sistema de auga quente (para apartamentos con dúas entradas - 1m3 / h). Contracting Medidores Requisitos relacionados Lanzamento tanto nos fabricantes nacionais como estranxeiros: "Sayany", "Teplovodomer", "Tratado de Center-Water", "Energometría" (All-Rusia), Metron (Polonia), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Alemania), Acuaris Sistemas de medición (Francia) IDR. O prezo dos electrodomésticos varía de 400-500 a 800-1600 froto. (Contadores significativamente máis caros equipados cunha produción pulsa).
Para poñer un contador individual, cómpre contactar con designación cunha declaración sobre a instalación de dispositivos de medición de auga e a produción de cálculos segundo o seu testemuño. Aquí recibirás información sobre empresas que oficialmente (baixo o contrato coas autoridades locais) cumpren o traballo e as tarifas para o equipamento. Cando a conta estaba baseada na instalación dos instrumentos, será pagado, a organización especializada establece-los no seu apartamento e proporcionará os seguintes documentos: un acordo sobre a instalación de dispositivos contables, licenza, certificado de conformidade, pasaportes de contadores. A instalación dun dispositivo individual de consumo de auga custa 4800 fregar.
Despois de instalar contadores de auga, debes invitar a un representante da empresa de xestión a compilar un acto de comisionándoos. Actos de tres lados representantes de signos da empresa de xestión que proporcionan servizos públicos e unha organización especializada que realizou a instalación de equipos, así como os inquilinos.
Ademais, ten que concluír un acordo coa empresa de xestión para o pago do consumo de auga en dispositivos de contabilidade establecidos que indican o procedemento para a eliminación e transmisión de datos dos contadores. Despois diso, só terá un informe mensual ás lecturas do contador en EIRC (persoalmente ou por teléfono).
Taxa de consumo de auga (por persoa por día)
| País | Volume de auga, l |
|---|---|
| China. | 100. |
| Alemaña | 125. |
| Francia | 164. |
| Gran Bretaña | 168. |
| Suíza | 237. |
| Italia | 242. |
| Estados Unidos | 295. |