Dixemos como tomar o traballo de reparación no apartamento para non atopar posteriormente con sorpresas desagradables.
Desafortunadamente pisos, caendo fondos de pantalla, saída non traballadora - Por desgraza, estes problemas a miúdo aparecen despois do traballo de reparación de mala calidade. Todo isto pode evitarse se realiza correctamente a reparación. Dime como facelo para asegurarte de problemas.
Todo sobre como tomar un apartamento despois do traballo de reparación
Que preparar para a aceptaciónEtapas de inspección
- Desmontar traballo
- Traballo oculto
- Acabado de Chernovaya.
- Aceptación final
Que facer se hai deficiencias
Como prepararse para a aceptación
O procedemento para recibir un apartamento despois da reparación implica a súa coidadosa inspección. Asignar o tempo para que a sala sexa unha luz natural. Axudará a ver todas as deficiencias e defectos do acabado, se hai. Debe entenderse que o tempo que o procedemento levará moito. Todas as cousas, incluso urxentes, é mellor pospoñer o caso ou facer con antelación.
É necesario levar unha lanterna contigo se non está no teléfono. Con el, inspecciona zonas débilmente iluminadas. Por exemplo, unha despensa escura, un lugar baixo o baño. Están definidos todas as deficiencias seleccionadas. Elimináronse en vídeo ou fotografía. En consecuencia, a cámara ou o teléfono intelixente coas funcións correspondentes deberían estar dispoñibles. Ademais, elaborouse unha lista de defectos, que é entón proporcionada co contratista.
Etapas dun apartamento que acepta despois da reparación
A cousa correcta será a aceptación fase. Isto significa que ao finalizar cada etapa do traballo, o cliente comproba a súa calidade. Asignar catro etapas principais.1. Desmontar traballo
O inicio da reparación está asociado ao desmantelamento das estruturas que serviron ás súas comunicacións de enxeñería, fontanería. Todo isto debe realizarse con precisión segundo o proxecto. Entón, se a parede é asumida ou o seu sitio, os reparadores deben ter un plan con fragmentos remotos nel. Se non, é posible un erro, no peor dos casos - a demolición da estrutura do transportista. A construción de lixo é importante para exportar a tempo. Isto é necesario para coidar con antelación.
Ao final do desmantelamento, é necesario comprobar a precisión do seu proxecto. As habitacións deben estar baleiras, completamente purificadas do antigo acabado e lixo. As comunicacións de enxeñaría eliminadas son completamente eliminadas, os enchufes fiables póñense nas seccións da súa entrada ao apartamento.
2. Traballo oculto
Para determinar a calidade da súa explotación, é necesario inspeccionar todo mentres hai tal oportunidade. Enumeramos o que ten que prestar atención.
- Cableado. Se non hai coñecemento especial, é recomendable comprobar-lo xunto co especialista invitado. Realizará unha inspección externa, verificará un posible peche e explora os fíos con dispositivos especiais. É necesario ter un número suficiente de puntos de venda e interruptores, a altura da súa instalación debe coincidir co proxecto. Isto está determinado pola medición. A profundidade das conclusións preparadas debe corresponder ao tipo de tomas. Ben, se o cableado oculto está feito de cobre. É máis caro, pero as características operativas do cobre é mellor que o aluminio.
- Comunicación de enxeñería. A fiación de fontanería tamén é mellor que se xunta con especialistas. É desexable que asinaran un certificado de aceptación. Eliminará a responsabilidade do propietario en caso de accidente. Preto das tuberías non se deben filtrar, áreas húmidas. Os tubos ocultos só poden estar con conexións delínas. Está estrictamente prohibido poñer parte no golpe con accesorios de crimp.
- Baño impermeabilizante. Protexe os lugares máis baixos das fugas. A impermeabilización equipada correctamente ten unha forma de a través. É dicir, o revestimento protector mentira no chan cunha ocasión parcial nas paredes. Neste caso, toda a auga durante a fuga permanece dentro do baño. A altura da "adopta" nas paredes é de polo menos 20 cm.
3. acabado chernoval
Despois de que as principais superficies están aliñadas e preparadas para o acabado de acabado, é desexable comprobar de novo a calidade do traballo. Un exame similar realízase á recepción dun novo edificio se está orientado ao borrador. Enumeramos todos os puntos importantes.
- Superficies de parede. Deberían ser mesmo. Podes comprobalo cun nivel de construción. A ferramenta aplícase ao longo da base, se a burbulla da xanela non está no centro, entón hai unha curvatura. A base é coidadosamente examinada para a presenza de fluxo, fendas e outros defectos. Non deben ser.
- Piso. Detéctase unha posible curvatura superficial. Faino cun nivel ou liña longa. A diferenza de altura pode estar presente, pero insignificante: non máis de 15-20 mm por metro. É necesario asegurarse de que a ausencia de baleiro. Para iso, o chan está pechado cun martelo de goma. O son moi tranquilo ou xordo indica a presenza de asentos baleiros.
- Windows e portas. A calidade da súa instalación é importante. As fiestras pechadas deben estar completamente seladas, borradores - falta e marcos e fiestras - para estar sen arañazos e patacas fritas. Estes defectos non poden ser fixos. As portas, incluído o balcón, deben ser libremente abertas e pechadas a 90 °, sen unha pantalla e bacallau. Comprobe que a lona de porta está fixada na posición especificada, non se abriu espontaneamente e non fixo Ssegui.
Ademais, comproba o estado das comunicacións de enxeñería. Os equipos deben estar preparados, lugares de aterraxe baixo fontanería.
4. Aceptación final
Ben, se era posible realizar unha supervisión intermedia. Se non, tal aceptación dun apartamento despois da reparación pode ser o único. Nesta fase, comproba a calidade do traballo realizado e a correspondencia do seu proxecto de deseño. Preste atención aos seguintes elementos, a aceptación da reparación de chave en man que implica unha inspección completa.
- Todas as superficies. Asegúrese de observar como incluso son. Para iso, é mellor usar o nivel. O teito debe estar sen defectos e rachaduras, aliñado no chan, cun arranque ben establecido.
- Rematar. Asegúrese de que o laminado ou o parqué non correrá e non "respirar". As costuras de interputer deben ser un tamaño, azulexos - firmemente pegado, linóleo - sen burbullas, e as paredes son perfectamente mesmo, se non, haberá problemas coa instalación dun auricular de mobles. Se as superficies están pintadas, non debe haber defectos visuais: sorprendidos, fluxos. Asegúrese de que os fondos de pantalla están pegados sen burbullas, as articulacións non son visibles, a imaxe coincide completamente, non hai fragmentos cavados. E tamén comprobar se o xeso decorativo se aplica correctamente, non hai articulacións, gotas de altura.
- Fontanería e comunicacións. Para asegurarse do seu rendemento, abra a auga nas grúas por uns minutos, active a cunca de baño de flush. Despois diso, inspeccione coidadosamente todas as tuberías. Non debe haber charcos, flutters ou zonas húmidas. Todos os dispositivos de fontanería instalados deben estar en excelente estado: sen chip, arañazos ou pedras.
- Contadores. Comproba-los, tal servizo tamén pode ser ordenado. Deben estar en lugares pre-agravados, ser separados.
- Ventilación. Este é un punto importante que non debes esquecer. Para comprobar o buraco da mina, trae a partida, a súa chama debe desviarse. Esta é a forma máis sinxela de asegurarse de que as obras de ventilación.
- Interruptores e tomas. Comprobe o seu rendemento e mide a tensión.
Que facer con deficiencias
Todas as deficiencias identificadas son fixadas, descríbense e entrou no acto. Aínda que non se corrixirán, non necesita asinar ningún documento. Só despois de que se realicen as correccións, pode asinar un certificado de aceptación e pagar cartos por traballo. O documento pode ser compilado de forma gratuíta, tal é tamén legal en caso de un posible conflito.
Descubrimos como tomar un apartamento despois da reparación. Este é un procedemento obrigatorio que garante que non haberá sorpresas desagradables despois da saída. Debe entenderse que se celebra só no caso da conclusión preliminar do Acordo Oficial de arranxar, cando ambas partes asinan as obrigacións relevantes. Os acordos orais normalmente non teñen a forza, e algo é inútil neste caso.
