A construción combinada de 177 m2 no territorio da propiedade en Letonia é simultaneamente unha casa de hóspedes, un garaxe e unha mini-subestación.
O cálculo ampliado do custo * construción da casa cunha superficie total de 177m2, semellante á presentación
| Nome das obras | Número de | Prezo, esfregue. | Custo, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Obras preparatorias e fundacións | |||
| Desenvolvemento e lixo | 67m3 | 450. | 30 150. |
| Dispositivo base de area, escombros | 25m3. | 220. | 5500. |
| Fundamentos do dispositivo de formigón armado | 28m3. | 2900. | 81 200. |
| Placas de dispositivo de formigón armado | 36m3. | 2400. | 86 400. |
| Impermeabilización horizontal e lateral | 134m2 | 160. | 21 440. |
| Outras obras | conxunto | - | 11 900. |
| TOTAL. | 236 590. | ||
| Materiais aplicados na sección | |||
| Concrete Heavy. | 28m3. | 3100. | 86 800. |
| Granito de pedra esmagado, area | 25m3. | 1100. | 27 500. |
| Hydrosteclozol, mastic bituminoso | 134m2 | - | 9400. |
| Armadura, escudos de encofrado e outros materiais | conxunto | - | 23 400. |
| TOTAL. | 147 100. | ||
| Paredes, particións, superposición, cubertas | |||
| Traballo preparatorio, instalación de bosques | conxunto | - | 8500. |
| Colocación de paredes e particións ao aire libre de bloques | 18m3. | 980. | 17 640. |
| Dispositivo de pisos monolíticos de formigón armado | 15m3 | 2800. | 42.000 |
| Dispositivo no encofrado de cintos de formigón reforzado, jumpers | 34.rm. M. | 360. | 12 240. |
| Instalación de estruturas metálicas | conxunto | - | 32 500. |
| Construír estruturas de madeira | conxunto | - | 29.700. |
| Montaxe de elementos do tellado con dispositivo de caixa | 210m2. | 690. | 144 900. |
| Illamento de paredes, superposición e revestimento de revestimentos | 470m2. | 80. | 37 600. |
| Hydro, dispositivo de vaporización | 470m2. | 60. | 28 200. |
| Dispositivo de revestimento de cubertas de madeira | 210m2. | 540. | 113 400. |
| Instalación do sistema de drenaxe | conxunto | - | 8300. |
| Swinging Sinks. | 14m2. | 390. | 5460. |
| Enchendo as aberturas por bloques de fiestras | 12m2. | - | 12 300. |
| Outras obras | conxunto | - | 24.700 |
| TOTAL. | 517 440. | ||
| Materiais aplicados na sección | |||
| Bloque Ceramzitobetone. | 18m3. | 2100. | 37 800. |
| Solución de mampostería | 3m3. | 1490. | 4470. |
| Concrete Heavy. | 18m3. | 3100. | 55 800. |
| Aluguer de aceiro, hidróxeno de aceiro, accesorios | conxunto | - | 18 300. |
| Madera aserrada | 10m3. | 4500. | 45.000 |
| Películas de parecedor, vento, hidráulicas | 470m2. | - | 25 850. |
| Illamento Paroc. | 470m2. | - | 63 450. |
| Baldosa de madeira, compoñentes | 210m2. | 970. | 203 700. |
| Sistema de drenaxe (tubo, chute, xeonllo, abrazadeiras) | conxunto | - | 13 200. |
| Bloques de fiestras de madeira cun vaso | 12m2. | - | 95.000 |
| Outros materiais | conxunto | - | 23 900. |
| TOTAL. | 586 470. | ||
| Sistemas de Enxeñaría | |||
| Dispositivo de abastecemento de auga autónomo (ben) | conxunto | - | 79.000 |
| Instalación do sistema de tratamento de augas residuais, | conxunto | - | 57 900. |
| Instalacións de filtrado de solo | |||
| Traballos eléctricos e de fontanería | conxunto | - | 160.000. |
| TOTAL. | 296 900. | ||
| Materiais aplicados na sección | |||
| Sistema de tratamento de augas residuais | conxunto | - | 92 000. |
| Caldeira de dous incidentes sobre o combustible líquido viessmann | conxunto | - | 56.000 |
| Fontanería e equipos eléctricos | conxunto | - | 320.000 |
| TOTAL. | 468.000 | ||
| Acabado de traballo | |||
| Cara ás paredes e teitos | conxunto | - | 210 500. |
| Follas de xeso | |||
| Revestimentos do consello de dispositivos | 70m2. | 420. | 29 400. |
| Revestimentos de cerámica | conxunto | - | 118.000 |
| Azulexos, revestimento de parede | |||
| Fachada, carpintería, xeso | conxunto | - | 452 800. |
| e traballo de pintura | |||
| TOTAL. | 810 700. | ||
| Materiais aplicados na sección | |||
| Placa masiva, tella cerámica, xeso, bloques de portas, escaleira, elementos decorativos, vernices, pinturas, mesturas secas e outros materiais | conxunto | - | 1.080.000. |
| TOTAL. | 1.080.000. | ||
| * - O cálculo realízase sobre as taxas promedio das empresas de construción Moskva sen ter en conta os coeficientes |
Combinando nun edificio á vez varias funcións: unha recepción favorable: permítelle gardar a área do sitio e os fondos dedicados á construción. Un exemplo de tal solución racional é unha casa de hóspedes, que imos contar.
Esta casa está situada no territorio da propiedade situada nun dos lugares máis fermosos de Letonia. A pesar das modestas dimensións, combina unha serie de citas, sendo unha casa de hóspedes, un garaxe e ... unha mini subestación.
O edificio está situado a só 15 metros da casa do mestre; Xuntos forman un complexo arquitectónico holístico e están decorados nun só estilo, están conectadas as características da arquitectura nacional e as técnicas de construción moderna. Entre edificios colocados unha pista pavimentada pavimentación, por encima de que se realiza a alta pérgola.
Combinación práctica
O primeiro piso do edificio está totalmente asignado aos servizos técnicos. Hai un garaxe, deseñado para varios coches, incluíndo dimensións non estándar (na parte central da área de aparcamento dun coche grande). A nivel inferior, tamén hai un taller e unha sala de calderas separadas con equipos de calefacción que atenden directamente a unha casa de hóspedes (caldeira de dous circuítos viessmann, Alemaña). Ademais, hai unha instalación técnica cun xerador diésel previsto no caso de posibles problemas coa fonte de alimentación municipal. Esta fonte de electricidade portátil poderá servir a electricidade en todos os edificios da mansión antes de solucionar a resolución da rede central.
O segundo piso é un faiado que ten unha sala de estar: un cuarto, unha área de asento espazos e un baño con ducha, todo é necesario para garantir os invitados. Para a autonomía completa, non é suficiente para a cociña. Non obstante, a súa ausencia é compensada pola proximidade da construción á casa "principal": Paga a pena pasar uns metros ao longo da pista pintoresca e estará baixo o telescopio dos hosts hospitalarios.
No espírito rural.
Nos interiores das instalacións residenciais, prevalece o estilo do país, que xa se declara no deseño exterior da construción. O revestimento ao aire libre dunha sala é unha placa de piñeiro, cuxa superficie é tratada con composición de aceite de protección, que preserva a cor natural da árbore. Os racks de madeira e os feixes de teito baseados neles son parte do interior. Paredes e teitos, teñidos con xeso e pintados en branco, causan asociacións cunha casa rústica de hórreos encalados. Un mobiliario de outfacing perfectamente cabe mobles de vimbio de luz: cadeiras, sofás, camas. O baño está resolto en estilo clásico. Paul e seccións baixas de paredes feitas de drywall resistentes á humidade están forradas con azulexos de cerámica de cor cálida beige, cun patrón que se asemella a textura de arenisca. Parte da parte de cerámica feita a protuberancia decorativa.
Soyuz fundamental.
Por comodidade, o garaxe está feito en forma de plataforma cun dossel, grazas ao cal as máquinas son libres para entrar e desaparecer. Un dobre extremo e un garaxe lonxitudinal cocido as instalacións técnicas cuxas paredes están compostas por bloques de formigón ceramzita e desde o segundo acabado, unha pequena partición dos mesmos bloques. O garaxe de resultados só está aberto por unha banda.Dado que a construción combínase, a súa fundación combina elementos de estruturas de cinta e columnas. Así, baixo as paredes de rolamento, unha fundación de cinta de formigón armado estaba conectada por 1,4 m. Asue é unha cola, baixo cada un dos soportes de madeira do entrepelo, a realización e o papel dun dossel sobre o garaxe, subministrase un piar de formigón armado separado, que entra no chan tamén 1,4 m.
Brick Plus Stone.
O material principal para as paredes é clamzit blocks de formigón FIBO (Estonia). Xunto con eles, as pedras naturais están incluídas na fábrica, o que dá a superficie unha cor especial. Fóra, as áreas de formigón Ceramzite están cubertas con xeso texturizado, imitando o vello revoco con irregularidades, pequenas fendas, lugares de pintura desbotada. Fragmentos de mampostería de pedra, como era, aparecen a través do "vello", coma se o xeso impudente. A mesma recepción úsase na decoración exterior das paredes da casa grande. Dado que as estreitas fiestras de todas as instalacións técnicas sitúanse baixo o teito, hai bastidores de metal nestes sitios que compoñen o peso do segmento superior da parede.
As paredes do primeiro andar da casa de hóspedes están illadas no interior da la de mineral de la paroc (Finlandia). Aquí están instalacións exclusivamente técnicas, polo que o espesor do illamento é pequeno - só 50 mm. Sobre a vaporización de película mineral de placas. Decoración de parede interior - a partir de drywall.
Suberlapping-Shed.
En todas as instalacións técnicas, a superposición de formigón armado monolítico, pero o sitio do Inter sobre o garaxe ten un deseño de feixe. Foi construído usando canles metálicos (cun andel de 52 mm), que descansa nas paredes exteriores, así como no rigulador que conectan o rack de madeira ao longo do lado lonxitudinal do edificio desde a entrada ao garaxe. Todas as aberturas entre os racks están pechados con portas de garaxe de metal dun tipo de rolo, protexendo a casa do visitante desinteresado.A superposición interxeracional está illada de conformidade, xa que a sala de garaxe sen calefacción está situada debaixo dela. O papel do material de illamento térmico desempeña un eco-auga (espesor de capa - 120 mm). Supera de limpeza - a partir de drywall resistente á humidade.
Tellado "antigo" moderno
Waller O teito está coroado. Está completamente illado, xa que o segundo piso é un faiado residencial. O espesor da capa do illamento mineral de la paroc- 200 mm. Desde o lado das instalacións internas, o illamento está protexido por illamento de vapor de cine. O teito é impermeabilizado usando unha membrana de PVC. O espectacular teito de madeira continúa o tema "histórico" especificado pola aparición da propiedade. Ela, así como o teito dunha casa grande, está feita dun truncamento de madeira feito en tecnoloxía alemá da madeira de alerce siberiana. Os lados twerfules dos tellados están deseñados dous libres de LUG con completacións arqueadas. Un - no centro do teito do tellado, por encima da área de recreación, o segundo, desde o lado oposto, está un pouco desprazado á esquerda e cae na zona da escaleira. Así, o nivel de superposición superior é aumentado e está garantido un cómodo aumento no segundo andar. A conclusión arqueada de Lugarne está cuberta de follas de cobre. Das mesmas follas de cobre e salarios das xanelas de mansard combinadas tamén están feitas. A elección deste material está determinada, en primeiro lugar, a súa resistencia aos efectos da precipitación atmosférica e, en segundo lugar, as consideracións estéticas, xa que o cobre combínase perfectamente co teito de madeira.
Cálculo rigoroso
Cada unha das instalacións técnicas do primeiro andar ten unha entrada separada do garaxe. Pódese atopar Wobked na zona de convidado do faiado, subindo nunha escaleira de dous días nunha pequena escaleira directamente diante das habitacións, que está perfectamente iluminada grazas a unha xanela grande.
A porta de entrada ábrese ao corredor en miniatura. Os lados do corredor son a entrada do cuarto, no centro - no baño, directamente nunha área de asento bastante espazos. Aquí pode destacar a sala de estar pola xanela na xanela onde están as cadeiras de vimbio, tanto a cama cunha cama como un par de sofás. Segundo o proxecto, a casa de hóspedes está deseñada para acomodar a seis persoas.