A lei sobre a certificación de instalacións residenciais. Que información pasa o pasaporte para o apartamento, para o que é necesario, como obtelo - ler no noso artigo.
O Ano Novo dará a todos os moscovitas a oportunidade de converterse en propietarios dun pasaporte ao seu propio apartamento. 3 de novembro de 2004 Mosmordum aprobou unha lei sobre a certificación de instalacións residenciais (apartamentos). C2005G. A emisión deste documento comezará con todos.
Commodity inusual
O apartamento é o mesmo produto capaz de vender e comprar. Ela, como unha neveira, o coche de pasaxeiros e outras cousas que nos rodean, ten calidades de consumo. Non obstante, ata hai pouco, ninguén sabía, e non pensou especialmente na pregunta, cales son as regras do seu funcionamento. O caso foi posto en Samothek. Iniciar sesión de seguridade, con excepción da estación de bombeiros, non foi. Despois diso, se se sorprende que, tratando de dirixir a parede dun cravo, algúns de nós conseguimos exactamente no cableado oculto.
Para obter máis problemas, o goberno de Moscova aos esforzos conxuntos co deputado da cidade desenvolveu e adoptou a lei "nun pasaporte para un apartamento".
Responda a calquera pregunta
O pasaporte do apartamento é unha información e documento técnico, que busca o que sabe todo sobre o seu propio apartamento. A dirección, área xeral e de estar, cantos metros cadrados está ocupada pola cociña, como din, e pódese ver o ollo espido. Moito máis interesante: quen e cando está deseñado e construído unha casa. Ata agora, para moitos moscovitas, este é un segredo para sete focas. Unha cousa, se a casa é nova, e se a súa idade aumentou unha fronteira de cincuenta anos de idade? Tenta descubrir algo - no desafío das instancias. AOB Wear Building é a menos que a solicitude do Tribunal informará. Atut todo é como unha palma.Canto máis lonxe, máis interesante. Recoñecemos tanto novos, que nin sequera sospeitaba! Está aberto, por exemplo, a sección "Información xeral sobre os deseños e sistemas dun edificio residencial" e na columna "Roof" que leu: "O tellado non é explotado, co dreno interior". Agora, se o tellado fluíu de súpeto, organizou unha inundación en varios pisos, inmediatamente quedará claro: traballou nel, que non podía cumprir coa tecnoloxía de traballo, ou no canto do material establecido, utilizou o que estaba en a súa man. Ou é incorrectamente explotado, non está permitido a tempo os drenos. Ou todos poden chegar a ela, quen non é demasiado preguiceiro, porque a porta do faiado non está pechada no castelo ...
Ver coidadosamente e outros gráficos nos que estamos falando de escaleiras, calefacción, ventilación, arrefriado interior e abastecemento de auga quente, sumidoiros, drenaxe IT.D. Se a información sobre balcóns e galerías de vidro que están na casa non se preocupan especialmente, entón omita a sección "Os elementos estruturais básicos e as características dun apartamento" é simplemente imposible. Só resulta que hai realmente paredes internas e exteriores e particións do apartamento. Se o deseño de ladrillos pode soportar moito, a partición dos bloques de fosfogiñas impermeables require un enfoque diferente e máis coidadoso.
Seccións de intriga sobre a composición e características das redes e equipos de madeira intra-madeira. O pasaporte para o apartamento é o único documento emitido polo inquilino, que proporciona un esquema para a localización das liñas do grupo da rede eléctrica. Ata hai pouco, só deseñadores, construtores e organizacións operativas (Desi, rau e outros jeos) teñen estes datos. Finalmente, non pode ter medo de que os traballadores, colgando as baldas, danar accidentalmente o sistema de calefacción se está pechado na parede ou un cortocircuíto estará organizado violando o cableado oculto. Para inquisitivos, as normas de seguridade que deben ser observadas ao realizar buratos nos deseños do apartamento con fiación oculta.
Pero o principal - no pasaporte dise que e cando é necesario cambiar, sen esperar a PE. Resulta que, por exemplo, as tuberías de aceiro para a auga fría (se o fabricante e os constructores non contradicen) serven 30 anos, senón por auga quente, só 20. Así que está claro, non máis tarde que este período ten que pensar sobre as reparaciones .. A cociña de cociña terá que cambiarse aínda antes (despois de 15 anos).
Por certo, aquí no pasaporte do apartamento, hai formas de evacuación en caso de incendio e consellos, como comportarse nesta situación. O pecado de ocultar, en tales momentos hai moitos control de perdedores sobre nós mesmos: comezan a xogar na vivenda en vez de rapidamente. Un recordatorio de que non debe haber nada superfluo nos camiños de evacuación, é moi apropiado, porque algunhas persoas, enchendo metros cadrados nativos, organizan almacéns reais xunto á porta.
Se inesperadamente, o apartamento saíu no apartamento ou apagado de calefacción, pode, mirando para o pasaporte, inmediatamente atopar o número de teléfono desexado. Caso de Tecnoloxía de Atam: chamada e, finalmente, esixe a celebración da luz e a calor nun apartamento separado ou en casa xeral. Ás veces, para resolver este problema, hai bastante ligazón máis baixa (quero dicir a expedición, a relación coa que está soportada a través do dispositivo de negociación no desembarco ou por teléfono), pero ás veces ten que contactar coa instancia superior (Distrito Distrito , It.d.). Por certo, outros teléfonos útiles tamén se dan na penúltima páxina de pasaportes, incluídas as emerxencias urbanas.
Pasaporte-espello apartamento
Ler e gozar: Non é de estrañar o diñeiro para un apartamento na casa construído sobre un proxecto individual establecido. O novo pasaporte é un almacén real para aqueles que decidiron facer a reorganización da vivenda. Para obter máis información sobre o apartamento, as instalacións técnicas e auxiliares, o seu propietario, o empresario ou o inquilino, resulta difícil atopar: este documento contén todos os datos técnicos de orixe necesarios. Pero a maioría de todo está satisfeito coa responsabilidade pola exactitude e precisión da información, os desenvolvedores do pasaporte - Mniitep e MOSGOTBY.
Que máis é bo pasaporte? Non hai necesidade de romper a cabeza, a remodelación legalizada ou non hai predecesor que comprou un apartamento, porque toda a información sobre tal traballo ingresarase neste libro. El abriuse e inmediatamente quedou claro que apartamento foi concibido polo deseñador e que traería o antigo propietario. Podemos ver con seguridade os ollos de todas as inspeccións: aínda que ninguén vai esixir un pasaporte sobre un apartamento á venda ou cambio, este documento confirma indirectamente que o traballo de reparación, incluído o reconstrutivo, foi realizado oficialmente, de conformidade coa lei metropolitana "no procedemento Para a reorganización das instalacións en edificios residenciais en Moscú.
Por certo, cando o novo código de vivenda e os propietarios do piso entrarán en vigor, así como os empresarios que realizaron unha reorganización das súas casas, serán obrigados a probar a legalidade do traballo, non haberá prezos Este pasaporte. O xogo de ocultar e buscar, o que lle gustou tanto, está a piques de completar. Hai pouco á cabeza do desgraciado inquilino dos empregados da costa, o centro de Sanepidnadzor, Ra e Dae, listo para a primeira chamada dos veciños para comprobar se o sistema de ventilación non está violado, o illamento de hidráulico e o son. É máis barato aplicar á organización, que o goberno de Moscova instruirá a facer pasaportes para expresar todos os puntos "e" dunha vez por todas, facendo a entrada adecuada no documento oficial.
Pero os cambios no pasaporte do piso serán traídos só despois do recurso escrito do propietario (o empresario ou inquilino) á organización autorizada polo Goberno (actualmente, o Centro de Xestión de Condomnium e Centro de Xestión de Vivenda para a oficina). Ao mesmo tempo, debería ter todos os permisos de reorganización. Pero para facer cambios terá que pagar.
Non se pode pensar que coa chegada da lei sobre o pasaporte sobre un apartamento en Moscova, o proceso de certificación só comezará, e antes diso, como din, outro cabalo non estaba mentindo. A pasaportización é longa: case hai 10 anos, en 1995, emitíase unha orde "en racionalización do traballo sobre a certificación do Fondo de Vivenda en Moscova". Durante este tempo, o Mniitep desenvolveu unha única técnica e "Run" a tecnoloxía de pasaportes en vivendas, novos edificios.
Primeiro en 2000. Recibiu un novo pasaporte residentes dunha das casas (serie P-44T) do 9º Microdistrito do Parque Marítimo. As pilas de propietarios de poros dun documento único foron varias decenas de miles de moscovitas. Cada un deles un representante da empresa de xestión entregou o pasaporte ao establecer unha nova casa. Ao mesmo tempo, todos os gastos para a fabricación do documento tomaron investimentos ou desenvolvedores.
Varias organizacións estaban comprometidas por pasar por catro anos: Mniitep, GUP "Centro para a xestión de asistencia de comunidades e fondos de vivenda" e Mosstroymakhanization-5 ". O resultado do seu traballo foi o proceso verificado de pasaportes novos edificios, que consiste nunha variedade de etapas.
En primeiro lugar, o álbum de información de pasaporte desenvólvese con base na documentación de traballo, así como a Ingeniería e a Inspección Técnica de instalacións, elementos estruturais e enxeñería e sistemas técnicos de pisos para o cumprimento da información do pasaporte do álbum. Durante a primeira visita ao lugar de construción, os empregados do centro especifican o alcance do traballo, analizan e finalizan os debuxos básicos, forman plans de piso e axustan a planificación dos pisos. Cando comeza o traballo eléctrico, aparecen de novo na instalación de chegar a cada apartamento e confirmar ou axustar os debuxos do álbum. Esta é a terceira viaxe. O inicio da instalación de equipos sanitarios e acabados (se son previstos por unha estimación de construción) - un sinal para outra visita ao lugar de construción. Para aclarar os últimos detalles, incluído o enderezo postal, a numeración do apartamento IT.D., o control, a quinta partida realízase. Completa o proceso de desenvolvemento e formación dun pasaporte para cada apartamento.
Aínda é difícil dicir como se verá o proceso de pasaporte en vivendas monolíticas, onde hai apartamentos co chamado deseño libre sen particións internas. Ao parecer, tales apartamentos recibirán un pasaporte só despois da conclusión das obras de construción e acabado.
Os habitantes de edificios novos (tanto de masa como de edificios individuais), que non tiñan a sorte de participar no experimento, poderán obter un documento sobre o apartamento. Pero todos terán que pagar por este pracer. Haberá Vysue, eses nariz, cuxas casas están construíndo investimentos (desenvolvedores), que xa entraron nun acordo para a fabricación de pasaportes para pisos. Este documento emitirase automaticamente e gratuíto.
31 de xaneiro de 2005 Os preparativos recentes deben ser completados no novo modo: como se esperaba, o goberno de Moscova aprobará a colección de taxas básicas para a certificación, que serán contabilizados por todos os matices de traballo no stock de vivendas antigas e novas. Os prezos aparecen na colección formarán a base para calcular o custo do pasaporte en cada caso.
Para obter un pasaporte para un apartamento, cómpre solicitar unha declaración na empresa estatal unitaria "Centro de xestión de facilitación de condominios e pasaportización do fondo de vivenda". El, ao parecer, será encomendado a seguir facendo cousas, para quen, no seu momento foi creado. O resto é o custo do pasaporte e o termo da súa fabricación é depender do alcance do traballo. Concorda que non é indiferente se a orde foi feita por unha persoa na casa ou adquiriu o documento a todos os residentes do edificio de rañaceos. Pero en todo, non é necesario aplicar á GUP á GUP á GUP, isto pódese confiar cunha empresa de xestión contratada pola asociación de propietarios de vivenda ou vivenda.
Futuro de certificación
Obtendo un novo pasaporte é puramente voluntario. Ninguén pode esixir ao propietario, inquilino ou inquilino da súa presentación. Ata agora, na lexislación federal, incluso hai unha mención de pisos de pasaportes. Pero quen sabe, quizais, a iniciativa das autoridades de Moscova acabará por converterse na norma para todo o país e o documento baseado en pautas do pasaporte no apartamento.