Reparación dun apartamento de dúas habitacións cunha superficie total de 44,3 m2 na casa da serie II-49. A historia da conversión de Asylum Bachiller a un acolledor familiar.
Cun fermoso paraíso e nun halato? Declaración moi controvertida. Pola contra, ao contrario: de xeito que o barco familiar non se rompe sobre a vida, esta mesma vida é necesaria. Preferentemente no seu propio territorio e ao seu gusto. Cando a voda e os lusanaderos quedaron atrás, os románticos cambiaron as duras realidades. Por este apartamento, o meu marido vivía anteriormente, e agora a superficie total de 44,3 m2 foi para saír do abrigo para converterse nun nido familiar acolledor. Así, reparar un apartamento de dúas habitacións nunha casa típica da serie II-49.
E é moito máis complicado facer o que escribir. O fondo animado e o gabinete non pechado foron por algún motivo as estradas ao meu elixido (aparentemente, como un recordo da pasada Life Life), e tiven que pasar por unha gran variedade de argumentos para convencelo de que necesitamos reparación. Madren varios escuadróns. Unconvincible resistiu, non quería cambiar nada obstinadamente. Pero despois de que diariamente converteuse en algo para romper, caer e saír, a miña conservadora entregouse. Foi interrompido para comezar a substituír as fiestras (de xeito que antes no inverno non se pegue).
Window.
A primeira etapa de reparación podería realizarse sen saír do apartamento. Soknov foi directo a unha historia de detective. Knam veu o Markman, calculou a cantidade preliminar, pagamos e comezamos a esperar. Na véspera da data designada, "plataformas de traballo" coidadosamente preparadas: movidas e cubertas de polietileno todos os mobles, as cortinas e os aleros foron eliminados, eliminaron o equipo, pensado onde gardariamos o gato para que non saltase fóra do cuarto piso á laca. Pero as fiestras non foron traídas a nós. A moza de "atención ao cliente" explicou que a nosa orde non está preparada por motivos técnicos, pero a empresa pagará unha pena (unha cantidade de céntimo, como se viu). Así que foron alimentados promesas varias veces. En xeral, era necesario esperar a orde do Politosenter. Irutno era crer nos meus ollos cando chegaron e fixeron todo. Poucos días despois tivemos preguntas que o xestor de fiestras tivo que resolver. Chamáronlle un asinante móbil: "non está dispoñible". "Ocultar", "chanceamos e, como se viu, adiviñamos. Despois dun par de semanas, os medios pasaron a información sobre a nosa empresa ("Window-Leader"), que reuniu algunha cantidade de diñeiro das persoas e desapareceu, deixando a metade dos clientes sen Windows. É dicir, somos grandes afortunados que a orde foi xeralmente cumprida. Despois de tal incidente, todos os outros problemas parecían ser gozados de trifles.Comezar e acabar
Se non contas o tempo na procura dun marido e unha historia con Windows, entón a reconstrución desde o principio ata o final durou 2,5 meses. Desfacernos de todos os mobles antigos e deixamos o departamento para a época das reparaciones, instalándose en familiares. O proxecto de traballo do asistente realizouse en 3 semanas, rematando traballos - durante 1 mes, outras dúas semanas foron á instalación de equipos e acabados de traballo máis unha semana - para a entrega e montaxe de mobles.
Na primeira etapa, decidimos unha serie de puntos fundamentais. Tiven que abandonar as tentadoras suxestións das empresas de construción, cuxos representantes prometeron esmagar un apartamento por medio mes e deixar a súa elección na brigada recomendada polo familiar.
Puxemos algo similar ao proxecto de deseño. Esta non é unha ocupación completamente familiar de nós moi fascinada. Facer bocetos, unha e outra vez medidos e preguiceiros as paredes, ángulos, aberturas. A remodelación decidiuse non facer: na nosa "dúas placas", todas as paredes das operadoras, e das opcións coa unión das habitacións entre si, coa cociña ou co corredor tivo que ser abandonado. Algo que quería deixar unha sala separada para futuros descendentes. Pero decidiuse romper o armario integrado e o mezzanino, eo baño está reabastecido de separado ao combinado e instalar a máquina L-88840 nela (Alemaña). En xeral, con planificación previa, era necesario repeler da técnica que xa posuímos. Por exemplo, no ton de estar preguntou a un home theater: 464-S DVD Player (Pioneer, Japan), receptor VSX-D712-S (Pioneer), Columns Mordaunt-Short (Reino Unido). O marido inmediatamente descrito no plan correcto en termos de aliñación acústica de altofalantes.
Aos poucos, mergullámonos en reparación coa cabeza. Comezou o período de grandes compras. Todo tempo libre, é dicir, noites e fins de semana, buscamos algo, mediron, finxindo, calculados, compras. As insercións eran inaccesibles para os amigos: as miñas amigas dixeron: "Ela está involucrada no niño". As revistas femininas sobre a moda foron esquecidas, expulsaron completamente o número das ideas da súa casa. Para non desprazar a través deles así, eu Cortar e recoller fotos por separado que nos achegaban o estado de ánimo, a gama de cores ou a localización do mobiliario. Entón, gradualmente a imaxe dun futuro apartamento foi pagado.
Varias veces acompañamos a proba deixando os mercados de construción. Foi en febreiro, o tempo conxelado, baixo os seus pés a neve e o pracer de auga a partir de tales viaxes está por debaixo da media e os prezos nos mercados, como resultou, o mesmo que en centros comerciais cubertos. En xeral, estes experimentos pronto paramos. O proxecto de estruturas xerais foron compradas polo xefe da brigada, e non tiñamos motivos para cuestionar a súa boa fe. Os mesmos materiais de acabado, azulexos, portas, mobles, lámpadas e accesorios que nos escollemos. O picante do consello familiar estaba predeterminado con antelación o que serán as habitacións eo corredor, ao mesmo tempo que compramos o fondo e os mobles ordenados. Non estou de acordo coa afirmación de que as reparaciones son unha pequena guerra. Se non facer un problema universal de comprar unha tella, tal pasatempo conxunto só pode fortalecer a relación na familia.
Chan
Unha das cuestións fundamentais de calquera reparación é un acabado de chan. Unas era un parqué de bidueiro cunha laca completamente limpa nas habitacións e un parqué de piñeiro no corredor. O tamaño das táboas é diferente, a transición entre o corredor e as habitacións está incrymeysly decorada. Polo tanto, parquet quedou só en instalacións residenciais. Comezou a parecer bastante adecuado despois de que fose pulido, escorado, tonificado e cuberto con tres capas de verniz de poliuretano brillante "Unica super" (Tikkurila, Finlandia). Xweed Bereza foi moi achegouse a Pine Plinth.Desde o corredor, as parquillas foron eliminadas xunto cunha "torta" de tres capas de dúas capas de mástico e organismo de betún. Un linóleo antigo foi eliminado na cociña, substituíu o vello pavimento. Achetoba aforrará na compra dunha mestura de alineación, sobre as obras e no momento da maduración da capa, fíxose lixeiro. Verdade, aínda había un pequeno SCOS da porta á xanela, que, con todo, non interfire en absoluto (mesmo os ovos revoltos na pota non se desliza). Para un novo pavimento, utilizouse unha mestura de M150 e logo cola doméstica para Junis Tiles. Xa que instalou a porta da cociña non estaba planeada e ao mesmo tempo non quería distinguir o espazo da cociña eo corredor con pisos multicolores, en todas partes puxeron a mesma tella de 33.333,3 cm (Serie de Sahara OCRE de Diago, España ). A súa cor de area combínase perfectamente con parqué e con mobles situados en salas. O bandgodar da textura baixo a tella de carbonato absolutamente non se desprazar (é só como resultou máis tarde, é difícil difícil). Fotton Floor atopou plinto plástico con "peto" dentro (para poñer fíos).
Custo de traballo preparatorio e de instalación
| Tipo de traballo | Área, M2. | Pagamento ral, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Desmantelamento de particións (Cousado) | 7. | 6. | 42. |
| Desmontar revestimento ao aire libre e pavimento antigo | 16.5. | 3.5. | 57.8. |
| Superficies de limpeza de pintura antiga, eliminación de fondo de pantalla | 98. | 2.6. | 254,8. |
| Desmantelamento de bloques de porta, antícese | - | - | 70. |
| Particións de dispositivos de bloques (baño) | 2.6. | 10. | 26. |
| Cargando e eliminación de lixo lixo | - | - | 400. |
| TOTAL. | 850.6. |
Custo de materiais para montar particións e teitos suspendidos
| Nome | número. | Prezo, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Unidade de formigón de escuma | 12 pezas. | 0.9. | 10.8. |
| MIRDING MIX M150. | 50 kg. | 0,04. | 2. |
| TOTAL. | 12.8. |
Nova cableada
Desde o inicio da reparación, afirmamos coidadosamente, onde e que obxectos de mobles ou tecnoloxía estarán situados. Os fíos de antena para a televisión estirados en ambas salas e na cociña sobre a reserva. Tamén intentou proporcionar posibles opcións para a permutación cando nos converteremos en tres. Polo tanto, os traballadores só tiñan só que razar as pistas de acordo co noso esquema. A fiación antiga de aluminio foi substituída por PUNP de cobre (os chamados "fideos") con dobre illamento. Os familiares enfróntanos a tomar interruptores turcos e tomas por mor dos seus montes non fiables, polo que a elección caeu sobre os dispositivos de eljo branco de leite (Suecia, o custo total de todos os conxuntos - 7000 rublos). Eu arrepíntome dos veciños, non disparamos as paredes baixo os cables de profecío (Bandridge Europa NV, os Países Baixos) para a acústica do home theater, parcialmente lograron esconderse nos plintos ou para mobles.Paredes e teito
A condición das paredes do apartamento foi estimada orixinalmente como satisfactoria. Deberían pegar o fondo de vinilo, polo que os aliñáronlles en parte nas esquinas e nas articulacións co teito e no chan. Eliminouse o antigo fondo de pantalla, as superficies do cebador "optimista" foron tratadas e niveladas polo xeso de rotband e, a continuación, cubertas cunha putty "glims" e comezaron o fondo de pantalla (Primer Korall G-10 da empresa rusa Eskaro). Despois do final destes procedementos na parede dunha sala grande fixo un espazo en branco para a instalación da serie Split R410A de Daikin (Xapón) (cortada a través do accidente vascular cerebral e equipado a produción de rede). No lugar das paredes destruídas do baño, novas, desde bloques de escuma.
O teito estaba en boas condicións. Sonya lavou o blanqueamento, a superficie estaba preparada, as fendas estaban cubertas cunha célula de 55 mm e cubertas, todas cubertas de pintura Luja (Tikkurila) e comezou a parecer xenial. Nun principio, planearon o teito nas habitacións que se estenderán, pero a partir desta idea, a sombra necesaria sería demasiado lixeira e a superficie podía parecer estúpida. A pala estaba equipada cun patrón suspendido tradicional (Geipel, Alemaña) con cinco luminarias integradas.
Baño
Dado que a pequena área do apartamento non permitiu almacenar materiais de revestimento pre-comprado e fontanería, todo foi adquirido exactamente nos prazos, de acordo coas etapas do traballo. Os instrumentos e mobles para o baño mediron a un milímetro. Por exemplo, para que a lavadora se axuste ao armario montado, os traballadores tiveron que acurtar o ferrocarril de toalla tan pequena (52 cm), situado na mesma parede.O baño resultou ser "internacional". O baño (Hybner, Polonia) cumpriu 90 e os novos tubos de plástico foron pechados por unha caixa de drywall, que, á súa vez, estaba en mosaico. O baño en 160 cm (Esterel, Francia) non se atopou de inmediato, descubriuse que este tamaño non é estándar. Grohe Faucets (Alemaña) para o baño, Kolo Washbasin (Polonia, 65 cm de ancho) e Bidis, nós bidé moi ben durante unha campaña de publicidade. O mobiliario nesta sala é doméstico ("Aquaton"), excepto o triste italiano, que realiza simultaneamente as funcións do armario e do espello e, ademais, está equipado coa súa propia luminaria e un enchufe interior (os chumbo dos fíos Na altura desexada) proporciónanse de antemán por iso.
A tella de aves para o baño non se atopou de inmediato. O que máis me gustou, superou o noso orzamento e que estaba dispoñible, como moitas veces ocorre, non quería adquirir en absoluto. Pasado uns días para percorrer os mercados de construción, miramos a tenda sen moita esperanza, onde entre as tellas italianas e as bañeiras de hot de súpeto viron a tella doméstica "luz do norte" ("Kerama") cores amarelas e azuis. Sobre ela e parado. Non queriamos compartir as paredes na parte superior e inferior usando a cor, polo que o nivel inferior e a caixa de fontanería que estabamos separados por azul, as paredes fixéronse amarelas e, na parte superior, deixáronse unha fina calzada de mosaico. Está na cima hai un pequeno fan (Dospel, Polonia).
Custo de traballo no dispositivo de pisos
| Tipo de traballo | Área, M2. | Pagamento ral, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Gravata de cemento | 16.5. | 10. | 165. |
| Dispositivo de impermeabilización de revestimento | 3. | 3. | Nine. |
| Reparación de revestimento ao aire libre (parquet) | 27.9. | 12. | 334,8. |
| Pisos de pisos con azulexos cerámicos | 16.5. | catorce. | 231. |
| TOTAL. | 739.8. |
Custo de materiais para o dispositivo de revestimento
| Nome | número. | Prezo, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| M150 mestura universal | 830 kg. | 0,04. | 33.2. |
| Impermeabilización | 12l. | 37. | 444. |
| SOIL "BEGOKONTAKT" ("Knauf", Rusia) | 20 kg. | 2.5. | cincuenta. |
| Verniz para parquet tikkurila | 10L. | 7.2 | 72. |
| Tile de cerámica (España) | 16.5m2. | 27. | 445.5. |
| Tile de adhesivo "UNICE" (RUSIA) | 90 kg. | 0.4. | 36. |
| TOTAL. | 1080.7. |
O custo de acabado
| Tipo de traballo | Área, M2. | Pagamento ral, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Wall Shocking. | 137. | oito. | 1096. |
| Color de alta calidade de superficies | 41,3. | 6. | 247. |
| Wall Pastry Wallpaper. | 95. | 4.5. | 427.5. |
| Ante as paredes con azulexos cerámicos | dezaseis | dezaoito | 288. |
| TOTAL. | 2058.5. |
O custo dos materiais para a produción de traballos de acabado
| Nome | número. | Prezo, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Soil "Optimist" (Rusia) | 30l. | 1,1 | 33. |
| Xeso xeso "Rotband" ("Knauf") | 850 kg. | 0,3. | 255. |
| Pluckle "Glims" (Rusia) | 390 kg. | 0,5. | 195. |
| Pintura V / D TIKKURILA | 18L. | 4.8. | 86,4. |
| Baldosa cerámica "Kerama" (Rusia) | 18m2 | 12. | 216. |
| Baldosa adhesiva "UNICE" | 93 kg. | 0.4. | 37,2 |
| TOTAL. | 822.6. |
Cociña
Como xa se mencionou, non montamos a porta entre a cociña eo pequeno corredor. A ausencia de antícese permitiu ao arco de drywall. Entón foi separado por esquinas plásticas flexibles e pintura cuberta. Mobles para a cociña ordenada no salón doméstico "DRIADA". Chegaron a ela varias veces: pretendían, pintaron as posibles opcións en busca de óptimas. As fiestras do apartamento ignoran ao sur, nunha pequena cociña case sempre quente. Polo tanto, para engadir a colocación da frescura, foi feito suavemente azul. Os mobles custáronnos en 1625 dólares, e en gran medida determinouse por elementos angulares non brillantes e unha banca. Pero a partir de espazos armarios angulares, era imposible rexeitar - na área 6m2 cada estante da conta. Frigorífico SJ-47L-A2 (Sharp, Xapón) e GI 477 W (Gorenje, Eslovenia) fervido un pouco antes. Unas era tentador cambiar a lousa ao forno integrado e ao panel de cocción. Pero descubriuse que para o noso conxunto de armarios, o ancho da placa existente (50 cm) é óptimo e o incorporado é só o ancho en 60 cm. Así que 10 centímetros diferenzas decidiron todo. Sobre a cociña Hung Hood Krona (España) o mesmo 50 cm de ancho. Só o lavaplatos F86450IM (AEG) que temos incorporado. Entregado e recollidos todos a tempo, neste caso pode estar orgulloso de fabricantes rusos. Os mecanismos de conmutación foron montados con antelación, os coleccionistas de cociña cortaron os buracos no "delantal" laminado baixo eles, e despois de instalar os mobles, os dispositivos decorativos foron montados. A cociña usa o fondo de pantalla de dúas tons na mesma textura: café con leite na parede, que ten unha mesa de cea e leite branco, nas outras tres paredes. Luz e Sconce aquí, de Shatten (Alemaña).O custo do traballo eléctrico
| Tipo de traballo | número. | Pagamento ral, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Instalación de fíos | 230 libras M. | 3.5. | 805. |
| Instalación de elevadores eléctricos (tomas, interruptores, caixas reparadas) | 32 pezas. | 10. | 320. |
| Instalación de panel eléctrico | 1 set. | 200. | 200. |
| TOTAL. | 1325. |
O custo dos materiais eléctricos
| Nome | número. | Prezo, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Electrocabel e compoñentes. | 230 libras M. | 0.9. | 207. |
| Máquinas eléctricas, UZO, Automatic (Alemaña) | 1 set. | 170. | 170. |
| Instalación eléctrica (Suecia) | 32 pezas. | - | 240. |
| TOTAL. | 617. |
Portas
Había portas sobre a cola. Non do patriotismo, senón a partir dunha economía banal, portas interiores, tamén compramos domésticos, a un prezo ridículo, menos de 150 dólares por cada un. Caixas de portas e lona montada antes do fondo de cola para preparar aberturas sen problemas adicionais. Despois de axustar no lugar do lenzo, elimináronse a non estropear e non cero, e finalmente colgaron só na fase final do traballo.A porta de entrada non se atopou inmediatamente. Eu estaba a buscar moito tempo por moito tempo, porque simplemente non entendían que preguntas ao elixir é principiplicado. Por exemplo, o importante é o illamento acústico absoluto da porta, se na nosa casa de panel pode escoitar a través das paredes. Inexoralmente convencido de que depende do vendedor-consultor. En moitas empresas, as nenas están a traballar, que, en vez de explicacións competentes, ofrecen persistentemente o conxunto máis caro cun argumento: "Todo o demais - chupa". Polo tanto, finalmente coñece a un consultor que é capaz de comentar sobre todas as vantaxes e desvantaxes do modelo que lle gusta, axudar ao comprador a facer unha elección consciente, o problema de compra está resolto. Adquirimos a porta da empresa "converteuse en" Rusia) e bloqueos de bloqueo Mul-T (Israel), o custo total é de 800 dólares. Por iso, non foi só coa elección das portas, a profesionalidade dos consultores desempeñou un papel importante en moitas cuestións de selección de materiais e equipos.
Dous nunha: sala de estar e cuarto
A diferenza da cociña e do baño, a sala grande está decorada en tons cálidos de melocotón e marrón. Por suposto, ao principio soñamos cun cuarto separado. Pero se pór unha cama nunha pequena sala, nada máis caberá nel e, en xeral, realmente queremos chamar a esta sala para nenos. Así, en nome dun futuro brillante, unha gran sala cunha superficie de 18,9m2 converteuse nunha sala de estar e un cuarto ao mesmo tempo. Se os cuartos temos un amplo sofá "LEDA" da fábrica de mobles Venta 21 Studio (Rusia). Os seus almofadas de Leopard e identificaron o estilo da sala que chamamos Safari Home. Outros elementos manchados apareceron na distancia: xirafa de madeira e imaxes con imaxes de animais. AGORKA PARA PALM e lámpadas de lámpadas Lámpadas Eu deseñei a min mesmo. Para mobles estofados, escolleu a tapicería máis duradeira para que o gato non puidese ferir o seu gran dano.
As cortinas da sombra de pexego (eco das paredes) parecen luz, pero absolutamente non perda a luz soleada debido ao revestimento de apagón. Polo tanto, nada impide a Filmans de día e non violar o noso soño pola mañá. A parede modular de Filippe Grandy ("InvestegProm") de placas de chapa e melamina que eliximos, visitando a exposición "Mobles de Rusia". A sección de canto case entendeu o meu soño de longa data dun camarín. As portas de armarios con vidro mate e un espello crean unha sensación de lixeireza, e os elementos redondeados dan a parede á forma estilizada de acordo coas recomendacións do Feng Shui. E que é importante para nós, a cor dos mobles e as portas de cereixa case coincide coa cor das columnas da nogueira do home theater. Polo tanto, os elementos de madeira de diferentes razas (bidueiro, piñeiros, porcas e cereixas) desenvolveron nun único conxunto pintoresco.
Custo de traballo sanitario
| Tipo de traballo | número. | Pagamento ral, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Instalación de tubos de auga | 25 POG. M. | 10. | 250. |
| Instalación de billas de sumidoiros | 12 poses. M. | 3. | 36. |
| Instalar unha variedade de distribución | 2 pcs. | oito. | dezaseis |
| Instalación de baño | 1 PC. | cincuenta. | cincuenta. |
| Instalación de toalla | 1 PC. | 48. | 48. |
| Instalar o mesturador | 2 pcs. | Quince. | trinta. |
| Instalación de lavabo | 1 PC. | cincuenta. | cincuenta. |
| Instalación de baño | 1 PC. | 90. | 90. |
| TOTAL. | 570. |
Custo de dispositivos e materiais de fontanería
| Nome | número. | Prezo, $ | Custo, $. |
|---|---|---|---|
| Tubos de polímero metálico | 25 POG. M. | 6. | 150. |
| Pipes Sewer PVC. | 12 poses. M. | cinco. | 60. |
| Esterel de baño. | 1 PC. | 290. | 290. |
| Washbasin Kolo. | 1 PC. | 60. | 60. |
| Grohe Mixers. | 2 pcs. | - | 230. |
| TOTAL. | 790. |
Salón e gabinete
Fixemos un brillante, terracota-laranxa. No lugar dun armario incorporado roto, un garda-roupa dobre con portas - "Accordóns" ("Mobles Bálticos", Kaliningrad). Mentres o interior dunha pequena sala cunha superficie de 9.1m2 non funcionou finalmente: agora é un estudo, pero a divertida decoración da sala recorda a súa cita prevista. Nas paredes, dous tipos de fondos de pantalla son combinados de forma diferente: ao redor da xanela-monotónica, no fondo do fondo de pantalla oposto da mesma sombra, pero cun patrón floral, e nas paredes laterais, a combinación de dous destes revestimentos separados por un Fronte brillante. O tema de flores repítese nas imaxes seleccionadas, na tapicería do sofá e outros detalles.
Tras pasar ao apartamento renovado, non sentimos inmediatamente na casa. Tamén todo era perfecto. Só despois de que todas as cousas foron transportadas e descompostas nos lugares, familiares e amigos felicitábanos, decatámonos de que agora poderiamos abrandar o proceso de arranxo e comezar a vivir no noso propio apartamento decorado no noso gusto. Unha segunda respiración abriu aspis, xurdiron novas ideas eo desexo de buscar pequenas cousas agradables, que fan a casa para verdadeiramente acolledores e familiares. Despois de todo, a reparación, como sabes, non se pode rematar. W. Ten o seu propio encanto.
Os editores advirten que de acordo co Código de Vivenda da Federación Rusa, requírense a coordinación da reorganización e remodelación realizada.
Xerente de construción: Igor Chumak
Deseño: Ekaterina Gamorodova
Mire a sobrecarga