Traballa no proxecto: requisitos organizativos e económicos para taller arquitectónico, sutilezas técnicas e recomendacións para a avaliación do proxecto. Exemplos da vida.
Traballamos no proxecto
Entón, quere facer o seu apartamento fermoso e cómodo, e se ten sorte como unha obra mestra da arquitectura mundial. O primeiro gran problema neste camiño é a elección do arquitecto. Kei decidiu tomar o mesmo en serio como a elección do seu segundo semestre, porque no interior creado polos esforzos conxuntos que vai vivir, quizais por moitos anos. Ademais, terá que comunicarse o suficiente para comunicarse co arquitecto, polo menos seis meses antes do ano (supervisión do autor + autor). Determinar as condicións para as actividades conxuntas fructíferas son a confianza mutua e a compatibilidade emocional. Se che gusta o traballo do arquitecto, pero intuitivamente non confías nel, é mellor buscar outro. Ninguén está asegurado contra erros ao elixir, polo que recomendamos facer unha especie de contrato de matrimonio que aforrará cartos e tempo se aínda está mal.
Ademais dos bosquexos de cores fermosos, un proxecto de deseño de pleno dereito debe estar equipado cos debuxos e esquemas técnicos necesarios.
| Plan de baño (Vista superior): | Vista da sala de estar: | |
|
| 
|
Para non sementar nas almas feridas dos creadores da arquitectura de dúbidas na súa decencia e confidencial sobre eles cos termos difíciles do contrato, é posible referirse a unha irresistible terceira forza (esposa, marido, nai-in -Law, Bank), que emitiu un préstamo para arranxar e insistir no lado formal do caso. Ao final dos extremos, a maioría das parellas do mundo civilizado entran nun contrato de matrimonio e non ven a ninguén ofendido. Só é necesario recordar que mesmo as condicións máis ríxidas e astutas do contrato non poden ser formadas polo arquitecto auditivo para crear unha obra mestra. Polo tanto, busque primeiro todo talento.
Unha das formas máis fiables de escoller a recomendación das persoas próximas a vostede, que xa deseñou este arquitecto. En primeiro lugar, pode nunha atmosfera relaxada e non considerar unha vez todos os pros e contras do verdadeiro resultado do traballo do arquitecto, que é problemático que facer con tiros de pisos de 10 a 20 minutos. En segundo lugar, pedir amigos ou amigos sobre todos os matices de traballar con el.
Se non ten esa oportunidade, seguindo a eficacia da elección dun concurso, o resultado será o proxecto Sketch (Forproekt). Punto de vista, o número óptimo de participantes no concurso. Con dous "solicitantes" é difícil identificar un favorito explícito e, co número de participantes, máis de tres análises de proxectos convértense demasiado tediosos. Ata a data, experimentado e, en consecuencia, ter un círculo estable de clientes, arquitectos ou empresas privadas é improbable que acepten participar na competición de xeito gratuíto. O desenvolvemento do foreproekt agora custa de US $ 500 e por riba, polo tanto, para realizar unha oferta arquitectónica a partir de tres participantes cualificados necesitará polo menos $ 1500. Como resultado da competencia, debes obter tres conceptos arquitectónicos do teu apartamento, incluíndo:
- Debuxos de medición;
- Disposición xeral;
- Planos de chan, teitos, varrer de paredes que indican tipos de materiais de acabado;
- Principal colocación de equipos de fontanería, cociñas, radiadores de calefacción;
- Esquemas de ventilación e aire acondicionado.
Se o cliente non está preparado para gastar unha certa cantidade no concurso e cre na súa inconstitución inconfundible, entón visitando os 5-7 talleres arquitectónicos e lendo os resultados do seu traballo (non no papel, senón tamén en obxectos reais), Poderá resolver a pregunta de elección. Desde este destacamento, non se vaia lonxe dos que queiran organizar unha competición, simplemente o resultado da análise será a elección de varios solicitantes.
Pode excluír un desvío publicando un anuncio do concurso nunha das principais revistas arquitectónicas. A continuación, os expertos atoparán vostede mesmo, sempre que o anuncio non sexa moi pequeno (a partir de 1/8 páxina) e indicarase que o organizador da competencia é o cliente privado. A maioría dos arquitectos son escalados por unha amarga experiencia en concursos de grandes empresas e en concursos gobernamentais, que, como norma xeral, son carácter formal, o seu gañador é famoso con antelación. Os custos dos anuncios publicitarios do formato requirido en revistas "brillantes" son comparables aos custos da competición. Pero o aforro neste asunto é improbable que sexa recomendable, xa que os pequenos anuncios ou anuncios en xornais publicitarios probablemente pasarán desapercibidos. Polo tanto, se non é posible dar un anuncio de pleno dereito, é mellor estudar os arquitectos publicados nas mesmas revistas e visitar os talleres arquitectónicos.
Ao elixir un concurso participantes, a atención debe ser abonada a unha serie de condicións organizativas e económicas e técnicas.
A. Requisitos organizativos e económicos para o taller arquitectónico
Desigir o teu obxecto debe exactamente o arquitecto cuxas obras que che gusten ao ver. A miúdo ocorre que este arquitecto xa saíu ou ocupado noutro proxecto, ea xestión da compañía ofrece a outra cuxo traballo non viches.
Descubra a composición do proxecto final eo seu valor para cada empresa para comparalos entre si. É importante se a parte de enxeñaría entra alí, ou este é só un proxecto arquitectónico; que seccións están dispoñibles na parte de enxeñaría; A empresa realiza a coordinación de remodelación con permisos. SOSPACE 2002. A seguinte situación de prezos desenvolveuse no mercado de servizos de proxectos para a reconstrución de pisos (internamente inclúe: arquitectura + selección de mobles + "enxeñaría" por electricidade, redes de baixa corrente, fontanería, illamento guerreiro, ventilación e aire acondicionado):
- Arquitectos privados (vehículos sen licenzas, porque é caro para eles) - $ 20-30 por 1m2;
- Empresas arquitectónicas (licenzas para o traballo de traballo) - $ 40-100 por 1m2;
- Os arquitectos "famosos" (normalmente sen licenzas, porque non o consideran necesario abrirlles, tendo un historial impresionante) - de 100 dólares por 1m2.
Nun contrato cun arquitecto, é necesario incluír a cláusula de supervisión dun autor. Hai polo menos dúas razóns polas que é necesaria a supervisión do autor. Os primeiros widenms do arquitecto de supervisión do autor desapercibido para o cliente corrixirán no proxecto permitidos os erros. O segundo arquitecto optará activamente ao proxecto aos constructores e os intentos de simplificar serán realizados polos últimos para facilitar o seu destino. O custo da supervisión do autor comeza con $ 150 por mes ao visitar o obxecto arquitecto 1 semente por semana.
Se a empresa fai só a parte arquitectónica, hai que ter en conta que "pezas" individuais do proxecto para o apartamento medio a 100m2 custarán:
- Electricista- $ 300-700;
- Redes de baixa corrente- $ 100-200;
- Fontanería (abastecemento de auga + sumidoiros) - $ 100-300;
- Calefacción de logias, balcóns- $ 100-300;
- Ventilación e aire acondicionado- $ 200-400.
Aprobación no MVK (Comisión Interdepartamental do seu distrito) de seria remodelación (por exemplo, aperturas nas paredes, superposicións, etc.), especializada nesta empresa fará unha suma que comeza a partir de $ 2000 por dous a tres meses (máis barkers máis baratos). Esta aprobación a longo prazo está conectada principalmente co feito de que as reunións do MVK pasan 1 veces ao mes, polo que é necesario comezar o antes posible. A parte de custos de aprobación do león é o custo do proxecto de mellora do proxecto. O feito é que só os autores do proxecto xeral da casa teñen dereito a intervir nas estruturas de apoio, nas que ten a felicidade de vivir ou 1-2 institutos especializados en Moscova (se a casa é vella e atopa o autor do seu proxecto non é posible). É dicir, hai un monopolio con todas as consecuencias das consecuencias financeiras. En si mesmo, o proxecto de reforzo é bastante trivial. Pero se tentas "gozar" por el por si mesmo e oficialmente, entón é probable que simplemente estea prohibido para facer a remodelación baixo o fiel pretexto de preocupación pola integridade do edificio.
En xeral, o problema da interferencia nas estruturas de apoio da casa ten 3 permisos. En primeiro lugar, xunto co arquitecto, busque unha opción, impartindo mínimamente os seus desexos, pero o que lle permite abandonar a desmantelación das estruturas de apoio ("barato e enojado"). En segundo lugar, contacte a unha empresa especializada para a cantidade anterior ("caro, si bonito"). O terceiro é un enxeñeiro altamente cualificado que probará os especialistas do instituto que a súa remodelación non ameaza o edificio (para os buscadores de aventura). Só podemos adiviñar o prezo sobre o prezo do problema e do tempo da súa implementación. Aínda que houbo un caso na nosa memoria cando unha empresa especializada non puido coordinar a complexa remodelación, xa que os deseñadores institucionais non querían asumir a responsabilidade e complicar as súas vidas con cálculos graves. O elemento no campo da vista do cliente caeu só de súpeto liberado das súas funcións en conexión coa reestruturación dun candidato da ciencia, que todos consideraron con éxito, debuxado e aprobado no Instituto Monopolista. O cliente cústalle que o cliente 3 veces máis barato que a firme vítima foi solicitada. Pero o caso disto é unha rara exclusión da regra xeral e agora é difícil, xa que tales candidatos das ciencias están baixo demanda e adecuadamente avaliados. Non obstante, se ten persoalmente unha educación de enxeñería ...
Sempre é preferible ordenar a parte arquitectónica e técnica do proxecto no mesmo lugar. Se o favorito ou firme do arquitecto non fai a parte técnica, hai que ter en conta que o custo de "enxeñaría" é polo menos o 20% do custo da parte arquitectónica. Ademais, será atraído polos disputas entre as dúas organizacións independentes - o autor do proxecto arquitectónico e do autor da parte de enxeñería. Cada parte demostrará a súa rectitude, como resultado de que pode perder moito tempo e nervios, ea idea arquitectónica inicial cambiará máis aló do recoñecemento debido á imposición de todo tipo de limitacións técnicas.
Para que isto non suceda
O traballo de pagamento debe dividirse en pasos:
Avance (preferentemente o 25%, aínda que os arquitectos adoitan pedir o 50% do total);
50% do importe total despois de que o proxecto se cumpra xunto coa parte de enxeñaría (non importa quen se cumpra esta parte do persoal do mesmo taller ou unha organización de terceiros) ea aprobación oficial de todos os remodelados no instancias relevantes (non importa se o taller estará implicado neste ou terá que usar os servizos doutras persoas); Esta etapa pode dividirse en dous pés iguais (PO25%): primeiro, despois do final da parte arquitectónica, o segundo - despois da "Enxeñaría" e Coordinación;
25% do importe total despois da aceptación do proxecto para traballar nunha organización de construción contratante coa indicación obrigatoria pertinente no contrato, que debería parecer algo así:
"Este proxecto pode ser implementado íntegramente no marco do apartamento situado en ____________. O custo total das obras de construción e acabado (indica con que materiais ou sen materiais) será a cantidade de ________, que non se pode cambiar se o cliente será Non se realizaron cambios no proxecto. As obras comprométense a cumprir por _____ meses despois de recibir un avance. O custo de implementación de todas as solucións arquitectónicas e técnicas do proxecto tense en conta na cantidade anterior. Todas as dimensións do deseño serán resistentes. Aleuring a aparición de dificultades descoñecidas na súa implementación na súa implementación emprendeuse xunto co arquitecto que están sen aumentar o custo e o tempo de rendemento. "
Por suposto, os arquitectos e os constructores non estarán encantados con tal texto, pero se son especialistas responsables e cualificados, non teñen nada que ter medo. Os altofalantes son mellores que os negocios en absoluto, non poderán gastar diñeiro e tempo e todo terá que refacerlo. Para maior confianza arquitecto na súa decencia nun contrato con el sería bo designar o prazo para o desenvolvemento da parte de enxeñaría do proxecto, a coordinación cos permisos ea elección dunha organización de construción. Na "Enxeñaría" do departamento de Complexidade Media adoita tardar 4-6 semanas, sobre a coordinación de aberturas nas paredes e superposición de 1,5-3, para a selección dunha organización de construción - 2-4 semanas. Así, determinar o prazo é a coordinación do MVK. Pero salva o que se pode iniciar case simultaneamente co deseño arquitectónico, xa que o concepto de deseño do apartamento normalmente madura durante as dúas primeiras semanas. Despois diso, é recomendable executar inmediatamente sobre as instancias do réxime de remodelación coa esperanza de obter todos os permisos simultaneamente coa preparación final do proxecto.
Por suposto, as medidas enumeradas anteriormente non o aforrarán dos erros do arquitecto, pero axudarán a identificar estes erros antes de que os intentos de finanzas impliquen e aforran o seu diñeiro e os nervios. Ademais, terá información completa sobre o custo e o tempo da implementación das fantasías do arquitecto e, se fose necesario, poida simplificar o proxecto.
Debe alertarse se unha organización de construción sen un estudo detallado do proxecto acepta asinar un acordo coas formulacións especificadas. Probablemente estea lidando con non profesionais que non entendan o que están implicados. Ameaza-lo polo menos, a perda de tempo de traballo preparatorio, no que se revelará os erros do arquitecto (ver a continuación). Pero, no momento da aclaración desta circunstancia, xa pagará o traballo e os materiais axeitados e automaticamente será deseñado ou nun proceso complexo de devolver diñeiro ou nun proceso igualmente complexo de eliminar as deficiencias nos esforzos conxuntos do arquitecto e construtores sen ningún custo. Se o custo das alteracións é esencial, entón o proceso gratuíto é posible só teoricamente. A apretética - a empresa de construción pode pechar, as súas persoas responsables e arquitecto desaparecen do seu campo de vista con todas as perdas derivadas de aquí. Accións específicas que adoitan realizar construtores profesionais responsables antes de aceptar o proxecto e asinar un contrato co cliente considerarase detalladamente nos seguintes artigos e agora volverá a Arquitectos.
Debe especificarse un forte acordo con cada participante na competición arquitectónica en caso de súa vitoria no concurso e tamén enumera os compoñentes do proxecto. O pagamento do concurso para a ganancia está incluído no custo xeral do deseño.
B. Sutilezas técnicas do proxecto e recomendacións para a súa avaliación
Empecemos por instrumentos de medida. Por algunha razón, crese que se o deseño é as dimensións do tipo "4721mm", o arquitecto é un especialista altamente cualificado e meticuloso que "calcula a un milímetro". Non se sorprenda entón que tal proxecto é improbable que sexa implementado en forma prístina. Os verdadeiros construtores profesionais non se encargarán do rendemento do traballo da "madurez da figura", sen traelo aos estándares tecnolóxicos existentes, despois de que a arquitectura pode cambiar significativamente.
"A desviación permitida da lonxitude real" para as ruletas convencionais (terceira clase de precisión) para o tamaño 4721mm é de 1,2 mm (GOST 7502-98). Ito "a temperatura ambiente de 20c ea tensión da cinta de medición cunha forza de traballo de 101n" (cita do mesmo GOST). É dicir, mesmo ao cumprir todas estas condicións ideais, o tamaño de "4721mm" ao medir cunha ruleta pode ser igual a 4719,2 mm, eo outro - 4722,2mm. O trazado debe engadir un indirecto (1 mm) e un erro aleatorio causado por condicións de medición complexas (o nivel á ruleta normalmente non se aplica, o ángulo recto tamén está determinado polo "Shortham" e a temperatura coa tensión non está calibrada). O resultado obtense que transferir a planificación do debuxo ao obxecto coa axuda de rouletas convencionais en condicións de construción con precisión, máis de 5 mm, é improbable posible. ITO testemuña non ás baixas cualificacións dos construtores, senón sobre a dura realidade, que debe ter en conta o arquitecto. Despois de todo, para obter unha excelente arquitectura, non é necesario enganar a cabeza a construtores con milímetros. Se algún tipo de tamaño determinante debe ser eliminado cunha precisión dun milímetro, o proxecto debe centrarse nisto. Para que o contratista na estimación de etiqueta espacial e electrodomésticos, eo cliente aprendeu con antelación sobre os próximos custos (espazos). Entón, ao comprobar o proxecto é útil ter presente:
Regra número 1.
De forma óptima, se as dimensións de planificación (son dadas en milímetros) remata en "0" ou "5".
Agora sobre tolerancias. A limpeza de inxectivos ou panel, as tolerancias reguladoras das dimensións xeométricas dentro dun apartamento de 100m2 son centímetros (que están interesados en detalles, poden abrir as desigacións correspondentes). Apoiar baixas cualificacións de traballadores baratos "estranxeiros", estas desviacións poden aumentar a decenas de centímetros. Por exemplo, unha diferenza de 10-15 centímetros en diagonais dunha caixa de punta rectangular "caixa" - non unha rareza. Pódense atopar unha desviación de 3-5 centímetros da vertical das paredes e as placas horizontais da superposición en case todos os apartamentos.
Esta circunstancia por algunha razón elude a atención dos arquitectos. Adoitan ir a medicións só cunha cinta métrica. As medicións están feitas só en dous ou tres puntos de estruturas que inclúen e son completamente irracionalmente ligadas á parede enteira ou á placa de teito (Fig. 1, 2). Como regra xeral, os arquitectos non teñen desexo (a medición fiable necesitará 2-3 días), nin ferramentas (fontanería, nivel de auga cunha lonxitude de mangueira de 10 m, etc.) para levar a cabo un "lanzamento" a fondo e "nivel de perforación" do obxecto. O termo "ter" significa comprobar a verticalidade das paredes, as columnas, etc., o "nivel de perforación" é comprobar a placa horizontal de superposición, feixes, etc. Comprender a complexidade e o boroughness da tarefa do obxecto, algúns arquitectos utilizan os servizos de empresas especializadas que teñen un conxunto completo de ferramentas para iso. Hospital, este enfoque tampouco dá unha garantía completa dos erros. Ben, se os especialistas da compañía son axeitados para as medidas de forma responsable, pero moitas veces non hai recursos e tempo suficiente. Aprenda o traballo realizado faise posible só no proceso de construción cando aparecen os erros. O diñeiro da compañía neste momento xa está pagado e a partir del "sobornos do liso".
Para eliminar a influencia "nociva" sobre o proxecto de medidas erróneas de dous xeitos:
- Intentos de medicións máis escrupulosas e precisas. .
- Cumprimento do deseño do Reglamento nº 2.
Regra número 2.
Calquera tamaño único coa súa implementación debería ter unha "reacción" tecnolóxica dentro duns poucos centímetros (normalmente a reacción se coloca no espesor de xeso, pavimento, contrachapado e outras bases para acabar). Calquera cadea de tamaños debería ter polo menos un "libre" (ou "tamaño cun asterisco"), que é indoloro para o proxecto pode ser modificado en 5-10 cm.
A relevancia do problema descrita anteriormente está confirmada polo feito de que durante 20 anos de traballo no ámbito da reparación de elite, o autor destas liñas nunca cumpriu a medición impecable e os debuxos de planificación que se confirmarían por completo durante o proceso de construción. En cada instalación, as bombas de cámara lenta están explotadas, colocadas polo arquitecto baixo as medidas e as solucións tecnolóxicas. Por exemplo, damos dous casos característicos de práctica.
| 
|
| Fig. un As medidas co índice (a) están feitas polo arquitecto, as dimensións co índice (p) son reais. C, as paredes monolíticas do transportista D-Carrier situadas nun ángulo de máis de 90 | Fig.2. A- existente Transferencia monolítica, DR A través de caixas de ventilación, partición e-deseñada, C, B, M- paredes monolíticas |
Nas figuras 1, 2, as dimensións orixinais e correspondentes establecidas polo arquitecto están marcadas coa letra "A", as dimensións reais do "P". Tamén hai lugar de medidas. A Figura1 mostra unha zona de representación esquemática dun apartamento de planificación gratuíta nunha nova casa. Á dereita, na entrada, debíase colocar unha caixa cun nicho de adaptación eléctrica e fíos, detrás do armario de Nymque para a roupa interior, fabricada por orde en Italia. O arquitecto estaba feito de medición 3-believertica (os lugares móstranse na figura) ao longo da parede da porta de entrada, que difieren en só 5 mm, ata o máis pequeno que empatou o nivel de chan limpo. As paredes monolíticas existentes eo teito decidiron non xeso, pero só afiaban, mentres parecían bastante suaves. A caixa de cambios foi deseñada a partir de drywall. Segundo o contorno entre as paredes, o teito eo gabinete, planificouse a brecha da brecha 5mm.
Os constructores realizaron o traballo necesario, resisten as dimensións de deseño, o arquitecto comprobounas e aceptou. O garda-roupa con seguridade "veu" de Italia. Pero cando comezaron a construílo, resultou que na parte central non pasa de altura, xa que a superposición de lousas de teito está aí "salva" a 13 mm en relación ao lugar de medida. Tiven que desmontar de novo o gabinete, busque con urxencia un taller de carpintería, que non ten medo de "oxidar" a súa barra máis baixa nos malvados 13 mm, sen estropear o produto. Está claro que despois de tal intervención de mestres domésticos, o deseño do gabinete italiano non mellorou. O cliente xa humillou co seu destino e só vixiou de forma cruel, como no apartamento "lambido" limpouse de novo, aliñado e pintado do teito. O cliente explotou só cando todo estaba preparado para a próxima fiación "montaxe", aon de novo "preto" - agora en ancho. Baixaremos os substantivos anormivos, adxectivos e verbos que o cliente outorgou xenerosamente o arquitecto cos construtores e volve ao lado técnico do caso.
Descubriuse que non había ningún ángulo 90 entre as portadoras da parede e D, o ángulo era estúpido cunha esquerda de 20 mm (ao longo da superficie frontal do gabinete) da perpendicular á parede pasada no punto da súa intersección. A parede da caixa de xeso dos constructores de caldeiras eléctricas estaban marcadas por paredes. En consecuencia, esta parede estaba baixo un ángulo agudo para D (Gabinete Docóons). Polo tanto, o caso rectangular do Consello de Ministros non puido caber no paralelogramo resultante. Todo non sería tan terrible se as paredes eo teito non eran monolíticas (os accesorios de portadores abríronse despois dun concreto de 50 mm) ou polo menos foron enlucidos. A continuación, as dimensións do nicho baixo o gabinete terían escritores tecnolóxicos verticais e horizontais (ler a regra número 2), permitindo non tocar o mobiliario en si. Ademais, ao instalar balizas de xeso, os constructores definitivamente notarían a "flaccidez" do teito, eliminaríanse a metade do problema. Pero as paredes e solapas eran carrís e só espazos. Polo tanto, era necesario desmontar a caixa de xeso do cartafol eléctrico con todas as consecuencias seguintes, incluído o estado do cliente.
O máis interesante é que tivo que transferir non só unha demora de dúas semanas na entrega do obxecto e lesións morais, senón tamén para pagar todo o que estaba a suceder, xa que os construtores estaban resistindo as dimensións de deseño e no arquitecto Foi posible só tomar o seu diñeiro, xa que recibira e pagando os custos non pretendía "insolvencia financeira temporal". Apoio con el por mor de varios centos de dólares o cliente considerado innecesario.
A Figura 2 axudaranos a comprender outra situación desagradable típica, "destruír" indoloramente "que pode ter a presenza dun tamaño" libre "na cadea (ver a regra número 2). Os índices de tamaño son os mesmos que na Figura1 e tamén representaban unha zona de entrada no apartamento. A principal interferencia para o arquitecto foi "sen especificar" a ventilación do Kilf (a través de todo o piso) e transportando un monolítico trasplado. Despois dun longo tormento, o concepto con espazos con problemas de desprazamento do corredor, cociña e sala de estar separados por revestimentos só naceron e de moda hoxe. Na cociña e no corredor, decidiuse poñer unha tella na sala de estar - parquet. A liña da sección de tella e parquet debe ter coincidir co eixe da sinxeleza. Verdade, o paso do corredor á cociña foi obtido estreitamente, pero aínda correspondía ao mínimo permitido segundo as normas 850mm. A partición e a esgrima das caixas de ventilación decidiron facer un ladrillo e unha mestura. O nicho de captura en Alemaña ordenou un gabinete de cociña. O seu ancho arquitecto calculado, eliminando o marcado de espesor de 3050 mm do xeso de simplicidade (20 mm), o ancho mínimo do paso (850 mm), o espesor da partición de revoco (160 mm), a lagoa tecnolóxica (10 mm) e a Espesor do xeso do estofado (20 mm). Unha medida entre a parede ea cousa máis sinxela parecía suficiente, especialmente porque o outro máis vello das medidas impediu a antiga esgrima de ventucleobs.
Cando os constructores desmontaron estas valas e intentaron publicar novas, descubriuse que a simplicidade non é parede paralela. As distancias entre eles, medidas no Torotov oposto, foron distinguidas por 50mm: 3050 e 3000 mm (ver crimes.2). Ademais, o Santo estaba "cheo" cara á parede a 20 mm, que, en consecuencia, "comeu" a copia de seguridade completa do xeso é sinxelo. Foi imposible atrapado as paredes: despois de desmantelar o vello Venturbovov, abertas as súas desviacións bizarras do avión. Tal que mesmo o deseño de xeso de 20 mm resultou ser pouco, tiven que derribar o formigón. Reducir a distancia entre A e E non permitía os estándares e clientes.
A forma máis sinxela de saír desta situación podería parecer a construción de particións paralelas á simplicidade e revoco a parede lateral dos nichos de gabinete paralelo. Varios centímetros de ladrillos, "flazando" ao mesmo tempo en ventcourt, podería ser derrubado. Pero non está en ningún lugar para ir da cuña na tella. Cunha é un non paralelismo dunha mosaica de costura (placas, parquet riveting) parede (ou mobles), é dicir, unha distancia diferente da costura á parede ao longo da súa lonxitude. Cando o deseño de azulexos é paralelo á simplicidade, o ancho da cuña ao longo da parede era de 120 mm, ao longo das paredes e m- 50mm. Ao marcar, as paredes de cuña paralelas ao longo da mostra serán 50 mm (ver cris.2). Para azulexos en tamaño 2020 cm, isto, por suposto, é inaceptable.
Por suposto, por esta época, os alemáns xa comezaron a facer o gabinete e rexeitáronse rotundamente a cambiar as súas dimensións. O único tamaño da cadea onde sería posible atopar a falta de 5 cm, resultou ser o espesor da partición. Polo tanto, a pesar do feito de que o ladrillo ea mestura seca xa estaban comprados e entregados ao obxecto, a partición decidiuse facer un espesor de 160 a 50 = 110 mm de drywall e unha simplicidade para reaccionar á paralela das paredes. Considere agora perdas:
- A diferenza entre o prezo de compra ea posterior venda de ladrillos:
1200pcs.1.3 rublos. = 1560 RUB.;
- En consecuencia, a mestura seca:
25 bolsas20 RUB. = 500 rublos;
- Transporte: 1500 rublos;
- Traballo de carga e descarga: 1600 rublos.
TOTAL: 5160 rublos.
Como sempre, paguei ao cliente. A perda de diñeiro e un aumento no prazo para o prazo do traballo do seu traballo non estaba moi frustrado, o principal é que o problema foi resolto.
Pero resultou só o comezo. As bobinas de xeso montadas en particións e caixas de esgrima, proporcionando a fontanería só o acceso a unha riser de sumidoiros. Cando intentas afogar un tubo de drenaxe desde unha pía nas paredes de fontanería, descubrín que os accesorios de enerxía nel. A parede resultou ser transportista, cortar o reforzo nel, non me importa o que viron a cadela na que se sente. Sobre todo porque o apartamento estaba no terceiro andar dun edificio de 16 pisos.
Unha vez máis, era necesario buscar a falta de 35 mm (en xeral, o diámetro do tubo de drenaxe de PVC no escuadrón - 60 mm, pero rescatou xeso de 20 mm e 10 mm de formigón ao reforzo). Isnov o único lugar onde se atoparon, resultou ser o espesor das particións. Decidimos desmantelalo, substituír o 75º perfil de rack no 50 e facer un recorte de capa única. As paredes estaban espidas a 35 mm para ocultar a pipa maligna. Kschastina por si mesmo, o cliente sobre iso non fixo nada. O arquitecto persuadiu aos constructores a renovar todo a súa propia costa, prometendo comprometelos nos seus obxectos futuros e pechar os ollos sobre algúns defectos de calidade. O arquitecto moi novo recordou a vida:
Regra número 3.
Nas paredes de rolamento do formigón monolítico, as alcantarillas e as tuberías de auga non se poden esconder. Xa non tardaremos no lector con exemplos da vida e simplemente daremos algunhas recomendacións máis para o deseño que garantan o proceso de construción do forro e as alteracións.
Regra número 4.
Niche baixo o mobiliario debe realizarse co stock correspondente para a súa instalación (especificado dos coleccionistas de mobles).
Regra número 5.
As particións recentemente deseñadas en que fontanería, sumidoiros e outras comunicacións están escondidas, deben ter un espesor que garante a súa capacidade de carga e illamento acústico das habitacións relacionadas.
Regra número 6.
Lugares para a instalación oculta de aire acondicionado e bloques de ventilación deben ter dimensións que permiten poñer non só estes bloques, senón tamén o delineado (dutos de aire, tubos de freón, fonte de alimentación e automatización), tendo en conta os radios tecnolóxicos de flexión.
Regra número 7.
Ao deseñar elementos dun teito suspendido, os condutos de peche e outras comunicacións, é necesario considerar as dimensións do perfil para montar o xeso.
Regra número 8.
Cunha colocación oculta de equipos tecnolóxicos (no número actual de válvulas), deberán proporcionarse acceso e reparación.
Regra número 9.
As lámpadas halóxenas incrustadas nun teito suspendido, quentadas por materiais combustibles (escuma, escuma, calor e outros), deben illarse deles illamento non combustible.
Regra número 10.
O espesor do "bolo" do illamento do parapeto da lóxica (illamento + perfil + 2 segundo CastockAtton) debe ser de polo menos 100 mm.
Regra №11.
A conexión de Santech Prosppribors ao abastecemento de auga e sumidoiros (tamaños de residuos) debe listarse ao proxecto e transmítese ao obxecto no inicio do traballo de construción, xa que a xunta de comunicación realízase principalmente. Estes réximes están dispoñibles a partir de aplicadores de equipos axeitados. Os módulos de equipos sanitarios, teñidos no muro (algúns mesturar de cabinas de ducha, baños, sistemas de instalación de cuncas de baño, etc.) deben ser subministrados ao obxecto antes de iniciar o revoco.
A todas as regras anteriores, engade unha tempestade de aviso "Storm":
Os problemas máis imprevisibles e sofisticados están en si mesmos o proceso de implementación dos elementos exclusivos de arquitectura e interiores, nos arredores chamados "nonplosos" (derivados do concepto de "obras de arte non permanentes"). Hai unha capa completa de problemas que se considerarán nun artigo separado. Agora imos restrinxirnos ao recordatorio de que a creación dun tal "non volador" é aínda pequeno e sinxelo, con vista, moitas veces supera o custo de terminar toda a sala.
Agardamos que a nosa narrativa sexa útil e clientes e arquitectos. Gustaríame que non teñan medo ás dificultades, lendo este artigo e simplemente sintonizado a unha actitude seria cara ao proxecto.