Impermeabilizando a fundación e partes tragadas do edificio. Tipos de impermeabilización segundo o método de aplicación eo principio de acción. Practicantes.
O motivo da formación de estalactitas nos sotos dos edificios residenciais é o mesmo que nas covas naturais, as fugas son culpables.
Etapas de reparación de revestimento de impermeabilización:
a) Stripping a superficie do pincel de metal;
b) Traer o pincel á armadura metálica do revestimento de anticorrosión de KEMA Armafix;
c) Aplicar unha capa de FASI de impermeabilización FM (3 mm);
d) Recuperación da capa protectora de formigón usando a mestura seca establecida de FASI RM.
As placas de estiroduro non só protexen o soto do auga, senón que tamén se salva do frío.
A auga é a base da vida, sen ela, unha persoa non durará cinco días. Con todo, a aparición de humidade no soto da casa non só pode estropear o propietario do humor, senón tamén para envenenar esta mesma vida.
Das decenas de miles erigidas nos últimos anos (e moitas veces moi caros) casas, moitas persoas xa requiren unha verdadeira reparación de pisos de soto e soto. Ademais, esta reparación non ten sentido sen a restauración de todo o sistema de impermeabilización da fundación e as partes batidas do edificio. O motivo dunha "epidemia" de fugas - en erros na fase de deseño, en ausencia de experiencia ou intensos construtores, de mala calidade, e ás veces en exceso de lecer do desarrollador.
Ríos subterráneos, costas de arxila
O nivel de augas subterráneas (AGB) depende principalmente da especie de solo. Por exemplo, para a rexión de Moscú é o loame típico. Distínguese pola débil permeabilidade á auga e unha profundidade irregular do bombardeo do acuífero. A fantasía das paisaxes subterráneas está obrigada a prevalecer calquera construción de enquisas hidrogeolóxicas. Se algún obstáculo estará na zona de elevación capilar (por exemplo, a fundación de formigón da súa casa), as fontes subterráneas lavaranse. A fusión da primavera de neve e xeo, ducha de verán, pequena choiva de outono, un corazón tan bonito de poetas, todo isto crea unha ameaza adicional para a inundación da casa.A característica do solo "width =" fixo
Nalgún lugar alí, nas profundidades, hai unha capa saturada de auga de solo. Dende iso, a humidade sobe todo o chan dun xeito ou outro é permeable a auga e, como calquera material poroso, intentando absorber o líquido en si mesmo. Canto máis denso do chan e o máis fino dos poros nel, canto maior sexa a escalada de auga. Incluso unha densa arxila gorda é moi lenta, pero suscita a humidade a unha altura de 12 m e máis sobre o acuífero.
Altura do levantamento capilar de humidade por riba do nivel de acuífero
| Característica do solo | Vista do solo | Altura do levantamento capilar, M |
|---|---|---|
| Ben permeable | Alerta lavada, grava | 0 |
| PLICED. | Sand area grosa | 0.3-0.15. |
| A area está moi ben | 1,1-2 | |
| Débil producido | Spring. | 1,1-2 |
| SULCLINK EASY. | 2-2.5. | |
| Sudglok Medium, pesado | 3.5-6.5. | |
| A proba de auga | SUGLOK FAT, CLAY | 12 ou máis |
Os fundamentos están sentados ao mesmo tempo cos prohibidos (broma)
O custo da fundación adoita ser un 15-20% do custo total da casa, eo custo da impermeabilización da fundación é 1-3%. Pero as cálculos errados e rendemento de mala calidade inevitablemente requirirán investimentos no futuro de forma esencialmente.Así, a construción comeza co marcador de fundación. Os fundamentos de bloque máis ofrecidos teñen moitas vantaxes, entre as que se atopa unha gran capacidade de rolamento e forma rendible de establecer. Pero desde o punto de vista da impermeabilización é preferible á fundación do monolítico. A falta de costuras de acoplamento elimina a necesidade do seu pavimento, é dicir, enchendo de morteiro de cemento. Perdeu lixeiramente as articulacións sobre a parte superior (que é limitada, como regra, as brigadas de construtores das rexións do sur) para a franxa central cos seus duros invernos non son suficientes.
Ningunha construción está feita sen deformacións (un exemplo, a famosa torre da cidade de Piza, Italia). A heteroxeneidade do solo, a recepción da humidade estacional, as flutuacións de temperatura causan decide desigual na Terra e, como resultado, as tensións internas no material do soto. A humidade que absorbía nos poros de formigón está en expansión durante a conxelación (9%) e rompe. Así que se forman microcracks, abrindo a estrada á corrente activa da auga. Este problema non xurdiu hoxe, e os camiños do seu permiso hai moitos.
Segundo o método de solicitude e o principio de operación, distínguense os seguintes tipos de impermeabilización: revestimento, entrada, penetrante, montado.
Ademais, hai: composicións rápidas-sólidas para a reparación de fugas de emerxencia; Plastros sanitarios; composicións hidrofóbicas para dar propiedades de repelente de auga de formigón e ladrillo; Antisole, impregnación anti-grappa e moito máis.
Impermeabilización estúpida
Xa hai 5000 anos, os veciños do antigo interfluve na construción de vivendas nunha Wetlastone usaban betún natural para a impermeabilización. E agora, os materiais de betún e pisos son máis comúns, coñecidos, son familiares, baratos, fáciles de usar. Pero hai que ter en conta un inconveniente significativo destes materiais: a súa vida útil está limitada aos cinco ou seis anos. O feito é que o propio betume perde a elasticidade e faise fráxil xa a 0 ° C e xurdiu a esta temperatura de deformación inevitablemente conducir á aparición de fendas. O revestimento necesariamente rompe ou espremer. Ademais, traballar con betún quente (temperatura de calefacción cando se aplica polo menos 120 ° C!) É moi desagradable e perigoso.
A breveidade dos materiais petrochetum levou á aparición dos seus serios competidores, resinas sintéticas (polímeros) e materiais baseados neles. Tamén se fabrican mastros de betún-caucho e betún-polímeros de uso frío sobre un disolvente orgánico.
Tipos de revestimento de produción doméstica masticada
| Vista de Mastic | Temperatura de solicitude,A partir de | Espesor de capa Mm. | Consumo medio kg / m2. | Prezo 1 kg, esfregue. |
|---|---|---|---|---|
| Bituminoso | 120-160. | 4-5. | cinco. | 3-6 |
| Goma bituminosa | 80-95 | 4-5. | cinco. | 10-20. |
| Polímero bituminoso. | -20 ... + 50 | 2-3. | 2-3. | 15-35. |
Por exemplo, a emulsión bituminosa-latex mástica "Blam-20", que a planta AOZT "Ryazan cardboiding de cartón" produce ben. Os materiais poliméricos de produción estranxeira son aproximadamente tres ou catro veces máis caros que os produtos rusos.
O mástico de cemento-polímero que consiste nunha mestura seca de cemento con recheo mineral pertence á impermeabilización coherente. A mestura está bloqueada con auga, unha emulsión vinculante especial ou unha dispersión acuosa de polímeros (acrílico, silicona ou vinilo). Grazas ao compoñente de cemento, estes revestimentos teñen boa adherencia á base. Os aditivos de plasificación axudan a que o material funcione con éxito non só en superficies ríxidas, senón tamén en lugares expostos a deformidades e vibracións. Os compoñentes de unión a proba de auga penetran os poros da base e axustalos axustados. O espesor da capa de tales abrigos é pequeno - 1-3 mm.
Dende os materiais desta serie pódese chamar a Covercol AB Rapid do índice (ten unha adherencia máis de 40 kg / cm2 e resistencia á auga W22), Thorooal Thoro, barralastik fabricado por Zement Heidelberger. Impermeabilización de Osmolastic (índice) e Aquafin-2K (Schomburg) soporta a apertura de crack nunha base a 2 mm. Os materiais de alta calidade teñen a proba de auga non inferior a W10, é dicir, poden resistir auga baixo presión a 10thm. Por suposto, non hai tales chorros no chan. Pero a presión das solucións de sales penetrando no interior da fundación (presión osmótica) pode alcanzar un nivel comparable.
Os materiais domésticos similares son "LACT" Coidado "(LLC" Hydrogen "), revestimentos da serie Hydrothex (Niizb)," Hermolastic "(Aotozsss). Probablemente, isto tamén debería incluír mesturas en función dos cementos da serie Hidro-. Verdade, o espesor da capa de tal material debe chegar a 30-50 mm.
Utilízase a impermeabilización de revestimento, como regra, para protexer as superficies da humidade capilar (dentro da casa) e a auga do solo (fóra) con solos drenantes e presión a 0,2thm.
Materiais de precaución baseados en mesturas secas pechadas
| Fabricante | Nome | Consumo, kg / m2 | Prezo 1 kg, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Thoro, Bélgica. | Thoroseal. | 3-4.5. | 66. |
| Heidelberger Zement, Alemaña | Barralastik. | 1.5-2 | 59. |
| Kema, eslovenia. | Hidrotes-94. | 3-4 | 38. |
| Índice, Italia | Osmoflex. | 2. | 62. |
| Schomburg, Alemaña | AQUAFIN-2K. | 3-4.5. | 37. |
| LLC "Hidróxeno", Rusia | "Lachta" Precaución " | 3-4.5. | 40. |
| Glims, Rusia | "Glims-Waterstop" | 6-12. | dezanove |
| Niizb, Rusia | "Hydrothex-B" | 4-5. | 24. |
Impermeabilización impermeable
A súa tapa impermeable realízase a partir de materiais de impermeabilización enrolado ou de película pegados na base e un ao outro usando mastic a proba de auga. O oído máis familiar é o nome-Rubkeroid, só a pergamina. Estes materiais son non reprodutores, no exterior e, en consecuencia, son de curta duración. Son gradualmente substituídos por representantes dunha nova xeración de impermeabilización laminada: isoelast, isoplast, mostoplast (planta de zoflex, LLC kirishinefeorgsintez), ecofleks, bikroplasto, tehnonolist (planta tekhnoflex). Como base, os materiais sintéticos (poliéster, colester de vidro, fibra de vidro) úsanse nestes revestimentos. O betún é modificado polos polímeros de SBS (estireno-butadieno-estireno) e a aplicación (polipropileno atáctico), que aumenta significativamente a súa elasticidade e resistencia á calor.Os materiais laminados importados (desde iCopal, índice, firestone) distínguense por calidade elevada e estable, pero son de catro a cinco veces máis caros que o ruso.
A estruturación e os profesionais observan que a impermeabilización laminada é fiable e duradeira, pero o capacismo realizado. Require unha irregularidade cuidadosamente preparada de superficie inaceptable de máis de 2 mm, é necesaria unha base seca, imprimente unha emulsión de betún, extremadamente limpo de material ou material de rego. No caso de aplicar tal impermeabilización desde o exterior (cunha presión de auga positiva), é necesario protexelo (por exemplo, usando pantallas, paneis ou xeotextiles) de posibles danos mecánicos.
Materiais de impermeabilización laminados domésticos
| Fabricante | Nome | Conserva a elasticidade a temperaturas, con | PREZO 1 m2, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Fábrica "Izoflex" | Isoelast. | -40 ... + 90 | 70-80. |
| Isoplástica | -25 ... + 90 | 60-90. | |
| CJSC "Tekhnonikol" | Uniflex. | -15 ... + 110 | cincuenta. |
| Technoelast. | -25 ... + 100 | 40-70. |
Acción penetrante de impermeabilización
A impermeabilización refractaria nunha base de cemento xerada penetrando (do inglés. Penetrate- penetrar) materiais. As primeiras composicións desta clase desenvolveron a empresa vandexinternationaltd. (Suíza) nos anos 40 do XXVEK.Os materiais penetrantes están feitos de cemento con aditivos de sustancias químicamente activas e area especial triturada. Usado para reducir a condutividade capilar de formigón. Os suplementos xunto coa humidade capilar caen a través dos poros abertos no espesor das subastas, onde interactúan cos compoñentes do formigón e forman os cristais dunha forma de fío. Os poros están significativamente estreitos, a permeabilidade da auga faise máis baixa. E isto é a pesar do feito de que a permeabilidade do vapor diminúe lixeiramente e preserva a capacidade das paredes para "respirar". O espesor da capa de impermeabilización varía de 1: 3 mm. Crese que estes materiais poden usarse tanto fóra como dentro do edificio.
As composicións penetrantes son boas para o formigón fresco. Ao reparar un formigón antigo, cando os poros externos están á grella ou obstruídos con caliza, é necesario limpar coidadosamente a superficie de xeso e engrasar, abrir o acceso ao sistema capilar. Ademais, o rascador ou cepillo de arame para esta operación non é suficiente. Require un chorro de chorro ou chorro de auga, que opera a unha presión de polo menos 15-20thm.
Opinión dos practicantes »Width =" Fixed
No corazón de cada caso particular de construción, a pesar de moitas opcións para a súa implementación, sempre hai solucións comúns e típicas desenvolvidas por anos de práctica. Isto é o que os expertos son aconsellados polo CJSC Convent Center para dous casos de construción bastante complexos. Neste caso, o risco de succión capilar e alta presión de auga de choiva é alta. Polo tanto, a protección do soto debe combinarse cun sistema de drenaxe con impermeabilización impermeable. En primeiro lugar, lanzaron a sola da fundación e colocan o reforzo das súas paredes. A continuación, o perímetro realízase tubos de drenaxe, puxeron as paredes da fundación e lanzan o chan. O chan está feito multicapa e colocado en preparación de area (e mellor grava). Sobre os solos SABE, o mantemento está cuberto adicionalmente con Geocan. Un empate reforzado con formigón cun espesor de 100-150 mm colócase nunha capa de membrana de betún de polímero (flexter testudo). As súas follas son soldadas cun queimador de gas cunha superposición de 100 mm. A continuación amósanse o illamento térmico, a capa de separación e, finalmente, a banca de formigón para o recorte. Fóra, a fundación é tratada cun cebador de betumer oxidado (en inglés) e coloque as follas de impermeabilización de membrana, desde o tubo de drenaxe e ata 300-500 mm por encima do nivel do chan. A capa de illamento está pechada con paneis xeocales ou de protección e fai backstage. O ciclo de construción dura polo menos 4-5 semanas.
Penetrating Mestured Mixes.
| Fabricante | Nome | Consumo, kg / m2 | Prezo 1 kg, esfregue. |
|---|---|---|---|
| Vandex International Ltd., Suíza | Vandex Super. | 1-1.5. | 95. |
| Índice, Italia | Osmosal. | 3. | 46. |
| LLC "novas tecnoloxías", Rusia | "Calmatron" | 1.6-3,2 | 45. |
| XIPEX Chemical Corp., Canadá | XYPE. | 0,8-1. | 182. |
| LLC "Hidróxeno", Rusia | Penetron. | 1,2 | 159. |
| "Lachta" penetrante " | 1,2 | 60. |
Impermeabilización montada
Outra tecnoloxía de impermeabilización é a creación de pantallas de protección. Desde moito tempo, úsase unha arxila compactada (capa de 40-50 cm) para este propósito: o material está xeneralizado e de fácil acceso.O desenvolvemento natural da idea foi a chamada impermeabilización bentonita. Clay Bentonita, que pronunciou as propiedades coloidales, é capaz de desempeñar o papel do escudo xa cun espesor de 1-2 cm. A capa de bentonita conclúe entre as follas de cartón (como nos paneis de bentonita de Volclay) ou geotextile (por exemplo , en Rawmat HDB Bentonite Mats). A cuncha de cartón durante a operación descompón no chan. Como resultado, toda a superficie da campá está rodeada de arxila.
No mercado doméstico hai aparellos illantes de nabento (preocupación Nobel Akzo), así como os paneis bentomat e Voltex Mats (CETCO). Prezos para alfombras de bentonita - aproximadamente $ 10 por 1m2.
Último desenvolvemento no campo da tecnoloxía de protección de protección - Polímero Geomembranes. As súas indubidables vantaxes - durabilidade, neutralidade dos medios agresivos, resistencia á deformación da estrutura e ao movemento do solo. A pantalla consiste nunha web con puntas redondeadas de ata 8 mm e filtrando textiles. Os textiles protexen o sistema das partículas do solo con partículas e as puntas redondeadas forman canles de drenaxe para os que se envía a auga filtrada ao sistema de drenaxe. Esta decisión impide que a caída do edificio, proporciona unha boa impermeabilización das paredes e tamén serve como placas de protección da base desde a subministración de humidade capilar. As pantallas de drenaxe funcionan con éxito só no complexo cun sistema de drenaxe e deixan de funcionar cando o nivel de augas subterráneas sobe por riba do nivel de eliminación de tubos.
No mercado ruso, os produtos de Fundalin son populares (Ondulin, Francia), Protefon Tex (índice, Italia), Delta (Dorken, Alemaña), Blackline (Monarflex, Dinamarca) e outros. Prezo 1m2 membrana de polímero con geotextile- $ 4-8 .. Pero o custo total de organizar o sistema de drenaxe, incluíndo preparatorio e traballo de terra, por suposto, é significativamente maior.
Illamento térmico da fundación
Moitas veces hai casos cando os esforzos, o diñeiro e os materiais sobre impermeabilización gastan moito, e no soto aínda está húmido. O culpable pode ser condensado caendo sobre a parede "fría" do aire húmido. Polo tanto, as paredes do soto do exterior deben estar illadas, e dentro da ventilación. Podes cubrir as paredes con plasteres "quentes" porosos especiais, que reducen a condensación de vapor nunha superficie fría (por exemplo, hidrent, kema; pogoge, driisan de índice; selo seco D. S. Seca Works). Obtense engadindo aditivos formadores de poros a unha solución de xeso) ou inserir desde a mestura acabada.
Para o illamento térmico de fundacións, as placas ríxidas da espuma de extrusión de poliestireno, estiroduro (BASF), expal (ONG expectry) e tamén se usan PPP (poroso). Os primeiros traballos ao mesmo tempo que un impermeable e segundo, nun par de geotextiles, como dispositivo de drenaxe.
Achegamento de sistemas
A variedade de fondos suxeridos suxire que a única mellor forma de protexer a construción da humidade non existe. En cada caso, dependendo das condicións de construción e do funcionamento do edificio, cómpre crear o seu propio sistema integrado de impermeabilización.Este enfoque é característico do índice (Italia), Works seca (Países Baixos), Remmers Bauchemie (Alemaña), Kema (Eslovenia), Feb MBT (Reino Unido), Semin (Francia), Schomburg (Alemania) e outros. E se, por Exemplo, no índice de variedade, Vandex International Ltd. E Delta ten 1000 artigos de materiais relacionados coa impermeabilización, son máis que suficientes para compilar unha receita para "tratamento" de calquera crack. As medidas completas poden parecer caras ($ 12-60 por 1m2), pero garanten o éxito.
Opinión dos practicantes »Width =" Fixed
Imos dicir: unha trama con tales propiedades Un agasallo do destino non é. Non só que a auga buscará activamente a menor fenda na casa, polo que tamén a deformación das partes da fundación será significativa. Polo tanto, a base enteira é necesaria para illar. Primeiro de todo, é necesario bombear auga no lugar de construción. Na parte inferior da escavación, realízase a preparación concreta. Está montado no encofrado para as paredes exteriores da fundación e colocou o material de impermeabilización cunha reserva de 500-700 mm ao redor do perímetro, para iniciar a parede. Para non danar a "alfombra" illante con máis traballo, está protexido por unha capa de formigón cun espesor de 30-40mm. Entón montan o reforzo, encofrado e arroxan a base da fundación, as súas paredes e xénero. Despois do desmontaxe, o encofrado realiza impermeabilización vertical. Desde arriba, deixe o stock de 300-500 mm para facer un corte horizontal das paredes da casa. Na planta baixa, o illamento vertical é soldado con horizontal. Neste caso, unha membrana de polímero de polímero elástica Helasta P4 4mm de espesor, reforzada con fibra de poliéster, pode ser un material illante. Todas as superficies son tratadas con imprimación (en inglés). A membrana colócase en dúas capas. A impermeabilización horizontal nas paredes está protexida por paneis e espolvoreada con solo. O ciclo de traballo dura polo menos 7-8 semanas, se o illamento se realiza para o formigón totalmente solidificado.
Traballa en erros
Supoña que a casa apenas está construída, eo soto xa enche con auga. Mesmo para este caso, hai moitos métodos e materiais especiais capaces de restaurar o confort.Primeiro dos materiais. Debe notarse aquí que a súa división en construción e reparación condicional, - na loita contra as fugas e a humidade, todos os medios son bos. No noso texto, a separación faise exclusivamente para a comodidade da presentación.
Na maioría dos casos, a restauración da impermeabilización externa das partes bumped do edificio é difícil debido á imposibilidade de escavación. Protección de saída desde o interior. Existe unha diferenza significativa entre a disposición da impermeabilización externa e interna. No primeiro caso, a presión de auga desde o exterior presiona o revestimento á base, é a segunda fóra dela. Así, os revestimentos masticados e laminados non solicitan a impermeabilización interna. Aquí hai materiais apropiados baseados en cemento con boa adherencia ao deseño de formigón ou de soporte de ladrillos. Nas obras internas, aínda revestimento, composicións penetrantes, drenaxe de plástico con eliminación de auga cunha bomba, etc.
Materiais de inxección e Tecnoloxías
Hai unha tecnoloxía de impermeabilización que se desenvolveu na URSS desde os 30 anos do XXVEK. Utiliza a través de buracos nas paredes e a fundación que lle permite bombear unha solución de cemento ou vidro líquido cun endurecedor desde o interior do edificio fóra, á zona entre a fundación eo chan. Polo tanto, está formado o "sarcófago" impermeable e a impermeabilización externa é restaurada sen levar a cabo os traballos de terra.
O número de problemas asociados coa impermeabilización, os métodos para a súa solución e os fondos aplicados non están esgotado pola lista anterior. Pero sobre isto, a próxima vez.
Os editores grazas a Atomstroy, "Gidrospetsproekt", "Convento-Center", "SpetsgeoStroy", "Templesystem", TesSerevis, TRIAD Holding para obter axuda na preparación de material.