Organización do Servizo de Caldera Home Regular: Prevención e Reparación de sistemas de calefacción.
nunha morea de ferro.
Dúas veces ao ano, na primavera e no outono, cada propietario da casa con calefacción de auga autónoma debería pospoñerse a todos os seus asuntos e participar na prevención do sistema de calefacción. Sobre este traballo, sobre os problemas derivados, sobre a organización de axuda regular, en vez de espontánea dunha sala de caldera caseira e está afirmada no noso artigo.
Vista aproximada do servizo que temos a todos - a partir da experiencia (persoal ou prestado) de coches ou fontanería en apartamentos urbanos. Ao parecer, os seus resultados tristes evitar moitos propietarios do "phasend" e casas de campo para entender o beneficio e mesmo a necesidade de mantemento dos seus sistemas de calefacción servizo. En caso contrario, como explicar o feito de que o número de calderas vendidas é moi diferente da cantidade de servizo? Está claro que moitos son realizados pola prevención do sistema de forma independente. Algúns aínda esperan aos rusos "avos". Pero hai moitos dos que alivia cegamente a fiabilidade da tecnoloxía importada cara. Folga. Intentaremos probalo.
O propietario ten que darse conta de que o servizo é, en primeiro lugar, o diagnóstico e a prevención e a reparación é un caso extremo. A cavocación cun accidente causado polas forzas externas ou o erro do propietario xa non está chamando ao servizo, aínda que os mestres da mesma empresa de servizos chegarán a eliminalo. Temos que admitir que ata a época de Serena, cando o equipo de especialistas examinará e poñerá en orde á vez que toda a técnica da casa aínda está moi lonxe. Aínda que só é posible nesas poucas aldeas cottage onde xa se crearon servizos de servizo único. No seu conxunto, o mercado de servizos está mal desenvolvido. As empresas incluso chaman os servizos propostos de diferentes xeitos: servizo, mantemento, servizo de post-garantía. Ao mesmo tempo, cada un interpretándoos ao seu xeito e ofrece os seus termos de contrato. Polo tanto, o consumidor debe examinar coidadosamente o que específicamente, en que condicións e por que diñeiro ofrece.
Por que se necesita a prevención
Teremos que decepcionar aos que unha vez (especialmente durante os anos do boom de construción pasada, cando os construtores contratados sen análise) estableceron cartos decentes para técnicas de importación de alta calidade e agora cre que a continuación estará "arar" e ti pode esquecer a sala de calderas. A prevención de calquera sistema de calefacción fiable nas condicións rusas é completamente necesario. Xulgue por si mesmo.En primeiro lugar, a estacionalidade das forzas de calefacción dúas veces ao ano para reconfigurar o modo de caldeiras. Na primavera - para desenvolver unha pequena cantidade de calor para as necesidades dun sistema de subministración de auga quente (DHW) e no outono, para calefacción de inverno e DHW.
En segundo lugar, é inevitablemente unha diminución gradual da eficiencia do sistema. Normalmente ocorre lentamente e desapercibido para o propietario. Así, a cámara, as canles de fume e o queimador están cubertas de hollín e po de aire (e pasa pola caldeira moito); Na "camisa" da caldera, os sedimentos minerais reducidos a transferencia de calor están formados en dispositivos de calefacción e tubos; O tubo de fume cuberto de hollín e corodos; A auga do sistema implica, os gases desde o que se destacan, todo isto ten lugar constantemente e ao final pode levar a cambios irreversibles e fracaso do sistema ou incluso ao accidente. O que significa non só a reparación, ás veces complicada e cara, pero tamén, naturalmente, estrés adicional. Pero se hai alguén nos parámetros do sistema, e aínda mellor especialista é observado periódicamente e conduce a prevención oportuna, entón é posible evitar custos e destilacións extensos e ampliar a vida útil do equipo.
En terceiro lugar (na lista, pero non en importancia), é imposible non ter en conta as características das condicións domésticas:
- Redución da presión na rede de subministración de gas ata 6-8 mbar (en lugar de 13 mbar), como resultado de que os queimadores de gas están esgotado ou, no mellor dos casos, non hai medio poder. É apropiado recordar aquí que moitos queimadores de importación están deseñados para traballar nunha presión de gas de polo menos 20 mbar;
- Uso (por ignorancia ou subdesenvolvemento) de combustible líquido non certificado: verán en lugar do inverno, con exceso de compoñentes de xofre, con IDR de auga. Debido a isto, as bombas de combustible romperon e as toberas dos queimadores de combustible líquido están obstruídos e o condensado de ácido e o exceso de hollín (ata 3-4 baldes do tubo por ano) están formados por xofre en cheminea);
- Desactivación de electricidade - case o atributo da vida das áreas rurais - unha praia real para sistemas con circulación forzada do refrigerante. A caldeira está desactivada, e a casa comeza a arrefriar, deixada para a graza do destino. Aslumai (imos chamalo ata a epidemia) do cable de cable sobre as liñas de subministración de enerxía ameazan a conxelación completa da casa. Repetido para acender as calderas adoitan ser manualmente, e esta é a fonte de posibles erros e, significa avarías no sistema;
- Saltos de tensión na rede eléctrica (de 150 a 280V), as flutuacións na frecuencia da operación actual ou simplemente a longo prazo baixo a redución de tensión están fóra de orde de importación de automatización de importación, que está deseñada sen repetir (como temos) forza stock.
Ben, dígame que técnica de importación vai durar estas condicións se non axuda? E esta axuda debería organizarse. Cales son os servizos de servizos de servizos.
Tornouse unha empresa de atención ao cliente é posible en calquera época do ano, independentemente da prehistoria da súa casa. A práctica mostra que canto máis cedo fas, o que en definitiva máis nervios e diñeiro aforrarán.
Medicina para a dor de cabeza
Consideremos unha situación completamente típica. De súpeto (isto sempre se percibe como "de súpeto") na noite de inverno a temperatura comeza a declinar. As manipulacións do consumidor con termostatos sobre radiadores non axudan. A continuación, calquera propietario é sinxelo para a sala de calderas, onde comeza a mirar, rascar a cabeza, ler as instrucións ou lembrar o consello de amigos, que facer nunha situación similar. Entón ...
En caso de parar a caldeira
Comprobar:
- A magnitude da tensión na grilla de poder (debe ser de polo menos 180V);
- Se o queimador funciona;
- Hai combustible no tanque e dá a súa bomba de combustible;
- Se os filtros de combustible non están obstruídos;
A caldeira non está desactivada por un dos sistemas de protección integrados (pode haber ata cinco en caldeiras de gas).
Considere presionar o botón de inicio pode realizarse nun intervalo de 2-3 minutos, se non, o relé ou o transformador no sistema de inicio está a queimar.
Se a caldeira está en execución
Entón a situación é complicada. Problema de fonte ou falta de xeración de calor, ou a súa mala distribución. A lista de posibles causas do fallo do sistema aquí é extensa. Resaltamos o máis común.
un. A falta de aire impermeable, ver se as portas e fiestras da sala de calderas ou a apertura da ventilación de subministración non están pechadas. Considere, por queima de 1 m3 de gas, necesitas 10-11m3 de aire e por 1 kg de combustible líquido ata 14m3.
2. Tracción insuficiente - Examine a cheminea e o escape (canles, aserraduras de aire frío, unha diminución notable na sección transversal da cheminea debido a depósitos de solo).
3. A caldeira "non gaña a temperatura" - examínea (nas paredes da caldera formouse unha capa de hollín, unha pequena presión de gas no queimador de TI).
catro. A bomba de circulación non proporciona o consumo de refrixeración desexado no sistema ou non funciona en absoluto, comproba que indicacións do manual de instrucións para a bomba son violadas e eliminan os defectos.
cinco. A presión insuficiente do refrixerante no sistema: busque a implantación de conexións, completa o sistema, comprobe o funcionamento do tanque de expansión e o aire de aire.
6. Nalgún lugar había un bloqueo (causado polas partículas de corte de lixo e os residuos de construción, que caeron nos tubos durante a instalación ou formaron sedimentos minerais dentro dos canalizacións e reforzo), polo que o sistema foi bloqueado ou desregulado ( Deus me libre) - atopar e eliminar.
7. Os atascos de tráfico aéreo foron formados, polo que parte dos radiadores non quenta, en primeiro lugar, comproba o funcionamento das veas aéreas e, a continuación, descubra e elimina a causa do aire ou dos gases (por exemplo, a selección de A auga da alimentación, a perda da elasticidade das xuntas, emisión de gas durante a corrosión das partes metálicas).
oito. Houbo unha conexión directa entre a alimentación e os risers inversos (depende do esquema da "franxa" da sala de calderas): examina as válvulas de bloqueo: non se abre ou as válvulas non flúen en coleccionistas.
Nove. Ou quizais demasiada calor leva o sistema DHW? Entón só tes que ver onde e por que a gran cantidade de auga quente é consumida.
Ben, como? Vostede é capaz de ti mesmo e rapidamente (despois de todo, a casa-z-z-conxelación) comprende este labirinto de dificultades? Se, "Si!", Entón os veciños non morren de fame. Aesley- "Non!" ... Se vostede é unha empresa de atención ao cliente, entón non vai mal a cabeza a partir destes problemas. A empresa está interesada no feito de que non xorden en absoluto, e todas as preocupacións asumen.
Non pisar o rastrillo
Recordemos a promoción do pobo que Smart decátase dos erros doutras persoas e considera as conclusións derivadas da práctica do novato afortunado e non moi afortunado.Sobre tipos de combustible
Existe unha tendencia a un aumento no uso de caldeiras combinadas, no que se poden empregar diferentes tipos de combustible, debido a que a fiabilidade do subministro de calor á casa aumenta (non é de estrañar que sexan chamados caldeiras "de sono tranquilo) .. Canto máis lonxe das grandes cidades, o tempo que a tendencia maniféstase cada vez máis a frecuencia as caldeiras de gas son inferiores ao combustible líquido. Como opcións para a compra de dous queimadores ou dúas caldeiras, gas e líquido, en vez de un combinado; Ou incluso dúas calderas do mesmo tipo (ver o artigo "Como é o seu" kickle "?").
Causas de refillamentes de sistemas de calefacción
Segundo as revisións dos profesionais dos servizos de servizos, os principais motivos do fracaso dos sistemas de calefacción: a) Matrimonio pola falla do fabricante (ata o 1%); b) erros en proxectos (ata o5%); Instalación de mala calidade (ata o 10%); c) Accións incorrectas do propietario durante a operación do sistema (ata o 20%); d) Violación das condicións normais de funcionamento (ata o 75%).
Sobre os queimadores e caldeiras
Non podes mercar as mellores (na túa opinión) queimadores de fan e poñer a mellor (na túa opinión) caldeiras. Hai unha lista das súas combinacións específicas permitidas pola aplicación do Gosgortkhnadzor. É útil considerar que o prezo dos queimadores de gas e o custo do seu mantemento é sensiblemente maior que o combustible de líquido. Pero, en todo caso, a fiabilidade da calefacción depende, ante todo, desde o queimador. É necesario navegar para aqueles deles que xa demostraron a súa idoneidade para as condicións rusas durante anos de operación fiable, por exemplo, Bentone Fan Burners (Suecia), Elco (Suíza), Giersch, Weishaupt (Alemania).
En particular, Bentone produce modelos deseñados especialmente para a nosa realidade, son facilmente recoñecidos pola letra R ao final da designación modelo.
Pero debido aos problemas coa fonte de alimentación, as caldeiras con queimadores atmosféricos incorporados están cada vez máis populares, como Teliedyne Laars (EE. UU.), Vaillant (Alemaña), Friesco (Francia), Proterm (Eslovaquia), Dakon (República Checa) , ACV (Bélxica). Tales queimadores sobre o principio de acción son similares aos instalados nas cociñas de gas de cociña común, só para a seguridade está equipada cun equipo de control máis complexo. Porque traballan sen un fan, cando a fonte de alimentación está desconectada, a batería é bastante suficiente para o lanzamento e operación da automatización. Verdade, algúns queimadores atmosféricos "non lles gusta" a redución de presión de gas por baixo de 10 mbar, polo que é mellor aplicalos no terreo onde se coloca o esquema anular dos gasodutos.
E aínda o punto non é tan tráxico, mesmo cando "sentarse" na rede dun tipo de bloqueo (a presión cae en máis que no ano). Só o queimador pode reducir a súa potencia real, pero aínda non se apagará. O mantemento deste tipo de calderas case non crea problemas. O número de nodos redúcese, risco de risco. Así, no deseño da teledición Laars Caldera, o queimador-atmosférico, os intercambiadores de calor - en forma de unha celosía dunha liña de tubos de cobre. Debido á alta velocidade do fluxo de auga, non é precipitado por escala, eo fluxo de produtos de combustión gaseoso, dirixido (torcido) ao redor dos tubos, está ben limpo por hollín. A práctica demostrou que mesmo nunha atmosfera empoeirada da casa en construción, estas calderas traballan de forma fiable, ao contrario de todas as advertencias e instrucións de instrucións.
ATENCIÓN!
O uso de "Tosla" como un refrigerante non está permitido categóricamente. Substituíndo a auga en tipos de anticongelación domésticos Hot Bloud, Nord e outros só se non se pode prohibir o fabricante da caldeira.Que debería proporcionar ao propietario da casa
É necesario saber que, independentemente de como a casa, despois da propia fantasía e o consello de amigos ou estrictamente sobre o proxecto (como se debe facer), - para o funcionamento normal do sistema de calefacción, o propietario debe proporcionar ( A lista exacta depende do tipo de caldeira):
- Colocar unha sala de calderas con ventilación de abastecemento, en particular cunha caldera de gas polo menos 7,5 m3, cunha fiestra e unha xanela. Teña en conta que o buraco de subministración debe ter unha superficie de polo menos 0,01m2 por cada 10 kW do poder da caldera;
- O tubo de cheminea cunha sección transversal de polo menos a sección transversal do tapón da caldera cun coleccionista condensado e un membro das autoridades do SRSPZHSOR;
- O sistema de subministración e contabilidade do consumo de gas, que está resolto pola confianza da xestión de gas;
- Subministración de alimentación e estabilizador de tensión en (22015) en capacidade de polo menos 0,6 kW (custa uns 100 dólares) para equipos eléctricos de cinta de caldera, excepto os quentadores eléctricos;
- Bus de contorno terrestre. Asegúrese de que o equipo non estea a terra a través do condutor "cero" do cableado;
- Os tanques de combustible que acomodan polo menos a subministración de combustible de tres meses, a partición aislada de Fireborne ou situada nunha sala separada. Teña en conta que as liñas de combustible non están deterioradas e non eran máis de 70 m;
- Refrigerante de alta calidade. Por exemplo, a auga debe ser proacerada e ter unha rixidez de non máis de 4-5 mg-eq / l.
Calquera empresa de servizos comezará co seu traballo co cumprimento do cumprimento destes requisitos bastante sinxelos.
Quen está implicado no servizo
Moitas empresas de construción e instalación están implicadas no servizo e algúns comerciais, conscientes da importancia da tese: "O produto técnico é tan fiable valorado polo seu servizo posvenda". O número inclúe grandes vendedores de equipos de calefacción como "Sever-Center", "Moverks", "Maestro", "Makelevvel", "Impulse", "Eurotechnika", "Stanov-M", "Econico-Techno" IDR. Pero se decide recorrer a servizos de empresas de servizos en cinco despois do asentamento, non sempre é fácil de facer. E é por iso que.En primeiro lugar, a empresa adoita ser tomada para servir só o equipo que salpicou ou montado. No sistema "Alien" acorde só despois dun exame minucioso da casa e do sistema e por diñeiro adicional (ata 200 dólares) - "máis riscos por riba da aposta, señores!" Moitas organizacións de servizos son tomadas para servir só a caldeira e queimador.
En segundo lugar, as empresas, caras na súa reputación, ofrecen servizos de servizos só en equipos dun ou dous, raramente tres fabricantes. Se non, os custos da compra e almacenamento de pezas de reposición e para adestrar persoal coa emisión dunha licenza "comer" todos os beneficios. Como unha agradable excepción, pódese notar, por exemplo, LLC "Holding Impulse", servindo caldeiras 17 empresas ou Zeus LLC (5 empresas). Polo tanto, ao comprar equipos, asegúrese de descubrir quen pode servir e verificar de novo a información, xa que o mercado destes servizos é inestable. Digamos que o servizo de caldeiras domésticas famosas de KCHM está de acordo con éxito, en particular, económico-techno OJSC. Calderas de domésticas de Dedietrich de alta calidade serven en Pari-Group OJSC, Wiessmann - Makslevale LLP, Buderus- en Reinboou CJSC, Vaillant- en Gazservis-Montazh LLC. A partir deste grupo "Elite" de fabricantes de calderas, só unha planta sueca CTC organizou un centro de servizos para os seus produtos en Moscova como un marco legal "STS-Service" polos seus produtos.
Relacións legais
Garantía. Ao vender a garantía sobre os compoñentes de desgaste do sistema (queimadores, bombas, válvulas IDR) só se dan a 1-1,5 anos e no intercambiador de calor - por 2-5 anos. Non obstante, todo isto é, sempre que o comprador ou non se note, ou ignora) que a instalación do sistema liderou os especialistas adestrados e a falla do sistema non ocorreu debido ao propietario do propietario da casa ou en conexión coa violación do Condicións operativas técnicas. Resulta que este último inclúe gotas de presión ou tensión de gas en máis do 20% (un evento completamente común nas nosas redes). Polo tanto, para non demostrar que non está "Redhead", instale inmediatamente o estabilizador de tensión e o filtro de enerxía e a fonte de alimentación de emerxencia non impide a fonte de emerxencia. As garantías para o mantemento do servizo son dadas case nas mesmas condicións.
Licenzas. Se desexa instalar unha caldera de gas, terá que concluír un acordo cunha empresa de licenza: a) Na construción de instalacións de facendas de gas "e b)" Operación das instalacións de gas ", onde se indica que pode funcionar Co tipo de equipo que tes. Sen eles, o gas non servirá. Para a instalación de equipos non de gas, a licenza non é necesaria formalmente, pero non é razoable confiar no mantemento do seu sistema pola empresa sen documentos que confirman a súa competencia. O persoal da empresa de servizos debe ter un certificado da empresa do fabricante ou o seu representante para coñecer a técnica servida.
Sobre o seguro
Tendo en conta! A desactivación de gas ou electricidade non é un evento asegurado. Inesli tiña unha casa por mor disto, e sufriu grandes perdas, aínda non teño ninguén para responder. As empresas de servizos para esta responsabilidade non se transportan, porque para probar a súa culpa polo que pasou é moi difícil. Pero os accidentes de sistemas de calefacción, abastecemento de auga e sumidoiros están relacionados con eventos asegurados. Polo tanto, ten sentido asegurar a súa estrutura de accidentes (incluídos os accidentes).Tratado e documentación. O contrato de servizo (emítese en 2 copias) pódese concluír ao final do período de garantía. Non existe forma unificada de tales contratos. VNI pode ser indicado: prazos, frecuencia, contido e custo de traballo realizado, compromiso e responsabilidade das partes. Ler inmediatamente todo e anotar as súas adicións. O número de viaxes planificadas varía de 1 a 6 por ano e afecta o custo dos servizos. Ademais do contrato, ás veces é elaborado: un libro de atención ao cliente, unha forma de cliente, unha folla de contabilidade, actúa sobre a comprobación da condición da casa e do sistema. Vofis da empresa pode realizarse rexistros (cartafoles) de contabilidade de clientes, consultas, saídas, traballos realizados ou bancos de datos electrónicos aínda están preparados. Esta é unha abundancia de documentos: non un sinal de burocracia burocrática e o sinal da organización hábil do traballo.
Organización da partida
Todas as empresas organizan o deber redondeado no teléfono, incluíndo os fins de semana e festivos, e garantía de saída despois do recurso do cliente en 24 horas. Durante este tempo, a casa cálida non ten tempo para arrefriar tanto para que os oleodutos estean conxelados. O tempo real de chegada no lugar é a maioría das veces 6-12 horas. A lonxitude do tempo antes de eliminar a culpa da empresa está intentando reducir todos os métodos. Un deles é o uso dun calendario non estándar de Brigada de "Garda". Dicir, semanalmente. Neste caso, os membros da brigada pasan a noite na casa, pero están constantemente en plena preparación para a partida da chamada do despachador (ea semana non é alcohol!). Recibindo unha chamada, o despachador selecciona información sobre a "historia" do sistema (caldeira), os últimos valores dos parámetros de configuración, os camiños de entrada á casa. Todo isto, xunto coa mensaxe do cliente, transfírese aos membros da Brigada. Eles repostos, se é necesario, un conxunto de pezas de reposición e ir lonxe. Despois de 3-4 horas da brigada no lugar.
Que moitas veces falla
Estes son automaticamente, queimadores de fanáticos, válvulas de bloqueo, radiadores, corpo de caldera, tubos (a fin de mellorar a fiabilidade). Implases xerda un pequeno círculo de nodos altamente cargados. A súa produción en Europa está organizada en varias empresas especializadas (por exemplo, Giersch, Hansa, Oilon, Weishaupt), que permite que produza moitos queimadores con partes intercambiables. Simplifica moito o problema de subministración con pezas de reposición. Os máis vulnerables nos queimadores son bombas de combustible (de $ 120 a 200), relés de control (ata $ 130), multiplicas de queimadores de gas (ata $ 700), electrodos (ata $ 12), toberas (ata $ 15) e motores de fans (ata $ 130) se traballan moito tempo en baixa tensión. Entre as bombas, os especialistas celebran produtos de Danfoss de boa calidade (Dinamarca), SUNTEC (Francia) e a automatización de control fiable é lanzada por Landis Gir (Alemaña), Bentone (Suecia), Satronic (Suíza).Algúns pequenos, pero dinamicamente desenvolvendo empresas transfiren os seus centros de servizo a áreas suburbanas, máis preto dos clientes (alí, por certo, e alugar máis barato). Así, por exemplo, a empresa "RSK-Hydromontazh", especializada nas caldeiras da empresa estadounidense Teledyne Laars, construíu un centro de Khimki, a empresa "Zeus" (serve algunhas caldeiras italianas, checas e americanas) - na cidade de Delieber e a empresa "Lil" coa base para as caldeiras da empresa Olimp- na cidade de Strejk, rexión de Moscova.
Traballo realizado
Unha lista bastante completa de traballo preventivo inclúe: Control da condición técnica do sistema; Medición da tensión de alimentación e protección eléctrica probada; Quemador de limpeza, Firebox e Aistros de combustión da caldera, picos (picos), difusor, sensores de fotos do sistema de control de chama, bomba de combustible e filtros, electrodos (sonda) ionización do sistema de ionización, electroclap; Comprobación e eliminación de fugas de canalizacións, dispositivos de queimadores, flange de anexo de queimador á caldera; Medicións de presión de gas na estrada; Comprobando e axustando a presión do refrigerante no sistema e controlar a seguridade da válvula de seguridade; Comprobación do funcionamento da bomba de circulación e da automatización do control térmico; Medidas e axuste dos parámetros da caldera: presión de gas na entrada no queimador, a temperatura dos gases de escape, a descarga na canle de fume, o contido de CO, CO2, O2, NOx e o contido de hollín no chan gases, o consumo de combustible real e o CPD da caldeira; Comprobe e configura os sistemas de seguridade da caldeira.
Compare esta lista co que lle ofrece baixo o contrato e permita todas as dúbidas.
Custo de servizo
O custo dos servizos depende da empresa, o número de saídas planificadas, como a caldera e a limpeza do obxecto. Nós por todo o ano custo de $ 150 nunha saída a $ 450-600 a 4 ª saída (por 80-100 km). O límite de prezo máis baixo é de 60 dólares e alto a $ 1000. As pezas e a reparación dos detalles fallan estimados por separado. Calquera desafío non programado custará $ 60-100, ademais do custo do diagnóstico, obras e pezas de reposición. A reparación de emerxencia da tecnoloxía importada non só xera estrés, pero é caro caro, custa a metade do custo dun novo produto. É por iso que é máis sabio non traer o caso a reparar, senón para ampliar o período de interrupción do sistema coa axuda da profilaxis.
Os editores agradecen a empresa de STS AV e RSK-Hydromontazh LLC para obter axuda na preparación do material.