Análise da reparación realizada nun apartamento de unha habitación situado nunha casa de ladrillo de 12 pisos.
A área do apartamento despois da reparación prácticamente non cambiou. Só certas seccións dalgunhas paredes sufriron reestruturación. O corredor e os corredores non diminuíron. Quizais a reconstrución non ten sentido en absoluto? Quizais, é hora de facer unha pregunta sobre a viabilidade de reparación en todo: de feito, cal é o punto de alteracións construtivas e decorativas do que xa estaba planificado e aliñado?
Non obstante, comprender toda a Convenidade dos beneficios prácticos, cada un de nós unha vez que se toman uns anos para reparar o seu apartamento. Quizais porque os gustos adiciones cambian connosco, non queremos quedar atrás e, ao final, molesto a monotonía.
Neste caso, os motivos para a reparación eran máis que suficientes, a señora ía entrar no apartamento recentemente adquirido.
Antes de vender un apartamento de unha habitación nunha casa de ladrillo bastante vella, os antigos propietarios tiveron coidado de que tiña unha aparencia decente. Parece que non hai necesidade de explicar lectores en detalle, que é unha redecoración de pre-venda. Aimenno foi feito: Nalgúns lugares envolto a pintura, as paredes foron camiñando con fondo de pantalla fresco, torcían o teito.
Sobre o consello de coñecidos, un novo propietario contratou unha brigada dos construtores da Nikruz Enterprise, que se dedica á reparación de apartamentos de Moscova durante varios anos. Para non volver ao futuro aos termos do contrato, digamos dunha soa vez: a reparación custou a B12300 unidades convencionais misteriosas, o curso que coincide marabillosas coa taxa de dólar estadounidense en relación ao rublo doméstico. Destes, uns 7 mil tiveron que pagar por traballo e materiais de construción e acabado de 5 países. O cálculo inicial asumiu que o custo total sería inferior a N2 miles. Non obstante, non se tivo en conta custos adicionais para a exportación dunha gran cantidade de lixo, a subida de pezas manualmente de materiais de construción que non se colocaron no ascensor e o máis importante é a compra máis cómoda e máis cara Windows.
En canto ás etapas de pago por traballo, débese dicir que había tres deles: como un avance da brigada recibiu o 30% do importe total, ao finalizar a etapa principal, o 50% eo resto despois da entrega do Facilidade. Materiais de construción, con excepción da porta de entrada, teito montado para o baño e as pezas de cerámica para el, comprou a cabeza da brigada, que recibiu diñeiro do cliente con partes - aproximadamente o PN800Dollar. A experiencia mostra que este importe é óptimo: todos os custos que o cliente pode controlar facilmente os cheques comerciais.
Dado que a reparación non asumiu reconstrucións significativas, o proxecto non foi aprobado, senón que só estipulado en termos xerais. A brigada comezou a desmantelar con el. Despois da eliminación do fondo de pantalla, descubriuse inmediatamente que crepas de xeso calcario de area. Polo tanto, foi considerado ladrillo ao longo do apartamento con cepillos metálicos. Ademais, as fiestras desmontadas, fontanaría no baño e cociña, parquet no corredor. A tella de Pental foi eliminada do chan e a cociña-linóleo, e tamén eliminou o mástico, que estaba pegado á base de formigón. Axiña que se liberou a antiga caixa de portas, o ladrillo foi parcialmente desmoronado por eles, e os restos foron desmontados manualmente. Polo tanto, despois, ao realizar o traballo "mollado" en caixas de portas fixeron un novo ladrillo, reforzou a reixa de reforzo e shtched. Unha parte da partición foi desmantelada entre o corredor ea cociña, que antes disto formaba un pequeno corredor fronte á entrada á cociña e á sala. A apertura entre a cociña ea loggia expandiuse. O lixo foi recollido en bolsas (tiñan máis de 40) e sacaron nun recipiente nun vertedoiro.
Entón, nas paredes do baño e da cociña, manga para tubos resultaron feridos, que foron montados por encanamento. Tubos de auga instalados cobre e plástico de sumidoiros. As localizacións deste último con cavulsións de ferro fundido do riser construídas coa axuda dun cordón impregnado con Solidol e aplicado a Selatón de silicona. Ao transferir o radiador da cociña na lóxica, houbo moitas articulacións dos tubos do sistema de calefacción. En parte, polo tanto, para a súa instalación, utilizáronse tubos de produción de metal-plástico de produción italiana. Soños válidos a partir de tubos de aceiro galvanizado comúns, teñen unha vida útil máis longa, soportan a presión do Crimping T30Atm cun funcionamento B20TM (a pesar de que segundo os estándares rusos, a presión no sistema de calefacción non debe superar a 6ª) e a súa As articulacións son máis duradeiras.
A etapa de traballo "sucio" substituíu "mollada". Había balizas nas paredes, que quedou claro que as paredes de ladrillo eran moi irregulares.
Counting mostrouse para aliñarlos, levará preto de 2 toneladas da mestura. Ao mesmo tempo, o espesor da capa de xeso debería chegar nalgunhas áreas para chegar a 2,5 cm cun espesor mínimo de 0,4 cm. Cando os xarros traballaron no apartamento, outro traballador comezou a illar a loggia logo de recibir o permiso nos casos relevantes para uni-lo coa cociña. Decidiu-se trasfega unha "bocadillos", que consta de unha capa de capa de la mineral adxacente á parede de ladrillo, paredes no Pollipich, o que impide a formación de condensado, e unha folla de xeso. De xeito abintente baixo a xanela, instalouse un radiador baixo a xanela. O chan eo soto da lóxica foron revestidos cun illamento laminado de espuma de polietileno, que é unha capa de cinco milímetros que é comparable por propiedades de illamento térmico coa "fuga". No caso, o "Sandwich" consistiu en catro capas de PPE e xeso de folla.
Simultáneamente entre o corredor ea cociña, un pequeno rack foi despedido dun ladrillo, que condicionalmente dividiu estas instalacións, pero para o apartamento incluído no apartamento non cubriu a vista da cociña. Tal zonificación do espazo está deseñado para crear o efecto da multifaceteza, é dicir, aumentando visualmente as dimensións dun pequeno no apartamento en xeral. Sábese que os obstáculos translúcidos en casos similares ás veces incluso reforzan a impresión e, polo tanto, decidiuse colgar unha célula cun paxaro no futuro no futuro.
O problema máis grande era a decoración de paredes no baño. Os cordóns e as balizas únicas foron marcadas e niveladas por xeso. As paredes foron dadas a secar durante varios días, poñendo pezas no baño neste momento e preparando o chan na cociña ao pegado do linóleo. O nivel de pavimentación na cociña ao nivel do chan no resto das instalacións levouse a cabo establecendo unha capa de formigón á reixa de reforzo sobre as balizas, tendo en conta o espesor do illamento e linóleo. NAPANIE E CORREDOR O nivel do chan foi criado aplicando unha solución que era aglutinante para a tella do chan instalada nela. Un cableado está oculto, levando ao sensor de movemento e as lámpadas situadas nas paredes a unha altura de piso baixa, así como un cable de teleconificación e un fío telefónico.
No xeso RAID, as canles para a nova cableado, substituíndo a vella, feita a partir do fío de aluminio, foron feridas. O cableado en cada sala foi feito de acordo cos desexos da anfitriona sobre a colocación de lámpadas, interruptores e tomas. Foi determinado pola localización de mobles, equipos e electrodomésticos. Fíos (todo o cobre, en dobre illamento; fío de núcleo único ao dispositivo de iluminación cunha sección transversal de 1,5 mm2, ondulacións - 2,5 mm2, potencia de tres núcleos e fíos varados cunha sección transversal de 2,5 mm2) foron pasados en plástico ondulado Mangueras, e este último apilado nas canles feridos e enmascarado o xeso. Do mesmo xeito, fixo unha fiación dun cable de antena para unha televisión e un fío telefónico. No teito, a fiación foi reforzada ao marco para un freo elevado. A perforación das paredes foi feita usando un taladro especialmente adquirido para este fin cunha lonxitude de 60 cm. De todas as premisas, os fíos foron levados ao teito do corredor, e desde alí, fóra do apartamento a dous autómatas, pechando as caixas. Unha das máquinas serve de dispositivos de iluminación, a outra é só unha roseta. Non obstante, para asegurar a iluminación no caso da reparación de fiación eléctrica na sala, o baño e o corredor, as lámpadas da cociña e a sala de almacenamento estaban conectadas á máquina, que serve tomas. A sala tecida instalou o autobús e ametralladoras que desactivan os electrodomésticos en caso de emerxencia.
Algunhas palabras máis teñen sentido dicir sobre o sensor de movemento e luminarias de teito. A idea da súa instalación pertence ao brigadier, eo principio de operación é que o sensor, capturando o movemento dunha persoa en determinados lugares do apartamento (principalmente na zona do corredor), dá un sinal a dispositivos de iluminación localizado A parede baixa por riba do chan, que comeza a brillar lixeiramente. Esta iluminación non irrita os ollos e cómodo se a anfitriona terá que saír da cama pola noite. Cando a anfitriona chega á casa á noite, a luz inferior xira automaticamente e non brilla na escuridade en busca do interruptor e con confianza a lámpada do teito. A duración da iluminación automática está definida desde varios segundos ata un minuto.
As luminarias de teito non só vencen as ondas dun freo falso, pero a súa localización está ligada ao mobiliario "Xeografía", é dicir, están concentrados neses lugares onde soportaranse sofás, cadeiras e táboas. A iluminación dos niveis de RawPotor lévase a cabo por lámpadas incandescentes e non luminiscentes. Isto foi feito a partir destas consideracións que para este último é necesario a fixación especial, e as lámpadas incandescentes poden simplemente poñer no lado oculto do teito. Ademais, os chocos de lámpadas luminescentes son coñecidos por Buzz cunha ou outra forza. Se a frecuencia da vibración é tal que resonará o marco de metal, non pode ser a música máis doce para a anfitriona. Por certo, as lámpadas incandescentes deron un ton calible agradable da luz de fondo.
Despois de instalar o dispositivo da fiación eléctrica, as caixas de portas e as portas de trimestre intra-trimestre. Avtovalnaya substituíu ás empresas de traballo do fabricante, xa que só neste caso foi dada unha garantía. As portas desta empresa son e illamento térmico, polo que non había necesidade dunha porta dobre.
O teito foi un pouco relativamente estreita lousas da superposición (6-7 rusts por habitación), as diferenzas no alto entre as que alcanzaron os 2,5 cm. Esta circunstancia e consideracións estéticas empuxaron a anfitriona para decidir sobre a creación dun freo falso de varios niveis. A figura "ondas" ea localización das lámpadas neles foron determinadas a partir da localización desexada do mobiliario. Despois diso, coa axuda da computadora, calcúlanse as radios óptimas de curvatura. En gustos e a forma do corredor das ondas foi recollida empíricamente, para que repiten en parte o teito plástico da sala. A distancia do nivel superior do falsepotor ao teito foi de 4,5 cm (se non é imposible de montar lámpadas de punto), e entre o nivel inferior da falsa voltaxe eo teito real, 15,5 cm, tendo en conta o espesor de o drywall. É dicir, a altura mínima do teito no apartamento converteuse en 255 contra os 270 cm iniciais. A figura que bebe no xeso tomou un pouco de tempo, mentres que a instalación dun marco de metal fiable no teito estaba lento (a OTAN foi dúas semanas). Comparativamente rápidamente (Z2D) nas follas marco foron fixadas, o que esixiu un número significativo de remaches e parafusos. Este último foi usado 3,5 mil pezas para fixar teitos en todo o apartamento.
Fallests tamén foron feitas de xeso na sala de ambos os dous lados da xanela. Están situados B5CM desde a parede actual e ocultan os risers do sistema de calefacción.
Inmediatamente antes de que as paredes de putty instalasen fiestras na sala e na cociña. Dado que a brigada xa tivo unha experiencia de instalación de Windows, fixérono sen recorrer aos servizos dos mestres da empresa comercial.
Coser nas paredes e entre a parede eo teito plateado e estaban enfermas con fouce, e neste último caso fixérono para que a serpe chegou ao teito. Na parte superior do xeso pegaba unha malla finlelada, preparada e morreu dúas veces. Cando se completou esta etapa, que ocupou 4-5 días, foi invitado por ciclos e os abertos e cubertos con parqué de laca, á que, co secado, quedou tres días. O chan cubrindo o chan cunha película de plástico, a terceira vez pintou as paredes e comezou a instalar sockets, interruptores, cornixas, plintos e placas de plataformas. O tempo da OMC foi traído e montado no corredor, a porta do espello do garda-roupa (no canto do gabinete, só se adquiriu unha porta dobre, coidadosamente pechada no nicho do corredor)
.Débese notar: o baño tamén se instalou na fase final do traballo. O feito é que a maioría das mesturas modernas, solucións e pinturas están divorciadas por auga e traballan constantes con eles no baño, como regra, conduce a unha imperceptible e difícil de eliminar o baño.
A etapa final foi a instalación de mobles de cociña. En xeral, adquiríronse varios elementos para a configuración completa para a configuración completa. 28633rubul. .. A súa compra e instalación no lugar fíxose posible só despois da adquisición de todos os equipos de cociña, xa que a mesa laminada, na que os buratos son cortados baixo a cociña, a pía, debe ser instalada exclusivamente exactamente, se non, os slots están formados, que son facilmente obstruído co barro doméstico. Simultáneamente coa preparación e instalación de bancos nas paredes colgaban armarios e capucha sobre a cociña.
Rematar o artigo segue, aparentemente, a historia sobre a organización do traballo. Empregaba constantemente tres traballadores e brigadier. Todos eles traballaron en diferentes lugares do apartamento, para non interferir entre si nunha área tan pequena. A reparación foi feita en 2 meses e, se temos en conta que as negociacións co cliente e o deseño dos permisos necesarios ocupados por semana, desmantelamento e eliminación de lixo son ata 10 días despois, entón podemos falar dun ano e medio de traballo creativo .. Se dobras o tempo para reparar cada unha das instalacións, resulta que a figura resultante superará o período especificado. Todo o segredo é que o traballo realizouse simultaneamente en diferentes premisas, e isto permitiu aforrar tempo ao secar despois das operacións húmidas. Todas as noites un plan foi elaborado ao día seguinte. Os materiais requiridos foron comprados nos mercados de construción na mesma noite e desenvolvido para o lugar liberado por eles.