Unha extensión do novo piso, unha casa cunha altura de máis de tres pisos: enumeramos todo o que non será posible acordar a construción ou a actualización da casa de campo.
1 construción moi próxima aos veciños
Coloca todos os edificios de volta á cerca, liberando o centro do sitio, non funcionará, segundo SNIP 2.07.01-89 *.- Coloca as paredes da casa, a terraza e os edificios domésticos máis preto de 6 metros de edificios de veciños.
- Estableza os edificios económicos máis preto de 1 m á cerca.
Que facer
Os galpones e os edificios económicos similares pódense tentar poñer no ángulo do sitio. A continuación, o espazo baleiro restante non entrará nos ollos e non terá unha área importante, porque algo importante raramente se coloca na esquina. Entre a casa e a cerca, pódense plantar arbustos ou árbores. Tamén se pode colocar un paseo estreito unha zona de estar.
2 aterrizaje de árbores e arbustos ao longo da cerca
Podes usar unha elevación en vivo en vez da cerca. Pero para arbustos e árbores ordinarios Snip 2.07.01-89 * Definiron as seguintes distancias ao barrio.- O tronco dunha árbore debe ter polo menos 5 metros da parede da casa, se a súa coroa de diámetro é inferior a 5 metros. Se a coroa é máis, entón aumenta a distancia ao tronco.
- Os arbustos deben ter 1,5 metros ata a parede da casa.
Ademais, ao plantar árbores e arbustos é importante saber onde se executan as comunicacións de enxeñería: abastecemento de auga, sumidoiros, liñas de enerxía. En Snip, 2.07.01-89 * Tamén hai distancias para tales casos.
Tamén hai que ter en conta que as árbores poden danar as liñas de enerxía. É mellor non plantar variedades altas xunto aos fíos para que non tivese que cortar as ramas ou cortar toda a árbore.
Que facer
Mesmo se hoxe os veciños non están en contra do feito de que a súa árbore arroxa a sombra na súa casa ou chega ao sitio, a situación pode cambiar e legalmente terán razón. Polo tanto, inmediatamente planea plantar árbores onde non interfiren con ninguén, e deixe unha cerca viva ou arbustos para perímetro. Ou espremer preto da cerca árbores baixas, cuxa coroa pode ser cortada, dándolle unha forma rigorosa.
3 Construción dunha cerca xorda alta
Segundo SP 53.13330.2011, recoméndase construír unha esgrima de malla ao redor do sitio. Para levantar algo denso, necesitas consentimento por escrito dos veciños. A altura da cerca neste documento non está negociada.Pero ao mesmo tempo, ten que confiar non só nesta lei, senón tamén nas regras locais que operan na súa rexión e na súa asociación de xardín. Na maioría das veces prescriben que a altura non debe ser superior a 1,8 metros.
Que facer
Póñase en contacto inmediatamente cos seus veciños cunha proposta para gozar da sinatura que non ten queixas sobre o material do que todos fan as súas valas. Hoxe, poucas persoas puxeron esgrima da grella, polo que non debería haber problemas. Antes de construír unha cerca, póñase en contacto coa súa administración local e descubra o que se permite a altura máxima de esgrima no seu sitio.
4 casas de construción por riba de tres pisos
Cando constrúe unha casa de campo, é chamado legalmente un obxecto de construción de vivendas individuais. Segundo o código de planificación urbana da Federación Rusa, tal obxecto pode ter máis de tres pisos, unha altura total de non máis de 20 metros.Que facer
Para eludir a lei sobre o número de pisos e a altura dos edificios é imposible. Polo tanto, deseñando unha casa para unha gran familia, intente aumentar a área da fundación para que non hai necesidade de completar os pisos. Ademais, considere a posibilidade de construír unha casa de hóspedes ou unha extensión da terraza.
5 Extensión do chan, se non está prevista
Para achegar un chan residencial á casa de campo, segundo o Código de Planificación da Cidade da Federación Rusa, é necesario buscar permiso de construción. Este documento confirma que a documentación de construción que presentaches demostra a seguridade da superestructura.Pero o feito é que só pode estar seguro se inicialmente a fundación ea fundación inicialmente establecidos ao ritmo dunha gran cantidade de pisos do que se construíu. Por exemplo, a fundación está deseñada para dous pisos e só se construíu un.
Que facer
Se compras unha casa e non sabes que cargas son fundamentas calculadas e as estruturas de apoio, consulte o arquitecto con debuxos e o plan de estrutura. Quizais o especialista terá que vir e inspeccionar a fundación persoalmente, especialmente se a casa ten máis de 10 anos.
