En Alemaña e os países de Escandinavia, casas de calidade e vivendas a partir de pulmóns de paneis de formato de luz son moi populares, que son unha parede enteira ou un gran fragmento da parede, a superposición, os tellados. Esta tecnoloxía de construción está dispoñible en Rusia. Estamos falando sobre os detalles do seu uso, vantaxes e desvantaxes de edificios de desprazamento rápido.
Constructivamente, a casa prefabricada refírese ao marco, e segundo o grao de preparación de fábrica achégase ao volume-modular: a construción é de feito en realidade, terminaron esencialmente as estruturas de esgrima e rolamento, moitas veces con acabado, fiestras e portas, con canles de fiación e outras comunicacións, equipos de enxeñería ás veces montados.
Elementos do equipo nacional
Os principais elementos do equipo nacional son os paneis de paredes exteriores, particións e solapas, así como escudos de cuberta. Tamén normalmente requiren partes frontales individuais e córnose. As dimensións dos paneis están limitados só polas consideracións de loxística, é dicir, a lonxitude de cada un pode chegar a 12 m, ea altura é de 4 m (pero normalmente é igual a un piso e non exceda de 3,2 m). O panel debe ter forza e rixidez suficiente para que poida instalarse na posición do proxecto pola grúa de camión. A precisión da fabricación é moi importante, sen a cal a casa simplemente pode ser gardada. Nos bordos laterais de cada panel, proporciónanse elementos de conexión (por exemplo, buracos de parafusos) e ranuras ou trimestres en forma de p para o illamento.
Na maioría das veces, a casa do panel é un esqueleto tipo plataforma. É dicir, as paredes de cada piso están baseadas na superposición, os cales teñen un reforzo.
O pórtico (terraza) depende dunha fundación común coa casa e está construída polo marco clásico ou a tecnoloxía de factor de vidro. Os paneis de frontón están instalados antes de montar o tellado.
A fase de montaxe principal remata cando se colocan escudos de cuberta e colócase o revestimento do teito. Queda para montar as redes de enxeñería e conectar a casa ás comunicacións.
Dispositivo de panel
Segundo o deseño (número e material da capa de bocadillos), o panel é bastante diverso, pero sempre inclúe elementos de rixidez, revestimento e illamento térmico.Riberante Rib
A cinta de Ribra, como regra, realízase a partir de madeira seca de alta calidade e só se é necesario, utilízanse as pedras de madeira lvl ou composto, se é necesario, superpuestas. O paso da rixidez nas paredes eo teito non debe ser superior a 600 mm, nos pisos - 300 mm.
Sheaving.
O recorte con máis frecuencia servir a aglomerado orientado. Neste caso, é necesario que o material teña certificados de cumprimento de GOST 10632-2014 (a placa interna debe ser unha clase de emisión de formaldehído e 0.5, o exterior pode ser a clase E 1). Máis duradeiro e ademais da tapa a proba de lume do CSP, aplicada por Tamak.
Panel con illamento de dúas capas (la de pedra + dvp a proba de vento) e un taboleiro pintado.
Panel con illamento dunha soa capa de la mineral, illante con PCP e acabado con forro regular.
Un panel con illamento de dúas capas de la mineral, sen chapear, senón cun recorte dunha táboa circular espesa (tempo de madeira).
Capa illante
A principal capa illante é o illamento térmico. Na franxa central, os paneis de parede adoitan estar illados cunha capa de la mineral cun espesor de aproximadamente 150 mm (opcionalmente 200 mm), un teito e unha superposición base - unha capa de 200 mm (opcionalmente 250 mm). Un illamento acústico dun espesor de polo menos 100 mm debe proporcionarse nos paneis de interolación dun espesor de polo menos 100 mm máis unha capa vibracional de fibras de fibra suave, cortiza técnica ou outra semellante ás propiedades do material.
Do lado das casas, independentemente do material da carcasa, a la mineral debe estar protexida contra o vapor de auga formada polo alento das persoas, cociñar comida, etc. Da humidade atmosférica, o illamento está cuberto de recorte e acabado ou recuperación hidráulica membrana e recortes. Ao mesmo tempo, se o acabado ou a carcasa ten alta resistencia á permeación de vapor (paneis de plástico ou cemento), debe proporcionarse unha brecha de ventilación debaixo dela.
Outro illamento popular é unha escuma de poliestireno prestricible. Non ten medo á humidade e, ademais, permítelle recoller os paneis cun método de cola fiable e rápido (nos paneis con la mineral, o trim está clavado aos ladróns con uñas ou atornillado con parafusos). Dereitos, ás veces usan Fibra suave (con barreira de vapor obrigatoria e protección externa contra a humidade). Esta é unha tecnoloxía clásica alemá que foi probada polo tempo e nas nosas condicións.
Casa ao estilo de Barn House con illamento de dúas capas, construído segundo a tecnoloxía de marco modular.
As particións internas cun espesor de preto de 10 cm cheas de cociña de fibra de madeira suave, proporcionan un illamento de ruído de aire de aproximadamente 32 db. Isto é bastante suficiente para unha estadía cómoda.
Empresas de construción de vivendas, prezos e tempo
Para a fabricación de paneis de gran formato en Europa, utilízanse liñas tecnolóxicas potentes, deseñadas para producir varios miles de fogares ao ano. Tal enfoque proporciona o baixo custo do complexo doméstico, pero o equipo automatizado paga só con construción de baixos masa no marco dos programas estatais. En Rusia, as liñas fixadas hai uns 5 anos en empresas en Tambov e Penza foron cargadas menos do 10%. Como resultado, as nosas empresas pasaron ao longo do camiño da produción de peza, facendo unha aposta non na masa, senón a unha construción máis elevada que na convencional, a calidade das casas, a súa eficiencia enerxética, as solucións de arquitectura e enxeñería modernos.
As empresas que fan equipos nacionais (Bako, Tamak, Holmstaad, etc.), como regra, ofrecen aos clientes que elixan un dos proxectos típicos desenvolvidos con base en paneis e nodos estándar. A principal masa de casas típicas ten unha superficie de 70-130 m2. Se é necesario, o proxecto pode ser finalizado (normalmente por unha tarifa adicional) - "Curler", proporcionar baño adicional ou aumentar a terraza. Canto menor sexa a estandarización na produción, maior será o número de proxectos que ofrece unha empresa, pero o prezo de 1 m2 de vivenda tamén está a aumentar.
En Rusia, o prezo de 1 m2 de vivenda do panel está achegando 20 mil rublos. A carcasa habitual do tipo finlandés, como regra, custa un 20-30% máis barato.
Algunhas empresas, como Martin House, poden facer e recoller un complexo doméstico incluso por un proxecto individual: o arquitecto debe preparar as recomendacións e as descricións técnicas do fabricante de posibles deseños e, ao prezo da casa, vén con construción desde a barra de cola.
Ao ordenar paneis sen portas, fiestras e acabados, o tempo de construción está a aumentar, pero aumenta a elección das opcións de deseño de fachadas e, ás veces, deste xeito pódese gardar de forma significativa.
Cando se decide unha pregunta co proxecto, a compañía comeza a facer paneis. Ao mesmo tempo, a fundación pode estar organizada, a maioría das veces a lousa ou caldeiras. Estas obras ocupan unha media de 2 meses. Non obstante, un conxunto dunha pequena casa (ata 70 m2) Algunhas empresas poden prepararse para a montaxe en só un par de semanas. Se a construción debe ser implantada con urxencia e sobre o traballo concreto non hai tempo, recorta a Fundación de Pile-Screw. Cando a montaxe do panel está instalada na cinta e está axustada con parafusos de aceiro inoxidable, articulacións de selado con espuma de poliuretano, tubular polietileno ou outras xuntas.
A asemblea da casa é realizada por unha brigada de tres a cinco persoas. Os paneis de superposición base descargan o camión e achegan á cinta dunha barra baseada en pilas.
A continuación, proceda á instalación de elementos da parede.
Outra forma de erguer rapidamente edificios baixos está baseada no uso dun marco modular unificado. Esta tecnoloxía está representada no noso mercado da empresa "ISI", "Karcas +", Okmodul e outros. A esencia é que non se recollen os paneis de parede no taller, senón grandes (aínda que non en todo o parede) dun marco metálico ou de madeira desde o que se erige o esqueleto dunha casa típica. Ao mesmo tempo, o tempo de construción total de construción é a miúdo menos que cun método de pasaxeiros grande, especialmente se a oferta de módulos sempre está almacenada en stock. A súa entrega e descarga non causan ningún problema, e a montaxe, o illamento e o recorte non tardan máis dunha semana (na área da casa a 100 m2). Outras dúas semanas requirirán acabado, instalación de fiestras, portas e "enxeñaría".
Como controlar a calidade do traballo
A compra dunha casa de gran paso é pouco semellante á construción do xeito tradicional: moitos traballos ocultos aquí realízanse na produción e a montaxe do sitio web faise tan rápido que ata un experto experimentado ás veces non pode seguir todas as operacións. E aínda tes que ver e controlar!
É moi desexable negociar coa compañía nunha visita á produción e asegurarse de que o deseño do panel cumpra plenamente os debuxos. Cales son os materiais que se designados no proxecto son aplicados e que son de boa calidade: non hai fendas en pezas de madeira, as follas non son resoltas, a barreira de vapor e a protección hidráulica non están confundidas.
Tomando a construción preparada, inspecciona coidadosamente o final, comproba todas as fiestras, portas e equipos. Se a casa réndese no inverno, o bo servizo servirá a un Imager térmico doméstico, co que pode detectar de forma independente moitos defectos das estruturas de enclaves.
Os paneis de fábrica raramente teñen grandes defectos, moito máis frecuentemente o matrimonio está permitido durante o traballo de instalación, polo que a etapa de montaxe debe ser monitorizada coidadosamente.
A pesar do control atento, hai un risco de que non notará o matrimonio feito na fabricación e montaxe da casa. Se a integridade da vaporizolación está rota, ou as follas de material de cuberta están casualmente atracadas ou o hórreo das ducias bloquearase a autorización de ventilación de cuberta, só se detectará despois de semanas e, por veces, meses, dependendo da época do ano e específica Condicións meteorolóxicas. Polo tanto, é moi importante rastrexar as condicións de servizo da casa despois da construción. A opción ideal é un período de garantía de cinco anos de estruturas e traballo de instalación e 2 anos de garantía sobre sistemas de enxeñería.
A pesar da gran área de acristalamento, as casas de panel corresponden a requisitos modernos para o illamento térmico e os custos enerxéticos para a calefacción no inverno non superan os 50 w / m².
