Como criar o balcón coas túas propias mans e non romper a lei

É posible glacificar o balcón por si mesmo, pero para iso será necesario preparar e coordinar o proxecto. Dixemos como realizar o traballo correctamente.

O balcón de cristaas coas túas propias mans é fácil. Hai varias formas de pechar o espazo libre entre a cerca eo prato superior. Podes instalar fiestras de vidro dobre ou un deseño que se asemella á parede do autobús, que consiste nun marco metálico e lentes inseridos no selo de goma. Hai modelos sen marco. Parecen máis modernos, pero inferiores aos seus análogos para as características operativas. É importante considerar o propósito da sala, xa que a temperatura dentro depende directamente do illamento térmico e da calefacción. Se o espazo está equipado baixo o cuarto ou a oficina, necesitará unha capa illante e un dispositivo de calefacción fiable. Os traballos realízanse segundo o proxecto, que deben ser coordinados en instancias do goberno. Os cálculos deben cumprir os requisitos da lexislación e as normas técnicas.

Como brillo balcón

Como non perturbar a lei cando a reorganización

Solucións técnicas e as súas características

Instrucións para realizar traballos

• Medidas
• Preparación para a montaxe
• Instalación de marcos de plástico
• Instalación de perfil de aluminio
• Eliminación
• Instrucións para modelos sen marco

Todo sobre o cristais de envellecemento

Permite permiso

Segundo o código de vivenda, o espazo fóra do apartamento é a propiedade general. Os residentes non teñen dereito a desfacerse deles á súa discreción. Isto requirirá a resolución de BTI.

O traballo en re-equipos considérase a remodelación, se os cambios deben ser feitos ao supón. Como norma xeral, contén información sobre estruturas externas, pero de todas as regras hai excepcións. Se os datos non se envían aos documentos, debes contactar a BTI para facer correccións ou descubrir se hai unha necesidade para iso.

A lexislación non sempre é capaz de determinar que a categoría refírese coa que se relaciona e se debe elaborar un proxecto para mantelo de forma lexítima. Por exemplo, en aclaración do Ministerio do Interior de Rusia do 3 de abril de 2006 dise que a aprobación é necesaria só en certos casos cando a apertura está en expansión durante o proceso de reparación e o espazo externo faise parte do espazo vital .. Isto é contrario ao Código de Vivenda, onde se lle dá a definición á reorganización e á aprobación obrigatoria.

O conflito que creado non está permitido a favor do uso propio. Na práctica, sempre se require o permiso das instancias do goberno.

Os debuxos e cálculos propietarios da vivenda non teñen dereito. Debe poñerse en contacto coa Organización de Enxeñaría coa admisión de SRO. Só un enxeñeiro experimentado é capaz de determinar se a cociña da loggia ou o balcón pode soportar cargas adicionais a partir de estruturas translúcidas. A probabilidade é a probabilidade de que hai restricións á capacidade de rolamento e é posible instalar só valos de luz. É posible que o panel estea en mal estado e debe fortalecerse urxentemente. O diagnóstico só se pode realizar coa axuda de equipos de alta precisión profesional.

O que está prohibido

Ao planificar, é desexable descubrir o que existen prohibicións sobre o acristalamento do balcón faino vostede mesmo: diferirán en Khrushchev ou elite edificio de rañaceos, xa que dependen das características do edificio e do estado dos elementos do operador. Aquí está a lista de condicións nas que os documentos non poderán acordar:

• O uso de materiais perigosos de lume, como madeira, contrachapado, poliestireno expandido. Durante o incendio, farán a evacuación a través das fiestras imposibles. Impregnación con antipirens - substancias que impiden o incendio, non resolve o problema. Os materiais aínda queimarán baixo a influencia da chama aberta. O poliestireno distínguese polo gas venenoso.
• Reducir a forza dos elementos do operador ou a súa destrución. Baixo a prohibición entra na expansión ou estreita da consola externa, un aumento de carga nel.
• Violación do aspecto arquitectónico da casa. Isto aplícase non só aos monumentos arquitectónicos, senón tamén moitos edificios construídos segundo un plan individual.
• Violación no traballo de dispositivos de loita contra incendios, comunicacións externas e outros equipos.
• Eliminación de radiadores de auga de calefacción fóra da cociña e instalacións residenciais.
• Usando tees e cordóns de extensión. Para radiadores eléctricos, é necesario un enchufe estacionario cun dispositivo de apagado de protección (UZO).

Como coordinar o proxecto

Debe ordenarse na empresa de enxeñería coa admisión de SRO. Só tales organizacións teñen dereito a elaborar un proxecto. Os cálculos realízanse con base nos datos que están contidos nun pasaporte técnico. A empresa realizará unha enquisa e emitiu unha conclusión sobre o estado das estruturas.

Antes de acceder ao balcón coas túas propias mans, necesitarás montar o paquete necesario de documentos. A súa lista aproba o artigo número 25 do Código de Vivenda.

Lista de documentos necesarios

• Declaración de reorganización.
• O documento de guía é un extracto de EGRN ou a súa copia, certificada por un notario.
• Certificado técnico.
• Proxecto de reorganización.
• O consentimento por escrito de todos os residentes rexistrados no piso e veciños dos pisos adxacentes.
• Certificados de Rospotrebndir, xestión da organización e outras instancias.

Tamén pode necesitar fotos da fachada.

Lista de casos en que ten que coordinar:

• Xestionar a organización implicada no servizo de xeneralicidade.
• Rossotrebnomputer (ses).
• Señora.
• Moskomarquitecture de parar distrito. Se a casa non é tipo, debes contactar cos arquitectos que o crearon.
• Departamento de Patrimonio Cultural - É necesario virar aí se o edificio é un monumento histórico.
• Departamento de política de vivenda - As persoas que viven baixo o acordo de honra son dirixidas a esta organización.
• A inspección de vivenda ou o goberno distrito é a última instancia onde se proporcionan as referencias das organizacións listadas.

Despois de recibir permiso, pode proceder a traballar na reorganización. Cando se completan, o acto de aceptación asina aos empregados da inspección de vivenda e da empresa de xestión. Cando se confirma o cumprimento do proxecto e o acto asinado, o enxeñeiro de BTI fai cambios no pasaporte técnico.

Posibles solucións técnicas e as súas características

A súa elección depende de como se empregará a sala e cal debe ser a temperatura dentro. Non consideraremos sistemas caseiros: son demasiado complicados ou inmobles. O método "autobús" gradualmente entra no pasado. Os cadros de ferruxe rapidamente. Parecen pouco atractivos e non son capaces de proporcionar un alto nivel de illamento térmico. Hai dúas solucións comúns.

Opcións de cristais

• Swing e Windows deslizante de plástico e aluminio. Case non difieren das fiestras modernas comúns.
• Sistemas sen marco montados no perfil. Os lenzos transparentes traballan como Sash e Fraamuga. Son fáciles de dobrar, liberando completamente o espazo sobre a cerca. Prodúcense a lona de diferentes anchos e altura. Pode instalar láminas de chan ao teito.

A segunda opción é mala para o illamento. A temperatura ambiente será superior a 10-15 graos. Pípalos mellores historias e balcóns non residenciais. O sellador protexe do vento e do ruído, que absorbe o 50% das ondas sonoras. Isto é suficiente para a casa nunha rúa movida. O material caracterízase por alta resistencia e neste parámetro non é inferior a produtos estándar con marcos de PVC. As vantaxes do sistema son unha boa luz lixeira e unha pequena masa.

Que hai que ter en conta para crear un bo microclima

• O material desde o que se fai o cadro. A mellor temperatura gasta aluminio.
• O número de cámaras internas en fiestras plásticas ou de aluminio. O uso de marcos de madeira, probablemente, non se permitirá á señora, xa que mesmo despois da impregnación, a matriz natural está ben iluminada. As estruturas de capa única non son capaces de protexerse do frío.
• A presenza de baleiro na cerca externa.

Métodos de instalación

• Parapeto, se ten forza suficiente. Se é necesario, pode ser reforzado e selado.
• Nunha base especialmente creada ao redor do perímetro da cociña. Está feito a partir de bloques de ladrillos ou escuma baleira. As valas metálicas son erigidas. Os modelos de single-capa de aceiro non proporcionan protección contra o frío. Pode crear dúas capas cubrindo o espazo entre eles con materiais de illamento térmico.
• Lienzo externo ocupan espazo no teito. Desmontar ou saír do parapeto no interior.
• A parte transparente lévase a cabo máis aló das fronteiras, ampliando o chan ou a creación dun peitoril de ventá ancha. Este proxecto é máis complicado. O panel debe ter unha maior forza, xa que está experimentando cargas adicionais.

Instrucións paso a paso para balcóns de acristalamento coas súas propias mans

Como exemplo, considere a instalación de sistemas estándar de plástico e aluminio.

Medidas

• Altura - é medido ao longo do bordo frontal nun paso 1 m. Tome o valor mínimo. O nivel cero serve como parapeto, xénero ou cerca adicional. A parte superior é a placa de teito. Se planea instalar sistemas de plástico, 10 cm son extraídos do valor resultante. Para aluminio, a diferenza deixará 4 cm.
• Ancho: corresponde á distancia entre os bordos da base. No caso dos sistemas de PVC a partir do valor obtido, 5 cm están rasgados, co uso dun perfil de aluminio - 2-3 cm.

Os elementos prefabricados están feitos a orde. É necesario preparar un esquema, indicando sobre a localización das aletas de apertura e fixas. As pausas tamén deben ser observadas. O tamaño do panel superior e inferior debe coincidir. A distancia entre eles, tomada por vertical, debe ser o mesmo en todo perímetro.

É mellor usar os servizos de medición: será máis fácil evitar erros. O especialista axudará a atraer unha lista de pezas e compoñentes.

Preparación para a montaxe

Antes de acceder ao balcón, é necesario limpar o espazo do lixo e facelo todas as cousas. A capacidade de carga do chan e do teito debe ser verificada ao desenvolver un proxecto. Deben eliminarse defectos na súa superficie. Sementeira de formigón Remove, rachaduras preto. Quizais necesitará mellorar as placas.

Se é necesario, o parapeto quenta e fortalece. Podes usar só materiais non combustibles: la mineral, espuma de poliuretano, trimeiro de xeso. O uso de forro e escuma está prohibido.

A base debe ser tratada con fortalecemento de cebadores e antisépticos. Está en contacto constante co ambiente externo. Mesmo despois de que a impermeabilización coidadosa dentro, as bacterias e a humidade poidan aparecer.

Instalación de sistemas plásticos

• O kit está desempaquetando e comproba, se todas as partes están no lugar.
• As fiestras de vidro dobre son eliminadas dos cadros, as persianas eliminadas.
• Na parte inferior do deseño fixan o perfil de soporte. Nos bordos dos parafusos auto-tapping están fixando placas. Para eles, fanse ranuras especiais. A distancia dos bordos ás placas - 15 cm.
• Rama puxo a apertura e nivel. Está fixado nas áncoras e os parafusos auto-tapping. Pódense usar fixador incluídos no kit. No caso de que o sistema consta de dous bloques, están cosidos, sen deixar as lagoas.
• Os baleiros ao redor do perímetro son combatidos. A escuma aplícase a unha superficie seca.
• Fóra, encaixa montada, dentro - Windowill. A marea superior serve como visera que protexe contra a neve ea choiva. Nizhny pecha a costura chea de espuma. Utilízanse parafusos galvanizados para o anexo. A parte superior está fixada na placa de teito, abaixo - na cerca.
• Dobre e fiestras de dobre vidro volven aos seus lugares.

Instalación de perfil de aluminio

Pesa menos plástico, pero ten unha maior resistencia ás cargas mecánicas. Os produtos están pintados ou teñen unha sombra natural.

• Sobre a base aliñada e purificada coa axuda de Brazers fixou táboas de madeira. Os detalles están situados en termos de nivel.
• Nos extremos das carrís de guía poñer xuntas. Os detalles do cadro están unidos e axustados por auto-debuxo. Polo seu perímetro, colócanse placas de fixación perforadas de metal.
• Un peitoril de fiestra está montado nunha barra de madeira. A parte superior a ela está atorvada cunha tumpa que consiste en placas colocadas cun pequeno adhesivo.
• Na apertura, instaláronse os cadros, conectándoos entre si. Os parafusos colócanse dentro do cadro.
• As placas de bloqueo son atraídas polo panel de formigón reforzado, alternándoos nun cravo de dowel. Cada paso debe ser verificado usando un nivel de construción.
• Hai unha visera entre as placas e a táboa superior. As lagoas son tratadas coa reunión dentro e fóra da sala.
• Na apertura colgar a franxa. Os elementos deslizantes insírense primeiro na parte superior, despois na guía inferior.

Acristalamento con eliminación

A distancia máxima á que pode soportar a parte superior da parede frontal é de 50 cm. Considerado a expansión do chan é bastante difícil. Nos edificios da serie típica, non soportará cargas adicionais, en casas antigas e elite novos edificios tal reorganización non será coordinado polos arquitectos.

O peitoril da xanela estendido mantense nos soportes que o conectan coa placa inferior ou o lado externo do parapeto. Son cantos de aceiro. O ángulo recto está dirixido e cara á sala.

En ausencia de parapeto, faga un marco dun perfil de aceiro ao montar no chan. Despois de examinar a capacidade do operador do panel e obter o consentimento das instancias do goberno, pódese facer rectangular, expandir o chan. Os detalles están conectados por soldadura. O cálculo da sección e un paso dos elementos prefabricados deberían producir un enxeñeiro que compón o proxecto da reorganización.

Non só a parte inferior será expandida, senón tamén o teito. O marco superior está montado para a base de formigón armado en áncoras.

O deseño está separado ao revestimento, creando paredes rectas ou inclinadas.

Instalación de modelos sen marco

Elimináronse o peitoril de fiestra antiga e o parapeto. A apertura é eliminada e os niveis. A instalación comeza desde o mellor perfil, entón as paradas están fixadas nas esquinas. O elemento inferior está fixado por última vez. Os lentes insírense primeiro na guía superior, despois na parte inferior.