Contamos sobre as vantaxes e desvantaxes de diferentes tipos de vivenda para que poida facer a elección ben.
No pasado recente, o apartamento foi distribuído por méritos no traballo ou simplemente ao alcanzar a cola. Os propietarios recentemente feitos non podían escoller, en que casa se instalan. Tivemos que conformarnos no edificio que se rendeu. Agora todo cambiou. A compra de vivenda implica unha selección de moitas opcións diferentes. Imos descubrir que tipo de casa é mellor: ladrillo, panel ou monolítico.
Todo sobre ladrillo, panel e casas monolíticas
Ladrillo.Monolítico
Panel
Saída
Brick House.
Material de construción para tales edificios - ladrillo de cerámica ou silicato. Os bloques están conectados por unha solución, formando paredes fortes. Os módulos de cerámica segundo as características difieren do silicato. Son ecolóxicos, capaces de regular a humidade dentro da estrutura debido á alta porosidade. Eles absorben, e despois do excedente o exceso de humidade, proporcionando un cómodo microclima.
A cerámica ten boas características de illamento térmico. Debido a isto, é posible aforrar en pagamentos por calefacción. O silicato é peor que ten calor, polo que estes edificios deben estar illados máis. Pero o seu prezo é menor.
Pros.
- Unha variedade de solucións de deseño, incluíndo o máis complexo. Verdade, só dentro da construción baixa. Os altos aumentos non son tan construídos debido á posible deformación do material. Hai unha combinación de monolito e ladrillos.
- Os indicadores son de son e illamento térmico son os mellores entre todos os materiais de construción.
- Ademais dos esquemas estándar, as solucións individuais son posibles.
- A vida dos edificios de ladrillos ata 150 anos.
- Microclima favorable dentro da construción. Un bo illamento térmico proporciona a frescura no calor do verán e quente no frío do inverno. O material poroso regula a humidade, polo que os inquilinos son menos propensos a afrontar fungos de moldes.
Minús
- Non garante a protección total contra o ruído, a pesar das boas características de illamento acústico. Outro menos é a construción a longo prazo. Cada bloque debe ser colocado correctamente, que diminúe de forma significativa o proceso.
- As cualificacións dos intérpretes afectan significativamente a calidade da construción, porque non debe haber erros na instalación.
- O prezo destas casas é alto.
Casa monolítica
Para entender que tipo de casa é mellor: ladrillo ou monolítico, falemos da tecnoloxía de construción deste último. Diferente significativamente doutros. Un encofrado extraíble está erixido na fundación ao redor do marco, que derramou concreto. A selección da marca depende da inundación da estrutura, o seu deseño, como. Deste xeito, os deseños de varios tamaños, formas, pisos, complexidade son erigidos. Hai dúas tecnoloxías na construción.Tecnoloxías de construción
- Monolítico. O edificio está construído a partir de formigón. O marco metálico está situado dentro do encofrado, que está cheo de solución de formigón.
- Marco monolítico. Neste caso, o marco está superposto, piares de formigón armado, etc. O encofrado encofrado é erixido de forma similar, pero pode ser cuberto non só por solución concreta, senón tamén ladrillos.
A última técnica combina as vantaxes dos dous tipos de edificios, pero pode que non se poida usar en todas partes.
Pros.
- Número ilimitado de pisos. Deste xeito, a alteza está ben construída. Monolith duradeiro, resistente ás deformacións.
- Debido ao recheo do encofrado, as superficies acabadas sempre son suaves e relativamente lisas. Mesmo no borrador. Isto reduce a complexidade do traballo de acabado, reduce os custos da súa conduta.
- A construción realízase durante todo o ano. No período de frío, a solución é Calefacción. Polo tanto, rompe na xeada non.
- Deseño gratuíto que o futuro propietario escolle. O sistema monolítico dá tal oportunidade.
- A contracción na casa ocorre uniformemente, non aparecen rachaduras.
- Bo illamento térmico, comparable á fábrica de ladrillos.
- Unha peza de construción, onde non hai elementos individuais, protexe a apartamentos veciños de fugas aleatorias. Os pausas de comunicación non causarán danos por debaixo da vivenda.
- Monolith Durable. A vida útil media prevista é de polo menos 150 anos.
Minús
Existen evidentes desvantaxes a partir de sistemas monolíticos.
- Longo período de construción. Especialmente se a altura está erixida. En media, leva aproximadamente un ano para construír un edificio de rañaceos estándar.
- Outro menos é un prezo alto de metro cadrado. Polo tanto, con todas as vantaxes do edificio concreto, ás veces son escollidas, o prezo é menor.
Panel House.
Apareceron como a máis nova tecnoloxía de construción de alta velocidade nese momento. O principio é moi sinxelo. Tomamos os paneis de bloques de formigón e como o deseñador foi dobrado na casa. As unións entre os módulos foron selados con morteiro de cemento. Moitos proxectos destes edificios foron desenvolvidos, e construíronse cidades completas. Isto é só a calidade dos edificios do panel foi baixa. Frío e ruído facilmente penetrou os pisos, especialmente na esquina.As novas modificacións de paneis están privadas destas deficiencias. Todos eles son un sistema de bocadillos con illamento eficaz, mantendo a calor e o ruído. Ademais, o tamaño dos bloques aumenta significativamente. Ao mesmo tempo, a distancia entre as operadoras, a altura dos teitos, a área da sala aumentou.
Tipos de paneis
- Unha capa única. Analóxico de materiais de construción anteriores. Placas feitas de formigón ou formigón armado de formigón. Están ben que están quentes e atrasan o ruído.
- Multilayer. Peculiar bolo de puff, as follas externas de que están feitas de material duradeiro, por exemplo, tarxeta de magnesita, metal, marcas individuais de PVC, etc. O illante eficaz está colocado entre eles. Todo está conectado por prensado frío ou quente.
Vantaxes das casas do panel
- As paredes son suaves e lisas, polo que o acabado non require custos de traballo significativos e gastos.
- Metro cadrado de prezo baixo. Os paneis son quizais os máis accesibles de todas as opcións presentes no mercado inmobiliario.
- Erección rápida. Para construír un edificio de rañaceos estándar sairá de tres meses a un ano.
Desvantaxes
- Non se pode cambiar a planificación de vivendas. A maioría das paredes de rolamento, polo que está prohibido eliminar-los.
- A vida útil do panel é pequena. Segundo o proxecto - só 45-50 anos.
- Un pequeno espesor de paneis de bloqueo causa un illamento de baixo ruído.
O illamento térmico depende da calidade dos módulos e da súa montaxe. É malo, porque todos os erros dos instaladores e fabricantes teñen que corrixir os propietarios. Deben instalar illamento adicional que é caro.
Saída
Entón, que tipo de casa é mellor: monolítico, panel ou ladrillo? Chama de forma inequívoca a mellor das tres opcións que fomos imposibles. Cada solución coas súas mencións e vantaxes. Facer unha selección entre eles terá o propietario. É necesario saber que o panel está sendo construído máis rápido. Ela está liderando a accesibilidade. Pero isto é probablemente todo. Elixen aqueles que precisan ser baratos, posiblemente vivenda temporal. As familias e estudantes novos son os principais compradores de vivendas en tales casas.
Ladrillo duradeiro, ecolóxico, con boas propiedades illantes. Podes escoller o deseño da túa vivenda do desarrollador proposto ou deseñar o teu. Todo isto explica a demanda de casas de ladrillo e apartamentos en edificios baixos, a pesar de que o seu prezo é alto. As estruturas monolíticas están próximas a eles. Eles tamén son duradeiros, ben conservan a calor, non perda ruído. Está dispoñible o deseño gratuíto aquí.
Continuando a comparar, hai que sinalar que o monolito é máis barato e é máis rápido. As súas características operativas non son inferiores aos bloques cerámicos. Se hai suficientes fondos para a compra de novas vivendas, a pregunta é que mellor: ladrillo, panel ou casa monolítica, resolto a favor de ladrillo e monolito. Garantir o máximo confort, deseño e durabilidade conveniente.