Explicamos o que realmente non se deben gastar os elementos das estimacións e cando a redución dos gastos é prexudicial. E tamén desmontar 4 mitos populares sobre casas de marco.
O custo de 1 m2 forma, construído sobre tecnoloxía canadense (cun marco de chan e illamento de paredes no proceso de construción), hoxe varía no rango de 1500-4500 rublos. Para 1 m2. A diferenza é tan grande porque moitas grandes empresas ofrecen casas en dúas e tres graos. Son chamados de forma diferente: "economía" e "comodidade" ou "país" e "inverno" ou "orzamento", "estándar" e "suite". As empresas de construción poden retirarse dos requisitos do SP 31-105-2002 e outros estándares, xa que a configuración difire uns dos outros non só por acabado ou marca de materiais utilizados, senón tamén a calidade e as propiedades das estruturas principais. Despois de caer na vara de pesca publicitaria, pode construír unha casa máis baixa para vivir mesmo no verán.
O cadro adoita ser recollido a partir de placas de 50 × 150 mm.
A súa humidade debe ser verificada por medidor de humidade electrónica.
Aínda que o marco non está cortado, non é o suficientemente duradeiro e é fortalecido temporalmente
Que pode gardar ao construír unha casa de esqueleto
1. En elementos arquitectónicos
Os gastos reducidos, sen sacrificar a comodidade e durabilidade do edificio, en primeiro lugar, a negativa dos "excesos arquitectónicos" - balcóns, erkers, teito sen marca, multi-track. Escolla unha casa rectangular cun simple teito dobre. Axudará a decora-lo sen custos innecesarios, unha combinación adecuadamente seleccionada de flores no acabado da fachada, así como os elementos funcionais: un pórtico, beirado (que ao mesmo tempo protexerá as paredes da humidade), de alta calidade Candíns.2. Nun proxecto individual
Comprar un proxecto típico tamén dará un aforro substancial, porque o custo do deseño individual é de aproximadamente 500 rublos. Para 1 m2.
3. Nun acabado caro
Paga a pena abandonar o acabado caro, como revestimento con clinker ou unha pedra. O revestimento de PVC (incluída a pedra) ou a tarxeta de fachada de coníferas custará 3-5 veces máis barato.4. Nos servizos dos intermediarios
Finalmente, pode dar unha gran cantidade rexeitando os servizos dos intermediarios. Pero este camiño require unha seria preparación, tempo e esforzo: ten que adquirir de forma independente materiais dos fabricantes, buscar traballadores, controlar todas as etapas de construción.
O marco do primeiro andar debe ser deseñado para que a altura dos teitos sexa de polo menos 2,7 m (neste caso, é necesario ter en conta o espesor das estruturas do chan e superposición interlacada).
Stands das paredes do segundo (semántico) piso pode ter unha lonxitude de 1,5-2 m
Que non pode gardar
En moitos casos, os aforros non se xustifican, xa que os erros de construción groseiros implica. Polo tanto, nada de bo non sairá do desexo de maximizar a fundación (volveremos a esta pregunta no artigo) ou a base das paredes.1. Material da carcasa
Nos mercados de construción véndense principalmente por madeira de humidade natural, moitas veces preto do 100% (para medir este parámetro axudará ao medidor de humidade da agulla compacta). No inverno, as placas de xeado, e non poderán secar ao aire libre. Por desgraza, é un material que moitas veces vai ao marco das paredes, as vigas de superposicións e vigas. Que o ameaza? Primeiro de todo, o feito de que dentro dun mal deseño ventilado, as placas crúas serán podridas, eo fixador en contacto con eles é intensivamente corrosivo. É imposible excluír o bloqueo de partes que levarán á aparición de lagoas en articulacións en forma de G e T, é dicir, os slots, nos que entón golpean.
Segundo a empresa conxunta 31-105-2002, os elementos do marco da parede deben realizarse a partir de madeira aserrada seca. A regra non debe retirarse disto, especialmente porque é improbable que salva un significativo (na escala das estimacións) a cantidade. O consumo de madeira no marco dunha casa de 120 m2 (incluíndo vigas e vigas) non exceda de 6 m3, ea diferenza de prezo entre os materiais de alta calidade seca e o baixo grao crúa é de preto de 3 mil rublos.
O marco é a base do edificio e, se resulta que non é fiable, non evitar a reparación intensiva do traballo, pero é probable que teña que reconstruír completamente a casa.
A fundación das paredes debe reducirse o máis rápido posible baixo o tellado, despois do cal será posible comezar a quentar, fachada e traballo interno.
O paso dos racks de cadros é elixido de tal xeito que garantir a forza e, ademais, a fin de afirmar o illamento, formáronse menos residuos
2. Illamento
O erro xeneralizado dos construtores é cubrir o illamento de paredes de marco, non destinado a estes fins. Hoxe en día, apenas podes coñecer o illamento térmico universal. Os produtos especializados están representados principalmente: para illamento de fachada, superposición, alcance e tellados planos, particións interiores.
Os alfombras de abrigo mineral para paredes de marco distínguense por unha densidade significativa (máis de 50 kg / m3), hai aditivos específicos que aumentan a elasticidade. Grazas a isto, durante a vida útil estimada (polo menos 30 anos), non dan contracción. Se enche as paredes, por exemplo, o illamento laminado para superposicións (é algo máis barato que as placas elásticas), a continuación, o baleiro aparecerá pronto dentro do deseño: aparecerán pontes frías. En canto ao espesor do illamento, debe determinarse para unha determinada rexión segundo a empresa conxunta 50.13330.2012. No carril medio, os requisitos deste estándar corresponden ás paredes, a capa illada de la mineral cun espesor de 150-200 mm, a superposición base eo teito (o atacante sobrelap) é de 200-300 mm.
Acabado de imitación brusal, anchas placas de placa baixo antigas con sandriks, paneis, ligazóns de fiestras - grazas a estes materiais e elementos arquitectónicos, a casa de cadros convértese en indistinguível de madeira
3. revestimento
Para o transporte exterior e interior do marco, as fichas orientadas (OSP) úsanse frecuentemente; Moito menos a miúdo - Outras materiais de folla, como faneru, chip de cemento ou placas fibras de madeira.
As placas de OSP deben ser resistentes á humidade (tipo OSP-3), clase de emisión de formaldehído - E1 ou E 0,5. O espesor mínimo do material é de 9 mm, aínda que é desexable usar lousas con espesor fóra
12 mm. En ningún caso non pode adquirir as placas de orixe descoñecida, sen ter un certificado de cumprimento GOST R 56309-2014.
Ás veces, para aforrar elementos, a cuberta de folla exterior é rexeitada, limitada pola instalación de revestimento de madeira e revestimento de madeira. En principio, está permitido, especialmente se estamos falando dunha pequena casa de unha historia. Pero o marco neste caso debe ser reforzado por buques constantes.
Outdoor OSP é ás veces substituído polo espesor de dvp a proba de vento de 25 mm (isoplaat e análogos). Isto dá un aumento de polo menos 20 db de illamento de ruído de transporte e mellora un pouco o illamento térmico, pero aumenta o custo de 1 m2 paredes en 150-250 rublos.
Advertencia aos detalles ao terminar as paredes e o deseño de perspectivas proporcionarán boa protección contra a humidade e, polo tanto, a preservación das propiedades do illamento e a longa vida útil do marco
4. Vaporizoación e protección hidráulica
O illamento dentro da parede do marco enfróntase coa súa tarefa, só mentres está seca. Para protexer a la mineral da humidade, está fixado con impermeabilización permeable por vapor e desde a vaporización interior. Os constructores sen escrúpulos a miúdo en ambos casos custan unha película de polietileno barato ou a pergamina global montada. A negativa a empregar unha membrana permeable por vapor (difusión) reduce o custo de paredes de 1 m2 por só 20-30 rublos, mentres que a perda de vida útil e un aumento dos custos de calefacción.
As mesmas consecuencias lideran a "instalación expresa" da vaporizolación, na que as articulacións das tiras cinematográficas non se afunden con Scotch.
Os paixóns de Cornice Amplios e os drenos montados correctamente evitarán a humectación da base durante a choiva e a fusión da neve. As lagoas entre as placas de aglutinante son necesarias para acceder ao aire ao sistema de ventilación do tellado quente
5. Limpeza e teito
Aquí, ademais do espesor do illamento térmico, a miúdo reduce a sección transversal das vigas (ou aumenta o seu paso). Como resultado, o chan vibra desagradablemente ao camiñar e as vigas pediron baixo a gravidade da neve.
Os cadros superpuestos e os tellados deben ser deseñados de acordo co SP 31-105-2002. O teito illado debe consistir nas mesmas capas funcionais que a parede (desde a sala ata a rúa: a vaporizoación-illamento térmico-impermeabilización-virantilamento ou revestimento), e ademais do ventzazor, son necesarios dispositivos de ventilación: o sofá de subministración, corda de escape, ás veces aeradores. Este é un custo bastante significativo de gastos, pero se sacalo das estimacións, o microclima sufrirá e as fugas poden aparecer.
Para iluminar o faiado, as fiestras frontales, como regra, non é suficiente: é necesario construír libra de LUG ou establecer as fiestras inclinadas. Hoxe, como regra, a segunda versión resulta ser un 20-30% máis barato.
O revestimento repelente de auga aplícase ao taboleiro de fibra de vento. E, con todo, no clima bruto, as placas incharán e están un pouco extinguidas. Hai que ter en conta
4 equívocos comúns sobre casas de marco
1. Os paredes do marco pesan pouco, polo que case calquera fundación se adaptará á casa
Pero unha Fundación Columna (ou un soporte-columnar, como se chama algunha empresa de construción para a solidez)) hai varios bloques de formigón no submit de area. Debido ao froito desigual do solo e, como resultado da lixiviación, os bloques están inevitablemente camiñando cara arriba e abaixo, o que leva ao Doss da caixa na casa. Unha cinta ben gulida sen escena illada en solos raciados a miúdo dá un sedimento irregular e, se está mal reforzado - rachaduras. Con pilas de rosca, tamén, non todo é definitivamente: as pilas de baixa calidade (soldadas, a partir de baixa aceiro carbono ST3) poden non durmir e 20 anos - as costuras de soldeo son oxidadas, as láminas estropearán e os troncos comezarán a moverse no chan.
Unha capa de vaporizolación debe ser absolutamente hermética, se non, o illamento anulará a subscrición. Polo tanto, a película tira cola entre si e presionou ao marco da forma.
No futuro, ao establecer comunicacións, todo o adxacente da película ás tuberías, tomas, etc.
Como en realidade
O deseño da fundación debe ser seleccionado tendo en conta os datos xeolóxicos, excluír a abastecemento e a caída e levar a cabo de materiais e compoñentes que poden servir máis de 50 anos. Se mercar pilas de parafuso, entón con revestimento anti-corrosión de fábrica e consellos de fundición, e é necesario troncos de formigón. Para a casa na que a lousa illada ou a Fundación de Ribbon está optimizada.
Os materiais alternativos tamén se poden usar para o illamento das paredes de marco, como o fluxo ecolóxico.
Isto aumenta lixeiramente o custo da casa, pero prácticamente non afecta a súa vida de microclima e servizo
2. "Cortador" na configuración mínima, aínda que non se adapta ao aloxamento de inverno, pero será unha excelente casa de campo
Non obstante, na configuración "clase", o espesor do illamento nos pisos e as paredes adoita ser de 50 a 70 mm. O illamento do teito e illamento acústico das particións internas moitas veces non se proporcionan en absoluto. Os pisos de tal casa permanecerán fríos antes da chegada do verán actual, e as noites de maio culparán, a pesar dos quentadores incluídos e un forno fundido. Ao mesmo tempo, axiña que se establece o clima quente, a temperatura nas habitacións, especialmente no piso do faiado, subirá por encima de 30 ° C - aínda que Windows Open non vai aforrar.Como en realidade
No carril medio para a casa de verán, debes escoller unha casa de marco cun espesor mínimo do illamento de 100 mm (paredes) e 150 mm (piso, faiado, teito).
Montaxe de marco de marco, vigas superpuestas e estruturas de rafting facilitan os fixadores modernos. Aforrar neste fluxo de artigos é imposible. O proxecto de fixación (incluído o espesor de aceiro) está determinado polo proxecto; Os soportes, placas, parénteses e esquinas deben estar protexidos da corrosión por galvanización en quente
3. Cun espesor suficiente do illamento, a casa seguramente obterá enerxía eficiente
De feito, as paredes de marco poden estar perfectamente almacenadas de calor, pero non teñen inercia térmica, ademais, non faltan nin vapores de auga nin auga. Se non hai ningún sistema de ventilación reflexivo, é necesario continuar a continuar, e isto aumenta moito o custo de calefacción e reduce a comodidade de vivir na casa.Como en realidade
Ao deseñar, proporcionarase un sistema de calefacción (aire de canle, chan quente) e dispositivos de ventilación con recuperación de calor.
O máis barato custará a escaleira sobre os cosos, erigida por un método de construción. Non obstante, posteriormente requirirá a carpintería, que é difícil de implementar "no lugar". É máis fácil e máis rendible esperar o inicio do traballo final e, a continuación, recoller marchas dos detalles feitos no taller
4. A xunta de comunicacións no marco non causa dificultades, xa que os tubos e cables son fáciles de colocar dentro das paredes cheas de illamento suave
De feito, os cables e os canalizacións deben pasar por unha capa de barreira de vapor. Os orificios de selado na película non son fáciles, necesítanse a precisión e uso de materiais e compoñentes especiais. Non é máis doado foder todos os buratos para os sockets dos interruptores de interruptores que, por exemplo, para organizar etapas en paredes de bloque. Se deixa as slots sen querer, o illamento levará a humidade do aire ao aire ao longo do tempo, as manchas e os moldes aparecerán na parede.Como en realidade
Instruír a instalación de fiación, sistemas de calefacción de fluídos, tubos de auga e cosuosos, que coñece os detalles da casa de marco. Controla esta etapa xunto co capataz. Obter unha garantía para o traballo oculto.
