Casa de panel: pros e contras de vivenda a prezos accesibles

Dixemos como os paneis difieren doutras casas e se mercar un apartamento nunha casa típica.

O que necesitas saber sobre paneis de varios pisos

Sutilezas de construción

Dignidade

Desvantaxes

Diferenzas de novos modelos

Comparar a estrutura dos paneis e ladrillos

Comparar o panel e monolito

Como se erguida a casa do panel

Construción de construción a partir de paneis se asemella a un xogo en Lego. Hai bloques de que a estrutura é rápida e simplemente dobrada. Desde o exterior parece que crece literalmente por hora. Marcar a fundación e colocación do tellado separa só tres a catro meses a tempo. Os pros e os contras da casa do panel determina o deseño dos módulos que os construíron.

Cada sección de bloque é similar a unha PUFF "Pie":

• revestimento decorativo;
• formigón armado;
• material illante;
• formigón armado.

A escuma de la mineral ou a escuma de poliestireno é tradicionalmente escollida como un illante. Para que as lagoas non estean formadas entre as capas, o illamento está reforzado. O marco resultante ten firmemente capas diferentes. O acabado dos módulos é diferente. Os modelos de socorro son producidos, suaves, forrados con azulexos de varios tamaños. Os bloques recóllense na produción, o sitio de construción entrégase no formulario listo para montar.

2 tipos de edificios do panel

• Marco. O deseño asume a presenza dun marco de columnas baseado nelas superposicións e paredes interpanel. Máis frecuentemente usado en edificios baixos.
• Puntada. Falta o cadro. As paredes transversais convértense en soporte para portador lonxitudinal.

• 

Beneficios dunha serie de casas

Os paneis típicos están moi demandados. Trataremos do que son atractivos.

• A velocidade de construción. En media, o edificio está sendo construído en 3-12 meses. É moito máis rápido que as contrapartes monolíticas ou de ladrillo. Debido a isto, o período de recuperación é mínimo. Pode, sen moito risco, adquirir un apartamento no escenario do foso.
• O traballo realízase durante todo o ano. A tecnoloxía das seccións de montaxe de bloques permítelle erigir paredes a calquera temperatura, suxeita ao uso de materiais resistentes á xeadas.
• Produción de automatización de módulos. As seccións son recollidas en liñas automáticas, que implica a súa alta calidade con cantidades mínimas ou sen matrimonio.
• Normalización de elementos. Todos os bloques de apertura realízanse segundo tamaños estándar. Non se producen dificultades coa orde de portas e fiestras.
• Valor orzamentario. O prezo dun apartamento en tal casa a continuación, porque se utilizan tecnoloxías baratas de produción e montaxe de módulos.
• Lifetime. Segundo o proxecto, é igual a cincuenta anos, pero en condicións reais moito máis que eles.
• Simplicidade de acabado de traballo. A parte interna das seccións é suave, polo que non está obrigado a prepararse para o acabado das paredes.
• Encollemento uniforme. Grazas ao deseño, o edificio está cozado sen problemas, polo que é posible iniciar o deseño decorativo das salas inmediatamente.

Todo iso fai pisos no panel Casas o máis accesible e de vivenda masiva. Este edificio está activamente realizado en todas as cidades.

Desvantaxes de paneis típicos

Hai bastantes desvantaxes dos edificios modulares. Tamén precisan aprender sobre a adquisición de novas vivendas. Na maioría das veces, os propietarios quéixanse do mal illamento de ruído. Isto é especialmente característico do obsoleto Khrushchev. A audición neles é demasiado boa. Os veciños están obrigados a saber sobre todos os segredos uns dos outros. Isto explícase por características de illamento de son baixas de módulos.

A condutividade térmica das seccións de bloque non é suficiente. As paredes rápidamente quéntanse no verán e arrefriáronse no frío. Por este motivo, para manter unha temperatura cómoda nas habitacións máis difíciles que nos edificios doutro tipo. Con esta característica, os inquilinos de paneis antigos están ben familiarizados. Despois do tempo, é posible unha interrupción da estanquidade das unións de módulos. A continuación, a humidade da rúa penetra gradualmente no apartamento.

Barrer os ángulos, as manchas de humidade aparecen e posteriormente o molde de teito e superficies de parede. O motivo está escondido en violar as tecnoloxías de construción, é corrixido pola reparación inmediata do edificio. Os procedementos cosméticos son útiles aquí. Outra desvantaxe é que a remodelación é imposible. Case todas as paredes, para limpa-las están prohibidas.

Características do pankeeke moderno

Os paneis modernos difieren significativamente dos crus e edificios habituais dun período posterior. Mesmo cara a fóra, non son como. As costuras interpanel tradicionais son case invisibles. Isto explícase polo cambio no deseño das seccións de bloque e os métodos do seu composto. Novos módulos de tres capas, que en si mesmo mellora significativamente as súas características de illamento.

Ademais, os materiais de alta tecnoloxía con baixo son e condutividade térmica úsanse como illamento. A conexión de bloque está feita con selado efectivo obrigatorio, illamento de costura e o seu revista posterior. Ao instalar, utilízanse materiais modernos eficientes. Como resultado, as costuras interpanel son duradeiras e duradeiras.

Outra vantaxe dos novos edificios é un aumento nos pasos das paredes de rolamento. En edificios antigos, foi de 330 cm, que foi determinado por pequenas dimensións da habitación. Agora o operador soporta 420 cm. As habitacións volvéronse máis espazos. Houbo unha oportunidade para aumentar a altura dos teitos. Ao deseñarlles, agora pode levantar ata tres metros. Non obstante, as capacidades refrescantes aínda son mínimas.

Os paneis modernos en contraste cos seus predecesores son moi fermosos. As seccións modulares son diversas en acabado e cor. Grazas a que arquitectos están "recollendo" fachadas atractivas orixinais, non moi parecido ás coroas grises aburridas. Houbo unha nova variedade: edificios de ladrillo de panel. Neles, os bloques só se usan para construír unha caixa.

As particións internas están feitas de ladrillos. O que diminúe lixeiramente a construción, pero mellora as características do rendemento da estrutura. Para novas vivendas, os proxectos están desenvolvidos con esquemas convenientes. Así, por exemplo, apartamentos cunha loggia e unha terraza en diferentes salas, dous cuartos de baño, etc.

Panel ou ladrillo: que casa é mellor

Os edificios altos de ladrillos son moito menos comúns que os paneis. Isto é debido a un ciclo tecnolóxico a longo prazo, que leva dun e medio a dous anos, un alto custo total de tales edificios. A vivenda de ladrillos pertence ao segmento premium, que está xustificado por moitas vantaxes.

Pros de casas de ladrillo

• Liberdade para elixir o deseño e planificación arquitectónica.
• O mellor de todas as características illantes.
• Vida de servizo de aproximadamente 150 anos.
• Cómodo microclima en cada habitación.

Desvantaxes de edificios de ladrillos

Todo isto causa o alto prezo dos pisos. Descubrir que mellor casa de ladrillo ou panel, necesitas saber que o segundo perde en son e en illamento térmico. Ademais, aplícase tamén aos edificios dun novo tipo. Atractivo para os inquilinos o deseño libre é imposible aquí. Pero está construído aproximadamente a metade máis rápido, o prezo da vivenda será menor.

Panel ou casa monolítica: que mellor

Monolith é considerado unha tecnoloxía de construción relativamente nova. A súa esencia no aumento gradual da construción a continuación. A estrutura está erixida a partir de formigón reforzada cun marco metálico. Recóllese un encofrado para verter, o que lle permite verter unha área separada. Despois do seu rexeitamento, o encofrado desmontaba e vai de novo, pero xa noutro lugar. Repetíase o procedemento. Así, é erigido un sistema de calquera complexidade.

Existen dous tipos de edificios. Monolítico cando a base unida do edificio e o marco monolítico está vertido. Aquí están os elementos do cadro, como as solapas, as columnas de formigón armado, etc. Para cubrir o encofrado neste caso, selecciona unha mestura de formigón ou ladrillo.

Vantaxes de casas monolíticas

• A posibilidade de planificación gratuíta e calquera accidente vascular cerebral.
• Superficies lisas que simplifican o acabado final.
• Bo illamento térmico, illamento de ruído. Os ruídos de choque fortes transmítense por particións.
• O deseño inundado monoliticamente non pasa auga, polo que é imposible inundar os veciños.
• O período de operación da estrutura é de polo menos 150 anos.

Desvantaxes de edificios monolíticos

Dos defectos, cómpre saber sobre o longo período de construción e un alto prezo metro cadrado. En comparación cos paneis, os edificios monolíticos gañaron en moitos puntos. Eles implementaron plenamente o principio de planificación gratuíta. O propietario pode encarnar a decisión que lle gusta despois de recibir o permiso axeitado. É sempre cálido e relativamente tranquilo aquí. Só os ruídos de choque escoitarán.

Os edificios modernos do panel difieren significativamente a partir do antigo bloque de Shrushchev. Estes son diferentes deseños, pero por algún motivo seguen a ser considerados similares. As novas casas están mellor illadas, protexidas do ruído, miran ben. Eles erixiron rapidamente e con custos mínimos. Adquisición de tal apartamento para o peto da maioría das familias.

•