Antes de comezar a revisión, é importante comprender as características de deseño da construción. Stalinki, Khrushchevka, novos edificios: todas estas casas teñen os matices que deben ser considerados.
Novos edificios
O principal problema dos novos edificios é unha contracción dun edificio. O proceso normalmente leva 2-3 anos, e neste momento non se recomenda facer a revisión, se non, as fendas aparecerán na tella e o fondo de pantalla.
Pode ser necesario aliñar as paredes e, nalgúns casos e xénero.
Probablemente, terán que poñer a comunicación de forma independente, pero isto non é tanto menos, como máis, xa que é posible ocultar os elementos técnicos e organizar o espazo como cómodo.
Stalinki.
A pesar de que as casas deste tipo combináronse co mesmo nome, poden diferir significativamente. Os deles que foron construídos en anos de pre-guerra teñen pisos de madeira. Pero a parte dos edificios de posguerra realízase con placas de formigón. Ao reparar estas sutilezas, é necesario saber, xa que isto depende da elección dos materiais. Se as superposicións de madeira están superpostas en cargas. Haberá que escoller lazos lixeiros para o sexo, os materiais lixeiros para as paredes e no baño, por moi espazos que sexa, non pode instalar baños moi grandes.
A altura das instalacións en tales casas adoita ser de 3-3,2 m, o que lle permite organizar teitos de tramo ou suspendido.
Comunicacións
Probablemente, a súa condición deixa moito que desear, polo que durante a reparación terá que gastar diñeiro na actualización. Pero só unha parte será substituída e os risers poden non ser sempre renovados. Planificar a reparación, cómpre considerar que é necesario proporcionar acceso aos tubos antigos. Se pecha o riser no falón do baño, estea preparado para o feito de que coa revisión das comunicacións da casa (isto tamén é posible) terá que ser desmantelado.
Encher os pisos interestáticos en Stalinke.
Non hai paredes de rolamento en tales apartamentos, só columnas. Isto expande as posibilidades de re-planificación. De feito, valerá a pena desmontar unha parte da parede polo menos para entender o que se fai. Moitas opcións: duch, arxila, palla, serrado, amianto. Ás veces, ao desmontar, atópanse a masa e outros materiais, que son difíciles de chamar (por exemplo, pechados nunha parede de trapo). En xeral, fixeron do que era. Pero a xustiza ten que admitir que fixeron ben.
Khrushchevki.
As casas deste tipo leváronse rápidamente e custárono máis barato. Por suposto, este enfoque non puido afectar a calidade. Polo tanto, a planificación das reparaciones no Khrushchev, cómpre pensar en moitos matices importantes.
Con comunicacións, as cousas son aproximadamente as mesmas que en Stalinki: o máis probable é substituír a fontanería e outros equipos.
Primeiro de todo, o illamento da parede pode ser necesario. Normalmente estas casas foron construídas a partir de paneis, as propiedades de illamento térmico que quedan para desexar o mellor. Pero esas casas que se erguen a partir de ladrillos, máis quentes, como o espesor da parede, como regra, só 35 cm. A complexidade principal é que o calentamiento externo non sempre está dispoñible e o interno require certo coñecemento da tecnoloxía. Se non, o punto de orballo cambia e o molde aparecerá na casa.
Pódese necesitar moito tempo e materiais sobre o aliñamento das paredes. A discrepancia pode chegar a varios centímetros por metro. Probablemente a opción máis sinxela é o xeso, pero o marco pode comer unha área valiosa.
A altura dos teitos a miúdo non exceda de 2,6 m. Ao mesmo tempo, as articulacións dos escravos de lousas son ben notables. Que podes facer sobre iso?
Inmediatamente é necesario abandonar os teitos de varios niveis, así como a partir de sistemas suspendidos. O mínimo de espazo serve un teito de estiramento, pero tamén terá uns centímetros de altura. Como opción - pode raspar as costuras co uso de sickle. Pero, por desgraza, non hai ningunha garantía de que as rachaduras non aparezan neste lugar.
O artigo foi publicado na revista "Consellos de profesionais" No. 2 (2019). Pode subscribirse á versión impresa da publicación.