રિપેરિંગ કરતી વખતે, પ્રશ્ન ઊભી થાય છે: કામ સોંપવું તે મોટી કંપની અથવા ખાનગી કારીગરો છે? બંને વિકલ્પોની સરખામણી કરો અને દરેકના ફાયદા અને માઇનસ વિશે કહો.
ફોટો: જીકે "ફંડમ"
આપણામાંના ઘણા કદાચ માને છે કે આર્થિક અસ્થિરતાનો સમયગાળો સમારકામ શરૂ કરવાનો શ્રેષ્ઠ સમય નથી. જો કે, બાંધકામના બજારમાં ઘણી નાની કંપનીઓ, બ્રિગેડ્સ અને ખાનગી માસ્ટર્સ છે જે નાની કિંમત માટે એપાર્ટમેન્ટ્સને સમારકામ કરવા માટેની સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. તે જ સમયે, મોટી બાંધકામ પૂર્ણ કરતી કંપનીઓ નફાકારક શેર વિશે જાહેર કરે છે અથવા ગ્રાહકોને આકર્ષવા માટે કામની કિંમત ઘટાડે છે.
ફોટો: શટરસ્ટોક / fotodom.ru
નોંધ કરો કે તેઓ બધા શરતીરૂપે કોસ્મેટિક અને મૂડી પર સમારકામ કરે છે. પ્રથમ એપાર્ટમેન્ટના સુશોભિત કોટિંગ્સને અપડેટ કરવાનો છે: દિવાલો, લિંગ, છત. બીજા ભાગમાં તમામ સપાટીઓની પ્રારંભિક તૈયારી (જૂના, સંરેખણ, વગેરે) ની પ્રારંભિક તૈયારીનો સમાવેશ થાય છે, સુશોભન કોટિંગ્સ (વૉલપેપર્સ, પર્વતો, ટાઇલ, વગેરે) અને સંચારની બદલી (વાયરિંગ, પાણી પુરવઠા, ગટર).
કોસ્મેટિક સમારકામમાં કામની કિંમત 1500 થી 3000 રુબેલ્સ સુધી છે. 1 એમ² (સેક્સ દ્વારા) માટે, જ્યારે મૂડી હેઠળના કામની સરેરાશ કિંમત - 7000 રુબેલ્સ. આપેલ છે કે ઇલેક્ટ્રિશિયન અને પ્લમ્બિંગ સૌથી મોંઘા છે, અને કોસ્મેટિક રિપેરમાં ઘણીવાર મૂડીના તત્વોનો સમાવેશ થાય છે, ભાવ સરેરાશથી ખૂબ જ અલગ હોઈ શકે છે. મોટી કંપની અને ખાનગી વિઝાર્ડથી મૂલ્યાંકનકારને કૉલ કરવું વધુ સાચું છે, જે પછી સેવાઓની કિંમતની સરખામણી કરે છે. આ ઉપરાંત, સોલિડ ફર્મ્સ અને ખાનગી વેપારીઓના ગુણ અને વિપક્ષોનું મૂલ્યાંકન કરીને સભાન પસંદગી કરી શકાય છે.
બાંધકામના કાર્યની અગ્રણી કંપનીઓ પાસે એસઆરઓ (સ્વ-નિયમનકારી સંસ્થા) નું પ્રમાણપત્ર હોવું જોઈએ મુખ્ય બાંધકામ લાઇસન્સ છે. ફોટો: જીકે "ફંડમ"
મોટી સમારકામ કંપનીઓથી સામગ્રીના ઓછી ખરીદી મૂલ્યથી આશ્ચર્ય પામશો નહીં. આ વાસ્તવમાં ઉત્પાદક અને મોટા વોલ્યુમોથી સીધી ડિલિવરીને કારણે છે. કેટલીક કંપનીઓ પાસે નિર્માણ અને સમાપ્ત ઉત્પાદનો અને વેરહાઉસ છે. ખાનગી માસ્ટર્સ વિશિષ્ટ સ્ટોર્સમાં સામગ્રી પ્રાપ્ત કરે છે, નાના-વિન્ડિંગ બજારોમાં અથવા આ કાર્યને ગ્રાહક પર પાળી શકે છે. અને જો નવા વૉલપેપર્સ અને ટેક્સટાઈલ્સની પસંદગી સર્જનાત્મક કાર્ય માનવામાં આવે છે, તો સુકા મિશ્રણ, જમીન, ગ્લક અને સંબંધિત પ્રોફાઇલ્સની ખરીદી ઘણો સમય લેશે અને થોડા લોકો આનંદ આપે છે.
ઘન કંપનીઓની ઊંચી કિંમત એ વપરાયેલી અને વિચારશીલ ઉકેલોની સારી ગુણવત્તાને કારણે છે. વધારાની ઑફિસ રેન્ટલ ખર્ચ, જાહેરાત, કર ચૂકવતા કરવેરામાં સામાન્ય ધ્યાન સામાન્ય રીતે અવગણવામાં આવે છે. સમારકામ બ્રિગેડ સેવાઓ ઓછી થઈ શકે છે, પરંતુ ઘણીવાર જ્યારે સમારકામ પૂર્ણ થાય છે અને ગણતરી કરવામાં આવે છે, ત્યારે અચાનક ભૂલો જાહેર થાય છે, ઉપયોગમાં લેવાતી તકનીકોની અપૂર્ણતાને લીધે ભૂલો જાહેર થાય છે, અને તે મુજબ, અનપ્લાઇડ ખર્ચ દેખાય છે.
કાયદા હેઠળ, મોસ્કોમાં સમારકામનું કામ અઠવાડિયાના તમામ દિવસોમાં કરવામાં આવે છે, પુનરુત્થાન અને રજાઓ સિવાય 9 થી 19 કલાક સુધી અને 13 થી 15 કલાક સુધીનો વિરામ. આ નિયમોનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા 1- 2 હજાર rubles.
ખાનગી માલિકોને અપીલ કરવાની ફરજ પડી શકે છે. સ્થાનિક સમારકામ માટે ઘણી બધી કંપનીઓ લેવામાં આવી નથી, રસોડામાં કહે છે, અથવા "એક કલાક માટે માસ્ટર" સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. આ કિસ્સામાં, એક વ્યાવસાયિક કાર્યકર પસંદ કરીને, પરિચિતોને ભલામણો દ્વારા માર્ગદર્શન આપવું શ્રેષ્ઠ છે. અને એપાર્ટમેન્ટ્સ જોવાની ખાતરી કરો જ્યાં તેણે સમારકામ પૂર્ણ કર્યું, સમીક્ષાઓ સાંભળો અને ખાતરી કરો કે તમે કામની ગુણવત્તાથી સંતુષ્ટ છો.
સમારકામ અને બાંધકામ કંપની, જે તેની પ્રતિષ્ઠાથી સંબંધિત છે અને તે કરવામાં આવેલા કામ માટે જવાબદાર છે, ગેરંટી આપે છે અને સમારકામ દરમિયાન જવાબદારીને વીમો આપે છે. રશિયન કાયદાના માળખામાં કામ કરતી કંપનીઓ પડોશી મેનેજમેન્ટ કંપની, સરકારી એજન્સીઓ સાથે ગ્રાહક સમસ્યાઓ બનાવતી નથી. કંપની, ઉદાહરણ તરીકે, ક્લાઈન્ટ દ્વારા સૂચિત નિર્ણયનો ઇનકાર કરી શકે છે, જો તકનીકી અથવા કાયદાકીય દ્રષ્ટિકોણથી, તે પડોશીઓ સાથે સંઘર્ષ તરફ દોરી જાય છે અથવા પરિણામે કામના પરિણામે વધુ ખરાબ થાય છે. સહકાર પર નિર્ણય લેવા પહેલાં, કંપનીના કાર્યાલયની મુલાકાત લેવી જરૂરી છે, પોર્ટફોલિયોને જોવા માટે, કામના કામને જોવા માટે સમારકામના વિવિધ તબક્કામાં વસ્તુઓ.
એલેક્ઝાન્ડર ગુબાનોવ
વિરા-આર્ટસ્ટ્રોયના ક્લાયંટ સંબંધો વિભાગના વડા
ઠેકેદારો પસંદ કરવા માટે માપદંડ
મોટી કંપનીઓ | નાના બ્રિગેડસ | |
| ફરિયાદ પક્ષકાર | સત્તાવાર કરાર પર કામ કે જેમાં કરારનો વિષય સ્પષ્ટ કરવામાં આવે છે, કામનો સમય, પક્ષોના જવાબદારીઓ, કામ માટે સ્વીકારવાની પ્રક્રિયા, વૉરંટી જવાબદારીઓ, વગેરે + વિગતવાર અંદાજ | મૌખિક કરાર |
| કામ અવકાશ | સંપૂર્ણ ચક્ર: ડિઝાઇન પ્રોજેક્ટ, એન્જિનિયરિંગ પ્રોજેક્ટ્સ, પુનર્વિકાસ સંકલન, સમારકામ, સામગ્રી, સાધનો, ફર્નિચરની ખરીદી અને સપ્લાય સહિત | કોઈપણ: સ્થાનિકથી, ઉદાહરણ તરીકે, તાળાઓ અથવા હેંગિંગ છાજલીઓના ઇન્સર્ટ્સ, સંપૂર્ણ ટર્નકી રિપેર |
| Estrase | સૂચિ અને કાર્ય વોલ્યુમ, તેમજ તેમના મૂલ્ય સાથે સ્થિર અંદાજ | મૌખિક કરાર, અનપ્લાઇડ ખર્ચની ઉચ્ચ સંભાવના |
| સમય | નિશ્ચિત, કામના ઉત્પાદન માટે કાયદા અને નિયમનકારી દસ્તાવેજોની આવશ્યકતાઓને ધ્યાનમાં રાખીને, ઘોંઘાટવાળા કાર્યોના ઉત્પાદન પર કામચલાઉ નિયંત્રણો સહિત, જે સમારકામ સમયને વિસ્તૃત કરી શકે છે | મૌખિક કરાર પર |
| કર્મચારીઓની લાયકાત | સામાન્ય અને અત્યંત વિશિષ્ટ વિશિષ્ટતાઓ (ઇલેક્ટ્રિશિયન, પ્લમ્બિંગ, વેન્ટિલેશન નિષ્ણાત, વગેરે) પર માસ્ટર્સને આકર્ષે છે. દરેક જણ ચોક્કસ કાર્યને ઉકેલે છે જે કામની ગુણવત્તામાં સુધારો કરે છે. | વ્યાપક પ્રોફાઇલ માસ્ટર્સ |
| તકનીકી ઉકેલો | અદ્યતન, અદ્યતન અનુભવ પર આધારિત, નવી તકનીકીઓ, સામગ્રી, સાધનોનો ઉપયોગ કરીને કુશળતા સુધારવા | જો આપણે નસીબદાર છીએ |
| સામગ્રીનો ખર્ચ | મોટા વોલ્યુમ અને ઉત્પાદક પાસેથી સીધી પુરવઠો કારણે ઓછી | ઉચ્ચ |
| ગેરંટી અને વીમા | વૉરંટી અપીલ અને ઓળખાયેલી ખામીઓના નાબૂદીને ઓપરેશનલ પ્રતિભાવ. મિલકત વીમા સેવાઓ કામ દરમિયાન અને અણધારી પરિસ્થિતિઓમાં નુકસાન માટે વળતર | મૌખિક ગેરંટી |
| કામનો ખર્ચ | ઉચ્ચ | ઓછું |