હાર્ડ એપાર્ટમેન્ટ

કોઈપણ રિયલ્ટર સારી રીતે જાણે છે કે કેટલાક એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે. સૌથી વધુ સમસ્યારૂપ વ્યવહારો પૈકી - હાઉસિંગની ખરીદી અને વેચાણ, જેનો માલિક એક બાળક છે. આવા સ્થાવર મિલકત સાથે ઓપરેશન્સની સુવિધાઓ ધ્યાનમાં લો

કોઈપણ રિયલ્ટર સારી રીતે જાણે છે કે કેટલાક એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે. સૌથી વધુ સમસ્યારૂપ વ્યવહારો પૈકી - હાઉસિંગની ખરીદી અને વેચાણ, જેનો માલિક એક બાળક છે. આવા સ્થાવર મિલકત સાથે ઓપરેશન્સની સુવિધાઓ ધ્યાનમાં લો

ઍપાર્ટમેન્ટ, માલિકો અથવા સહ-માલિકો સાથે મોટા ભાગના ઓપરેશન્સ કરતી વખતે, બાળકો હોય છે, તે વાલીઓ અને પાલકના શરીરની ભાગીદારી વિના કરવાનું અશક્ય છે. તેમના નિષ્ણાતો તપાસે છે કે ટ્રાન્ઝેક્શનના નિષ્કર્ષ પર બાળકના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું છે, અને રીઅલ એસ્ટેટની કામગીરીથી સંમત થાઓ અથવા તેનો ઇનકાર કરો. આ યોજના સરળ અને સમજી શકાય તેવું છે. ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓને ઉમદા કાર્ય કરવા માટે બોલાવવામાં આવે છે: હાઉસિંગ અને સામાન્ય જીવનમાં નાનાં બાળકોને ઉલ્લંઘન કરવાની મંજૂરી આપતા નથી. જો કે, ત્યાં એક વસ્તુ છે: આ સંસ્થાઓના સ્ટાફ તેમના આંતરિક દંડના આધારે નિર્ણય લે છે. અદ્યતન, જેમાં હાઉસિંગ ફેરફાર માટેના બધા સમકક્ષ અને અસમાન વિકલ્પો રેકોર્ડ કરવામાં આવશે, અસ્તિત્વમાં નથી. આમ, જાણો કે સોદો, માતાપિતા અને બાળકોને વાલી અને વાલીઓ માટે અપીલ પછી જ કરી શકે છે.

જો બાળક એપાર્ટમેન્ટના માલિક નથી, પરંતુ તેમાં ફક્ત તે જ નોંધાયેલ છે, તે ગાર્ડિયનશિપથી પરવાનગી મેળવવાની જરૂર નથી. પરંતુ જો તે સ્થાપિત થાય છે કે જ્યારે તેના અધિકારોનો સામનો કરતી વખતે એક નાનો ખરેખર માતાપિતા કાળજીથી વંચિત હતો, તો વેચાણનો કરાર 3 વર્ષથી પડકારવામાં આવે છે

બાળકોના અધિકારો

રીઅલ એસ્ટેટના શેરમાં ઘટાડો થવા તરફ દોરી જાય તેવા ટ્રાંઝેક્શનમાં ગાર્ડિયનશિપ અને ગાર્ડિયનશિપ સંસ્થાઓની સંમતિ આવશ્યક છે, જેનો એકમાત્ર માલિક અથવા તે ભાગનો માલિક નાનો છે. આમાં શામેલ છે:

- ખરીદી અને વેચાણ;

- દાન;

માધ્યમિક મિલકત;

- ડિલિવરી અથવા ભાડે, મફત ઉપયોગ;

એક્સચેન્જ;

- શેરની પસંદગીની ખરીદીને નકારવું;

- સંપત્તિ વિભાગ;

- વારસોનો ઇનકાર કરવો;

- નાના ની મિલકતના શેરની અલગતા.

રશિયન કાયદા અનુસાર, 18 વર્ષની ઉંમર આવે છે. વ્યભિચારીઓ તેના અધિકારોનો સંપૂર્ણ ઉપયોગ કરે છે, જ્યારે કોઈપણ વ્યવહારોને સમાપ્ત કરતી વખતે તે સંપૂર્ણપણે સ્વતંત્ર છે (અલબત્ત, આ તે લોકો પર લાગુ થતું નથી, જેની કાનૂની ક્ષમતા તેમની માનસિક બિમારી (માનસિક વિકૃતિ) ને કારણે મર્યાદિત છે.

"નાઇટમેર" રિયલ્ટર એ એવા નાનાં બાળકો છે, એટલે કે, 18 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના બાળકો. જુનિયર નાનાં બાળકો (14 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના) તેમના પોતાના કર્મચારીઓની નાણાંનું સંચાલન કરવાનો અધિકાર ધરાવે છે, નાના ઘરેલુ વ્યવહારો કરે છે. અન્ય તમામ કાયદેસર રીતે નોંધપાત્ર ક્રિયાઓ બાળકના કાનૂની પ્રતિનિધિઓ (માતાપિતા, દત્તક માતાપિતા, વાલીઓ - 14 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના બાળકો માટે) કરે છે. બાળક દ્વારા કરવામાં આવેલા વ્યવહારોના કાયદેસર પ્રતિનિધિના વિઝા વિના, એક કાનૂની બિંદુથી દર્શાવવું.

વરિષ્ઠ નાગરિકો (14-18 વર્ષની વયે) વધુ મોટી સ્વતંત્રતાનો આનંદ માણે છે: તેઓ સ્વતંત્ર આવક (ઉદાહરણ તરીકે, શિષ્યવૃત્તિ, ફી) ને સ્વતંત્ર રીતે નિકાલ કરી શકે છે, બેંક ડિપોઝિટ બનાવે છે અને તેના પોતાના વિવેકબુદ્ધિથી, તેમજ તેના અધિકારીઓને બહાર કાઢવા માટે તેનો ઉપયોગ કરી શકે છે. વિજ્ઞાન, સાહિત્ય અથવા કલા, શોધ અથવા અન્યથા તેના બૌદ્ધિક પ્રવૃત્તિના કાયદા દ્વારા સુરક્ષિત. આ ઉપરાંત, 14 અને તેથી વધુ ઉંમરના નાનાં બાળકો દસ્તાવેજોમાં સાઇન ઇન કરવા માટે હકદાર છે, જેમાં સોદામાં પ્રવેશ કરવો (જો કે, માતાપિતા અથવા ટ્રસ્ટીની લેખિત સંમતિ પછીથી મેળવવી જોઈએ).

અપવાદો છે: માઇનર્સ 18 વર્ષ સુધી તેમના અધિકારોને પૂર્ણ કરી શકે છે, જો ગાર્ડિયનશીપ સત્તાવાળાઓ (કેટલાક કિસ્સાઓમાં - અદાલતમાં) તેમના મુક્તિ પર નિર્ણય લે છે (માન્યતા બહુમતી પ્રાપ્ત કરવા માટે સક્ષમ છે). આ થઈ શકે છે જો 16 વર્ષની વયે બાળક અને વૃદ્ધાવસ્થામાં બાળક, અથવા ઉદ્યોગપતિમાં સંકળાયેલા માતાપિતા (ટ્રસ્ટીઓ) ની સંમતિ સાથે અથવા લગ્ન કરે છે. આ નિર્ણય ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓ દ્વારા લેવામાં આવે છે. જો કે, ત્યાં એક નોંધપાત્ર સ્થિતિ છે: માતાપિતા (અથવા કાનૂની પ્રતિનિધિઓ) બંને સહમત થવું આવશ્યક છે, અન્યથા બાળકને કોર્ટમાં મુક્તિ આપવામાં આવે છે.

જો ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓએ મુક્તિ પર સકારાત્મક નિર્ણય અપનાવ્યો હોય, તો નાની સંપૂર્ણ ક્ષમતા પ્રાપ્ત કરે છે, એટલે કે, સ્વતંત્ર રીતે કોઈપણ વ્યવહારો (અને તે મુજબ, તેના પોતાના જવાબદારીઓને જવાબ આપવાનો અધિકાર). આ કિસ્સામાં, રીઅલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શનને સમાપ્ત કરવાની પરવાનગીની જરૂર રહેશે નહીં, અને માતા-પિતા તેમના પ્રભાવિત કરી શકશે નહીં કે બાળક તેનાથી સંબંધિત મિલકતનું સંચાલન કેવી રીતે કરશે.

હાઉસિંગ સાથે કમિશનની સંમતિ મેળવવા માટે, પિતાની વ્યક્તિગત હાજરી અને ગાર્ડિયનશીપ વિભાગમાં માતા જરૂરી છે. જો લગ્ન સમાપ્ત થાય અથવા માતાપિતામાંના એક બીજા સરનામા પર નોંધાયેલો હોય, તો બંનેએ એક નિવેદન લખવું આવશ્યક છે

દસ્તાવેજો તૈયાર કરી રહ્યા છે

રીઅલ એસ્ટેટ સાથે વ્યવહારો (ખરીદી અને વેચાણ, દાન, દાન, મેના, શેરની ફાળવણી) કરવા માટે, માલિકોમાંથી એક અથવા એકમાત્ર માલિક બાળક છે, તે નીચેના દસ્તાવેજો તૈયાર કરવા માટે જરૂરી છે:

- ધ ટ્રાન્ઝેક્શનને સ્વીકારવાની વિનંતી સાથે વાલીના નિવેદનમાં પાલકની નિવેદન (જો કોઈ માતાપિતા ન હોય તો, આને પુષ્ટિ કરવા માટે દસ્તાવેજ સબમિટ કરવું જરૂરી છે, જેમ કે મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર, પેરેંટલ અધિકારોની વંચિતતા અંગેનો કોર્ટે નિર્ણય માતાપિતાને ખોટી રીતે ગેરહાજરતાને માન્યતા આપવી);

- 14 અને તેથી વધુ વયના લોકોમાં ભાગ લેનારા નાનાના ટ્રાન્ઝેક્શનને સમાપ્ત કરવા માટે સંમતિ આપવાની વિનંતી;

- ટ્રાન્ઝેક્શનમાં ભાગ લેતા તમામ પુખ્ત માલિકોની રસીદો, કે તેઓ રીઅલ એસ્ટેટ ઓપરેશન્સમાં બાળકમાં ભાગ લેવા માટે સંમત થાય છે;

- બાળક (બાળકો) અથવા પાસપોર્ટના જન્મ પર પ્રમાણપત્ર (પ્રમાણપત્ર) (જેઓ 14 વર્ષ પહેલાથી જ છે);

- ટ્રાંઝેક્શનમાં ભાગ લેતા તમામ રેસિડેન્શિયલ મકાનોની માલિકી (નિવાસની માલિકીનું પ્રમાણપત્ર, વિનિમયનું પ્રમાણપત્ર, ખરીદી અને વેચાણ, કાયદા દ્વારા વારસાના પ્રમાણપત્રનો પ્રમાણપત્ર);

- ટ્રાન્ઝેક્શનમાં ભાગ લેનારા રેસિડેન્શિયલ મકાનોની કિંમત વિશે બીટીઆઈ પ્રમાણપત્રો (દરેક ઑબ્જેક્ટ માટે અલગ પ્રમાણપત્ર);

- એક્સ્પ્લેશન અને ફ્લોર પ્લાન (જો તમે ઘર ખરીદતા હોવ તો, - કેડસ્ટ્રલ પ્લાન);

- ટ્રાન્ઝેક્શનમાં સામેલ તમામ રહેણાંક મકાનો પર હાઉસ પુસ્તકોમાંથી વાસ્તવિક નિવેદનો;

- ટ્રાન્ઝેક્શનમાં સામેલ તમામ રહેણાંક જગ્યાઓ માટે નાણાકીય અને વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સની સ્થિતિ વિશે નિવેદનો;

- ટ્રાન્ઝેક્શનમાં ભાગ લેતા તમામ રહેણાંક મકાનોમાં ઉપયોગિતા ચુકવણીઓ પર દેવાની ગેરહાજરી પર ઇઆરસીથી પ્રમાણપત્રો (આ સંદર્ભોની હાજરી જરૂરી નથી, પરંતુ આવા દસ્તાવેજો મેળવવા માટે - આવા દસ્તાવેજો મેળવવા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે) .

જો કોઈ નાનો માલિક હોય, પરંતુ બીજા સરનામા પર નોંધાયેલો હોય, તો તેની નોંધણીના સ્થાને ઘરની પુસ્તકમાંથી એક અર્ક પૂરું પાડવું જરૂરી છે, તેમજ દસ્તાવેજો પુષ્ટિ કરે છે કે ઍપાર્ટમેન્ટ સાથે કરવામાં આવેલા ટ્રાંઝેક્શન એ બાળક માટે ફાયદાકારક છે. સૌથી મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજોમાંનું એક માતાપિતાનું એક નિવેદન છે, જે સીધા જ કસ્ટડી અને ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓને પ્રસારિત કરવામાં આવે છે. ઉપરોક્ત આવા એપ્લિકેશનનું ઉદાહરણ છે. ધ્યાનમાં લો: મૂળ પુસ્તકોના સંપૂર્ણ સમૂહની હાજરીમાં વાલીશિપ અને પાલકપતિ અધિકારીઓને લાગુ કરો. ડેડલાઇન્સને ચૂકી જવાનું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે: એપ્લિકેશન (તેમજ અન્ય મેનેજરિયલ દસ્તાવેજો) 1 મહિના માટે માન્ય છે. તે જ સમયે, ગાર્ડિયનશિપ અને ગાર્ડિયનશિપ સંસ્થાઓના પ્રતિનિધિઓની હાજરીમાં હસ્તાક્ષરો મૂકવામાં આવે છે. આશીચે એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે: સૈદ્ધાંતિક રીતે, દસ્તાવેજોની રજૂઆત માટેની સમય સીમા વિસ્તૃત કરી શકાય છે, પરંતુ વિલંબના કારણો આદરદાયક હોવા જોઈએ. Ktakov દસ્તાવેજોની વિચારણા અથવા એપાર્ટમેન્ટના થાપણના સમય, તેમજ પક્ષો વચ્ચેના કોઈપણ મૌખિક અથવા લેખિત કરારોને રજૂ કરવા માટેની કાર્યવાહીની સમાપ્તિની સમાપ્તિની સમાપ્તિનો સમાવેશ કરતું નથી.

દસ્તાવેજોની સૂચિ વિસ્તરણને પાત્ર નથી, પરંતુ કેટલાક કિસ્સાઓમાં ગાર્ડિયનશિપના સંસ્થાઓના નિષ્ણાતો તેને ઘટાડી શકે છે. રીઅલટર્સ મુજબ, ઍપાર્ટમેન્ટ સાથે ખરીદી અને વેચાણ ટ્રાન્ઝેક્શનને સમાપ્ત કરવાનો શબ્દ, જેમાં નાનો માલિક અથવા સહ-માલિક હોય છે, લગભગ 2 અઠવાડિયામાં વધારો થાય છે (આ સમયે સબમિટ દસ્તાવેજોની ચકાસણી કરવા માટે આ સમયની જરૂર છે).

ઍપાર્ટમેન્ટના માલિકો જેમાં બાળકો નોંધાયેલા છે, તે નોટરીમાં ટ્રાન્ઝેક્શનના નિષ્કર્ષ પર હાજર હોવું જોઈએ - તેઓ કાનૂની પ્રતિનિધિ મોકલી શકતા નથી

હાઉસિંગ અંકગણિત

રીઅલ એસ્ટેટ ડીલ અથવા ઇનકાર કરવા માટે નિર્ણય લેવાથી, ગાર્ડિયનશિપ અને ગાર્ડિયનશિપ સંસ્થાઓના કર્મચારીઓને નિયમ દ્વારા માર્ગદર્શન આપવામાં આવે છે "તે વધુ સારું છે, તે અશક્ય છે." આનો અર્થ એ થાય કે કિશોરવયના નવા આવાસના પરિમાણો અગાઉના કરતાં વધુ ખરાબ ન હોવું જોઈએ. જો કે, તમારે જાણવાની જરૂર છે કે આ નિયમની અર્થઘટન માટેના બે વિકલ્પો શક્ય છે: સખત અંકગણિત (મીટર કરતાં વધુ સારા અર્થમાં વધુ સારું છે) અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા (આકારણીને એકંદરમાં બધા પરિબળો ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે: ફક્ત તે જ વિસ્તાર નહીં, પરંતુ સ્થાન, મૂળભૂત સંચારની પ્રાપ્યતા, બાળક માટે એક અલગ રૂમ, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટની ડિગ્રી).

આત્યંતિક કેસો, ગાર્ડિયનશિપ સંસ્થાઓના નિષ્ણાતો એક અંકગણિત પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરે છે, હકીકત એ છે કે ટ્રાંઝેક્શનના પરિણામે, બાળકની મિલકતનું મૂલ્ય ઘટતું નથી. આનો અર્થ એ થાય છે કે એક નાનો એક નાનો એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા એપાર્ટમેન્ટમાં હિસ્સાના માલિકીમાં હશે, જે તેના વેચાણમાં રહેલા હાઉસિંગમાં એક સમકક્ષ છે.

જ્યારે ટ્રાન્ઝેક્શનના મૂલ્યાંકનના ગુણાત્મક સંસ્કરણનો ઉપયોગ કરતી વખતે, રૂમના ક્ષેત્ર કરતાં વધુ પરિમાણો ધ્યાનમાં લેતા, સમાન માલિકની થાપણ. તેથી, જો માતાપિતા ગામમાં એક વિશાળ ઘર પર શહેરના એપાર્ટમેન્ટમાં ફેરફાર કરવા માંગે છે, તો તેમને ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓને સમજાવવું પડશે કે બાળકોને શહેરમાં સમાન સ્તરના આરામથી ખાતરી આપવામાં આવશે.

હાઉસિંગ અંકગણિતના ઘણા ઉદાહરણો ધ્યાનમાં લો.

બે રૂમ એપાર્ટમેન્ટ એક રૂમમાં બદલાય છે. પરિસ્થિતિ જટિલ છે: સમાન વિનિમય કરવા માટે સમાન વિનિમય કરવા માટે તે સ્પષ્ટપણે શક્ય નથી, પછી ભલે બાળક-કો-ઘુવડ દીઠ ચોરસ મીટરની સંખ્યા જૂના રહેઠાણ કરતાં એક-રૂમના ઍપાર્ટમેન્ટમાં વધુ હશે. આ નિર્ણય એ છે કે નાના એપાર્ટમેન્ટના એકમાત્ર માલિક બની જાય છે (વેચાણના કરારમાં, બાળકને એકમાત્ર ખરીદનાર તરીકે સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવશે). વૈકલ્પિક: બાળકને બીજા હાઉસિંગમાં (ઉદાહરણ તરીકે, દાદા અને દાદી પર) અથવા એપાર્ટમેન્ટમાં એક નાગરિકના શેરની માત્રામાં રોકડ થાપણના રૂપમાં વળતર પ્રાપ્ત થાય છે. બેંકમાં ફાળો બાળકના નામમાં ખોલવામાં આવે છે, પરંતુ તે તેનો ઉપયોગ કરી શકશે, ફક્ત 18 વર્ષ સુધી પહોંચશે.

અમે ધૂળવાળુ શહેરને ગામમાં બદલીએ છીએ. એપાર્ટમેન્ટમાંથી જેમાં દરેક બાળકોમાં કોઈ અલગ રૂમ નથી, પરિવાર દેશના ઘર તરફ જાય છે. નજીકના શાળા પાડોશી સમાધાનમાં સ્થિત છે. ગાર્ડિયનશિપ અને ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓ ટ્રાન્ઝેક્શન કરવા માટે એક કરાર કરશે તેવી શક્યતા છે. કારણ એ છે કે શિક્ષણની ગુણવત્તામાં શાળા અથવા સંભવિત બગડેલ છે. જો કે, આ પરિસ્થિતિમાંથી એક માર્ગ છે: શિક્ષણની ગુણવત્તાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરશે, ઉદાહરણ તરીકે, યુનિવર્સિટીઓ તરફથી પ્રાપ્ત શાળાઓના મેડલિસ્ટ્સની સંખ્યા અને સ્નાતકોની સંખ્યા તેમજ શિક્ષકોની સંખ્યા - વિવિધ પ્રિમીયમના વંશજો શૈક્ષણિક સંસ્થાના અધ્યાપન ટીમમાં. જો તમે ઘરે બાળકને શીખવવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો ધ્યાનમાં લો: ગાર્ડિયનશીપ સંસ્થાઓના કર્મચારીઓ આ માટે સંમત થાય છે, તે સાચું છે કે બાળકને ટીમમાં સામાજિક બનાવવું જ પડશે (જો ઘરનું શિક્ષણ તબીબી વેશ્યાઓને લીધે નથી).

લગભગ સમાન વિનિમય . આ કેસ ધારવામાં આવે છે કે નાના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવતું નથી. જો કે, સમાન પ્રાર્થના સાથે પણ, એપાર્ટમેન્ટમાં સંપૂર્ણ રીતે વિપરીત આયોજન હોઈ શકે છે, અને તે જ કુલ ક્ષેત્ર સાથે - વિવિધ જીવંત જગ્યા અને વિવિધ લેઆઉટ. બાળકને શ્રેષ્ઠ રૂમ લેવાનું એકમાત્ર સાચો ઉકેલ છે.

મોર્ટગેજ લોન (જામીન પર ઍપાર્ટમેન્ટ) માં હાઉસિંગ ખરીદો. જાણીતી નૉન-વિજેતા પરિસ્થિતિમાંથી કોઈ રસ્તો શોધવા માટે, તમારે ઍપાર્ટમેન્ટના ડિપોઝિટ પર સંમત થવાની જરૂર છે જેમાં બાળકને ગાર્ડિયનશિપ અને ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓ સાથે નોંધવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, જ્યારે તમે કોઈ કરારની રચના કરો છો, ત્યારે નોટરી વિનંતી કરશે કે ડિપોઝિટ સંમત થઈ ગઈ છે. આ ઉપરાંત, કરાર પરની વધારાની માહિતીની વિનંતી કરી શકાય છે, જે વાલીપક્ષીય સત્તાવાળાઓના નિષ્ણાતોને પરિસ્થિતિનું સંપૂર્ણપણે મૂલ્યાંકન કરવા દેશે (ભલે તે લોન ચૂકવવામાં આવશે કે નહીં, પછી શું બાળક તેના માથા ઉપર છત વગર રહેશે) અને ગતિ કરશે નિર્ણય.

ખરીદદારો અને વેચનાર

અનુભવી રીઅલ્ટર્સ ખરીદદારોને એક નાનો કાનૂની પ્રતિનિધિ કોણ છે અને ટ્રાન્ઝેક્શનને સંમતિ આપે છે તે શોધવા માટે ખરીદદારો સલાહ આપે છે. શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ એ એક બાળક છે જે તેના માતાપિતા, સમૃદ્ધ કુટુંબ સાથે રહે છે. આ કિસ્સામાં કાનૂની પ્રતિનિધિઓને જોવાનું કોઈ કારણ નથી.

પરંતુ કદાચ તમારે પરિસ્થિતિનો સામનો કરવો પડશે જ્યારે માલિકના પિતા અને / અથવા માલિકના માતા પેરેંટલ અધિકારોથી દૂર હોય ત્યારે, જેલની નિંદા કરે છે, માનસિક ડિસઓર્ડરથી પીડાય છે, તેમનું સ્થાન અજ્ઞાત છે અથવા તેઓ મૃત્યુ પામ્યા છે. બાળકના હિતો અને ગાર્ડિયનશીપ સત્તાવાળાઓના કિસ્સામાં.

ખરીદદારને કેવી રીતે ગાર્ડિયનશિપ સાથે વ્યવહાર કરવામાં આવે ત્યાં સુધી રાહ જોવી તે વિશે વિચારવું જોઈએ. તે યાદ રાખવું જોઈએ કે પ્રામાણિકતા શ્રેષ્ઠ નીતિ છે. ખરીદનારને તાત્કાલિક ચેતવણી આપવી આવશ્યક છે કે રિયલ એસ્ટેટ સાથેની કામગીરીનો સમય સહેજ વધશે. તમારે અગાઉથી દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવાની જરૂર છે - આ ટ્રાંઝેક્શન માટે તૈયારીમાં સમય ઘટાડવામાં મદદ કરશે. એક્સ્ટ્રાવર્ડ: યાદ રાખો કે ગાર્ડિયનશિપ સત્તાવાળાઓ ફક્ત બાળકોના અધિકારોનું પાલન કરવા માટે જ અનુસરવામાં આવે છે, પરંતુ ટ્રાન્ઝેક્શનની કાનૂની શુદ્ધતા અને દસ્તાવેજોની ડિઝાઇનની ચોકસાઈને તપાસતા નથી.