મોસ્કોના આવાસના નિર્માણ માટે સમસ્યાઓ અને સંભાવનાઓ. નવા એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે ખરીદી અને ભાવ સ્તરની શરતો તેમજ કુર્કીનોની નિવાસી ઇમારતો વિશેના થોડા શબ્દો - નવા મોસ્કો પ્રદેશ.
મોસ્કો કદાચ રશિયાના થોડા શહેરોમાંનું એક છે જેમાં સઘન આવાસ બાંધકામ છે. ગયા વર્ષે, 3.5 મિલિયનથી વધુ ચોરસ મીટર નવા આવાસની રાજધાનીમાં દેખાયા હતા. તે જ સમયે, પાછલા વર્ષોમાં વિપરીત, શહેરના પહેલાથી સ્થાપિત વિસ્તારોમાં 70% ઘરો બાંધવામાં આવ્યા હતા. આ પ્રકારની તક પાંચ-માળની ઇમારતોના પુનર્નિર્માણ અને મોસ્કોથી ઔદ્યોગિક ઉદ્યોગોના ધીમે ધીમે નિષ્કર્ષ માટે કાર્યક્રમના અમલીકરણને આભારી છે. ફાઇનાન્સિંગનું કાર્ય અને જિલ્લાઓમાં રહેઠાણમાં રહેણાંક ઇમારતોનું નિર્માણ પહેલાથી જ સ્થાપિત કર્યું છે અને તેમના અનન્ય દેખાવ (ખાસ કરીને શહેરના કેન્દ્રમાં મુશ્કેલ) એ કેપિટલ ડિપાર્ટમેન્ટ ઑફ એક્સ્ટ્રાબ્યુજેટરી કન્સ્ટ્રક્શન પોલિસી (ડીવીપી) ને સોંપવામાં આવે છે.
મોસ્કોના બાંધકામની અતિશય નીતિનું પ્રદર્શન 1996 માં ઉભરી આવ્યું છે. પછીથી તે સ્પષ્ટ થઈ ગયું કે શહેર ફક્ત પોતાના ભંડોળના ખર્ચમાં ગુણવત્તાના યોગ્ય સ્તર પર બાંધકામની આવશ્યક ગતિ જાળવી શકશે નહીં. બાંધકામ પ્રોગ્રામ્સ માટે નાણાકીય સહાયની સિસ્ટમને ફરીથી ગોઠવવાની જરૂર હતી. તેથી, શહેરી રોકાણકારો સંસ્થા, શહેરના વિકાસની બાહ્ય આયોજનની ઑફિસ સહિત, ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોગ્રામના વિવિધ ઘટકોને ધિરાણ અને સંકલન કરે છે. આ તમામ સંગઠનાત્મક ક્રિયાઓ પર બજેટ ભંડોળનો એક જ રૂબલ ખર્ચ થયો નથી.
રશિયાના હાઉસિંગ ફંડમાં કુલ વિસ્તારના 2.76 બિલિયન ચોરસ મીટર છે. 290 મિલિયનથી વધુ (11%) તાકીદની ઍપાર્ટમેન્ટ્સની તાત્કાલિક મોટી સમારકામ અને ફરીથી ઉપકરણો અને પુનર્નિર્માણમાં 250 મિલિયન (9%) ની જરૂર છે. લગભગ 20% શહેરના હાઉસિંગ ફાઉન્ડેશન લેન્ડસ્કેપ નથી. નાના શહેરોમાં, દરેક બીજા ઘરમાં કોઈ સંપૂર્ણ ઇજનેરી નથી. સામાન્ય રીતે, આશરે 40 મિલિયન લોકો (વસ્તીના 27% થી વધુ લોકો) એપાર્ટમેન્ટમાં અપૂર્ણ સુધારા સાથે રહે છે. 70% થી વધુના વિસ્તરણ સાથે જડિત અને કટોકટીની નિવાસી ઇમારતોની સંખ્યા વધી રહી છે. 8 વર્ષ સુધી, આવા આવાસનો જથ્થો 60% વધ્યો છે, અને તેમાં રહેવાની સંખ્યા 32% છે. હવે ઘરોમાં તોડી પાડવામાં આવે છે, રશિયાના આશરે 2% વસતી રહે છે.
મૉસ્કોના હાઉસિંગ બાંધકામ માટે અમને સમસ્યાઓ અને સંભાવનાઓ વિશે કહેવામાં આવ્યું હતું, બાંધકામ સેર્ગેઈ વ્લાદિમીરોવિચ થહોરની ઉત્કૃષ્ટ નીતિના ડેપ્યુટી વડા અમને કહ્યું હતું.- સેર્ગેઈ વ્લાદિમીરોવિચ, તમે મોસ્કોમાં હાઉસિંગ કન્સ્ટ્રક્શન સાથેની પરિસ્થિતિને કેવી રીતે પાત્ર બનાવશો?
- હાઉસિંગ દાખલ કરવું મુખ્યત્વે એકરૂપ છે, જો કે તે 3-6 મહિનાની યોજનાની પાછળના નવા મકાનોની ડિલિવરી માટે ઘણીવાર વાસ્તવિક મુદત છે. મોટેભાગે, વર્ષના અંતમાં નવી ઇમારતોની ડિલિવરી કરવામાં આવે છે. બાંધકામની ગુણવત્તામાં સમસ્યાઓ છે. નોવોસેલવના મુખ્ય દાવાઓ આ સ્થળની સુશોભન, એન્જિનિયરિંગ નેટવર્ક્સ, પ્રવેશો અને અભિગમની સ્થિતિની ચિંતા કરે છે.
હવે મોસ્કો રહેણાંક ઇમારતોમાં, મુખ્યત્વે બે પ્રકારો. આ પહેલાથી જ પરિચિત પેનલ છે અને તે જાણીતા નથી, પરંતુ વધુને વધારીને વિતરિત મોનોલિથિક પ્રાપ્ત કરે છે. તેમાં, ફ્રેમ કોંક્રિટથી કાસ્ટ થાય છે, અને દિવાલો ઇંટોથી નાખવામાં આવે છે જેથી ઘર "શ્વસન" હોય. અન્ય વસ્તુઓમાં, સુશોભન ઇંટ સુંદર છે અને તે શહેરના દેખાવને બગડે છે. હું બાંધકામની લાક્ષણિકતાઓ પર બંધ નહીં કરું, હું ફક્ત એટલું જ નોંધું છું કે મોનોલિથિક ઇમારતોના નિર્માણની તકનીક તમને મફત લેઆઉટ સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ બનાવવાની મંજૂરી આપે છે. તે મહત્વપૂર્ણ છે કે ઘરો ગરમ હોય છે અને સ્નિપા "બિલ્ડિંગ હીટ એન્જિનિયરિંગ" ની આવશ્યકતાઓનું સંપૂર્ણ પાલન કરે છે. આ ઇમારતો પેનલ કરતાં ખૂબ ખર્ચાળ નથી, પરંતુ તેમાં વધુ આરામદાયક રહે છે. અમે અપેક્ષા રાખીએ છીએ કે 2002 ના અંત સુધીમાં, મોનોલિથિક અને પેનલ ગૃહો વચ્ચેના ભાવનો તફાવત ઘટાડવામાં આવશે 10-15%. મોનોલિથિક હાઉસ-બિલ્ડિંગ પેનલ પછીનું પગલું છે, તેથી વિશ્વભરમાં બનાવો.
- સામાન્ય પેનલ ગૃહો ગરમી અને ઑફશોર પરના નિયમોને પૂર્ણ કરતા નથી તે માહિતી કેટલી છે?
- હા, સમસ્યા ખરેખર અસ્તિત્વમાં છે. અને તેને કેવી રીતે નક્કી કરવું, તે સ્પષ્ટ નથી. હકીકત એ છે કે ત્રણ સૌથી મોટી મોસ્કો હાઉસ-બિલ્ડિંગના મિશ્રણ દ્વારા ઉત્પાદિત પેનલ્સને આ ધોરણો અનુસાર "ઠંડુ" ગણવામાં આવે છે. અને ડીએસસીમાં "ગરમ" પેનલ્સના ઉત્પાદનમાં ઉત્પાદન સુવિધાઓના પુનઃ સાધનો માટે કોઈ પૈસા નથી. પરિણામે, આ દર હજી સુધી કામ કરતું નથી જેથી હાઉસિંગનું નિર્માણ થતું નથી. તે કોઈ પણ કરતાં વધુ સારું છે. 2001 થી, વિભાગ લગભગ પેનલ ગૃહોના નિર્માણમાં રોકાયો છે. આ ઇમારતો બનાવતી સમાન કંપનીઓ હવે નવી તકનીકમાં જઇ રહી છે. અમે કહેવાતા ટીમ-મોનોલિથિક ઇમારતો વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ: ફ્રેમ મોનોલિથિક છે, અને ઇન્સ્યુલેટેડ પેનલ્સને ટોચ પર દાખલ કરવામાં આવે છે.
- હવે ડિપાર્ટમેન્ટ શું છે?
- સૌ પ્રથમ, આ બાંધકામના ખર્ચમાં વધારો છે. ગયા વર્ષના બીજા ભાગમાં, તે 35-40% વધ્યું. અને આ મુખ્યત્વે બિલ્ડિંગ સામગ્રી માટેના ભાવોમાં વધારો થયો છે, જે લગભગ 50% સુધી પહોંચી ગયું છે. સિમેન્ટ લગભગ 2 વખત, મેટલ - 20% દ્વારા વધ્યું અને વિદેશી બજાર કરતાં વધુ ખર્ચાળ બની ગયું, વૃક્ષના ભાવમાં વિશ્વ સ્તરે પહોંચ્યા. અને મોસ્કોમાં મોસ્કોમાં મોસ્કોમાં જરૂરી રેતી અને કાંકરી તમામ ખાધમાં. ગેસોલિનના ભાવમાં વધારો હોવા છતાં, બાંધકામના સાધનો અને તેના ઓપરેશન માટે વધતી જતી ભાવો, ખાસ કરીને નોંધપાત્ર રીતે નોંધપાત્ર નહોતી અને 3-4% જેટલી હતી. આશરે એટલું બધું કામ કરતા વધારે છે.
તે નોંધવું જોઈએ કે મોસ્કોમાં સામાન્ય રીતે બાંધકામ કાર્યની કિંમત ખૂબ ઊંચી છે. બાંધકામ અને સ્થાપન કંપનીઓમાં ઓછી સ્પર્ધામાંનું કારણ. સમસ્યાને ઉકેલવા માટે, આપણે સૌ પ્રથમ, કરારને ચુકવણીના અંદાજિત સ્વરૂપ સાથે જવાનું શરૂ કરીએ છીએ. આ સિસ્ટમ વત્તા કામના ખર્ચમાં ઘટાડો ગ્રાહક માટે જોખમ વીમા તરીકે ગ્રાહક માટે આવા ઉપયોગી સાધનનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપશે. બીજું, અમે યુગોસ્લાવિયા, મેસેડોનિયા, બલ્ગેરિયા, યુક્રેન, મોલ્ડોવાથી યુગોસ્લાવિયા રહેણાંક ઇમારતોથી બિલ્ડરોને આકર્ષિત કરીએ છીએ, જે ગુણાત્મક રીતે અને સમયરેખાના પાલન સાથે કામ કરે છે. તાજેતરમાં, મોસ્કો પ્રદેશના બાંધકામ અને સ્થાપન કંપનીઓ મોસ્કો બિલ્ડરો સાથે વધુ સફળતાપૂર્વક સ્પર્ધા કરે છે. કેન્દ્રમાં એલિટ હાઉઝિંગ પર કામ માટે અમે ફિનિશ કોન્ટ્રાક્ટર્સને આકર્ષવાની યોજના બનાવીએ છીએ. પરંતુ આનો અર્થ એ નથી કે આપણે muscovites નકારીએ છીએ. કેટલાક ઠેકેદારો, ઉદાહરણ તરીકે, વેલેન્ટિના એલએલસી અથવા એસ્ટ્રોમ -7 એલએલસી, વિદેશીઓ કરતાં વધુ ખરાબ બનાવે છે. અને તંદુરસ્ત સ્પર્ધા ફક્ત મેટ્રોપોલિટન કંપનીઓને વધુ જવાબદારી સાથે કામ કરે છે.
2001 થી શરૂ કરીને, અમારા વિભાગની મુખ્ય પ્રવૃત્તિ શ્રીમંત લોકો માટે આવાસનું નિર્માણ હતું. અમે મૂડીના પ્રતિષ્ઠિત વિસ્તારોમાં સુધારેલી ગુણવત્તાના મોનોલિથિક અને ઇંટ મકાનો વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. આવી ઇમારતો સાથે પોઇન્ટ ઇમારતો કેન્દ્રમાં અને ઉત્તરીય, દક્ષિણપૂર્વ, દક્ષિણ અને પશ્ચિમી વહીવટી જિલ્લાઓના વિકસિત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરવાળા વિસ્તારોમાં કરવામાં આવશે. વધુમાં, Kurkino વિસ્તારમાં 900 હજાર એમ 2 હાઉસિંગ પસાર કરવા માટે એક્સ્ટ્રાબીગેટરી બાંધકામ નીતિ વિભાગ ત્રણ વર્ષ માટે યોજનાઓ. નવા એપાર્ટમેન્ટ્સ માટેનો ભાવ સ્તર ખૂબ ઊંચો હશે. મૂડીના કેન્દ્રમાં 1 એમ 2 ની કિંમત મોટેભાગે $ 1000 થી વધુ વધી છે. અન્ય સંજોગોમાં, તે 1 એમ 2 દીઠ $ 700 થી $ 1000 સુધીની હશે. હાલમાં, કુર્કીનોમાં, હાઉસિંગને 1 એમ 2 દીઠ 500 ડોલરની કિંમતે વેચવામાં આવે છે, પરંતુ એવું માનવાનું કારણ છે કે જિલ્લાના વિકાસ સાથે તે 600-700 ડોલરમાં વધશે.
નવા એપાર્ટમેન્ટને મોસ્કોની સરકારથી સીધા જ ખરીદી શકાય છે.
તાજેતરમાં મોસ્કો સરકાર દ્વારા બાંધવામાં આવેલા ઘરોમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે 15 અધિકૃત રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓનો અધિકાર છે. પરંતુ ગયા વર્ષે ડિસેમ્બરમાં, એક જ હાઉસિંગ સેલ્સ સેન્ટર, જે એક્સ્ટ્રિગાર્ટરી બાંધકામ નીતિ વિભાગ દ્વારા બનાવવામાં આવ્યું હતું, તેનું કામ શરૂ કર્યું. કેન્દ્રનું કાર્ય નાગરિકો માટે નાગરિકો માટે અનુકૂળ અને અનુકૂળ પરિસ્થિતિઓમાં બનાવવાનું છે. મેટ્રોપોલિટન રીઅલ એસ્ટેટના દરેક ખરીદદાર હવે નવા ઘરોમાં ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદી શકે છે, જે વિભાગ દ્વારા, અધિકૃત રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓ દ્વારા અને મોસ્કો સરકારમાં સીધા જ એક જ સેલ્સ સેન્ટર દ્વારા ઊભી થાય છે, જે પ્રક્રિયાને વધુ સરળ અને સલામત બનાવે છે ક્લાઈન્ટ માટે. હવે કેન્દ્ર 60 થી વધુ ઘરોમાં ઍપાર્ટમેન્ટ્સ વેચે છે, જે આ વર્ષે પહેલેથી જ કમિશન અથવા કમિશન કરવામાં આવ્યું છે. સૂચિત આવાસનો કુલ વિસ્તાર 700 હજારથી વધુ એમ 2 છે.મોસ્કોની સરકાર અનુસાર, 2000 માં, બાંધકામના કામદારો નિવાસી ઇમારતોના કુલ વિસ્તારના 3530.9 હજાર એમ 2 બાંધવામાં આવ્યા હતા, અને સીધા જ મોસ્કોમાં - 3342.3 હજાર એમ 2. આમાંથી, 414.6 હજાર એમ 2 - મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ; 1460.8 હજાર એમ 2 એ પાંચ માળની ઇમારતોના પ્રદેશોના પુનર્નિર્માણ માટે પ્રોગ્રામ લાવ્યો હતો, અને આ સંખ્યાના 670.2 હજાર એમ 2 ના તોડી પાડવામાં આવેલી ડિલ્પાઇડ્ડ ઇમારતોમાંથી સ્નાતકની પુનઃસ્થાપનને આપવામાં આવી હતી (169 પાંચ માળની ઇમારતોને કુલ વિસ્તાર સાથે તોડી પાડવામાં આવી હતી 492.1 હજાર એમ 2).
અન્ય 628.3 હજાર એમ 2 શહેરી ક્રમમાં વ્યવસાયિક આવાસ છે. મોસ્કોના મધ્યમાં, 336 હજાર મે 2 રેસિડેન્શિયલ ઇમારતો (મ્યુનિસિપલ - 49.8 હજાર એમ 2) બનાવવામાં આવ્યા હતા, જે આ પ્રદેશમાંથી નિષ્કર્ષ માટે શક્ય બન્યું, 8.4 હેકટર દ્વારા 79 સાહસો.
રાજધાનીના બાંધકામ કાર્યક્રમમાં નોંધપાત્ર યોગદાન મોસ્કોના નિર્માણની ઉત્કૃષ્ટતા નીતિ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું. 2000 માં નવા આવાસમાં તેમના રોકાણો 11.4 બિલિયન rubles ધરાવે છે, જેનાથી કુલ વિસ્તારના 919.2 હજાર એમ 2 દેખાયા હતા. તે જ સમયે, 143.7 હજાર એમ 2 ના કુલ વિસ્તાર સાથે 21 રહેણાંક ઇમારતો શહેરના કેન્દ્રના પ્રદેશ (પાછલા વર્ષ કરતાં 65% વધુ) પર બાંધવામાં આવ્યા હતા. 234 હજારથી વધુ એમ 2 હાઉસિંગ શહેરમાં મફત હતું.
સસ્તા એપાર્ટમેન્ટ્સ માસ ડેવલપમેન્ટ વિસ્તારોમાં ખરીદી શકાય છે: ઉત્તર અને દક્ષિણ બ્યુટોવો (યુ.એસ.ઓ.ઓ.ઓ.) - 11-13 હજાર rubles. 1 એમ 2 માટે, મેરીન પાર્કમાં (યુવા) - 12-13 હજાર rubles, Bratyeva (yuao) માં 12-12.5 હજાર દક્ષિણ Butovo માં આશરે $ 400 પ્રતિ આશરે $ 400 દીઠ બે સ્તરના એપાર્ટમેન્ટ્સ શ્રેણી "પ્રિઝમ" માં આપવામાં આવે છે.આવાસ મુખ્યત્વે સમાપ્ત કર્યા વિના વેચાય છે. ત્યાં મફત લેઆઉટવાળા એપાર્ટમેન્ટ્સ છે, જે આંતરિક પાર્ટીશનો વિના છે, જેના માટે રૂમ પરના વિભાજન તેમના સ્વાદમાં કરી શકાય છે.
એકલ સેલ્સ સેન્ટરની મુલાકાત લઈને, તમે તમારી જાતને લેઆઉટ અને બધી વસ્તુઓના ફોટાથી પરિચિત કરી શકો છો. જો ઇચ્છા હોય તો, ખરીદદારો સમાપ્ત થયેલા ઘરને જોવા અથવા બાંધકામ હેઠળ બાંધકામ કરવા માટે સ્થળે જાય છે. વિકલ્પ પસંદ કરીને, ક્લાયન્ટ સીધી એકીકૃત વેચાણ કેન્દ્રમાં સીધા કરાર કરે છે, પછી બેંકમાં ટ્રાન્ઝેક્શન ચૂકવે છે અને મોસ્કોમેરેજિસ્ટ્રેશનમાં રજિસ્ટર્સ - આ બધા ઉદાહરણો બહાર આવેલા એક્સ્ટ્રિગાર્ટરી બિલ્ડીંગ પોલિસીના નિર્માણમાં સ્થિત છે. મોસ્કોનું ખૂબ કેન્દ્ર (vozdvizhenka, 8/1). ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ બચત ઉપરાંત, ખરીદદારને તેના નાણાકીય ખર્ચમાં ઘટાડો કરવાની તક મળે છે - એપાર્ટમેન્ટ્સની વેચાણ અને ખરીદી માટે એપાર્ટમેન્ટ્સની મૂળ ડિઝાઇન પર ડીવીપી અને મોસ્કોમેરેજિસ્ટ્રેશન વચ્ચે એક કરાર છે. યાદ કરો કે નોટરીઅલ ડિઝાઇન સાથેની રાજ્ય ડ્યૂટી એ ટ્રાન્ઝેક્શનની રકમનો 1.5% છે. જો કે, ક્લાઈન્ટની વિનંતી પર, વેચાણના કરારની નોરિયલ ડિઝાઇન શક્ય છે. કમિશન પર ખરીદનારની બચત અનુભવો, જે તે રિયલ એસ્ટેટ કંપનીને આપશે (આજે તે 2.5-3% છે).
મોસ્કો પ્રદેશ સ્વિટ્ઝર્લૅન્ડ
વ્લાદિમીર રેઝિન: "હું ખરેખર કુર્કીનો વિશે કહેવા માંગુ છું. આ મોસ્કોનું પ્રથમ નવું જિલ્લા છે, જે એક્સએક્સઆઈ સદીના સૌથી આધુનિક ધોરણો, હાલના મોસ્કો પ્રદેશ સ્વિટ્ઝર્લૅન્ડના સૌથી આધુનિક ધોરણો અનુસાર બનાવવામાં આવ્યું છે! ત્યાં કોઈ પેનલ ઘર હશે. "
સૌથી રસપ્રદ પદાર્થોમાંથી એક, જેનું સામાન્ય રોકાણકાર એક્સ્ટ્રાબીગ્ગેટરી બિલ્ડિંગ પોલિસી વિભાગ છે, તે કુર્કીનોનો પ્રાયોગિક નિવાસી વિસ્તાર છે. તે 16 નવેમ્બર, 1999 ના રોજ મોસ્કો નં. 1063 ની સરકારના હુકમના આધારે બાંધવામાં આવે છે. આ પર્યાવરણીય રીતે મૈત્રીપૂર્ણ વિસ્તાર ઉત્તર-પશ્ચિમ વહીવટી જિલ્લામાં સ્થિત છે. ઉત્તરમાં, બિલ્ટ-ઇન વિસ્તાર દક્ષિણમાં મશિન હાઇવેની નજીક છે - પૂર્વમાં મોસ્કો રિંગ રોડ સુધી, ખિકી શહેરમાં, અને પશ્ચિમી સરહદ સ્કોહોડની નદીની કાંઠે પસાર થાય છે. આ વિસ્તાર કેન્દ્ર દ્વારા કાર અથવા પચાસ દ્વારા કેન્દ્રથી ત્રીસ મિનિટની ડ્રાઈવ છે - જાહેર પરિવહન દ્વારા.
વિકસિત અને અમલીકરણ પ્રોજેક્ટ અનુસાર, 936.5 હજાર એમ 2 790 હેકટરના પ્રદેશ પર બાંધવામાં આવશે, જે 40-45 હજાર લોકો બનશે. 2001 ની શરૂઆતમાં ઘરોનો પ્રથમ તબક્કો પહેલેથી જ સોંપવામાં આવ્યો છે. આ વર્ષે 400 હજાર એમ 2 બાંધવામાં આવશે. 2002 માં અન્ય 300 હજાર એમ 2 દેખાશે. પૂર્ણ બાંધકામ 2003 માં ગણાય છે. રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગનું પ્રતિનિધિત્વ કરવામાં આવશે જે ઉચ્ચતમ આરામની ઇમારતોની ઇમારતો દ્વારા રજૂ કરવામાં આવશે:
- 4.5-5.5 એકર (167.6 હજાર એમ 2 નું કોટેજ બાંધકામ વિસ્તાર) સાથે રહેણાંક વિસ્તારોવાળા રહેણાંક વિસ્તારોવાળા 2-3-માળના કોટેજ;
- 3-4-માળવાળી મીઠું ચડાવેલું મકાનો ઘરના પ્લોટ સાથે 3 એકરથી વધુ (155.4 હજાર એમ 2 ના વિકાસનો વિસ્તાર) ના વિસ્તાર સાથે;
- 7-12 માળમાં ઘરો (580 હજાર એમ 2 નું બાંધકામ ક્ષેત્ર).
કુર્કીનોમાં લાક્ષણિક શ્રેણીના ઘર બાંધવામાં આવશે નહીં. બધી ઇમારતો વ્યક્તિગત પ્રોજેક્ટ્સ પર બનાવવામાં આવી છે અને માત્ર આકારમાં જ નહીં, પણ રંગમાં (વિવિધ રંગોમાં ઇંટોના ઉપયોગને કારણે - પ્રકાશ ગુલાબીથી ઘેરા બ્રાઉન સુધી). પરંતુ સૌથી મહત્વપૂર્ણ વસ્તુ એ છે કે આ ઘરોમાં, ભવ્ય દેખાવ અને વિશ્વસનીય ગરમી અને ધ્વનિ ઇન્સ્યુલેશન ઉપરાંત, એપાર્ટમેન્ટ્સની સુધારેલી યોજના પ્રદાન કરવામાં આવે છે: 12-15 એમ 2 નું રસોડું ક્ષેત્ર; હોલ અને લિવિંગ રૂમ ઓછામાં ઓછા 20 મી 2; ત્રણ અને ચાર રૂમના એપાર્ટમેન્ટ્સમાં - બે સ્નાનગૃહ. બધા balconies અને loggias ચમકદાર હશે, અને આધુનિક ડબલ ગ્લેઝ્ડ વિન્ડોઝ વિન્ડોઝમાં સ્થાપિત કરવામાં આવશે.
ડાઉનસ્ટેર્સ ઇમારતો અને કોટેજિસ વ્યક્તિગત હીટિંગ સિસ્ટમ્સથી સજ્જ હોવાનું માનવામાં આવે છે, જે રહેવાસીઓને ગરમ પાણી અને ગરમીની મોસમી ગેરહાજરીની સમસ્યાઓ વિશે ભૂલી જવા દેશે. આ વિસ્તારની ગરમી પુરવઠો એક સ્રોતના આધારે કરવામાં આવશે નહીં, પરંતુ ઘણા સ્વાયત્ત ઉપયોગ કરીને. આવા સોલ્યુશનને મોસ્કો પૂર્ણતા દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું હતું, કારણ કે તે કુદરતની શુદ્ધતા અને કુર્કીનોના લેન્ડસ્કેપને જાળવી રાખશે. ભવિષ્યમાં, તે નદીને વિસ્તૃત કરવાની અને ડેમ બનાવવાની યોજના ધરાવે છે, જે તમને બોટિંગ સ્ટેશન અને પાણીની રમતો માટે ડેટાબેઝ ખોલવાની મંજૂરી આપશે.
અને છેલ્લે, બધી ઓછી ઇમારતો બિલ્ટ-ઇન ગેરેજથી સજ્જ કરવામાં આવશે. ઉચ્ચ ઇમારતોના કારના રહેવાસીઓ માટે, ક્યાં તો બિલ્ટ-ઇન અથવા ડિટેચ્ડ પાર્કિંગ ગેરેજ અને ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટ પણ પ્રદાન કરવામાં આવે છે.
કુર્કિનો સૌંદર્યમાં સંપૂર્ણપણે અનન્ય છે: સ્કેહોદની નદીની એક વિન્ડિંગ ખીણ, જમીનના વસંતમાંથી ડૂબતી, ટેકરીઓના વૃક્ષોથી ઉભરી આવે છે ... તેથી, વિસ્તારના લેન્ડસ્કેપને બચાવવા માટે, મલ્ટિ-માળની ઇમારતોને નજીકથી મૂકવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો. મુખ્ય ધોરીમાર્ગો, અને નદી અથવા જંગલ નજીક કોટેજ બનાવવા માટે.