અમે અમને વસ્તુઓ વિશે એક સરળ ભાષા કહીએ છીએ જે સમારકામ અથવા શક્ય હોય તે દરમિયાન કરી શકાતી નથી, પરંતુ સખત નિયમો અનુસાર અને સંકલન સાથે.
પુનઃસંગઠન અને પુનર્વિકાસના નિયમોનું વર્ણન "રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડ" ના પ્રકરણ 4 માં વર્ણવવામાં આવ્યું છે, તેમજ સ્નિપમ અને રેગ્યુલેશન્સ દ્વારા નિયમન કરવામાં આવે છે, જે પ્રાદેશિક સત્તાવાળાઓ પ્રકાશિત કરે છે. અમે તમને જાણવું જોઈએ તે મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓની સૂચિ.
1 આખા ઘરથી સંબંધિત સિસ્ટમોને અસર કરી શકતું નથી
બધું જ તમે જ નહીં, પરંતુ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના અન્ય નિવાસીઓને પણ લાગુ પડે છે. ઉદાહરણ તરીકે, હીટિંગ સિસ્ટમમાં ફેરફાર કરવાનું અશક્ય છે. હાઉસિંગ ફંડના ટેક્નિકલ ઓપરેશનના નિયમો અને ધોરણો પર રશિયન ફેડરેશનના ગોસસ્ટ્રોયાના રિઝોલ્યુશન મુજબ, હાઉસિંગ ફંડના ટેક્નિકલ ઓપરેશનના નિયમો અને નિયમો પર, હીટિંગ સિસ્ટમ સામાન્ય મિલકત છે. ફેરફારોનું સંકલન કરવું જોઈએ અને ઘરના પ્રોજેક્ટમાં પ્રવેશ કરવો જોઈએ.
તમે પણ, ઉદાહરણ તરીકે, એકંદર કોરિડોર અથવા સાયકલ માઉન્ટમાં કપડાને ઇન્સ્ટોલ કરી શકો છો, જે ઇલેક્ટ્રિક શીલ્ડ અથવા ફાયર નળીની ઍક્સેસને બંધ અથવા જટિલ બનાવશે.
2 તમે આ સ્થળને ફરીથી બનાવી શકતા નથી, જે તેમને જીવન માટે અનુચિત બનાવે છે
સાન્પિન 2.1.2.2645-10 મુજબ, રહેણાંક રૂમ અને રસોડામાં ઓછામાં ઓછી એક વિંડો હોવી આવશ્યક છે. આ મર્યાદામાં બેડરૂમમાં ઝૂનીટ કરવા માટે સ્ટુડિયોમાં કરવામાં આવેલા વિશિષ્ટતા શામેલ નથી, કારણ કે તે ઔપચારિક રીતે રૂમ નથી.
તમે પ્રોજેક્ટ માટે પ્રદાન કરવામાં આવતાં કંઈક માટે રહેણાંક સ્થળનો પણ ઉપયોગ કરી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, ઘરેણાં તેના પોતાના એપાર્ટમેન્ટમાં એક નાની દુકાન બનાવવી અશક્ય છે - કોઈ પણ એન્ટરપ્રાઇઝ માટે તેની તકનીકી આવશ્યકતાઓ છે.
3 બેરિંગ દિવાલો બદલી શકતા નથી
કોઈ પણ નિવાસી ઍપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં બેરિંગ દિવાલોને તોડી શકાતી નથી, પછી ભલે તમે એકમાં બે રૂમ ભેગા કરવા અથવા પ્રથમ માળે સ્ટોર ખોલી શકો.બેરિંગ દિવાલમાં ઉદઘાટન કરવું શક્ય છે, તે ઘરના પ્રકાર અને બાંધકામના વર્ષ પર આધાર રાખે છે.
- જો ઇમારત 2007 પછી બાંધવામાં આવી હતી અને લેખક - મોસપ્રોક અથવા મનિટેપ, પછી વહન માળખાંને સ્પર્શ કરી શકાતો નથી. આ ઘરોમાં વિનાશથી વિશેષ સુરક્ષા તકનીકનો ઉપયોગ થાય છે.
- અન્ય કિસ્સાઓમાં, તમે આર્કિટેક્ટને આમંત્રિત કરી શકો છો અને કન્સલ્ટ કરી શકો છો અને કઈ શરૂઆત કરી શકાય છે. આ સામાન્ય રીતે અસ્તિત્વમાં છે તેમાંથી ઓછામાં ઓછું 1 મીટર અસ્તિત્વમાં છે. નવા માર્ગની પહોળાઈ 900-1 200 મીમીથી વધુ વ્યાપક હોવી જોઈએ નહીં.
પ્રોજેક્ટ દોરવામાં આવે તે પછી, તમારે તેના અધિકૃત રીઝોલ્યુશનને અનુસરવાની જરૂર છે. Muscovites તેમના શહેરના વહીવટ માટે હાઉસિંગ નિરીક્ષણ, બાકીનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે. દસ્તાવેજોમાંથી, રશિયન ફેડરેશનના હાઉસિંગ કોડના 26 મુજબ, તમારે નીચેની જરૂર પડશે.
જરૂરી પુનર્વિકાસ દસ્તાવેજો
- ઔપચારિક ફોર્મ માટે અરજી.
- દસ્તાવેજો પુષ્ટિ કરે છે કે એપાર્ટમેન્ટ તમારું છે અથવા તમારી પાસે માલિક પાસેથી એટર્નીની શક્તિ છે.
- પુનર્ગઠન તૈયાર પ્રોજેક્ટ.
- ટેકનિકલ પાસપોર્ટ એપાર્ટમેન્ટ.
- એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા બધાની સંમતિ.
- નિષ્કર્ષ કે જે ઘર ઐતિહાસિક અથવા સાંસ્કૃતિક મૂલ્યની વસ્તુઓ પર લાગુ પડતું નથી.
પરંતુ બિન-વાહક પાર્ટીશનો સાથે બધું જ સરળ છે જો તે એપાર્ટમેન્ટ્સ વચ્ચે ન હોય. તેઓ દરવાજા બંધ કરી શકે છે અને નવા બનાવે છે, તેઓ ડિસાસેમ્બલ કરી શકાય છે. મોસ્કો નં. 508-પીપીની સરકારના હુકમ મુજબ, આવા ફેરફારોને હજી પણ હોવું જોઈએ.
4 વેન્ટિલેશનને વધુ ખરાબ અથવા ઉલ્લંઘન કરી શકતું નથી
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે તમારા રસોડામાં હવાના નળીને પીતા હો, તો તમે તેને સમારકામ કરતી વખતે તેને છુટકારો મેળવી શકતા નથી, પ્લાસ્ટરબોર્ડ પાર્ટીશનને નાખીને, અને આને કારણે રૂમના વિસ્તારમાં ફેરફાર થાય છે.
ઍપાર્ટમેન્ટમાં વેન્ટિલેશનવાળા કોઈપણ કાર્યને પૂર્વનિર્ધારિત અને સંમત પ્રોજેક્ટ મુજબ કરવામાં આવે છે. જો તમે ઘરે વેન્ટિલેશન સિસ્ટમને તોડી અથવા વધુ ખરાબ કરો છો, તો બાકીના ભાડૂતો આથી પીડાય છે. વેન્ટિલેશનથી સંબંધિત તમામ મૂલ્યો 41-01-2003 સ્નેપમાં સૂચવવામાં આવે છે, અને ઘરની હવા ગુણવત્તા માટે સેનિટરી ધોરણો પણ છે.
5 સહાયક માળખાં પર લોડમાં વધારો કરી શકાતો નથી
આ માટે, "એમડીસી 2-03.2003 ના હાઉસિંગ ફંડના ટેક્નિકલ ઓપરેશનના નિયમો અને નિયમો". ફકરો 1.7.2 સૂચવે છે કે કેરીઅર સ્ટ્રક્ચરની મજબૂતાઈને અવરોધવું અશક્ય છે.
તે, ઉદાહરણ તરીકે, એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોમાં, પ્રબલિત કોંક્રિટ માળ, ઇંટોની બનેલી વધારાની દિવાલો, ફોમ કોંક્રિટ અથવા ગેસ-સિલિકેટ બ્લોક્સ, જે 150 કિલોગ્રામ / એમ 2 થી વધુ દ્વારા ફ્લોર લોડ કરે છે તે અશક્ય છે. ફ્લોર પર સ્ક્રિડ્સ બનાવતી વખતે સાવચેત રહેવું પણ જરૂરી છે, ખાસ કરીને કોંક્રિટ - તેઓ વધારાના ગંભીર લોડ બનાવે છે.
6 તમે લોગિયા માટે બેટરી બનાવી શકતા નથી
કમનસીબે, રૂમમાંથી કેન્દ્રીય હીટિંગ રેડિયેટરને બાલ્કનીમાં અથવા લોગિયા પર ખસેડવાનું શક્ય નથી. આ નિયમ મોસ્કો નંબર 508-પીપીની સરકારના શાસનમાં જોડાયેલું છે, અને ત્યાં કોઈ અપવાદો હોઈ શકે નહીં. પરંતુ આ સાથે ત્યાં ગરમ ફ્લોર માઉન્ટ કરવું અથવા ઇલેક્ટ્રિક હીટર ઇન્સ્ટોલ કરવું શક્ય છે. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે ગરમ માળ ગરમ પાણી પુરવઠાની કેન્દ્રિય વ્યવસ્થા સાથે જોડાયેલું નથી.
7 ભીના ઝોનમાં તબદીલ કરી શકાતી નથી
મોટેભાગે, એપાર્ટમેન્ટ્સના ભાડૂતો બાથરૂમના વિસ્તારને અન્ય સ્થળે ખર્ચમાં વિસ્તૃત કરવા માંગે છે, આ રૂમમાં પ્રવેશને બદલશે. તે એપાર્ટમેન્ટમાં ભીના ઝોનમાં શું કરી શકાતું નથી અને કરી શકાતું નથી.
- તમે બાથરૂમના વિસ્તારમાં અન્ય બિન-રહેણાંક મકાનોના ખર્ચે વધારો કરી શકો છો, જેમ કે કોરિડોર.
- પરંતુ બેડરૂમમાં અથવા રસોડામાં ઘટાડવા માટે, બાથરૂમમાં જગ્યાનો ભાગ આપવો, sanpin 2.1.2.2645-10 અને એસપી 54.13330.2016 ને પ્રતિબંધિત કરે છે.
- બાથરૂમમાં અને ટોઇલેટથી સંબંધિત પાર્ટીશનોમાં કોઈપણ ફેરફાર, સંકલન અને તકનીકી પ્રોજેક્ટ બનાવવી આવશ્યક છે.
- સ્વચ્છતા અને રોગચાળાના ધોરણો નં. 2.1.2.2.2645-10 નોન-રેસિડેન્શિયલ મકાનોથી ફક્ત બાથરૂમમાં પ્રવેશ કરવા માટે પરવાનગી આપે છે. પરંતુ જો તમારી પાસે તમારા ઍપાર્ટમેન્ટમાં બે બાથરૂમ્સ હોય, તો બીજું પહેલેથી જ બહાર જઈ શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, બેડરૂમમાં.
- એપાર્ટમેન્ટના એક ભાગથી બીજા ભાગમાં ભીનું ઝોનને ટ્રાન્સફર કરવા માટે, કારણ કે તે કોઈના વસવાટ કરો છો ખંડ પર ન હોઈ શકે.
