ઍપાર્ટમેન્ટ ઑફ એપાર્ટમેન્ટ્સમાં એક: બધું કેવી રીતે કરવું?

અમે કહીએ છીએ કે કેવી રીતે સંયોજનો ટાળવા અને સંકલન માટે કયા દસ્તાવેજો તૈયાર થાય છે.

એક જ ઉતરાણ પર સ્થિત બે રહેણાંક મકાનોમાં ખરીદી કરવી એ એક દુર્લભ ઘટના છે. પરંતુ જો તમારી પાસે તમારી વસવાટ કરો છો જગ્યાને બમણી કરવાની તક હોય, તો અમે વિકલ્પોને જોઈશું, એકમાં બે ઍપાર્ટમેન્ટ્સને કેવી રીતે ભેગા કરવું અને તેમને કાયદેસર બનાવવું.

અમે બે એપાર્ટમેન્ટ્સ ભેગા કરીએ છીએ

પ્રારંભ સ્ટેજ અને દસ્તાવેજોની તૈયારી

કાયદેસર જમીન અને કારણો

આયોજન નિયમો

દસ્તાવેજોની તૈયારી

આ ક્ષણે વસવાટ કરો છો જગ્યાને જોડવા માટે બે રસ્તાઓ છે. આડી, જેમાં સમાન ફ્લોર પર બે સ્થાયી એપાર્ટમેન્ટ્સ છે. ઊભી રીતે જ્યારે યુનિયન નજીકના માળ પર થાય છે.

જો કે, સૌથી મુશ્કેલ સ્ટેજનું સમારકામ કરવામાં આવશે નહીં, પરંતુ એકમાં ઍપાર્ટમેન્ટ્સ એસોસિએશનનું સંકલન.

કામ શરૂ કરતા પહેલા, તમારે બીટીઆઈનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે. તેઓ સૂચવવા માટે સમર્થ હશે કે કેરીઅર દિવાલો ક્યાં સ્થિત છે અને મહત્વપૂર્ણ માળખાં કે જે વિનાશને પાત્ર નથી. આ ઉપરાંત, તેઓ હાઉસિંગ અને ઉપયોગિતાઓ સેવાઓ માટે એકીકૃત બિલના આદેશ વિશેની માહિતીને સ્પષ્ટ કરી શકે છે. જો તૈયાર કરેલ યોજના સંકલન કરવામાં સફળ થાય, તો તમારો વ્યવસાય જીતશે.

મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે યુનિયન માટે સૌથી વધુ સમસ્યારૂપ પેનલ ગૃહો છે, જ્યાં લગભગ દરેક દિવાલ વહન કરે છે અને બાંધકામ અખંડિતતાના કોઈપણ વિક્ષેપ એ ઇમારતની પતનની જરૂર પડી શકે છે. તેથી, તમારી ડિઝાઇન્સને અમલમાં મૂકવા માટે, મોનોલિથિક ઇમારતો અથવા જૂના ઘરોને પસંદ કરો.

જરૂરી દસ્તાવેજીકરણ

હાઉસિંગના મર્જરના તમામ તબક્કા માટે, તેઓ સરળતાથી ચાલે છે, અગાઉથી મહત્વપૂર્ણ કાગળોની કાળજી લે છે. બધા દસ્તાવેજોથી તમે ઘણાને પસંદ કરી શકો છો. જ્યારે તેઓ રાજ્ય એજન્સીઓ અને વિવિધ ઉદાહરણોની મુલાકાત લેતા હોય ત્યારે તેઓ તમને ઉપયોગ કરશે:

• ઘરે મંજૂર અને બંને નિવાસી વિસ્તારોમાં તપાસ કરી.
• હાઉસ બુકમાંથી કાઢો.
• બંને મકાનો પર એકાઉન્ટ્સ.
• દસ્તાવેજો તમને માલિક તરીકે પ્રમાણિત કરે છે.
• આયોજનના કામ હાથ ધરવા માટે પડોશીઓની સંમતિ. આ કાગળ પછીથી ઉદ્ભવતા અને વિવાદોની સમસ્યાઓનો ઉકેલ બની શકે છે. પરંતુ તે હોવું જરૂરી નથી.

જો પૂરા પાડવામાં આવેલ બધા દસ્તાવેજોની ચકાસણી સફળતાપૂર્વક અને પુનર્જીવિત કરવામાં આવશે, તો તમે તમારા પર સંમત થશો, પછી તમારા હાથમાં તમારી પાસે ચાર cherished દસ્તાવેજો હશે, જેના પછી તમે સુરક્ષિત રીતે કામ કરવાનું શરૂ કરી શકો છો:

• આર્કિટેક્ટ્સ અને એસોસિયેશનના પ્રોજેક્ટનો નિષ્કર્ષ.
• ફાયર સર્વિસ, સેનિપ્ડેમસ્ટેશન, વોડકેનાલ અને અન્ય અંગોનું રિઝોલ્યુશન.
• કનેક્ટિંગ લિવિંગ સ્પેસ પર તકનીકી પાસપોર્ટ.
• કુલ વિસ્તારની માલિકીનું પ્રમાણપત્ર.

બધા દસ્તાવેજો મેળ ખાતી પ્રક્રિયા છ મહિના સુધી પસાર થઈ શકે છે. આ એ હકીકતને કારણે છે કે દરેક દાખલાને અલગથી જોખમોનું મૂલ્યાંકન કરે છે. છેવટે, કટોકટીની ઘટનામાં, જવાબદારી એક શરીરમાં આવશે, જેણે તમને દસ્તાવેજોને મંજૂરી આપી. તેથી, તમારે દર્દી બનવાની જરૂર છે અને દરેક દાખલામાંથી પ્રતિસાદની રાહ જોવી પડશે.

તે એકમાં બે એપાર્ટમેન્ટ્સને ભેગા કરવું અને કાયદાને બાયપાસ કરવું શક્ય છે

જ્યારે લોકો એકમાં 2 ઍપાર્ટમેન્ટ્સને કેવી રીતે જોડવાનું શોધે છે ત્યારે કાયદાને બાયપાસ કરવાનો પ્રયાસ કરે છે. ઘણા વિવિધ સેવાઓ સાથે દસ્તાવેજો, સંદર્ભો અને સંભવિત સંપર્કોની પુષ્કળતાને ડર આપે છે. જો કે, કાયદામાં ખામીઓને શોધવાનો પ્રયાસ ફક્ત મૃત અંત સુધી જ નહીં, પણ ખૂબ દુઃખદાયક પરિણામો તરફ વળવા પણ નહીં.

ગેરકાયદે એસોસિયેશનને શું ધમકી આપે છે

• હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિકલ કંપની અસંગત પુનર્વિકાસ માટે અજમાયશ પર મુકદ્દમો ફાઇલ કરવા માટે હકદાર છે. તે ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે 90% કિસ્સાઓમાં આવા કેસો વાદીની તરફેણમાં ઉકેલી શકાય છે.
• જો સમારકામ મહત્વપૂર્ણ માળખાને અસર કરે છે અને તેમની કામગીરી તોડી નાખે છે, તો તે ફોજદારી કેસને ધમકી આપે છે.
• શ્રેષ્ઠ રીતે, બિલ્ડિંગની નિરીક્ષણ તમને બિલ્ડિમેન્ટની તકનીકી યોજનાને તકનીકી યોજના સાથે અનુરૂપ ન થાય ત્યાં સુધી તમારે પુનર્વિકાસને રિવર્સ કરવા દબાણ કરશે.

ઇનકાર માટે આધાર

કોઈપણ કિસ્સામાં, તમારે ઇવેન્ટ્સના કોઈપણ વિકાસ માટે પોતાને તૈયાર કરવાની જરૂર છે. કેટલીકવાર એવી પરિસ્થિતિઓ છે જે હવે ભાડૂતો પર આધારિત નથી. આ માપદંડ અનુસાર, વિભાગો હાઉસિંગને કનેક્ટ કરવાનો ઇનકાર કરી શકે છે.

• તમારી યોજના એ કેરિયર દિવાલની વિનાશનો સૂચવે છે અથવા વહન ડિઝાઇનને નુકસાન પહોંચાડવાનું એક મોટું જોખમ છે. આ તે પણ હકીકત છે કે જ્યારે દિવાલો નાશ થાય છે, ત્યારે એક મોટો ભાર ફક્ત એક જ પાર્ટીશન પર પડશે, જે ભવિષ્યમાં પતનના જોખમને નોંધપાત્ર રીતે વધે છે. જોકે એપાર્ટમેન્ટ્સમાં એક સામાન્ય દિવાલ હોય છે, તેમ છતાં તેમાં વિવિધ ગૃહો અથવા પ્રવેશદ્વાર હોઈ શકે છે. ઇન્ટરનેટ પરની માહિતી પર વિશ્વાસ કરશો નહીં કે જે પાડોશી પ્રવેશદ્વારના ઓરડાઓ સંયુક્ત કરી શકાય છે. ઘણીવાર તેમની વચ્ચે બેરિંગ દિવાલો વહન કરે છે અને જો ડિઝાઇન તૂટી જાય છે, તો આખું પ્રવેશ પતન થઈ શકે છે.
• તમે બાથરૂમને બીજા રૂમમાં સ્થાનાંતરિત કરવા માંગો છો, જે યોજના અનુસાર નિવાસી હોવી જોઈએ.
• વેન્ટિલેશન સિસ્ટમને અલગ પાડવાનું જોખમ છે.
• તમારી યોજનામાં નવી ગેસ પાઇપ્સ છે જે દિવાલોની અંદર મૂકવામાં આવે છે અને બાહ્ય ઍક્સેસ નથી.
• પુનર્વિક્રેતા બધા એન્જિનિયરિંગ કોમ્યુનિકેશન્સને ઍક્સેસ કરે છે.
• તમે એક રૂમ બનાવવા માંગો છો જ્યાં કોઈ રેડિયેટરો અને વિંડોઝ નહીં હોય.
• તમારા પ્રોજેક્ટમાં એક રૂમ અને રસોડામાં એક સંયોજન છે જ્યાં ગેસ કરવામાં આવે છે.
• તમારી પાસે બધા માલિકોની કોઈ પરવાનગી નથી. આવું થાય છે જ્યારે માલિકોમાંથી એક બહુમતી પ્રાપ્ત કરતું નથી.

રચનાત્મક લક્ષણો પુનર્વિકાસ

બધા જરૂરી પરમિટો અને દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કર્યા પછી, તમને નવી મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે. જેમ કે, તમારી પાસે બે રસોડામાં અને બે સ્નાનગૃહ હશે જે સ્થાનાંતરિત થઈ શકશે નહીં. તે કેવી રીતે કરવું તે જાણો.

સોનિસલ

બધા કાગળોના સંકલનના તબક્કે પણ આર્કિટેક્ટ્સ તમને જણાશે કે રેસિડેન્શિયલ મકાનો બાથરૂમમાં નીચે અને ઉપર સ્થિત નથી. તેથી, તમારે પસંદ કરવું પડશે: ક્યાં તો તમારા બાથરૂમને સ્ટોરેજ રૂમમાં રિમેક કરો અથવા કહેવાતા "ભીનું ઝોન" છોડી દો.

આમ, તમને આ વિસ્તારમાં ઘણાં આવાસ મળે છે, જેને બે ઝોનમાં વહેંચી શકાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, વસવાટ કરો છો ખંડ અને ખાનગી પર. દરેક ઝોનમાં તેમના પોતાના બાથરૂમ અને ટોઇલેટ હશે, જે ખૂબ જ અનુકૂળ છે.

રસોડું

અહીં બાથરૂમની જેમ જ પરિસ્થિતિ - તમે તેને રેસિડેન્શિયલ મકાનોમાં રિમેક કરી શકશો નહીં. તેથી, તેની યોજનામાં, તમે તરત જ તેમને એક ઑફિસ, સ્ટોરેજ રૂમ અથવા ડાઇનિંગ રૂમ તરીકે ચિહ્નિત કરો છો. અમે તમને ગંધ, અવાજો અને લીક્સના વધારાના રક્ષણ વિશે વિચારવાની સલાહ આપીએ છીએ.

ઇનપુટ ઝોન

તે પણ થાય છે કે જ્યારે બે lightsplaes ની સંયોજન, એક પ્રવેશદ્વાર બનાવવા અને એક વેસ્ટિબ્યુલે સુયોજિત કરવા માટે જરૂરી છે. ક્યારેક તે સીડીના ઘણા મીટર લે છે.

આ કિસ્સામાં, આગ સલામતી સંચારની ઍક્સેસ સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે. જો તમે તેને પ્રભાવિત કરશો નહીં, તો પછી હસ્તાક્ષરના પડોશીઓમાંથી એકત્રિત કરો, પુનર્વિકાસની તેમની સંમતિની પુષ્ટિ કરો અને પછી તમારા હાઉસિંગ અને જાહેર ઉપયોગિતાઓનો સંપર્ક કરો.

ધ્યાનમાં લો કે તમારે આ મીટરને રિડિમ કરવું પડશે. તે પછી, તમારા આવાસમાં વધારો થશે, અને તેથી માસિક હાઉસિંગ ફી વધશે. જ્યારે તમે તેને મેળવી શકતા નથી, ત્યારે ભાડેથી કોરિડોર લો.

સામાન્ય રીતે રહેણાંક મકાનોમાં એક પ્રવેશ દ્વાર છોડી દે છે. બીજો સાફ નથી, પરંતુ એક અરીસા, કપડા અથવા પડદો સાથે બંધ છે. જો તેઓ વિવિધ માળ પર સ્થિત હોય, તો તમે બે હૉલવેઝ કરી શકો છો: મહેમાન ઝોન માટે મોટી, અને નાના - ખાનગી માટે.

ઇનપુટ્સમાંથી એક મૂકી શકાય છે. જો કે, આ પ્રશ્ન ફાયર સેફ્ટી સેવાની સાથે સંકલન કરવું આવશ્યક છે. તેમ છતાં, અમે તમને દરવાજા છોડવાની સલાહ આપીએ છીએ, કારણ કે ભવિષ્યમાં તમને એપાર્ટમેન્ટ્સના વિપરીત અલગતાની જરૂર પડી શકે છે.

બે-સ્તરની લેઆઉટ

વર્ટિકલ એસોસિયેશન સાથે, તમારે આડી ઓવરલેપમાં ઉદઘાટન કરવું પડશે અને તેની કૉલમ સ્થિરતાની ખાતરી કરવી પડશે. આ પ્રશ્નમાં ત્યાં કોઈ મનોરંજક હોવું જોઈએ નહીં, કારણ કે કોઈપણ ખોટી ક્રિયા પતનમાં પરિણમશે. આર્કિટેક્ટ્સના કેસને ટ્રસ્ટ કરો જે લોડને યોગ્ય રીતે ગણતરી કરે છે અને તમને શ્રેષ્ઠ કદ સીડીકેસ ઇન્સ્ટોલ કરવામાં સહાય કરે છે. આ ડિઝાઇનમાં બાંધકામ ધોરણોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે.

તે નોંધવું યોગ્ય છે કે નાના રૂમમાં અનુચિત સીડી હોય છે, કારણ કે તેઓ જગ્યાને મજબૂત રીતે ઘટાડે છે. છેવટે, તમારા માટે તે મહત્વપૂર્ણ રહેશે કે તે માત્ર સુંદર અને વિધેયાત્મક નથી, પણ તે ઘણું મૂલ્યવાન ક્ષેત્ર ખાય નહીં.

મોટી વસવાટ કરો છો જગ્યા સુંદર અને અનુકૂળ છે, જો કે, ઘણાં આવાસ મેળવવા માટે લક્ષ્ય પ્રાપ્ત કરતી વખતે, તમે ઘણી સમસ્યાઓ અને મોટી મુસાફરીનો સામનો કરી શકો છો. હવે તે ભાગ્યે જ થાય છે કે લોકો અનુગામી કનેક્શન માટે ઘણી બધી સ્થાવર મિલકત ખરીદે છે. તેથી, તેથી, હંમેશાં સમય બગાડવામાં આવતું નથી, તે નવી ઇમારતમાં મોટા મકાનની શોધ કરવી વધુ સારું છે.

આધુનિક રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટ સૌથી વધુ આધુનિક અને કુશળ ખરીદદારો માટે પણ વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે.

તે નોંધવું પણ યોગ્ય છે કે ભાવિ યોજનાઓમાં ફેરફાર થઈ શકે છે અને તમારે ફરીથી આ સ્થળને વિભાજીત કરવાની જરૂર પડશે. અને આ પ્રક્રિયા વધુ કઠોર છે, તમારે નિરીક્ષણમાંથી પુષ્ટિ અને પરમિટ મેળવવા માટે નવા દસ્તાવેજો બનાવવાની જરૂર પડશે.