લેન્ડ પ્લોટનું કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ કેવી રીતે મેળવવું: પગલું દ્વારા પગલું પ્રક્રિયા

અમે મને કહીએ છીએ કે જમીનના પ્લોટ પર કોઈ દસ્તાવેજ મેળવવાની પ્રક્રિયામાં શું બદલાયું છે અને હવે તેને કેવી રીતે જારી કરવાની જરૂર છે.

કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ મેળવવાની પ્રક્રિયા

જો કોઈ નોંધણી ન હોય તો શું કરવું

દસ્તાવેજ જેવો દેખાય છે

તેને કેવી રીતે રજૂ કરવું

એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો માટે નિયમો

આ દસ્તાવેજ 2017 માં અસ્તિત્વમાં છે, જે EGRN માંથી એક અર્કનો ભાગ બન્યો હતો, જ્યાં સ્થાવર મિલકતની મિલકતનો ડેટા અહેવાલ છે. તેની સામગ્રી બદલાઈ નથી, પરંતુ અન્ય લોકો દ્વારા સ્ટીલ પ્રાપ્ત કરવાની શરતો. હવે, જરૂરી કાગળ મેળવવા માટે, ઘરને બધાને છોડી દેવું જરૂરી નથી અને કતારમાં સમય પસાર કરવો જરૂરી છે. સરકારી કિસ્સાઓમાં હાજરી આપવાની કોઈ જરૂર નથી, જેની સંખ્યા એકવાર ડઝનેકની ગણતરી કરવામાં આવી હતી, અને સેવાની ગુણવત્તા બધી કાલ્પનિક મર્યાદાઓને પાર કરી હતી. આજે જમીનના પ્લોટ માટે કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ શું છે, અને તે કેવી રીતે મેળવવું - આ લેખમાં કહો.

જો કોઈ નોંધણી ન હોય તો શું કરવું

04.08.2018 થી, ફેડરલ લૉ નંબર 340-એફ 3 "રશિયન ફેડરેશનના શહેરી આયોજન કોડમાં સુધારા પર, અમલમાં મૂકવામાં આવે છે ..." હવેથી, બધી ખાનગી સંપત્તિઓને બે કેટેગરીમાં વહેંચવામાં આવે છે:

• બાગકામ માટે, જો બાંધકામનો પ્રકાર વ્યક્તિગત આવાસ બાંધકામ (izhs) નો ઑબ્જેક્ટ છે;
• બાગકામ માટે, જો ત્યાં ફક્ત આર્થિક માળખાં અને બગીચાના ઘર હોય, તો આઇઝેડએસ ઑબ્જેક્ટ તરીકે નોંધાયેલ નથી.

કાયદાએ "દેશ એમ્નેસ્ટી" તરીકે ઓળખાતા ઇમારતો અને જમીન માટે એક સરળ નોંધણી યોજના પણ રજૂ કરી. માર્ચ 2019 ના અંતમાં ઇમારતો માટે એમ્નેસ્ટી સમાપ્ત થઈ. પ્લોટ માટે તે 2020 સુધી પહોંચશે. EGRN માંથી એક અર્ક મેળવવા માટે, બધા જરૂરી વિભાગો સમાવતા, તમારે રોસ્રેસ્ટરનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.

કયા દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવું આવશ્યક છે

• નિર્ધારિત સ્વરૂપ પર નિવેદન;
• રાજ્ય ફરજની ચુકવણીની રસીદ;
• વિસ્તરણ દસ્તાવેજો (કરાર, વારસો પર કાયદો પ્રમાણપત્ર, વેચાણ કરાર);
• કેડસ્ટ્રલ પ્લાન. તેને એક સર્વેક્ષણ કરવા માટે એક એન્જિનિયરને કૉલ કરવો પડશે. આ પ્રક્રિયા સાથે, બધા પડોશીઓ હાજર હોવા જોઈએ, કારણ કે બાહ્ય સરહદો દ્વારા માપવામાં આવે છે.

ક્યાં અરજી કરવી

• Rosreestra ઓફિસ અથવા સત્તાવાર વેબસાઇટ ઑનલાઇન દ્વારા;
• એમએફસી દ્વારા - આ કિસ્સામાં, રાહ જોવાનો સમય ઘણા દિવસો સુધી વધવાનો સમય છે, કારણ કે એમએફસીને પેપરને પેપરને વિચારણા માટે સ્થાનાંતરિત કરવું પડશે, અને પછી તેમને પાછા પસંદ કરો;
• સંદેશ થી.

જમીન પ્લોટનું કેડસ્ટ્રાસલ પાસપોર્ટ જેવું લાગે છે

તે વિવિધ રીતે સુશોભિત કરી શકાય છે, પરંતુ તેની સામગ્રી હંમેશાં અપરિવર્તિત રહે છે.

જેવું હતું તેવું

આ દસ્તાવેજમાં ચાર ભાગોનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી દરેક એક અલગ પૃષ્ઠ પર સ્થિત હતો. તેઓ સ્ટેશનથી સંબંધિત બધી માહિતી શામેલ છે.

પ્રથમ વિભાગ - કેપી 1 - ઑબ્જેક્ટ ડેટા શામેલ છે:

• કેડસ્ટ્રાસલ નંબર;
• ખાનગી માલિકીનો વિસ્તાર;
• સરનામું;
• EGRN સાથે નોંધણીની તારીખ;
• કેટેગરી અને એપોઇન્ટમેન્ટ પર મૂકો
• માલિકીના સર્વેક્ષણ કરનાર કર્મચારીઓ વિશેની માહિતી;
• કુદરતી વસ્તુઓ વિશેની માહિતી;
• રાજ્ય કમિશન દ્વારા સ્થાપિત કિંમત.

બીજો વિભાગ - કેપી 2 - એક ગ્રાફિક ભાગ હતો જે સરહદ અને બધી ઇમારતોને આર્થિક સહિત કરવામાં આવી હતી.

ત્રીજો ભાગ - કેપી 3 - વ્યવહારોને અટકાવવાના પરિબળોને સમર્પિત કરવામાં આવ્યું હતું. તે અહીં સૂચવવામાં આવ્યું હતું કે, મિલકતને ધરપકડ કરવામાં આવી ન હતી અથવા સુરક્ષિત કરવામાં આવી ન હતી, પછી ભલે તે ભાડા માટે સબમિટ કરવામાં આવી અને તેની પાસે ગુલામીમાં લાદવામાં આવી ન હતી. આ વિભાગમાં પણ એવું કહેવામાં આવ્યું હતું કે બાંધકામ પરના નિયંત્રણો કયા પ્રતિબંધો છે. સામાન્ય રીતે તેઓ એ હકીકત સાથે જોડાયેલા છે કે ઘર એરફિલ્ડની નજીકથી નિકટતા ધરાવે છે, જે ઐતિહાસિક વિકાસની જગ્યાએ, વોટર પ્રોટેક્શન અથવા સેનિટરી ઝોનમાં છે.

ચોથા પૃષ્ઠ - કેપી 4 - એક યોજના તરીકે પ્રસ્તુત ઉપરોક્ત માહિતી શામેલ છે.

પ્રતિબંધો અને અવમૂલ્યનની ગેરહાજરીમાં, દસ્તાવેજમાં ફક્ત પ્રથમ બે ભાગોનો સમાવેશ થતો હતો.

તે કેવી રીતે બન્યું

કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટમાં અમર્યાદિત સમયગાળો માન્યતા છે, પરંતુ હાલમાં, રીઅલ એસ્ટેટ સાથેની કોઈપણ ક્રિયાઓ કરવા માટે, તમારે EGRN માંથી એક અર્ક લેવાની જરૂર પડશે, જેમાં બધી માહિતી તેનાથી સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે. વધારામાં, તે સર્વેક્ષણ હાથ ધરવા માટે જરૂરી નથી, પરંતુ મૂડી બાંધકામનું આયોજન કરવામાં આવે તો ડેટા હજી પણ તપાસવામાં આવશે.

તમે રસ ધરાવો છો તે વિભાગો તેમના પ્રોટોટાઇપથી સહેજ અલગ છે. તેમાં છ વસ્તુઓનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી પ્રથમ ત્રણ કેપી 1, 2 અને 3 સાથે મેળ ખાય છે. ચોથા પોઇન્ટ - કેવી 4 નું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે જે ખૂણા અને રિવર્સલના ગ્રાફિક વર્ણન દ્વારા રજૂ થાય છે. પાંચમી - કેવી 5 - સરહદો સ્પષ્ટ કરે છે. તેમાં પાડોશી જંકશનના રૂમ પણ છે. છઠ્ઠી - કેવી 6 - પોઇન્ટ દેવાનો અને વિશિષ્ટ ગુણ સાથે કોઓર્ડિનેટ્સને સમર્પિત. રોટરી પોઇન્ટ એ સ્થાનો છે જ્યાં સરહદ બેન્ડ કરે છે, જે માપને ગૂંચવે છે.

• 

દસ્તાવેજની નોંધણી

જો ત્યાં મૂકવા માટે જમણું-બિંદુ કાગળ હોય, અને જો તેનો તમામ ડેટા યોગ્ય રીતે સુધારાઈ જાય, તો લેન્ડ પ્લોટના કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટની ડિઝાઇન એક સરળ પ્રક્રિયા બની જશે.

વેચાણ અને ખરીદી પ્રક્રિયા દરમિયાન, જ્યારે ખરીદનારને માલિક વિશેની માહિતી તપાસવાની જરૂર હોય ત્યારે, જ્યારે અન્ય સ્થાવર મિલકત કામગીરી હાથ ધરવા, જ્યારે ઑબ્જેક્ટને અપગ્રેડ કરતી વખતે ખરીદદારને માલિક વિશેની માહિતી તપાસવાની જરૂર હોય ત્યારે. આ દસ્તાવેજને ઘરની ગેસિફિકેશન કરતી વખતે જરૂરી રહેશે, જ્યારે સારી રીતે ડ્રિલિંગ કરે છે અને જ્યારે પાવર લાઇનથી કનેક્ટ થાય છે. ઇમારતના પ્રોજેક્ટને સંકલન કરવા અને આઇઝેડએસ ઓબ્જેક્ટમાં તેના સ્થાનાંતરણના કિસ્સામાં તેની જરૂર છે.

તમે આ રોસ્રેસ્ટ્રા ઑફિસમાં, તેની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર, એમએફસીના નજીકના ડિપાર્ટમેન્ટમાં તેમજ મેઇલ દ્વારા વિનંતી મોકલી શકો છો.

ડિઝાઇન ખર્ચ કેટલો છે

• રાજ્ય રજિસ્ટ્રીની ઑફિસનો સંપર્ક કરતી વખતે, ડિઝાઇન પ્રક્રિયામાં ત્રણ દિવસ લાગશે. તે એપ્લિકેશનને ખાલી ભરવાનું જરૂરી રહેશે, તમારા પાસપોર્ટ અથવા એટર્નીની શક્તિ પ્રસ્તુત કરો. સેવા મફત નથી. સાઇટ પર ઉલ્લેખિત ફરજની રકમ 400 રુબેલ્સ છે, પરંતુ તે વધુ અથવા ઓછી હોઈ શકે છે. કદાચ સરકારની મુલાકાત પહેલાં આ ક્ષણે સ્પષ્ટ કરવા માટે તે અતિશય નથી. સ્વાગત સમયે તમે અગાઉથી સાઇન અપ કરી શકો છો. એક નિવેદન સ્વીકારીને, કર્મચારી એક નંબર રજૂ કરશે જે તમને ઇન્ટરનેટ પર એપ્લિકેશનની સ્થિતિને ટ્રૅક કરવાની મંજૂરી આપે છે.
• જો તમે ઑનલાઇન ઑર્ડર મૂકો છો, તો રાજ્ય ફરજની રકમ 250 રુબેલ્સ હશે. ઇચ્છિત વિભાગને પસંદ કરીને તેને નોંધણી કરવી અને ફોર્મ ભરવાનું જરૂરી રહેશે. પેપરને પગારની રસીદ રજૂ કરતી વખતે વ્યક્તિગત રીતે લઈ શકાય છે. ઘણા ક્લાયન્ટ્સ તેને ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં પ્રાપ્ત કરવાનું પસંદ કરે છે. એપ્લિકેશન ફોર્મ ભરવા જ્યારે લિંક સૂચિત મેઇલ પર આવશે.
• એમએફસીમાં, સેવા 400 રુબેલ્સનો ખર્ચ કરે છે. ચુકવણી ચેકઆઉટ અથવા નજીકના એટીમાં બનાવી શકાય છે. કોઈ વધારાની સિક્યોરિટીઝની જરૂર પડશે નહીં. દસ્તાવેજ લગભગ એક અઠવાડિયામાં તૈયાર કરવામાં આવશે, કારણ કે એમએફસીને રોસરેસ્ટરને વિનંતી પસાર કરવાની જરૂર છે, અને પછી જવાબ મેળવો.
• જો તમે મેઇલ દ્વારા વિનંતી કરો છો, તો તમારે સાઇટ પર ફોર્મ ભરવાનું અને રસીદ ચૂકવવાની જરૂર પડશે. તેને ચૂકવવા માટે તેને છાપવાની જરૂર નથી. તમે ફક્ત તેની વિગતોની બેંકને કહી શકો છો. પાસપોર્ટની નોટરેટિક કૉપિ પણ આવશ્યક છે. રસીદ સાથે મળીને, રજિસ્ટર્ડ મેઇલ દ્વારા નજીકના વિભાગમાં મોકલવું જરૂરી છે.

જો રજિસ્ટ્રીમાં કોઈ ડેટા ન હોય તો અથવા જો તેઓ વ્યવસાયિક, બેંકિંગ અથવા રાજ્ય રહસ્યો હોય તો નિષ્ફળતા શક્ય છે. જવાબ ત્રણ દિવસની અંદર આવે છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, તમારે ઇજનેરને માપવા અને ગેરહાજરીમાં ફાળો આપવા માટે કૉલ કરવો પડશે.

એમકેડી માટે લેન્ડ પ્લોટનું કેડસ્ટ્રાસલ પાસપોર્ટ કેવી રીતે મેળવવું

ઍપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના નિવાસીઓ (સંક્ષિપ્ત એમકેડી) ને નજીકના પ્રદેશનો દાવો કરવાનો અધિકાર છે. માલિકોના અધિકારોને મુક્તપણે સંચાલિત કરવા માટે તે જરૂરી છે. બધી ઇચ્છાઓ સામાન્ય મીટિંગ્સમાં વ્યક્ત થાય છે. રહેવાસીઓ અવરોધની સ્થાપના, પ્રદેશમાં બાંધકામ, તેને ભાડે આપતા હોઈ શકે છે. હાલના કાયદા અને સ્વચ્છતા ધોરણો સિવાય કોઈ પ્રતિબંધો નથી. જો માલિકો વિન્ડોઝ હેઠળ પ્લેગ્રાઉન્ડથી અવાજને અવરોધે છે, તો તે તેને દૂર કરવાના હકમાં છે, પરંતુ તેઓ તેમના ઘરોને આવરી લેતી ઇમારતો બનાવી શકતા નથી, કારણ કે તે અસંતોષ માટેના ધોરણનું ઉલ્લંઘન કરે છે.

ભાડૂતોના હકારાત્મક નિર્ણયની ઘટનામાં ઇક્વિટી પ્રોપર્ટીમાં આ પ્રદેશ જારી કરવામાં આવે છે. પ્રથમ તમારે તપાસવાની જરૂર છે કે સાઇટ બિલ્ડિંગ હેઠળ છે કે નહીં. આ ઇલેક્ટ્રોનિક નકશા દ્વારા રોસ્રેસ્ટ્રા વેબસાઇટ પર કરી શકાય છે, જેમાં બધી વસ્તુઓ પરની માહિતી શામેલ છે. સરનામું શોધ શબ્દમાળામાં દાખલ થાય છે. જો ડેટા પ્રદર્શિત થાય છે, તો EMRN ના અર્ક ઉપર વર્ણવેલ સામાન્ય યોજના દ્વારા જારી કરવામાં આવે છે. તેને પ્રાપ્ત કર્યા પછી, તમારે જાહેર મિલકતમાં શેર કરવાના અધિકાર માટે અર્ક મેળવવા માટે આઇએફસીનો સંપર્ક કરવો જોઈએ. તે રસીદની ચુકવણી પછી ત્રણ દિવસની અંદર જારી કરવામાં આવે છે. રકમ 600 રુબેલ્સ છે.

જો સાઇટમાં સંખ્યા હોતી નથી, તો ભાડૂતોને નોંધણી દ્વારા તેને લેવાની જરૂર છે. આ નિર્ણય સામાન્ય બેઠકમાં કરવામાં આવે છે. તે એક પ્રતિનિધિને સોંપવામાં આવે છે જેનાથી તમે એપ્લિકેશનને ભરવા અને સરકારને કાગળ મોકલવા માંગો છો. પ્રદેશ કેડસ્ટ્રલ એન્જિનિયરને કારણે થાય છે. તે પડોશી સંપત્તિની સીમાઓ પર આધારિત સીમાચિહ્ન તૈયાર કરે છે. જો જમીન રાજ્યની છે, તો તેમની રેખાઓ પાડોશી ઘરો અથવા શહેર સરકારના માલિકો સાથે સંમત થાય છે. આ યોજના શહેરી મિલકત વિભાગને મંજૂર કરે છે. તે પછી, તમે એક intertime ચલાવી શકો છો. તેનું મૂલ્ય 25 થી 40 હજાર રુબેલ્સથી એક ઘરથી બદલાય છે. પછી નોંધણી કરવામાં આવી હતી.

રોસરેસ્ટરમાં દાખલ કરવા માટે દસ્તાવેજોનું પેકેજ

• નિવેદન
• એસેમ્બલીના પાસપોર્ટ પ્રતિનિધિ;
• માલિકોની બેઠકનો નિર્ણય;
• એક એન્જિનિયર દ્વારા તૈયાર બેઠક યોજના;
• પ્રોટોકોલ દરેક માલિકનો હિસ્સો નક્કી કરે છે;
• બતાવો-વિસ્તરણ દસ્તાવેજો.