Munyiwa yadda ake yin kwangila don hayar wani gida mai dacewa don rage farashi, a guji rikici tare da doka kuma ba wanda aka azabtar da jana'izar.
Tunda jin labarun game da marasa isowa, masu hankali masu hankali ba da jimawa ba ko kuma daga baya su yanke shawarar yin hayar gida bisa doka. Tare da ƙulla kwangilar hayar ko haya, mai haya ba zai iya guje wa ɗaukar nauyin a cikin ɗakin ba da bashin da ke cikin sararin samaniya da kansu.
Hoto: Instagram Omega_Group_Spb
Tattara takardu don hayar wani gida
Don isar da doka na Apartment, gidaje ko ɗakuna don haya suna buƙatar takaddun kuɗi na yau da kullun tsakanin mai tsaron gida da haya. Idan an mika dukiya ta mutum, an zana wani kwangila idan haya shine kungiyar - Yarjejeniyar LASA. Bambancin shi ne cewa ba lallai ba ne don yin rajistar yarjejeniyar haya, da kuma yarjejeniyar kyaututtuka fiye da shekara guda an ƙaddamar da Rosterr a wajibi.
Hoto: Instagram Andom_1991
Gwaji ya nuna cewa kwangilar hayar ta kammala na shekara da ƙari, fi rajista. A gefe guda, ƙarshen kwantaragin aikin aiki na dogon lokaci yana haskaka haƙƙin mai aiki. Idan baku yarda da mai haya ba, kuyi shawara tare da lauya yadda za a tattara shi da kwangila don ba fassara ba ne a matsayin dogon lokaci.
Lokacin da aka gama kwangila na dogon lokaci na haya, dangi tare da yara na iya yin iƙirarin hirar da mai aiki. Hoto: Instagram Kompromeiss9402
Shirya takardu don kammalawar kwangilar haya ko bayar da yarjejeniyar ƙasa ita ce hanya mafi sauƙi ga masu mallakar.
Idan ba wanda aka yi rajista a cikin Apartment, kawai za ku buƙaci fasfot kawai kuma daftarin aiki yana tabbatar da mallakar gidaje. Idan ka raba sararin rai tare da wani, zaku kuma buƙaci cirewa daga asusun na sirri.
Hoto: Instagram Omega_Group_Spb
Don yin hayan gida, wanda yake da masu mallakar da yawa kawai tare da yardar da keke, da kuma hanyar haɗin gidaje ke buƙatar daidaitawa da boye. An lura da izini, kuma a ƙarshen kwangilar, duk masu mallakar dukiya su kasance yanzu. A ƙasa a cikin tebur da aka tattauna dalla-dalla hanya don rataye hayar gidaje da ɗakuna a cikin wallafe-wallafe.
Hoto: Kannada Instagram_irina_gan
| Yarda da Kafa | Yarda da shafin da aka yi | Yarda na citizensan ƙasa sun yi rijista a cikin Apartment | Yarda da makwabta | |
|---|---|---|---|---|
| Gidaje masu zaman kansu | +. | - | - | - |
| Gidaje na Municipal | - | +. | +. | - |
| Raba cikin gida mai zaman kansa | +. | - | - | - |
| Daki a cikin garin birni | - | +. | +. | - |
| Dakin da ke cikin sadarwa | +. | - | - | +. |
| Room da aka sabunta a cikin wani ɗan ƙasa | - | +. | +. | +. |
Yaya ake yin kwangilar da zata yi maka?
Hanyar samar da kwangilolin don hayar da rudani kaddarorin an kafa su ne ta hanyar labarai 34 da 35 na lambar farar hula na tarayya. An tattara takaddun a cikin rubutu mai sauƙi; Babban abu shine a fili kuma ba a gyara hakkoki da wajibai bangarorin da batun takaddama. Yarjejeniyar dole ne ta ƙunshi:
- Cikakkun labaran na mai ƙasa da masu haya;
- bayani game da wasu masu mallakar sararin samaniya;
- bayanai akan kamfanoni na gidaje;
- lokacin kwangila;
- yawan masu haya na gaba;
- Kudin haya na wata-wata;
- Ainihin lokacin biyan kuɗi da hanyar canja wurin kuɗi;
- Alhakin biyan kuɗi na kayan aiki (wanda kuma cikin wane adadin ya biya);
- Sharuɗɗan amfani da kayan aikin gida da kayan mutum;
- Sharuɗɗan maida kuɗi don biyan kuɗi da adadin diyya don haifar da lahani ga mallakar mallakar ƙasa.
- ƙuduri ko hana a kan abubuwan dabbobi a cikin gidan;
- Hanyar gudanar da bincike na Apartment;
- Ƙarin yarda.
A bayyane rarraba biyan bukatun zai ceci maigidan daga abubuwan ban mamaki. Hoto: Instagram Ogranoovskii
Yi ado lokacin ziyartar yanayin gidan, in ba haka ba zaku iya zargin ku. Hoto: Instagram Nadezhnirel
Yarjejeniyar yin aiki tana haɗe zuwa ga aikin mai shi tare da cikakken bayanin halin da ake ciki. Dangane da wannan takaddar, idan ya cancanta, zaku iya tabbatar da cewa ana amfani da lalacewa ta hanyar mai haya.
Ambaliyar a cikin gidan ba za su sauko wa masu zuwa hannu ba, idan akwai kwantiragin haya tare da aikin karbar dukiya. Hoto: Instagram Silana.Dance
Doka ba ta tilasta wa mai aikin ba don shaida na warware matsalar ta, duk da haka, maigida yana da hakkin ya nemi takardar kudin shiga ko kuma fitar da asusun banki a gaba. Amma mai gidan bai wajaba a magance wasu bashin mutane ba, saboda haka ka shirya don gabatar da takardu da ke tabbatar da cewa ba a sanya Apartment ba kuma ba a jera Apartment ba kuma ba a sanya maka kudi ba kuma ba ka daure don biyan kudi mai amfani.
Muna ma'amala da haraji: yadda ake biya ƙasa?
Lambar haraji na Tarayyar Rasha ta bayar da ba wai kawai gudanarwa ba, har ma da zargin aikata laifi don kawar da biyan haraji na dukiya. Mafi sau da yawa, makwabta marasa gamsarwa suna cikin aikin bayanan FTT, don haka a shekara ce sau ɗaya a shekara ta zama a cikin gidan na har abada.
Hoto: Instagram Ogranoovskii
Idan mai gida yana aiki kamar mutum, ana lissafta adadin biyan haraji a cikin nau'i na 3 NDFL. Rajistar IP ya sa ya yiwu a zabi tsakanin tsarin haraji uku: Janar, Patent ko Sauƙaƙe. Yawan biyan kuɗi ana lissafta dangane da girman haya na wata-wata, wajabta a cikin kwangilar. A mafi yawan lokuta, tsarin da aka sauƙaƙe shine mafi yawan amfanin ƙasa - adadin biyan kuɗi bai wuce 6% na ribar da aka karɓa daga gidan.
Hoto: Instagram Ocinagram
Haraji na gidaje na mutane, a matsayin mai mulkin, shine kashi 13% na kudin shiga da aka karba daga gidan da aka samu daga gidan a cikin shekarar. Idan adadin kudin shiga daga haya haya a watan da ya gabata shine sau 10 fiye da karamin albashi, ragin ya tashi zuwa 17% na adadin ya wuce.
Kamar yadda kake gani, harajin haya na ƙasa ba shi da muni, kamar yadda alama da farko. Hukunce-hukuncen da caji suna da tsada!
Shin an bar tambayoyi don Apartment? Duba wannan jagorar bidiyon.