Mutane da yawa sun san cewa a cikin sake fasalin na Dilapidated ko gidan Gaggawa, da rarraba kayayyaki, da kasuwar musayar ƙasa, wanda ke sanya kowane mazaunin na Apartment. Koyaya, mutane kalilan ne suka san cewa akwai ma'auni da yawa a cikin dokokin gidaje.
A cikin gidaje na gida, ka'idar tsinkaye ta zama tana da inganci don daidaitawa daidai, ƙimar kuɗi da ƙimar lissafi.
Hoto: Legion-Media
Rabo a gida
A tsawon lokaci, a gida wanda muke rayuwa, ɗokin. Hukumar Ingifunagmacin, wanda aka kirkira a cikin gwamnati, na Magajin Magajin Macid ko Magana, ya dace da rayuwa ko kuma ta zama mai yiwuwa ne a sake gina ginin ko kuma ya kamata ya sake fasalin gini. Masu sufurin dole ne su shirya motsi, idan overhaul ko sake ginawa gidan yana zuwa; Sake girke-girke na tsarin da wuraren da ba su dace da rayuwa ba, a ba mazaunin ba; rushewar ginin gaggawa ko rushewa a cikin shirye-shiryen gidaje; Seating ƙasar makirci don jihar ko bukatun birni don dalilan sabbin gine-gine da ci gaba da yankuna.
Gidan za a iya gane gidan ta hanyar gaggawa (wanda ke cikin yankin shimfidawa, kwarara mai gudana, dusar ƙanƙara mai zafi); A lokacin da defen tushe, ganuwar, tallafawa tsarin ginin don dalilai na halitta (sa) ko saboda wuta, haɗari, girgizar ƙasa, ƙirgayya ta ƙasa. Lokacin da dalilai an daidaita su, da mummunan tasiri a rayuwar mutane (alal misali, matakin hayaniya a cikin rana ya wuce 55 db, wanda ba za a iya kawar da shi tare da taimakon mafita da mafita ƙira ba.
Bayan la'akari da batun amincewa da gidan bai dace da rayuwa ba, hukumar ta yanke hukunci game da rushewar ginin, kuma yana kuma tantance halaye don ƙarin amfani da wuraren zama, lokacin da kuma hanya domin rabuwa da mazauna mazauna. Sannan hukumomin birane zasu sami sabon gidaje ga waɗanda suke mallaka ko amfani da gidaje a cikin gidan jinkiri.
Hoto: Legion-Media
Tare da rushe gidan, mai shi zai samar da daidai a yankin da kuma ɗakunan ɗakunan Apartment; Mai mallakar Share bai cancanci ya nemi gida daban ba. Kawai tare da babbar sha'awa a cikin sauya, mai haɓakawa na iya zuwa haɗuwa da mazauna
Na ɗan lokaci
Rukuni na musamman gidaje sun hada da: Asusun motsi; Aikin sabis; Dakuna ko gidaje a dakunan kwanan dalibai; wuraren zama a cikin gidajen tsarin sabis na zamantakewa; Gidauniyar don mazaunin na ɗan lokaci da 'yan gudun hijirar da aka yi gudun hijira; Gidaje don 'yan ƙasa marasa tsaro (yara masu rauni, yara, marayu).Mafi karancin darajar tsabta shine mafi ƙarancin yankin da ba a yarda da shi ba inda zaku iya rayuwa lafiya ga lafiya. Art. 105 da 106 na mahimmin lambar Tarayyar Rasha ta kafa matsayin Aikace-shirye da Asusun motsi mai mahimmanci - 6 M2 a kowane mutum.
Ana bayar da gidaje da dakuna da dakunan kwanan dalibai yayin bincike a jami'a, hidimar kwangila, tafiye-tafiye kasuwanci, da sauransu.
Asusun motsi yana da kyauta don masauki na ɗan lokaci a cikin mutumin hukumomin birni. Filin da ke yin aikin gidaje daga Asusun motsi da aka gyara ta hanyar fasaha. 92, lambar gida ce 99-103 ta Tarayya ta Rasha. Lissafa su:
- Idan an dauki Aportaddiyayyen da aka dauki nauyin hayar da aka yi a gidan da ke ƙarƙashin sake shiga cikin gidan da ke cikin gidan farko a cikin gidan da ya rushe zuwa filaye);
- Idan an rasa mahalli a sakamakon gaggawa na gaggawa ko kuma ambaliyar ruwa, guguwa, guguwa, faɗuwar jirgin sama);
- Idan gidan, wanda shine kawai gidaje, an saya akan bashi, amma mai shi bai iya biyan bashin ba. A wannan yanayin, asusun banki yana aiwatar da shi, kuma jihar yayin sayarwa na iya samar da mazauni daga Asusun Mota;
- Bayan karɓar matsayin hukuma na ɗan gudun hijirar, 'yan gudun hijira, da sauransu.
An bayar da gidaje daga asusun da aka yi amfani da shi bisa ga yarjejeniyar aikin aiki na ɗan gajeren lokaci, don haka idan an gama gyara gidan, kuma karshen kwantiragin ya ƙare ta atomatik. A lokaci guda, yankin na gidaje na wucin gadi bazai dace da gidan sake sake siyarwa ba.
Asusun da aka yi amfani da shi ya zama mai tsananin ƙarfi don mayar da hankali kuma idan akwai isasshen yanayi da aka tabbatar da takardu.
Idan gidan ba ya bin ka'idodin, to maigidan yana amfani da haɓaka yanayin ya zama gida ɗaya kawai. Ko da ya mallaki mafi karancin rabuwa a wani gida, maigidan ba zai saka gidaje ba
Kayayyaki don Ma'aikata
Yin amfani da wani gida a karkashin yarjejeniyar haya ta zamantakewa ya kamata ya ba da kyakkyawar ɗakuna a cikin tushen mazaunin birni, amma a waje na wurin zama. Wani lokacin semiconductor na iya zaben na mallakar kadarorin ko gina gidaje.Yawan samar da darajar shine mafi ƙarancin darajar ta hukumomi na yanki, a kan abin da yankin ƙasa da aka bayar a ƙarƙashin kwangila na zamantakewa ana lissafta shi (Art. 50 na lambar gida ta Tarayya). Ya bambanta sosai daga mafi ƙarancin tsabta. Ana amfani da waɗannan ka'idodi a lokuta inda muke magana da rarraba gidaje ga matalauta, sojoji, alƙalai, masu bincike, masu bincike.
Yana da mahimmanci a lura cewa hukumomin suna da hakkin samar da ƙarin masauki a girma fiye da yadda ƙa'idodin da aka tsara. Koyaya, jimlar yanki na Apartment ba zai iya zama mafi girman ya wuce matsayin ba. Don haka, a Moscow da Samara, 18 m2 ana ɗauka zuwa mutum ɗaya, a Yaroslavl - 17 m2, kuma a cikin Sassatov - 16 m2 na yankin zama. A lokaci guda, jimlar yankin kada ta kasance kasa da 33 m2. Manufts biyu suna da 'yancin yin da'awar da'awar 42, kuma kowane ɗan dangi na mutane uku ko fiye da haka sun dogara aƙalla 18 cikin yankin jimlar gidan. Idan dan asalin da kuma danginsa kafin ya haifar da wani ɗaki na daban ko fiye da daya a cikin gidajan kasa, to, suna da hakkin bukatar su nemi mahimmin gidaje.
'Yancin ƙarin murabba'ai suna da masu ilimin kimiyya, digiri, kyaututtuka, masu nakasassu. Ana bayar da ka'idodi na musamman don sojoji - a cewar dokar Tarayya ", an yi su ne daga 15 zuwa 25 M2 kuma aƙalla 18 m memba.
Wasu dokokin yanki, alal misali, sakin layi na 6 na Art. 20 na shari'a "bisa tabbatar da 'yancin mazaunan birnin Moscow ga wuraren zama', tabbatar da ka'idodin yankin bisa matsayin da jima'i na mazauna. Don haka, dangin ma'aatu suna da hakkin da'awar daki-daki har zuwa 44 M2. Idan dangin sun hada da ma'aurata da wani mutum, yankin gidan yana ƙaruwa zuwa 62 m2, kuma ɗakunan ya kamata aƙalla biyu. Lokacin da dangi ya ƙunshi 'yan ƙasa biyu waɗanda ba ɗoki biyu ba (alal misali, iyaye da yara), suna dogaro da ɗigon gidaje biyu zuwa 50 m2. A daya memba na dangin dangi guda hudu da fiye da aka ware 18 m2, yayin da yankin za a iya ƙaruwa da babu 9 m2.
Ana amfani da ka'idojin zamantakewa na gidaje don sanin taimakon kuɗi ga ɗan ƙasa lokacin biyan gidaje da sabis na aiki. Yanki, da kuma hukumomin birni, galibi suna tabbatar da matsayin nasu a ƙasa da matakin tarayya.
Hoto: Legion-Media
Masu mallakar gidaje
Ana buƙatar mazauna gidaje masu rushewa don samar da daidaitattun gidaje ko isasshen diyya na kayan aiki. Ga ma'aikata waɗanda ba sa amfani da Akidar, sai dai kawai amfani da shi ne bisa tsarin kwangilar, ƙa'idodin sarari ana kafa su. Kuma menene zaɓuɓɓuka na iya yin da'awar mallaki dukiya?Dangane da doka, maigidan dole ne ya ba da sabon gida tsakanin yankin da yake zaune. Koyaya, akwai wasu banda wannan dokar. Idan an kasafta gida a cikin tsarin gaggawa (alal misali, saboda bala'i na asali), hukuma ta birni suna da hakkin don zaɓar gida a waje da yankin. Wannan ya shafi sasanta gidaje a cikin yankin, wanda, saboda halaye na tarihi, ƙasa da tsarin shirya birni, ba shi da iyakoki na kowa da sauran wuraren gine-gine da ke cikin gundumar gudanarwa . Bugu da kari, mai shi ya cancanci tambayar hukumomin birni su canza fannin mazaunin.
Idan, tare da rushewar gidan, an samar wa dangin ba gida guda ɗaya, da biyu ko fiye, da wannan yanki za a iya zama ɗaya daga cikinsu, sauran kuma - sama da kan iyakokinta. Koyaya, iyalai da yawa tare da ƙananan yara suna wajabta don haskaka gidaje a yanki ɗaya.
Maigidan yana da damar zaɓi ɗaya daga cikin zaɓuɓɓukan da hukumomin gari da hukumomin da aka bayar, a cikin wani gida, a cikin wani gida, a kan wani adadin ɗakunan da suka dace. Idan mai shi baya son samun wani gida, kuma yana fatan diyya, ya kamata a haifa da cewa an bayar da biyan kuɗi kawai a fam ɗin da ba sa kudi ba. A lokaci guda, adadin diyya an ƙaddara akan kimar mai zaman kanta (azaman matsakaicin darajar tsakanin darajar kasuwa da farashin BTI). Bugu da kari, dole ne a kashe adadin kan siyan gida (idan babu wani gida).
Ana biyan farashin fansa na gidaje ga maigidan, amma idan ya mallaki ƙasar da aka samo tsarin, kuma an yi wa alamomi na ƙasa a cikin hanyar da aka wajabta. Farashin fansa an ƙaddara bisa ga darajar kasuwar gidan da alama ta bonetary na lalata da mai shi a cikin murƙushe kadarori (ace diyya ga 'ya'yan itace bishiyoyi ko bishiyoyi).
Za'a iya mallakar gidan bayan yanke shawara game da rushewar gidan, amma don yin rajistar sabon lamunin hukuma, idan aka keta matsayin yankin
Nemi ƙarin
Kowane mazaunin da ya dogara ko gidan gaggawa na na biyu a cikin gida na ɗan lokaci ko kwanan dalibai - ba shakka, idan gundumar tana da ikon ware su. Hakanan, masu sufuri na iya motsawa zuwa Apartment, yankin da za a tantance ta ta matsayin matsayin birni (watakila ma ƙasa da dage farawa, amma ba kasa da 10 m2 kowane mutum).Akwai wani misali, a kan abin da aka yanke shawarar akan ko dangin na da hakkin don neman ci gaba don inganta yanayin yanayin. Ana amfani da ƙa'idodin asusun idan tushen dangin ya haɓaka (alal misali, a haihuwa ko kuma, saboda haka, yankin ya faru ga kowane gida a cikin Apartment A Asibiti. Bugu da kari, ka'idojin ga iyalai ana ɗaukar su, ɗayan wayoyinsu suna fama da mummunan nau'in cututtukan cututtukan fata (an kafa jerin doka ta doka). A lokaci guda, ɗakin da aka keɓe don mai haƙuri an ƙara zuwa ɗakin ɗawa.
Wani lokaci yankin canje-canjen canje-canje a sakamakon manyan gyare-gyare ko sake gina gidan, ci gaba da cire gidan, na ɗan lokaci. A wannan yanayin, dangi da ke zaune a wani gida ko daki a ƙarƙashin sharuɗɗan hiriya, hayar zamantakewa, mai amfani da shi, idan yankin ya dace da ka'idar lissafi.
Yawancin lokaci, farashin lissafi ya shafi ma'aikata ko gidaje, wani lokacin kuma ga masu mallakin gidaje masu zaman kansu. Don haka, ma'aunin kirga yankin ana amfani da shi idan gidan bai yi amfani da gaggawa ko dabbobi ba, amma dole ne a sake gina, saboda gina wuraren wasanni kafin gasar ta duniya.
An ƙayyade ƙimar kuɗi ta hanyar dokokin yanki. Misali, a cikin Moscow, shi ne 10 M2, a cikin Khabovsk da yaroslavl - 12 M2, a Samara - 14 M2.
Idan maigidan ko maigidan an gane shi yana buƙatar sabon gidaje, an yi rajista (a cikin jerin gwano na musamman). Kalmar da Aikin ya dogara da lokacin roko ga gwamnatin, kasancewar garin gidaje, da kuma magance zabin da ma'aikatan farar hula, tsoffin iyalai, tsoffin iyalai, tsoffin iyalai, tsoffin dabbobi , da sauransu). A lokuta na musamman, ana iya bayarwa ɗakin ba tare da jerin gwano ba ko kuma a cikin tsari na ban mamaki, bari mu ce marayu. Mafi yawan lokuta ana kasafta gidaje iri ɗaya a wannan hanyar bisa ga shawarar kotu.
Da fatan za a lura: Idan da gangan kuke tsananta yanayin aikinku ko kuma ku sami wani gida, sannan ba za a samar da ƙarin murabba'in murabba'i ba. Kuma ƙari: Hukumomi suyi la'akari da duk lokuta na rijistar aure da ke hade da ƙarin gidaje, ta atomatik don ƙara fannin gidaje ba sau da yawa ƙungiyoyi ƙungiyoyi ne.
Ƙarin biya
Idan babu wani daga cikin zaɓuɓɓukan da ake nema an shirya shi, maigidan na iya amfani da diyya ko farashin fansa na Apartment (ba a cire shi daga asusun ba idan yana buƙatar inganta yanayin gida). Na buƙaci ƙarin cajin don banbancin farashin masu musayar gida. Wadanda hukumomin ba su cancanci ba, sai dai idan maigidan ya ayyana sha'awar ƙara girman Akidar a kansa. Zai ɗauki sanarwa game da niyya, in ba haka ba ya juya cewa maigidan bai ba da ƙarin sarari ba, amma yana cin hanci ga jami'ai.