Aporting mai wuya

Wani mai kwarai ya sani sosai cewa wasu gidajen suna da matukar wahala a sayar. Daga cikin mafi matsala ma'amaloli - sayan kaya da sayar da gidaje, ɗayan masu mallaka yaro ne. Yi la'akari da irin fasali na ayyukan tare da irin wannan ƙasa

Wani mai kwarai ya sani sosai cewa wasu gidajen suna da matukar wahala a sayar. Daga cikin mafi matsala ma'amaloli - sayan kaya da sayar da gidaje, ɗayan masu mallaka yaro ne. Yi la'akari da irin fasali na ayyukan tare da irin wannan ƙasa

Lokacin aiwatar da yawancin ayyukan tare da wani gida, masu mallaka ko kuma haɗin waɗanda yara ne, ba shi yiwuwa a yi ba tare da halartar tsaro da ayyukan tsaro ba. Masu kwararrun su sun duba ko hakkokin yaran sun keta yayin cikar ma'amala, kuma sun yarda da aikin gida ko kuma ya ƙi shi. Wannan makirci mai sauki ne kuma mai fahimta. Ana kiran hukumomin masu tsaro su yi aiki mai kyau: Ba a ba da izinin keta ƙimar ƙwararraki a cikin gidaje da rayuwar al'ada ba. Koyaya, akwai abu ɗaya: sanadin waɗannan jikin suna yanke shawara kan gaskiyarsu. Adocument, wanda duk daidai da ba za a yi rikodin zaɓuɓɓuka ba don canjin gidaje za a rubuta shi, ba ya wanzu. Ta haka ne, koya ko yin yarjejeniya, iyaye da yara za su iya ganin ne kawai bayan hukumomin kariya da masu tsaro.

Idan yaron ba mai mallakar gidan ba ne, amma kawai rajista a ciki, ba lallai ba ne don samun izini daga mai kula. Amma idan an tabbatar da cewa an hana karamin karancin kulawa a zahiri ko dai lokacin da muke mu'amala da 'yancinsa, za a iya kalubalantar da kwangilar sayarwa shekaru 3

Hakkokin yara

Yarjejeniyar masu kariya da masu tsaro sun zama dole a ma'amaloli suna haifar da raguwa a cikin rabo na ƙasa na ƙasa, mai shi kaɗai ko mai shi ƙarami ne. Waɗannan sun haɗa da:

- saya da siyarwa;

- gudummawa;

- dukiyar sakandare;

- isarwa zuwa ko haya, amfani kyauta;

- musayar;

- Kin amincewa da fifikon rabon rabo;

- Rukunin Dukiya;

- Rushewa gado;

- warewar rabon mallakar karamin.

A cewar dokokin Rasha, yana da shekaru 18 ya zo. Manjoji suna amfani da haƙƙinta cikakke, gabaɗaya ne mai zaman kanta lokacin da muka gama duk ma'amaloli (ba shakka haka, wannan ba ya amfani da waɗancan mutane waɗanda ke da ƙarfin halin da suke yiwa rashin lafiyar da suke yi.

"Mafarkin" Muguwar "Maraice 'yan ƙasa ne, wato, yara sun kasance yana da shekara 18. Minoran ƙarami (a ƙarƙashin ƙasa 14) suna da 'yancin sarrafa kuɗin kansu, yin ƙananan ma'amaloli na gida. Duk sauran ayyuka masu mahimmanci suna aiwatar da wakilan doka na yaro (Iyaye, masu son iyaye, masu tsaro - don yara a ƙarƙashin 14). Ba tare da takardar vi ba na halattacciyar wakilin ma'amala, da yaron ya aikata, daga wani halin rashin kulawa.

Manyan Minadarai (masu shekaru 14-18) sun sami 'yancin samun' yanci na mutum-da-kai da kuma amfani da adibas na biya, da kuma amfani da gwamnan na Aikin Kimiyya, Littattafai ko Art, ƙirƙira ko in ba haka ba kariya daga dokar ilimi na ilimi. Bugu da kari, minors yana da shekaru 14 da tsofaffi sun cancanci shiga cikin takardu, shiga cikin yarjejeniya (duk da haka, ya kamata a samu rubutattun iyaye na iyaye ko masu alaƙa da iyaye don ƙarshen).

Akwai ban mamaki: ƙananan ƙananan za su iya cika hakkinsu a cikin shekaru 18, idan hukumomin tsaro (a wasu halaken) sun yanke shawara a kan iyakar su). Wannan na iya faruwa idan yaro yana da shekaru 16 da mazan yana aiki a ƙarƙashin kwangilar aiki, ko tare da yarda iyayen (waɗanda suka dace) suka shiga kasuwanci, ko a yi aure. An gudanar da shawarar da hukumomin tsaro. Koyaya, akwai wani abu mai mahimmanci: dole iyayen biyu (ko kuma wakilan shari'a) dole ne su yarda, in ba haka ba gane yaron ya yi daidai a kotu.

Idan hukumomin tsaro sun amince da ingantacciyar yanke shawara kan ENITTIT, karami yana samun cikakken ƙarfin, wataƙila haƙƙin aikata duk wasu ma'amaloli da kansa (kuma, daidai da, amsa wa mallakar nasa). A wannan yanayin, da izinin kammala ma'amala ta ƙasa ba za a buƙace su ba, kuma iyaye ba za su iya tasiri yadda yaron zai sarrafa dukiya ba.

Don samun izini ga hukumar tare da gidaje, gaban mutum gaban Uba da mahaifiyar sashen Sarrafa wajibi ne. Ko da aka dakatar da aure ko ɗaya daga cikin iyayen da aka yi rajista a wani adireshin, dole duka biyun sun rubuta sanarwa

Shirya takardu

Don yin ma'amaloli (sayan kaya da siyarwa, gudummawa, Mena, yanki na rabawa) tare da dukiya kawai, ɗaya daga cikin masu mallakar ko mai shi ne kawai maigidan:

- Bayanin iyaye ga hukumomin tsaro da kariya tare da bukatar yarda da ma'amala (idan babu iyaye, hukuncin yanke hukunci a kan haramcin haƙƙin iyaye ko Gane mahaifin da ba zai iya ba);

- roƙon da zai ba da izini a kammala ma'amala da karamin wanda ya shiga cikin sa shekaru 14 da mazan;

- Rikodin duk tsoffin masu girma suna halartar ma'amala, cewa sun yarda su shiga cikin yaron a cikin ayyukan ƙasa;

- Takaddun shaida (takardar sheda) a lokacin haihuwar yara (yara) ko fasfo (waɗanda suka riga sun kasance shekara 14);

- Takaddun da ke tabbatar da mallakar mallakar dukkan wuraren zama na halarta wanda ke cikin ma'amala (Takaddun musayar, siye da siyarwa da doka.

- Takaddun shaida na BTI game da farashin wuraren zama na halartar shiga cikin ma'amala (raba takaddar kowane abu);

- GASKIYA DA KYAUTATAWA (Idan ka sayi gida, - shirin Cadastral) na kowane abu;

- Bayani na gaske daga littattafan gida a kan dukkan wuraren zama da hannu a cikin ma'amala;

- Bayani game da matsayin kuɗi da asusun ajiya na duk wuraren zama da hannu a cikin ma'amala;

- Takaddun shaida daga ERC a kan rashin bashin kan biyan kuɗi zuwa duk abubuwan da ke cikin yankin da ke cikin ma'amala ba - don samun irin waɗannan takardu ba su da matsala) .

Idan ƙarami shine mai shi, amma da aka yi rijista don samar da cirewa daga littafin gidan a wurin rijistar ta yi tare da cewa ma'amala tana da amfani ga yaron. Ofaya daga cikin mahimman takardu sanarwa ce ta iyaye, wanda aka watsa kai tsaye ga hukumar tsaro da tsaro. Abubuwan da ke sama misali ne na irin wannan aikace-aikacen. Yi la'akari da: Aiwatar da ikon kula da hukuma da masu tsaro a gaban cikakken tsarin littattafan asali. Yana da muhimmanci sosai kada a rasa jerin lokutan: Aikace-aikacen (da sauran takardu na gudanarwa) yana aiki don wata 1. A lokaci guda, sa hannu a sa a gaban wakilai na kariya da kuma masu tsaro. Aishche shine muhimmin mahimmin mahimmanci: Aoretically, lokacin da aka yanke hukunci don ƙaddamarwa na takardu, amma abubuwan da ke haifar da jinkirta dole su kasance masu daraja. Ktakov ba ya hada da karewar ayyukan da aka gabatar da shi zuwa la'akari da takardu ko lokacin ajiya na Apartment, da kuma rubuce irin na baki ko rubuce-rubucen baki daya tsakanin bangarorin.

Jerin takardu ba batun fadadawa bane, amma a wasu halaye masu sana'a na jikin sojojin masu iya rage shi. A cewar magabata, wa'adin kammala sayan da sayarwa ma'amala tare da wani gida, wanda ke da karamin mai shi ko mai tsaro, yana ƙaruwa don tabbatar da ƙaddamar da aka ƙaddamar).

Masu mallakar gidan da aka yi rajista, dole ne su kasance a karshen ma'amala a cikin notary - ba za su iya aika wakilin doka ba

Ilmin asiyanci

Ta hanyar yanke shawara don yarda da yarjejeniyar kasuwanci ta ƙasa ko ƙi, ma'aikata na gudanarwa "yana da kyau, ba zai yiwu ba. Wannan yana nufin cewa sigogi na sabon gidaje na yara kada su muni fiye da wanda ya gabata. Koyaya, kuna buƙatar sanin cewa zaɓuɓɓuka guda biyu don fassarar wannan dokar suna yiwuwa: an yi ƙididdigar dukkanin abubuwa a cikin tarawa: amma Har ila yau, wurin, kasancewar hanyoyin sadarwa na asali, wani ɗaki na daban don yaro, digiri na ci gaban more more rayuwa).

Estensan Adam, ƙwararrun ƙwayoyin jikin masu kula da ilimin kimiya suna amfani da hanyar ilmin lissafi, dangane da batun ma'amala, ƙimar dukiyar yaran kada ta ragu. Wannan yana nuna cewa karamin zai kasance cikin ikon mallakar wani gida ko gungume a cikin gidan, daidai da wanda ya kasance a cikin gidajensa.

Lokacin amfani da sigar cancanta ta kimanta ma'amala, mafi yawan sigogi sun yi la'akari da yankin ɗakin, ajiya na ƙarami mai shi. Saboda haka, idan iyaye suna son canza gidan garin a kan ƙauyen mai faɗi a ƙauyen, za su shawo kan hukumomin kiyaye su daidai wannan matakin da ke cikin birni.

Yi la'akari da misalai da yawa na mahalli na ilimin lissafi.

Canjin gida biyu zuwa daki daya. Halin da ake ciki yana da hadaddun: a bayyane yake cewa ba zai yiwu a yi daidai da mita ba, koda kuwa yawan murabba'in murabba'in yaro fiye da maza ɗaya da aka yi fiye da a cikin tsoffin gidaje. Hukuncin shine: oraramin ya zama maigidan sabon gida mai kaɗaici (a cikin kwangilar sayarwa, za a jera yaron a matsayin mai siye). Madadin: Yaron yana karɓar diyya a cikin rabo a cikin wani gidaje (alal misali, a kan ƙimar kuɗi a cikin adadin tsabar kuɗi a cikin Apartment Siyarwa. Ya kamata a buɗe gudummawa ga banki da sunan yarinyar, amma zai sami damar amfani da shi, kawai ya isa shekaru 18 kawai.

Muna canza garin ƙura zuwa ƙauyen. Daga Akidar da kowane daga cikin yaran ba shi da wani dabam, dangin ya ci gaba da zama gidan ƙasa. Makaranta mafi kusa yana cikin sasantawa makwabta. Wataƙila masu tsaro da hukumomin tsaro suna iya yin yarjejeniya don yin ma'amala. Dalilin shine tashin hankali na makarantar ko yiwuwar lalacewar ilimin ilimi. Koyaya, akwai hanyar fita daga wannan halin: kimanta ingancin ilimin zai taimaka, misali, bayanan ƙididdiga kan adadin masu aikin gaske da masu digiri sun karɓi daga jami'o'i, da yawan malamai - waɗanda ke da kuɗi da yawa A cikin ƙungiyar ma'aikatan ilimi. Idan kuna shirin koyar da yaro a gida, yi la'akari: Jiki na tsaro da yakamata a yarda a cikin ƙungiyar (idan akwai gaskatawa ga karuwa na likita).

Kusan daidaitaccen canji . Wannan yanayin ana ɗauka cewa ba a keta ƙananan haƙƙin mallaka ba. Koyaya, har ma da yin adalci, Apartment ɗin na iya samun tsari gaba ɗaya, kuma tare da wannan yanki - sarari iri-iri da shimfidar wurare daban-daban da shimfidar wurare daban-daban. Iyakar abin da ya dace shine don ɗaukar mafi kyawun ɗakin.

Sayi gidaje a cikin rancen jinginar gida (gidaje kan beli. Don nemo hanyar da ba ta dace ba game da yanayin da ba a cin nasara ba, kuna buƙatar amincewa da ajiyar gidan abin da yaron ya yi rajista, tare da hukumar tsaro da kariya. Bugu da kari, lokacin da ka tsara kwangila, notary zai aika da bukatar, ko an yarda da ajiya. Bugu da kari, ƙarin bayani kan kwangila za a iya nema, wanda zai ba da damar kwararrun hukumomin kariya don ci gaba da rufin kansa) kuma zai hanzarta shawarar.

Masu siye da masu siyarwa

Kwarewa da suka kwantar da shawara kan masu siye don gano wanda shine wakilin doka na ƙarami kuma wanda ya ba da izini ga ma'amala. Mafi kyawun zaɓi shine yara da ke zaune tare da iyayensa, dangi mai wadata. A wannan yanayin babu wani dalilin neman wakilan shari'a.

Amma wataƙila dole ne ku fuskanci halin da ake ciki lokacin da Uba da / ko mahaifiyar mai shi ba shi da ikon ɗaukakarsa, wahala daga kurkuku ko sun mutu. Game da batun bukatun yaron da hukumomin tsaro.

Ya kamata a yi tunanin aprit game da yadda za a shawo kan mai siye har sai an daidaita ma'amala da mai tsaron lafiyar tare. Ya kamata a tuna cewa gaskiya ita ce mafi kyawun siyasa. Mai siye dole ne ya gargaɗi cewa lokacin aikin tare da dukiya zai karu kaɗan. Kuna buƙatar tattara takardu gaba - wannan zai taimaka wajen rage lokacin shiri don ma'amala. Smaring: Ka tuna cewa an bi da wannan hukumomin tsaro kawai don bin diddigin yara, amma kada ku bincika tsarkakakken doka game da ma'amala da kuma daidai na ƙirar takaddun.