Gidajen da ba a ƙare da lauyoyi ke kira abubuwa ba a gama gini ba, suna bayyana ne ga dalilai daban-daban. Wadanne matsaloli suka taso lokacin rajistar, Inshora da siyan irin waɗannan "samfuran samfuran"?
Gidajen da ba a ƙare da lauyoyi ke kira abubuwa ba a gama gini ba, suna bayyana ne ga dalilai daban-daban. Wadanne matsaloli suka taso lokacin rajistar, Inshora da siyan irin waɗannan "samfuran samfuran"?
Mun gina da kuma ba a kare ba ...
Gina - Dogon, mai tsada kuma koyaushe yana da alaƙa da tsarin haɗarin. Kafin ƙarshen, Asusun a zahiri yana wakiltar mai zanen, tsarin kayan gini. Babu ma'anar doka ta doka daga abin da ba a gama ba. A zahiri, wannan yana kan wani shiri na wani yanki na wani gida na dukiya, gina wanda aka dakatar da shi (galibi saboda karancin kudade da goyon baya), da kuma motsa shi, ba tare da haifar da lalacewa ba, shine ba zai yiwu ba. Irin wannan abu yana da yawancin fasali, musamman ma ya kamata ya zama batun kwangilar kwangila ta yanzu. Muddin kwangilar gina har yanzu tana da inganci (alal misali, bai ƙare ba), ba zai yuwu a rajistar mallakar mallakar dukiya ba. Wanda ya yanke shawarar sayar da gidan da bai ƙare ba zai dakatar da kwangilar. Idan ba a samar da irin wannan damar kuma ba a sanya shi a gaba, dan kwangilar ya cancanci ya nemi wasu fanariti ba.Hakan ya faru ne da rashin tabbas cewa lamarin zai iya fitowa lokacin da ake sayar da gidan katako a matsayin wani abu na dukiya, amma a matsayin saitin kayan gini ko kuma a matsayinta na itace, ba tare da hadadden mallakar ƙasa ba. Don haka, a cikin manufar "kusa" mafi mahimmanci, haɗi mara amfani da ƙasa, a kan abin da ainihin gida ke tsaye. Idan rukunin yanar gizon yana da ginin motar (a gida) a kan tushe, wanda za'a iya canja shi zuwa wani yanki, ba kusa ba.
Shin dalilan dakatar da gini? Tabbas, musamman idan siyan mara kyau. Abu daya ne idan masu ba su ƙi karɓar ƙarfinsu ko canjin yanayi. Misali, mun yanke shawarar komawa wani birni, sayi wani makirci daban ko kuma kare kudi don shafin ginin gini (wannan yana faruwa sau da yawa). Za'a iya yin aikin Haikali sakamakon bala'i na halitta (faɗi, ambaliyar ruwa). Mafi sau da yawa, mai siyarwa, kuma mai siye yana shirya irin waɗannan zaɓuɓɓuka lokacin da aka warware matsalar aikin ginin ko tare da fasahar fasaha na ginin gida (alal misali, yana ɗaukar lokaci don shorewa tushe). Amma dalilan siyarwa wasu ne: misali, masu siyarwa ba su zama kamar aikin da gidan da aka gina gidan ba. Idan kawai cewa suna da yaro da yaro haifa, kuma gidan yara ba a samar ba, tabbas ba shi da mahimmanci ga mai siye. Amma idan matsalar ita ce cewa gidan da ba a ƙare ba mafi yawan shafin kuma ba zai iya tafiya a kusa da shi ba, matsaloli yana yiwuwa yayin siyar da irin wannan rashin daidaituwa. Irin wannan yanayin na iya faruwa: Gidan ya kusan gina, amma wasu kasawa sun gano, waɗanda suke da yawa. A soyayya, kimanta yiwuwar siyan, yana da daraja koyon dalilan sayar da siyar da siyar da ba a kare ba.
Idan abin da bai cika ginin ba shine bayar da matsayin doka, ana iya siyarwa ko kuma ya yi amfani da shi, don amfani dashi azaman jingina don adana banki don kayan aikin da ake buƙata don aikinta). Hakanan zai iya zama (kuma ya zama dole) inshora don kare kai da abubuwan da niyya ko kuma m ayyuka na uku.
Don siye, siyarwa, inshora ko amfani da ƙaddamar da wani abu, kuna buƙatar tafiya ta hanyar rajistar rajistar jihar da shi.
Sabon matsayi
Dole ne a yi wa ikon mallakar abin da ba a gama ba dole ne ya yi rajista, in ba haka ba zai zama da wuya a sanya ma'amaloli tare da shi. Za'a iya yin rijista samfurin "Semi-da aka gama" a cikin rajistar jihar da aka haɗa da abubuwa na kayan gargajiya.
Dangane da dokar Tarayya ta "kan rajistar jihar ta dukiya" da yin rijista tare da abin da bai dace ba, wadannan takardu ne masu zuwa:
Don haka, dukkanin takaddun da ake buƙata ana tura su zuwa rajista. Bayan haka, kungiyar da ke samar da tabbacin tsarin daftarin aiki wanda ke dauke da bayanin kayan ƙasa, da kuma takaddun rikodin ƙira don tantance kiyaye ginin wannan takaddun aikin da ba a gama ba. Ana yin wannan ne domin ware rajistar gine-ginen duniya, da kuma gano irin waɗannan rukunin yanar gizon da ka'idojin shirin keta keta keta. Baya ga tsarin rajistar rajista, dukiyar ta ne kuma suna batun duka biyun (alal misali, irin gudanar da kayan aikin IdR), tunda abin da bai dace ba na iya zama abin na jingina.
Sau da yawa, masu ba da gangan ba su cikin sauri don yin rijistar ta. Dalilin wannan, a matsayin mai mulkin, shine marmarin ajiye kuma kar ku biya harajin ƙasa. Tabbas, babu wanda zai iya sa ku yi rijistar a cikin hanyar da aka wajabta ba tukuna a gida. Koyaya, zai yi wuya a shirya rajistar masu haya a cikin wannan "samfurin Semi-da aka gama.".
Idan an sake yin rajista bayan da aka yi rajista na farko na haƙƙin mallakar, a kan sabon tsarin fasaha na ginin da ya dace na ƙasa rajista da ma'amaloli tare da Yana yin canje-canje. Idan, shari'ar ba ta dakatar da kasancewar ta ba, kuma kammalawar abu shine batun rajistar jihar.
Ba a ƙare ba - Wannan shi ne wasu kayan aiki a kan wasu dabarun ƙasa, wanda ba shi yiwuwa a motsa ba tare da nuna wariya ga inda take ba. Ba zai iya zama batun kwangilar kwangilar ta yanzu ba.
Inshorar na gama ba bisa tsammani ba
Coma koyaushe yana da alaƙa da wani haɗari. Sabili da haka, babu wata hanya mafi kyau don kare kuɗin ku fiye da inshorar ginin ginin. Yawancin inshora suna shirye don kammala yarjejeniya a kowane mataki - daga sauke kayan gini kafin gina gidan (har sai lokacin garanti don ingancin aikin).A lokacin da ya gama yarjejeniya da ginin gini, yana yiwuwa a inshora ba kawai abin gina da ba a kare kansa ba, har ma da masu zuwa:
Abubuwan da aka wajabta na kwangilar inshora shine haɗarin da ke matsayin daidaito (wuta, fashewa, faduwa a cikin jirgin sama) da kuma shigarwa na uku) da kuma shigarwa da cibiyoyin sadarwa , ƙasa iri, ambaliyar ruwa, rushewa ko lalacewar abubuwa a ƙarƙashin gini, kasawar aikin). Hakanan zaka iya magance liyafa ta kwangila a gaban bangarori na uku da kuma wajibi ne bisa ga wajibai. A cikin taron, maimaitawa yana ƙarƙashin lalacewar lalacewa wanda mutuwa ko lalacewar abu, idan sun kasance mayaudara da garantin da aka tsara, idan sun kasance a sakamakon garantin garanti .
A ƙarshe, lokacin da aka gama kwangilar inshora, wajibi ne don kula da adadin inshora. Yawancin lokaci, lokacin da aka tabbatar da wani abu na gina gini, an kafa adadin inshora a cikin adadin kayan aikin (an kiyasta) farashin kayan gini da kayan aikin don inshorar gine-gine.
Don samun takardar shaidar rajistar jihohin da "Semi-masana'anta", ya zama dole cewa makircin ƙasa ya yi nufin ginin gida ne
Muna siyan "kayayyakin da aka gama
Hakanan ya cancanci kiyasta aikin gidan idan sashin da aka gina baya bada izinin samun ra'ayin yadda sakamakon zai kasance. Izini na gano dalilin siyarwa. Idan akwai matsaloli tare da aikin, saboda wanda maigidan farko ya ƙi kawo shi har ƙarshe, zaku iya samun cikakken bayani na ainihi.
Kula da farashin mara iyaka. Farashin ya ƙunshi farashin makirci, sadarwa, kayan gini da ayyukan da aka yi a lokacin sayarwa. Mai siyarwar zai rage farashin idan mai siye ba kawai wani gini bane, har ma da fitarwa da kuma zubar da sharar gida.
A lokacin da muka kammala kwangila don sayar da wani abu wanda bai cika ginin ba na musamman matsaloli na musamman, yawanci bai faru ba. Yana da mahimmanci a bincika mai zuwa:
Takaita, mun lura cewa siyan gidan da bai ƙare ba yana da fa'ida idan duk takardun suna cikin tsari da matsalolin fasaha tare da hanyoyin sadarwa da kuma hanyoyin sadarwa. Dubawa da hankali da kuma shawarwari masana a fagen gini zai taimaka muku ku sayi gidan "Semi-Gama" gidan mafarkinka.