Kaya na ƙasa

Ana buƙatar bayanan Cadastral ba kawai don sanin ainihin inda aka zaɓa daidai ba kuma shafuka nawa ne ga ginin dalilan fasaha, kuma a ƙasashen fasaha na dalilai, da dattawan ba a dasa bishiyoyi ba.

Ga masu mallakar filayen ƙasa, a kan wane irin bazara na bazara da gidajen ƙasar da aka gina, nau'ikan ƙasa biyu na farko suna haɓaka takardu. Ba za a iya basu fiye da kwafi biyar, amma ba kasa da biyu ba. Koyaya, wasu rikicewa na iya tashi: har zuwa Maris 2008. Akwai wani shirin mallakar ƙasar (KPZU), wanda yayi daidai da fasfon mai canjin canjin zamani, amma ba a cikin yankin ƙasar ba. Don haka, tsare-tsaren Cadastral na kasar a hankali ya kamata a maye gurbin ta ta hanyar Cadastres. Fasfo na Cadastral ya ƙunshi sassan hudu: B1, wanda ke ɗauke da mahimman halayen shafin; B2 - zane ko zane shafin; B3 (Bayani ya hada da bayani game da sassan da nauyin shafin, idan wani); B4, wanda shine shirin sassan filayen da aka shirya idan sun kasance.

Bari mu zauna a kan sassan fasfo na Cadastral a cikin ƙarin daki-daki. Daga wannan takaddar, zaku iya koyan bayanai masu amfani, musamman idan za ku sayi wani yanki makirci.

Babban sashi da ba da labari shine farkon, musamman lokacin da shafin bashi da oblumbarrees (to babu buƙatar sashi na B3) kuma ba a raba shi zuwa bangarorin B4) ba.

Me ke buƙatar mayar da hankali, nazarin sashin farko? Bari mu fara kusan daga ƙarshen - ginshiƙan 15, wanda labarin mai shi ya lissafa. Wuchicastka bazai zama mai shi ɗaya ba, don haka ku kasance cikin kulawa kuma ku kula da abubuwan ban sha'awa ga abubuwan da wannan jadawalin. Idan alama ce "hadin gwiwa" ko "Raba", don siyar da shafin, izinin duk masu mallakarta ake buƙata. A lokaci guda ya zama dole don yin la'akari da cewa hannun jari daidai yake ko girma daban-daban. Saboda haka, ka tuna: zai iya samun wani makirci wanda ke da kwangila da yawa, dole ne ka shiga cikin takaddama tare da kowa (lokacin da kuma masu sanya hannu kan takaddar, duka masu kansu zasu iya kasancewa tare da wakilan su). Idan kwangilar tana yin tambayoyi guda daya kawai, kuma ba wakilin masu mallakar hannun jari ba ne, irin wannan takaddar za ta zama mara amfani kuma kuna rasa lokaci, da kuma kudi. Sannan a duba shafi 7, wanda ya ƙunshi bayanin wurin shafin. Tabbas, idan akwai ainihin adireshin, komai abu ne mai sauki: sunan sasantawa, titin, mallaki). Idan babu adireshin, bayanin ya danganta ga jagororin (alal misali, matsakaiciyar sasantawa).

Bayan haka, ya zama dole a nazarin zane-zane 12 da 13 - Bayani game da darajar cadastral na shafin da takamaiman mai nuna alama. Waɗannan bayanan suna da alaƙa da manufar shafin (Gra 8). Shaida mai nuna darajar cadastral (UEX) ƙimar ƙira ce gwargwadon ƙirar ƙasa. An samo darajar Cadastral ta ninka takamaiman mai nuna alama akan yankin shirin. Wannan ba shi da kyau a bincika sakamakon ƙidaya, banda, yana da sauki sosai.

Wani batun kuma a cikin shafi na 16, ana iya rubuta cewa iyakokin shafin yanar gizon ba a kafa daidai da buƙatun dokar ƙasa ba. Wannan yana nufin cewa ba shafin yanar gizon ba. A wannan yanayin, Sashe na B2 a cikin fasfon canjin canzawa ba ya nan, tun lokacin da shafin yanar gizon shine kawai lokacin da ake yin tambayoyin.

Sashe na uku na fasfot ya cancanci hankali, wanda ke ba da bayani game da kayaki, wato, hakkokin ɓangarorin uku don amfani da shafin. Misali, na iya nuna cewa ta hanyar shafin yanar gizon ku cewa an ba waƙar zuwa ga ingantaccen Artesian da kyau. A sakamakon cewa zaku iya ganin wadanda zasu je tushen bayan ruwa, ko kuma masu fasaha masu fasaha. Kuma ma'aikata na sahun saitidemstation, gudanar da bincike, zai zama baƙi masu yawan amfani ...

A ƙarshe, na ƙarshe, sashe na huɗu na fasfo yana cika idan mãkirci ya hadaddun, ba m. Misali, ƙasar kamar ka ƙasusuwan yawancin dalilai (wannan na iya fuskantar amfaninsu).

Submitaddamar da Takardun

Idan kana son samun fasfon na Cadastral na rukunin yanar gizonku, ya zama dole don ƙaddamar da Rosricom, wanda ke lura da wuraren aiki na duniya, jerin manyan takardu:

Ofaya daga cikin ayyukan lissafi na lissafi shine don tantance darajar makircin ƙasa daidai da wurin da kuma manufar, ya zama dole ba don yin lissafin harajin ƙasa ba, har ma don sayar da kansu a cikin siye.

Masu neman aiki na iya gabatar da takardu ta hanyoyi da yawa:

A gaskiya, rajista (ko ya fice daga gareshi) bai kamata ya ɗauki kwanaki fiye da 20 ba zai karɓi sanarwa da ya dace ba (bayani game da ko akwai liyafa da ya dace dole ne ya samar da tsakanin ranakun aiki guda biyar). Amma a wasu halaye, ranar kiyayawar na ci gaba da tsawan lokaci. Mafi yawan lokaci na yau da kullun don wannan shine gabatarwa ga rijistar da aka ƙaddamar da ba daidai ba ko kuma tsarin takardu don kayan.

An dakatar da hanyar don rajista idan an saba sabawa tsakanin bayanan game da abin da mai nema ya gabatar a cikin takardun da mai nema game da wannan kayan. Wannan baya amfani da lamarin lokacin da kawai ka yi rijistar irin waɗannan canje-canje (alal misali, ya sayi daruruwan duniya ɗari biyu da kuma son sa su a cikin tattara bayanai da aka riga aka bayar). Irin waɗannan halayen suna tasowa, kuma lokacin da akwai sabani tsakanin maƙwabta, - da farko daga cikin iyakokin shirye-shiryen za su yarda.

Hakanan za'a dakatar da lissafin idan daya daga iyakokin ƙasar, wanda bayanan da aka gabatar a kan iyakar wani shafin, da kuma bayani game da karshen kasar Sin Gaske. Abin da ya sa ya fi sauri kuma mai sauƙin kammala yarjejeniya tare da Cadastral Injiniya, amma, tare da duk maƙwabta a cikin haɗin lambun. Haka kuma banda suke nan: Bari mu ce idan wani ƙasa ta shirya wani yanki ne na ƙasa na ƙasa, ba a dakatar da rajistar Cadastral ba.

Idan akwai canje-canje tare da abin da ke cikin ƙasa (alal misali, manufar ƙasa, an canza yankin makamashi), dole ne a sanar da su game da ikon da ke aiwatar da bayanan cadastral. Don yin wannan, ba da aikace-aikace ga waɗanne takardun da ke tabbatar da canje-canje ake haɗe. Wannan na iya zama kwangila don siyar da wani ɓangaren shafin yanar gizon da aka riga aka gabatar da shi a baya ko kwangilar don sayan maƙwabcin maƙwabcin. Hukunci yana yin rikodin Cadastral ya wajabta da waɗannan canje-canje ga shigarwar da ke cikin rajista na Jihar da aka haɗa da ita ƙasa. Bayan haka, ya zama dole a nemi sabon fasfonin Cadastral na kayan mallakar ƙasa, wanda aka yi la'akari da canje-canje da aka yi wa rajista.

Cadast

Ofaya daga cikin dalilan da ke haifar da rajistar kasar rajista a ƙarshen 2010 - farkon 2011. Gabatar da sabon post na injiniyan cadastral (daga Janairu 1, 2011. Ya zama kawai "mai kunnawa" a filin asusun ƙasa). Wannan kwararren dole ne ya sami takardar shaidar cancantar (a zahiri, lasisi mara iyaka). Yana da hakkin da kansa (a matsayin ɗan kasuwa na mutum) ko a matsayin ma'aikaci na ƙungiyar kasuwanci don aiwatar da ayyukan cadastral a yankin dukan ƙasar, ba tare da ba da wannan takardar shaidar ba. Koyaya, wannan ba yana nufin cewa duk mutumin da ya sami ilimin sakandare na musamman ko na mafi girma ba zai iya yin rijista a cikin ikon lissafi na Cadastral. Tsarin rajista na kayan aikin injiniyoyi zai ba ku damar bincika ko mutumin ba ya ba da kansa wanda ya ba ku sabis na fasfon zuwa ga wani. Don yin wannan, ya isa ya tuntuɓi buƙatun yankin daga rabo na Rosreestra.

Bayan kun gama kwangila tare da injiniyan cadastric, zai ba ku ɗayan takardun guda uku da ke ƙasa: Tsarin ƙasa (idan abu na cadastral Ayyukan gini ne, gini, daki ko wani abu na mai ba da gudummawa) ko aikin jarrabawa (a cikin lamarin da aka shirya takardu don cire ginin, wuraren aiki, wuraren gini mara kyau daga Cadastmer Asusun). Sauran takardu ba a ba shi izini a cikin injiniyoyin cadastral ba.

Shin kun ƙi? Muna roƙon!

Kuna iya ƙin saka bayanan cadastral, amma saboda wannan dole ne dalilai masu kyau. Sanadin ƙi:

Dalilin gazawar dole ne a ayyana shi a cikin sanarwar rubuce-rubuce. Bayan haka yana yiwuwa a kawar da shi: alal misali, idan babu isasshen takarda hukuma a cikin kunshin takardu, zaku iya samun sa kuma ku ƙaddamar da shi don yin rijistar hukumomi. A yau, ana ƙi sau da yawa a saka bayanan CADastral na waɗancan rukunin yanar gizon waɗanda ake gudanar da su. Irin wannan kararwar za ta iya yin kira a kotu, kuma an yanke shawarar yanke shawara a madadin mai mallakar shafin.

Yanayin ya faru idan kun ƙi bayar da fasfo na wani yanki na yankan da aka lissafa. Idan ba a gudanar da bangare ba, zai zama dole don yin bayanin wurin da yake da iyakokin zuwa jihar ta ƙasa. Don yin wannan, ya zama dole don ƙaddamar da ikon da ke yin rikodin Cadastral, shirin taro da kuma kwafin takaddar ƙasar da ke tabbatar da izinin iyakokin yankin da aka yi rikodin a baya (aikin aiki ne na wurin iyakokin). Idan ya kasa kaiwa ga yarda da maƙwabta dangi zuwa kan iyakoki, za a magance batun a kotu.

Pasport Pasport ma ya fito a kan ginin (tsari) da kuma kan abin da ba a kare ba. Amma sassan yankin yankin na Ofishin Fasaha na Fasaha suna shiga cikin irin waɗannan takardu.

Ta hanyar sayen makircin ƙasa, nazarin fastocin Cadastris. Zai taimaka wajen kewaya yankin makircin. Bugu da kari, fasfo din Cadastrer shine bayanin iyakokin shafin, da kuma tabbatar da alƙawarin ƙasa, da kuma tantance girman gindi don yin lissafin harajin ƙasa. Samun fasfon na Cadastral na iya zama lokacin cin nasara, amma wannan takaddar ta zama dole don tabbatar da mai tsaron gida a dangantakar shari'a.