Don haka, kun zama mai mallakar ƙasar. An bar matsalolin tare da ƙirar yarjejeniyar siyarwar da aka bari a baya, kuma yanzu kuna nufin cika burinmu na alhakinmu, don shiga cikin gina gidan ƙasa. Kada ku hanzarta neman ƙungiyar ma'aikatan kuma kada ku sanya harsashin ginin, saboda da farko kuna buƙatar samun izinin gini
Izinin ginin Kasa shine takaddar tabbatarwa daidai, mai shi, mai mai amfani ko mai amfani da ginin, gini da tsari, shimfidar wuri.
Aikin ginin gidan ya hada da wadannan takardu:
kwafin lasisin tsarin mai zanen;Bayanin bayani (ya hada da bayani game da wurin da abu, da gine-ginen kayan aiki, mai dumama, wuraren da ba su da iska (idan akwai); jerin matakan wuta, matakan muhalli; alamomin fasaha da na tattalin arziki don aikin);
zane na fannin gine-gine (wurin zama na gida (wurin zama, baƙo a gidan shi .d.);
Janar Shirin don filin gini akan 1: 500;
Tsarin tushe, tushe, benaye, benaye, benaye;
Bayanin gabatarwa;
Dogaro da gine-gine da masu laifi.
Inda za a fara?
Da farko muna ba ku shawara ku kasance mai haƙuri saboda aiwatar da samun abubuwan da suka dace da wahala. Gabatar da layin da ya kamata ka tabbatar da wadannan takardu daga notary (a cikin kofe uku kowannensu):Takaddun shaida na Jihar mallakar ƙasar;
Yarjejeniyar sayarwa (gudummawa) ko ƙuduri na shugaban gwamnatin gundumar a kan kasafin shafin;
Tsarin Cadastral Lander.
Bayan haka, ta hanyar ɗaukar kofe na waɗannan takardu da kuma asalinsu, kuna buƙatar tuntuɓar tsarin gundumar yankin tare da sanarwa (a cikin tsari kyauta) da aka yi muku ba'a: "Na nemi ku kyale ni in gina gida a kan wani yanki na ƙasa na a gare ni a kan mallakar). Kallon kwanaki 10-14 irin wannan izinin ka samu, amma kada ku yi farin ciki. Ba tukuna takaddun da ya ba ku 'yancin gina gidan ƙasa ba.
Ta hanyar ƙaya ...
Izinin da aka karɓa daga kan shugaban ƙauyen gundumar (tare da sanannun kofe na takardun da aka lissafa a sama) zai kasance ɓangare na takardun da suka wajaba don ƙaddamar da aikace-aikace zuwa gwamnatin yankin Moscow, wanda kuma ake iya warwarewa nasa ne inda shafin yanar gizonku yake. Dillalin gwamnatin gundumar yana amfani da wannan bayani kamar yadda yake cikin mulkin yankin karkara. (Tunda a cikin kashi 99% na tsarin yanki na babi na babi na babi na babi na babi na babi na babi na babi na sura, gudanar da gine-ginen birane, sanarwa na bukatar a rubuta wa shugaban yankin Whig.) Bayan ƙaddamar da aikace-aikacen, Kuna samun shugabanci don gudanar da harbi na saman yanar gizon (ba tare da wani sashi - daidaitaccen takaddar ba zai cika ba).
Baya ga tashi daga manyan manyan shafukan, suna aika wani yanki daga rukunin Sashen Sashen don bincika ƙasa don rashin gine-ginen da ba a ba da izini ba. Kafin bincika shafin, aikace-aikacenku ya ci gaba ba tare da motsi ba.
An aiwatar da harbi na filin daga rukunin gine-ginen gini da tsarin gine-ginen gine-gine (Ma'aikatar) ko wata ƙungiya wacce ke da yarjejeniya tare da lasisin da ta dace. Dalilin taken taken shine nuni mai hoto akan sikelin gine-gine na 1: 500 da ake ciki a kan galan gine-gine, ciyawar itace, ciyawar itace, fences, in ji shi .d. Hakanan yakamata ya nuna bangare na yankuna masu kusa. Iyakar shafin suna da matukar zurfin murfin a saman murfin daidai da shirin Cadastral. Wannan yana amfani da bayanin matsalar juyawa na iyakokin ƙasar. Wannan lokacin aiwatar da saman sashi shine 1- 2 watanni. Ana biyan wannan sabis ɗin, kuma yana iya a jimlar daga 5 zuwa 14,000. Ya danganta da girman maƙarƙashiya da kuma yankin wurin sa.
Kwancen na gaba da ake buƙatar samun izini shine aikin (tsarin gine-gine da bayani) na aikin ginin. Ya kamata a shirya a gaba, tun kafin amfani da gwamnatin yankin karkara. Kuna iya ba da umarnin samar da wani gida a kowace ƙungiya da ke da lasisi don samar da irin wannan aikin, gami da a cikin gundumar wenker. Daidai daki-daki game da aikin da peculiarities, za mu gaya mana a batun musamman mafi kusa na mujallar, amma har yanzu su koma kan samun izinin gini.
Yanzu ya zo da lokacin daidaitawa wani tsarin gine-ginen. A cikin hannunka an ba ku takardar aiki tare da jerin al'amuran da aikin zai amince da shi:
1. Tsarin gine-gine da kuma tsarin sarrafawa na yankin. Cikewar da aka biya - daga 1500 rubles. Lokaci daya ne. A lokacin da gina ginin zama tare da jimlar yanki fiye da 500m2, dole ne a haɗa aikin a cikin babban tsarin gine-gine da kuma sashen yankin Moscow.
2. Jami'an wuta. Ana aiwatar da daidaituwa yayin biyan guda na watanni (daga 1500 bangles).
3. Ma'aikatar Ma'aikatar Rospotrebnadzor (Cibiyar Tsohuwar Jiha da kuma tana kula da gundumar gundumar). Lokacin yardar shine zuwa wata daya (idan ya cancanta, don tattara tsabtace tsabta da kuma abubuwan da ke faruwa a kan aikin - zuwa watanni biyu). Tsada - daga 1500 rles.
4. Ma'aikatar Rosprirodnadzor (idan ya cancanta). Idan abu mai gina jiki na iya yin tasiri a kan yanayin (Misali, ɗakin kwana tare da dumin ginin ko famfo mai zafi tare da shinge mai ɗorewa daga ƙasa ko ruwa ba za a aika zuwa Yanayin kula da sasantawa, amma kuna buƙatar tsabtace shi .D.) Zai ɗauki ƙwarewar aikin jihar ta yi. Wannan bukata ta dogara ne da dokar tarayya "akan gwajin muhalli" da kuma warware matsalar gwamnan Moscow na 30.04.97. N 91- GG. Kalmar gwaninta ta daga watanni shida, dangane da hadaddun aikin. Kudaden - daga dubun dubbai 4.
5. Kungiyoyi - masu sadarwa suna wucewa akan shafin ginin (layin wayar tarho, kebul na wutar lantarki, bututu ne.
6. Shugaba na gonar (kasar) hadin gwiwa yayin gini a cikin lambu ko kuma yankin ƙasar.
7. Kwamitin Gidan Gida na yankin Moscow. Cajista zai buƙaci idan rukunin yanar gizonku yana cikin yankin kariya ta ruwa. Ajalin daidaituwa ya fito ne daga watanni shida zuwa shida. Kudaden - daga dubun dubbai 4.
Dokoki da ka'idoji suna gudanar da ƙirar izini don ginin da sake ginawa
1. Lambar shirin gari na Tarayyar Rasha sun kalasa ranar 29 ga Disamba, 2004. N 190-FZ (Art. 51).2. Lambar farar hula na Tarayyar Rasha na 30.11.94. N 51-FZ (Art. 263).
3. Tarayya Law "A Jihar Rijistar na Rights zuwa Real Estate da ma'amala tare da Shi" kwanan rana 21.07.97. N 122-FZ (Art. 25).
4. Dokar yankin Moscow "tana shirya biranen da za a iya gina biranen, 'Yan matan karkara, sauran ƙauyuka da wuraren shakatawa na yankin Moscow" daga 13.036. N 7/85.
5. TSN 12-310-2000 yankin Moscow "yarda da ... Kayan gida a yankin Moscow."
6. TSN PMS-97 mo "abun da ke ciki, hanya don ci gaba, tsari don ci gaba, daidaitawa da kuma yarda da takardun aikin gini na mutum-owrow."
7. Carters na garuruwan yankin Moscow.
Muna samun fasfo mai gina gini
Lokacin da aka gama daidaiton, kuna samun fasfo na gini. Ya ƙunshi:
Izinin gini, sanya hannu a hannun Babban Archectence na gundumar gundumar (Shugaban Manyan gine-gine da Tsarin birane
Kwantiragin ginin don shafin yanar gizon tsakanin shugaban hukumar Harkokin Kamfanin Kulawa da mai tasowa (mutumin da ya tsayar da ginin kuma ya kasance, kai ne;
Janar shirin ci gaban ƙasa;
Topographic harbi daga cikin makircin;
Yarjejeniyar ginin gini.
Shiri na fasfon gini, a matsayin mai mulkin, yana yin gudanar da tsarin gine-ginen yanki a kan kuɗi. Kudin takardun takardu - daga wasu dunƙulen 3,000.
An zana izinin ginin a cikin kofe biyu. Ofayansu ya ba da damar haɓakawa, na biyu ya kasance a cikin kayan tarihin karamar hukumar. Izini yana aiki na shekaru biyu. A wannan lokacin, ya kamata a fara aikin gini, in ba haka ba za ku iya haɓaka amincin izinin na tsawon shekaru biyu, sannan kuma sake samun shi. A cikin kishili, za a yi la'akari da ginin gidan ba tare da izini ba tare da dukkanin sakamakon doka ta taso daga nan (za mu kuma yi magana a cikin ɗayan kungiyoyin kwastomominmu na kusa).
Matsanancin shari'ar da ke bayar da izinin gini. Misali, idan babu bin diddigin takardun aikin, alƙawarin da nau'in yin amfani da ƙasa ko ƙa'idodin gine-gine. Za a iya amfani da gazawar a kotu.
Su wanene, waɗannan masu sa'a ne?
A yau, ba duk masu haɓaka suna buƙatar karɓar izini don gina gida ba. Aiki tare da sakin layi na 17 na fasaha. Lambar shirin da ke shirin birni ta 51 ta ke haifar da bayar da izini ta Rasha ta bayar da izinin izini a lokuta:1) Ginin gareji a kan mãkirci a kan mãkircin ƙasa wanda aka bayar zuwa ga fuskar jiki, ko ginin filin zama a shafin da aka tanada gonar, wanda ke gudanar da gonar ƙasa.
2) gini, sake gina wuraren da ba kayan aikin gini ba ne (kioss, inr);
3) ERECT DON A CIKIN KANO A CIKIN GASKIYA DA KYAUTA NA AMFANI DA AIKI. 4) canje-canje a cikin abubuwan gini da (ko) na sassan jikinsu, idan irin waɗannan canje-canje da ba su shafar mahimmancin bangarori da tsaro na uku ba kuma kada ku wuce sigogin sigogi na da aka ba da izinin ginin, sake gina shi da ka'idojin tsarin birane;
5) A cikin wasu halaye, idan, daidai da wannan lambar, dokar dokokin Rasha game da ayyukan shiryawa na birane, ba a buƙatar izinin gini.
Koyaya, masu mallakar lambun da ƙasa suna farin ciki da wuri. Tabbas, bisa ga sakin layi na 17 na fasaha. 51 na lambar tsarin garin Rasha, ta shiga gida daga 1 ga Janairu, 2005, 'yan ƙasa, ba a buƙatar izinin aikin gini don ba a buƙatar izinin gini. Amma a yau abubuwan UAIg ba su shirye don irin waɗannan sababbin sabawa ba, saboda hanyar don tabbatar da abubuwan da aka sanya akan batun ka'idodin shirinsu da ƙa'idodi ba a bayyana su ba. Yayinda akwai tsari mai zuwa. Bayan an gina gidan, kayan aikin fasaha na kayan mallakar ƙasa yana gudana. Ya kamata har yanzu a yarda da gaban gidan a cikin gundumar Waig.
Wane farashi?
Kamar yadda kake gani daga jerin takardu da ake buƙata don samun izinin gini, tsari yana da rikitarwa sosai. Takaddun da kansu daga ofishin ba su wuce cikin ofis ba. Wajibi ne a bibiyar karatunsu, canja wurin takardar aiki daga misalin. Kafin a sami damar halattacciyar damar fara gini, zai faru daga watanni biyar zuwa shekara guda (wani lokacin ƙari). Yawan biyan hukuma zai zama daga $ 700 zuwa $ 1000. Muna jaddada: Jama'a ne kawai, saboda ana samun cin zarafin a gona, kuma a hanzarta yanke shawara mai kyau a kan wannan adadin wanda zai iya taimakawa a cikin wannan adadin wanda zai iya taimakawa a cikin wannan (duba ra'ayin kwararru).
Idan kana son yin izinin ci gaba a kan kanka, shirya don asarar babban adadin lokaci (ba a ambaci jijiyoyi ba). Gundumar Whigs na yankin Moscow, a matsayin mai mulkin, kwana biyu a mako (Litinin da Alhamis). Kuma a cikin ɗayan kwanakin nan, kafin cin abincin rana kawai. Yarda da, lokaci don samun amsoshin da kuke buƙata ko mafita ba su da yawa. Musamman idan ka yi la'akari da cewa iri ɗaya ne kamar yadda kake so ka isa da yawa. Don haka kudu na tafiya da tsawo. Idan baku dauki layi ba daga sanyin safiya, zaku iya zama tare da komai. Akwai yanayi lokacin da mutum ya kwashe tsawon ranar a ƙarƙashin ƙofar majalissar, amma bai buga liyafar ba. Wadanda ba su da masaniya game da hanyar amincewa da takardun da kuma tsarinsu zai zo akai-akai har sai sun tattara cikakken kunshin takardu. Arusy tare da m ko tsarin aiki mai wahala ba zai iya samun damar magance waɗannan batutuwan ba.
An sanya fitarwa don samun izini don gina ƙwarewar ƙwararrun gine-gine da kuma kamfanoni ko kamfanonin lauyoyi da ke ma'amala da abubuwan daidaita al'amura. Kudin ayyukan su na $ 1000 (ƙungiyoyin gunduma) zuwa $ 2500 da mafi girma (kamfanoni na Moscow). Sharuɗɗan aiwatarwa na aikin- 3-4 watanni (idan babu buƙatar daidaitawa a cikin sashin yankin ƙasa na Rosprirnadzor). Akwai, ba shakka, zaɓi na uku, amma amma mun tabbatar da yin amfani da shi. Muna magana ne game da sabis na masu shiga tsakani. Yawansu suna da ƙasa da wadancan kamfanonin da ke bayarwa, amma, a matsayin nunin ayyukan, yawancin waɗannan "mataimakan mataimaka" masu ɗanɗano ne. Tunda ba ku raana kwangila tare da su, to ba su kula da doka ba kuma ba sa ba da tabbacin cewa za a sami izinin izinin ƙarshe. Tsarin yana kan tabo, ana bayyana abubuwan jinkirta. Ba wai kawai mummunan da a lokaci guda zaku iya rasa kuɗi. Sharuɗɗan aiwatar da wasu takardu masu iyaka ne, kuma idan an jinkirta izinin izini, sannan kuma da yawa zai iya daidaitawa.
Kuma wannan ba duka bane
Nan da nan kafin ku karɓi Fasfo na Gictrason, ya zama dole don samun izini don gini da aikin ginin) da oda na Arewa Artrient . Wadannan takardu an bayar da su a cikin mako biyu kuma (Hurray!) Kyauta. Yanzu zaka iya gina gida mai aminci kuma ka huta daga matsala tare da takardu har sai ginin ya shirya kuma ba zai zo ya sanya shi ba. Avot sannan ya sake farawa ...
"A yau, sayowar izinin gini ya gaggautar da cin zarafin a cikin filin, sabili da haka sababbin masu haɓakawa waɗanda suka haɓaka waɗanda suka haɗa da tsarin takardu su kasance a shirye don wannan. Kuna buƙatar tabbatar da cewa idan kuna magana ne game da buƙatar biyan ɗaya ko wani, biya ne na hukuma. Don kare kanka daga biyan kuɗi waɗanda jami'ai ba bisa ƙa'ida ke buƙata ku ba, ya kamata ku nemi asusun hukuma kuma ku tambaya, a kan abin da doka ta yi, wannan adadin yana ƙoƙarin samun.
Akwai yanayi inda mutane ke zuwa wurin gudanar da gundumar, kuma suka ce: "Ba za mu iya warware muku aikin ba, tun a yau ba mu da wani shiri na ci gaban yankin." Za'a same su yadda baƙon zai yi. Idan ya fahimci ambaton, matsalar ta warware wani adadin. Yankin yankin na yanki na gundumar bazai kasance a zahiri ba, duk da haka, lambar Federationungiyar ta garin ba ta ƙunshi haramcin zartarwa da ci gaba, wanda, Misali, a yankin Moscow ya yi don tilasta dokar batun batun Tarayyar Rasha N 7/85 daga 13.03.96.
Bugu da kari, shi ma wajibi ne suyi la'akari da gaskiyar cewa a cikin kowane yanki akwai ka'idodin da ke bayar da gudummawa ga aiwatar da samun izinin gini. "