Yadda za a zabi Aadin da ya dace: Cikakken Jagora ga Masu siye

Muna gaya wa abin da zai kula da lokacin zabar gida a cikin sabon gini da kuma kasuwar sakandare.

Siyan dukiya mataki ne mai daukar nauyi. Kafin ku aikata, Ina son tabbatar da cewa babu abubuwan ban mamaki da ba shi da kyau. Aiwatar da taimako ga mai gaskiya, amma ba ya bada garantin rashin matsala. Ta hanyar doka, hakika matsakanci kawai yana samar da wasu ayyuka. Sabili da haka, ya fi kyau a gano yadda za a zabi wani gida yayin siyan.

Duk game da zabar sabon gida

Sayi a kasuwar farko ko sakandare

Sharuɗɗan zaɓi na asali

- Gundumar

- Nau'in gidan

- bene

- Mataki na gama

Duba kafin siyan

Sabon gini ko sakandare

Wannan shine abu na farko da ya yanke hukunci. Gidajan farko da na sakandare na sakandare na iya bambanta sosai da inganci, matakin ta'aziyya da farashi. Wajibi ne a fahimci bambanci mai kyau da fahimtar riba da kuma zabin duka zaɓuɓɓuka.

Sabbin Ginin

Wannan rukunin ya haɗu da gidaje da aka siya a cikin gidan a ƙarƙashin gini. Mataki na shiri na iya zama daban: Daga ramin zuwa wani abu da aka shirya ko kuma a shirye don isarwa. Amfanin sababbin gine-gine shine farashi mai kyau. Zai bambanta sosai dangane da digiri na kasancewar ginin. A farkon tallace-tallace, farashin murabba'in murabba'in murabba'i ne kadan.

Don rage hadarin mai siye, tun Yuli 2019 akwai wani makirci don sayen kayan dukiya ta amfani da asusun Escrow. A cewar sabbin ka'idoji, mai haɓakawa yana da hakkin amfani da kudade kawai ko daraja. Saboda haka, wata yarjejeniya ta Tripartite a kan bude asusun ajiya na Escrow tsakanin banki, mai siye da mai bita an kammala.

Kuɗin a kansa yana daskarewa har sai abin yana juyawa. Har zuwa wannan lokacin, bankin kuɗin da gina kudaden kuɗi. Bayan shiga ginin zuwa aiki, kuɗin ya koma asusun mai haɓakawa. Amfani da sabon makirci ya tsayar da tsarin kirkirar ma'amala akan matsakaita na mako biyu, amma ya ba da tabbacin amincin mutumin mutum. Kamar yadda ya gabata, yana yiwuwa a kammala yarjejeniya a kowane mataki na gini.

Muna lissafa babban ka'idodi don zabar gida a cikin sabon gini. Suna biyan kulawa ta musamman.

Abin da zai kula da lokacin zabar

• Mai haɓakawa. Sharuɗɗan da ingancin ginin dangane da batun ta. Kafin kammala kwantiragin, ana buƙatar bayanin game da kamfanin. Da kyau, idan zaku iya ziyartar riga ko haya a gida don ganin yadda ingantaccen aiki ke gudana.
• Izini. Mai haɓakawa yana sanya kunshin takardu. Ya hada da izinin aiwatar da gini, sanarwa ta hanyar, sauran kwanguri. Idan ya ƙi yin wannan, dalili ne kawai don shakkar tsabta ta yarjejeniyar.
• Mataki na gini. Idan kun yi sauri babu inda, zaku iya zaɓar matakan farko. Wannan ya fi riba. A lokaci guda, wajibi ne a lissafa duk haɗarin da kuma ƙara yarjejeniyar don kanku.

Na biyu

Maigidan na sakandare ya saya ko ta hanyar hukumar. Yana iya zama daban a matsayin jihar, nau'in gidan da sauran halaye. Wannan kuma ya hada da gidaje a cikin gine-gine da aka riga aka cire su na wani lokaci. Suna siyar da masu haɓaka. Ba kamar na farko ba, kasuwancin sakandare na sakandare yana gudana ta hanyar ƙarshen yarjejeniyar siye-State-Standary.

Amfanin sakandare shine yuwuwar bincikenta da kimantawa. Sabili da haka, kuna buƙatar sanin yadda za a zabi wani gida a kasuwar sakandare. Yana da mahimmanci muyi godiya ga yanayinsa, sanin abin da ake buƙata wanda zai buƙaci, yawan kuɗin dole ne a buƙaci saka hannun jari a ciki, ko gyara aikin ba za a buƙata ba. Dangane da wannan, ana lissafta cikakken farashi.

Mafi sau da yawa, Tsohuwar Gidauniyar tana cikin yankunan da ke haifar da ababen more rayuwa, samun damar jigilar sufuri. Waɗannan su ne ribabce. Amma yana yiwuwa cewa matakin ta'azantar da rayuwa zai zama ƙasa. Ana samun sau da yawa yana da rashin jin daɗi, ƙaramin yanki mai rai, heirwells da ƙofofin ba koyaushe suna kula da su ba. Da yawa ya dogara da gida da wuri. Sabili da haka, dole ne wannan zaɓi dole ne a cika shi sosai.

• 

Sharuɗɗan zaɓi na Gidaje mai mahimmanci

Mun jera manyan abubuwan da ke tantance zaɓin gidaje.

1. Sauke yankin

Lokacin zabar gundumar, dole ne ka yi la'akari da dalilai da yawa.

• Matakin ci gaban ci gaban more rayuwa. Kasancewa a nesa nesa na shagunan, asibiti, makarantu, filin wasan kwaikwayo yana da mahimmanci, musamman ga iyalai da yara. Ana shirya sabbin wuraren da aka gina su sosai, a wannan yanayin duk abin da ake buƙata an gina shi lokaci guda tare da gine-ginen gidaje.
• Jigilar kaya. Kasancewar hanyoyin sufuri, ingancin hanyoyi da aikinsu wani muhimmin lamari ne. Ana ba da shawarar masu mallakar abin hawa zuwa wurin wurin zama na wurin zama kuma sun isa daga nan zuwa aiki ko zuwa tsakiyar gari. Wannan zai taimaka kimanta ainihin yanayin al'amuran. Amma a wannan yanayin, kasancewar sufurin jama'a suna da mahimmanci. Da kyau, idan ta tafi akai kuma babu isassun adadin hanyoyi. A tsakiyar wuraren da babu matsaloli da wannan. Zai yiwu matsaloli a cikin aikin gini.
• Halin da ake ciki. Kukuku gida akwai wuraren masana'antu, manyan gidaje na katako, rigunan ruwan kasa. Wannan yanki ne da ba a yarda da shi ba. Zai fi kyau a kusa da shi ya kasance yanki ne na kore, kuma motsi na jigilar kaya ba shine mafi aiki ba.

2. Gina nau'in

Jin daɗin rayuwa ya dogara da nau'in ƙira: bulo, panel, monolithic. Za mu bincika ribobi da kuma ƙungiyar kowane.

• Tubali. Irin waɗannan gidaje suna da zafi sosai, dorewa da dorewa. Suna da kyakkyawar rufi mai kyau, amma ana iya samun matsaloli tare da sake gina, tunda yawancin bangon bango sune masu ɗauka. Ginin bulo gini yana da tsada, an haramta wa masu hauhawar ayyukan, saboda haka ana amfani dashi yanzu.
• Monolithic. Fasaha na Kayan Gida na zamani. Akwai manyan gine-ginen monolithic. Amfanin da suka yi amfani da su suna da shiri mai sauri, ingancin makamashi, babban zaɓi na shimfidu. A cikin Monoliths, babban cousings, ɗakuna masu tsayi biyu, wuraren shakatawa sun fi kowa. Sauti ba shi da kyau.
• Gidajen kwamitin. Manyan bangarorin zamani "sun bambanta da magabata Soviet. Suna da zafi sosai, saboda ana fitar dasu daga tsarin toshe. Tsohon gine-gine sun fi sanyi, tunda seams ɗinsu an toshe su. Ya dogara da yanayin gidan, gaban gyara. A cikin dukkan gine-ginen kwamitocin, fushin sauti mara kyau, babu kuma babu damar iya karfin kayan shakatawa. Amma farashin ya ragu.

3rd bene

Jin daɗin gidaje a cikin manyan gine-gine ya dogara da zaɓi na bene. Yanayi ya ware wasu kungiyoyi uku na benaye.

• Ƙananan, benaye har zuwa 3-4. Anan, mazauna suna yin sauti daga titi, musamman waɗanda suke rayuwa a farkon benaye. Ana iya kallon Windows ɗin daga titi, wanda kuma ba shi da daɗi. Saboda haka, farashin "square" Anan shine 5-10%. Kawai fa'idar da 'yanci ce daga mai daukaka.
• Matsakaici, benaye daga 4 zuwa 10. Rashin amo na titi, ƙarin haske, kyakkyawan ra'ayi daga taga, kamar yadda bita baya kunna komai. Farashin "square" shine mafi girma. Rashin kyau ana ɗaukar dalilin aikin da ake amfani da shi akan aikin mai amfani.
• Top, bene sama da 10. Fatan zama a cikin manyan benaye suna jawo kyawawan ra'ayoyi daga windows, babu hayaniya ta titi, tsarkakakkun iska, tunda ana saukar da dukkan abubuwa masu guba kusa da ƙasa. Daga cikin minuses ya zama dole don lura da haɗarin haɗari yayin taron wuta da kuma cikakken dogara game da aikin masu hawa.

A ƙasa shine farashin yawanci akan gidaje ne na farko da na ƙarshe. Babban matsalar farkon - bushepness da sanyi na ginshiki, wanda ke buƙatar ƙarin saka hannun jari a ware da rufi. Gidaje a ƙarƙashin rufin yana da yiwuwar hatsarin leaks, a lokacin rani yana iya zafi daga rufin mai zafi.

Ba tare da la'akari da bene ba, akwai fasalulluka na wurin da aka shafi rayuwar rayuwa. Muna lissafin waɗanne gida ne mafi kyau ba saya.

• Kusa da matakala da masu goro. Anan an tabbatar da amo da rawar jiki daga tsinkayen masu magana.
• Zaɓuɓɓukan kusurwa. Dakuna za su yi sanyi fiye da yadda suke cikin sauran babban ginin.
• Tare da Windows wanda ya zo ya tsaya sosai gini. A cikin harabar zai zama duhu.

4. Matsayi na gama

A cikin sabbin gine-gine, ana ba da nau'ikan nau'ikan da aka samar kamar yadda a sakandare. Gaban ko rashi na gyara yana shafar farashin gidaje. A lokaci guda, ya zama dole a lissafta adadin don aiwatar da ayyukan mai zuwa a gaba idan ana buƙata, kuma don ƙara shi zuwa farashin. Za mu magance zaɓuɓɓuka masu yiwuwa.

• Ba tare da gama ba. Wannan "akwatin ne" tare da ƙofar ƙofar da kuma taga taga. Ba shi yiwuwa a zauna a ciki don gyara, amma farashin ya kankana ne.
• Zane gama. A rufin, da bene da bango masu daidaitawa, sadarwa Injiniya ana za'ime, zauna zaune a ƙarƙashin bututun. Mita na ruwa.
• Da kyau. Baya ga zaɓin da ya gabata, an dage farawa da wutar lantarki, akwai swites da kwasfa. Butumbing ya cika shigar. Tsarin fararen fararen fari yana da alaƙa da bangon waya don zanen da shigar da duk ƙofofin ciki.
• Share. Gama gama daga dukkan saman. Mai haɓakawa yana ba da zaɓuɓɓuka don ƙira. Sau da yawa shine mafita mafi tsada, amma kuma in ba haka ba.

Wasu lokuta ana bayar da shi na ƙasa tare da mai zanen kaya. A wannan yanayin, mai siye ya zaɓi aikin ƙirar da aka fi so wanda aka ɗora. Wannan shine mafita mafi tsada.

• 

Yadda za a bincika masauki kafin siyan

Cikakken bincike kafin ƙarshen ma'amala ya zama tilas. Ana aiwatar da shi cikin matakai. Na farko nazarin takardu, sai a hankali bincika abu. Zai fi kyau a gayyaci kwararru: Lauyan, magudanar kuɗi, mai gaskiya, wanda zai taimaka wajen bincika kayan ya bincika. Zamuyi nazari kan fasalin binciken.

Sabbin Ginin

Mafi yi nazarin bayanan da suka dace. A cikin tsari na lantarki an sanya shi a shafin mai tasawa. Dole ne a sami takardu akan haya ko kan mallakar kasuwancin ƙasa, ba da izinin takardun gini don gini, shelar ginin.

Ya dace da cikakken aikin ci gaba, inda aka nuna abubuwan samar da kayan more more rayuwa, halaye, lokutan shigarwar. An kamata a samar da asalin takardu a kan buƙatun mai siye a cikin ofishin tallace-tallace. Binciken gani na Apartment a Mataki na Siyarwa shine mafi yawanci. Sabili da haka, ya kamata ka zabi kamfanin da ke da shi a hankali.

• 

Na biyu

Mafi mahimmancin batun shine tabbatar da cewa tsarin mai shi. Ba shi da sauƙi a yin wannan, don haka yana da kyawawa don yin hayar lauyan lauya, zai bincika dukkanin takardun da aka bayar, suna fitowa da siyan siye da siyarwa. Tabbatar cewa sanin kanka da ainihin takardun. Masu mallakar na iya zama da ɗan lokaci, to, tare da kowane tabbacin yarda. Saka rashin nasarar mallakar gado, sun sami amincewar hidimar zamantakewa idan an wajabta yaron.

Koyi littafin gidan ko masu amfani don kada kowa ya yi rajista a lokacin siye. Yana da daraja ganin rashin bashin akan ɗan tarayya da kowane obrumbance. Za ku iya fuskantar matsalar asarar haƙƙin mallaka. Idan wani inshorar da ya haifar ya taso, kamfanin zai magance duk matsalolin da kansa ya halarci dukkan matsalolin.

Mataki na gaba shine binciken gani. Fara shi daga facade na gidan da kusa da yankin. Kula da tsarkakakkiyar da kuma kulawa da ƙofar shiga da makiya. Na karshen ya kasance cikin yanayin aiki. A cikin Apartment, kuna buƙatar tabbatar da ainihin shimfidar gaske da kuma wanda aka gabatar a cikin Supaskport. Idan ba su yi daidai ba, dole ne a sami izini don sakewa. In ba haka ba, ba nisantar matsaloli ba.

An bincika yanayin dukkan saman saman. Bai kamata wani mold, fasa, masu fluters ruwa. Halin sadarwa na injiniya, bututun iska, ana yin nazarin tsarin samun iska. A bu mai kyau a nemi kashe don lokacin "Sauti" kayan aikin lantarki don tantance sautin sauti da matakin hayaniya. Yana da kyau bincika aikin dukkan kwasfa da sauya.

A ƙarshe, yana da kyau a yi magana da maƙwabta. Ba su da sha'awar sayarwa, saboda haka za su taimaka wajen tantance dacewa da rayuwar da yadi. Ana iya samun abubuwa da yawa masu ban sha'awa game da gidan kuma game da tara gidaje. Wajibi ne a yanke shawara ta ƙarshe bayan nazarin duk bayanan da aka karba.

•